山田川駅の住宅・戸建て価格相場/京都府 近鉄京都線

山田川駅

山田川駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価46.2万円/坪、平米単価14.0万円/㎡です。 山田川駅の住宅・戸建ての価格相場は、山田川駅の住宅・戸建ての取引事例64件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
山田川駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

山田川駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 46.2万円/坪
  • 平米単価 14.0万円/㎡
  • 築年数 25.5年
  • 駅距離 9.1分
  • 専有面積 72.2坪 (238.8㎡)
  • 延床面積 48.1坪 (159.1㎡)
  • 取引事例 64件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ64件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで山田川駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 京都府 近鉄京都線山田川駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「山田川駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

山田川駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

山田川駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価28.6万円/坪、平米単価8.7万円/㎡です。 山田川駅の住宅・戸建ての価格相場は、山田川駅の住宅・戸建ての取引事例5件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 28.6万円/坪
    (前年 35.3万円/坪 前年対比 -19%
  • 平米単価 8.7万円/㎡
    (前年 10.7万円/㎡ 前年対比 -18.7%
  • 築年数 24.8年
    (前年 23.8年 前年対比 +4.2%
  • 駅距離 6.4分
    (前年 6.8分 前年対比 -5.9%
  • 専有面積 156.1坪 (516.0㎡)
    (前年 43.9坪 前年対比 +255.6%
  • 延床面積 144.9坪 (479.0㎡)
    (前年 37.4坪 前年対比 +287.4%
  • 取引事例 5件
    (前年 4件 前年対比 +25%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年山田川駅の価格相場を見てみると、坪単価28.6万円/坪と前年の坪単価35.3万円/坪と比較して、-6.7万円19%下降しています。 取引事例は、2023年5件と前年の4件から25%増加しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年6.4分と、前年6.8分から5.9%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年156.1坪 (516.0㎡)と、前年43.9坪 (145.0㎡)から255.6%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年144.9坪 (479.0㎡)と、前年37.4坪 (123.8㎡)から287.4%上昇しています。

山田川駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

山田川駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、山田川駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の64件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

山田川駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

山田川駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、山田川駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

山田川駅 住宅・戸建て価格相場の推移

山田川駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

山田川駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
相楽 850万円 8.5万円/㎡ 山田川駅 8分
相楽 4,000万円 6.6万円/㎡ 山田川駅 4分
相楽 9,200万円 11.4万円/㎡ 山田川駅 5分
相楽 9,200万円 11.0万円/㎡ 山田川駅 4分
相楽 1,300万円 5.9万円/㎡ 山田川駅 11分
相楽 890万円 8.9万円/㎡ 山田川駅 6分
吐師 3,600万円 18.0万円/㎡ 山田川駅 7分
相楽 1,400万円 12.2万円/㎡ 山田川駅 8分
相楽 600万円 3.6万円/㎡ 山田川駅 6分
相楽 2,300万円 11.5万円/㎡ 山田川駅 5分
木津川台 1,800万円 7.5万円/㎡ 山田川駅 18分
相楽 2,300万円 12.8万円/㎡ 山田川駅 5分
相楽 1,600万円 13.9万円/㎡ 山田川駅 4分
相楽 3,700万円 19.0万円/㎡ 山田川駅 8分
大字山田 4,800万円 96.0万円/㎡ 山田川駅 15分
相楽 750万円 2.4万円/㎡ 山田川駅 9分
相楽 1,000万円 3.0万円/㎡ 山田川駅 7分
吐師 3,000万円 17.6万円/㎡ 山田川駅 8分
相楽 830万円 11.9万円/㎡ 山田川駅 4分
相楽 1,400万円 6.4万円/㎡ 山田川駅 2分
相楽 1,500万円 15.0万円/㎡ 山田川駅 8分
桜が丘 2,300万円 12.8万円/㎡ 山田川駅 13分
兜台 2,200万円 10.0万円/㎡ 山田川駅 13分
相楽 2,900万円 29.0万円/㎡ 山田川駅 6分
吐師 3,800万円 14.6万円/㎡ 山田川駅 8分
相楽 250万円 3.3万円/㎡ 山田川駅 5分
相楽 3,500万円 20.6万円/㎡ 山田川駅 6分
相楽 1,600万円 5.9万円/㎡ 山田川駅 4分
相楽 2,100万円 6.4万円/㎡ 山田川駅 5分
相楽 3,200万円 14.5万円/㎡ 山田川駅 6分
相楽 1,600万円 6.2万円/㎡ 山田川駅 2分
桜が丘 2,900万円 15.7万円/㎡ 山田川駅 11分
桜が丘 2,200万円 9.2万円/㎡ 山田川駅 16分
大字山田 280万円 2.0万円/㎡ 山田川駅 11分
相楽 2,900万円 29.0万円/㎡ 山田川駅 6分
桜が丘 4,200万円 11.4万円/㎡ 山田川駅 11分
大字山田 1,200万円 5.5万円/㎡ 山田川駅 7分
相楽 690万円 9.2万円/㎡ 山田川駅 7分
相楽 660万円 6.9万円/㎡ 山田川駅 6分
相楽 2,500万円 20.8万円/㎡ 山田川駅 4分
相楽 1,900万円 11.2万円/㎡ 山田川駅 10分
相楽 2,100万円 17.5万円/㎡ 山田川駅 9分
相楽 1,900万円 15.2万円/㎡ 山田川駅 10分
桜が丘 3,400万円 9.2万円/㎡ 山田川駅 8分
桜が丘 3,600万円 12.9万円/㎡ 山田川駅 20分
光台 4,900万円 21.3万円/㎡ 山田川駅 30分
相楽 800万円 7.0万円/㎡ 山田川駅 8分
相楽 1,200万円 3.3万円/㎡ 山田川駅 8分
相楽 2,100万円 18.3万円/㎡ 山田川駅 4分
相楽 2,800万円 20.7万円/㎡ 山田川駅 4分
大字山田 3,400万円 26.2万円/㎡ 山田川駅 6分
大字山田 2,700万円 4.0万円/㎡ 山田川駅 24分
桜が丘 3,800万円 15.2万円/㎡ 山田川駅 16分
相楽 4,300万円 34.4万円/㎡ 山田川駅 5分
桜が丘 4,800万円 20.9万円/㎡ 山田川駅 14分
桜が丘 5,500万円 21.2万円/㎡ 山田川駅 13分
桜が丘 4,900万円 24.5万円/㎡ 山田川駅 13分
桜が丘 4,500万円 22.5万円/㎡ 山田川駅 15分
相楽 1,800万円 3.9万円/㎡ 山田川駅 10分
相楽 2,200万円 13.3万円/㎡ 山田川駅 4分
大字乾谷 2,400万円 2.9万円/㎡ 山田川駅 29分
大字山田 2,900万円 7.8万円/㎡ 山田川駅 11分
相楽 2,700万円 9.6万円/㎡ 山田川駅 7分
相楽 1,900万円 15.2万円/㎡ 山田川駅 7分

山田川駅 直近の取引データ

山田川駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 京都府 木津川市 相楽 [map]
山田川駅 [map]
徒歩:8分 築:27年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:850万円 単価:8.5万円/㎡
2. 京都府 木津川市 相楽 [map]
山田川駅 [map]
徒歩:4分 築:35年 専有面積:610.0㎡ 延床面積:1,100.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:4,000万円 単価:6.6万円/㎡
3. 京都府 木津川市 相楽 [map]
山田川駅 [map]
徒歩:5分 築:10年 専有面積:810.0㎡ 延床面積:540.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:9,200万円 単価:11.4万円/㎡
4. 京都府 木津川市 相楽 [map]
山田川駅 [map]
徒歩:4分 築:10年 専有面積:840.0㎡ 延床面積:540.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:9,200万円 単価:11.0万円/㎡
5. 京都府 木津川市 相楽 [map]
山田川駅 [map]
徒歩:11分 築:42年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,300万円 単価:5.9万円/㎡
6. 京都府 木津川市 相楽 [map]
山田川駅 [map]
徒歩:6分 築:46年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:890万円 単価:8.9万円/㎡
7. 京都府 木津川市 吐師 [map]
山田川駅 [map]
徒歩:7分 築:5年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:3,600万円 単価:18.0万円/㎡
8. 京都府 木津川市 相楽 [map]
山田川駅 [map]
徒歩:8分 築:9年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:12.2万円/㎡
9. 京都府 木津川市 相楽 [map]
山田川駅 [map]
徒歩:6分 築:35年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:195.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:600万円 単価:3.6万円/㎡
10. 京都府 木津川市 相楽 [map]
山田川駅 [map]
徒歩:5分 築:37年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:230.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:2,300万円 単価:11.5万円/㎡