三山木駅の住宅・戸建て価格相場/京都府 近鉄京都線

三山木駅

三山木駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価71.9万円/坪、平米単価21.7万円/㎡です。 三山木駅の住宅・戸建ての価格相場は、三山木駅の住宅・戸建ての取引事例79件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
三山木駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

三山木駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 71.9万円/坪
  • 平米単価 21.7万円/㎡
  • 築年数 16.0年
  • 駅距離 14.8分
  • 専有面積 67.3坪 (222.5㎡)
  • 延床面積 52.2坪 (172.7㎡)
  • 取引事例 79件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ79件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで三山木駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 京都府 近鉄京都線三山木駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「三山木駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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三山木駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

三山木駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価60.1万円/坪、平米単価18.2万円/㎡です。 三山木駅の住宅・戸建ての価格相場は、三山木駅の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 60.1万円/坪
    (前年 87.6万円/坪 前年対比 -31.4%
  • 平米単価 18.2万円/㎡
    (前年 26.5万円/㎡ 前年対比 -31.3%
  • 築年数 22.0年
    (前年 9.4年 前年対比 +134%
  • 駅距離 4.0分
    (前年 8.3分 前年対比 -51.8%
  • 専有面積 33.3坪 (110.0㎡)
    (前年 37.6坪 前年対比 -11.4%
  • 延床面積 30.2坪 (100.0㎡)
    (前年 27.7坪 前年対比 +9%
  • 取引事例 1件
    (前年 6件 前年対比 -83.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年三山木駅の価格相場を見てみると、坪単価60.1万円/坪と前年の坪単価87.6万円/坪と比較して、-27.5万円31.4%下降しています。 取引事例は、2023年1件と前年の6件から83.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年22.0年と、前年9.4年から134%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年33.3坪 (110.0㎡)と、前年37.6坪 (124.2㎡)から11.4%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年60.1万円/坪 (18.2万円/㎡)と、前年87.6万円/坪 (26.5万円/㎡)から31.4%低下しています。

三山木駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

三山木駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、三山木駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の79件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

三山木駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

三山木駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、三山木駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

三山木駅 住宅・戸建て価格相場の推移

三山木駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

三山木駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
三山木八反坪 2,000万円 18.2万円/㎡ 三山木駅 4分
三山木中央 3,300万円 33.0万円/㎡ 三山木駅 3分
三山木八反坪 3,600万円 36.0万円/㎡ 三山木駅 5分
三山木荒馬 1,600万円 15.2万円/㎡ 三山木駅 10分
三山木中央 3,100万円 31.0万円/㎡ 三山木駅 3分
同志社山手 3,200万円 17.3万円/㎡ 三山木駅 25分
三山木中央 4,100万円 26.5万円/㎡ 三山木駅 4分
三山木中央 5,500万円 35.5万円/㎡ 三山木駅 6分
三山木八反坪 2,100万円 9.5万円/㎡ 三山木駅 7分
三山木塔ノ島 3,500万円 26.9万円/㎡ 三山木駅 6分
三山木中央 5,100万円 32.9万円/㎡ 三山木駅 6分
三山木中央 3,800万円 8.1万円/㎡ 三山木駅 3分
三山木塔ノ島 3,900万円 30.0万円/㎡ 三山木駅 6分
同志社山手 5,200万円 17.3万円/㎡ 三山木駅 20分
三山木塔ノ島 4,000万円 29.6万円/㎡ 三山木駅 5分
三山木直田 1,900万円 19.0万円/㎡ 三山木駅 6分
三山木中央 990万円 12.4万円/㎡ 三山木駅 4分
三山木中央 5,000万円 29.4万円/㎡ 三山木駅 4分
同志社山手 2,200万円 12.9万円/㎡ 三山木駅 23分
同志社山手 4,200万円 24.7万円/㎡ 三山木駅 21分
同志社山手 6,000万円 26.1万円/㎡ 三山木駅 23分
三山木中央 2,300万円 17.0万円/㎡ 三山木駅 5分
三山木塔ノ島 3,600万円 26.7万円/㎡ 三山木駅 4分
同志社山手 2,400万円 15.0万円/㎡ 三山木駅 23分
三山木中央 2,600万円 26.0万円/㎡ 三山木駅 4分
飯岡南原 1,400万円 2.8万円/㎡ 三山木駅 20分
三山木初メ 15,000万円 21.4万円/㎡ 三山木駅 7分
三山木直田 1,500万円 15.0万円/㎡ 三山木駅 8分
同志社山手 5,000万円 10.0万円/㎡ 三山木駅 28分
三山木直田 32,000万円 43.2万円/㎡ 三山木駅 3分
三山木中央 3,600万円 20.6万円/㎡ 三山木駅 5分
同志社山手 3,200万円 20.0万円/㎡ 三山木駅 29分
同志社山手 4,700万円 26.9万円/㎡ 三山木駅 30分
同志社山手 3,700万円 22.4万円/㎡ 三山木駅 30分
同志社山手 4,400万円 23.2万円/㎡ 三山木駅 30分
同志社山手 3,800万円 20.5万円/㎡ 三山木駅 30分
同志社山手 4,500万円 22.5万円/㎡ 三山木駅 30分
同志社山手 4,200万円 24.0万円/㎡ 三山木駅 30分
同志社山手 3,900万円 23.6万円/㎡ 三山木駅 30分
同志社山手 3,700万円 16.8万円/㎡ 三山木駅 29分
同志社山手 4,000万円 22.9万円/㎡ 三山木駅 30分
三山木中央 3,000万円 30.0万円/㎡ 三山木駅 2分
同志社山手 4,500万円 25.7万円/㎡ 三山木駅 30分
同志社山手 3,900万円 22.3万円/㎡ 三山木駅 30分
三山木中央 3,100万円 31.0万円/㎡ 三山木駅 4分
同志社山手 3,800万円 19.0万円/㎡ 三山木駅 29分
三山木中央 2,400万円 11.4万円/㎡ 三山木駅 4分
同志社山手 3,800万円 17.3万円/㎡ 三山木駅 29分
三山木見尊田 2,200万円 17.6万円/㎡ 三山木駅 6分
三山木谷ノ上 2,000万円 6.7万円/㎡ 三山木駅 8分
2,900万円 24.2万円/㎡ 三山木駅 2分
同志社山手 4,000万円 23.5万円/㎡ 三山木駅 30分
三山木西羅 170万円 1.7万円/㎡ 三山木駅 13分
三山木見尊田 980万円 8.2万円/㎡ 三山木駅 6分
同志社山手 4,500万円 22.5万円/㎡ 三山木駅 24分
三山木直田 2,500万円 9.3万円/㎡ 三山木駅 4分
同志社山手 4,600万円 24.9万円/㎡ 三山木駅 24分
同志社山手 3,900万円 23.6万円/㎡ 三山木駅 30分
同志社山手 4,200万円 19.1万円/㎡ 三山木駅 24分
同志社山手 4,300万円 20.5万円/㎡ 三山木駅 30分
同志社山手 4,900万円 26.5万円/㎡ 三山木駅 23分
同志社山手 4,100万円 23.4万円/㎡ 三山木駅 29分
飯岡南原 1,500万円 2.6万円/㎡ 三山木駅 18分
飯岡南原 10,000万円 5.0万円/㎡ 三山木駅 21分
三山木直田 2,900万円 29.0万円/㎡ 三山木駅 6分
三山木直田 3,000万円 30.0万円/㎡ 三山木駅 6分
三山木直田 2,800万円 28.0万円/㎡ 三山木駅 6分
三山木直田 3,000万円 30.0万円/㎡ 三山木駅 6分
同志社山手 7,000万円 23.3万円/㎡ 三山木駅 21分
3,000万円 26.1万円/㎡ 三山木駅 4分
5,000万円 31.3万円/㎡ 三山木駅 5分
3,400万円 32.4万円/㎡ 三山木駅 4分
三山木直田 2,800万円 26.7万円/㎡ 三山木駅 6分
高船里 250万円 0.3万円/㎡ 三山木駅 60分
3,200万円 32.0万円/㎡ 三山木駅 4分
三山木見尊田 2,100万円 21.0万円/㎡ 三山木駅 8分
三山木直田 2,700万円 27.0万円/㎡ 三山木駅 6分
三山木直田 2,600万円 26.0万円/㎡ 三山木駅 6分
4,200万円 26.3万円/㎡ 三山木駅 3分

三山木駅 直近の取引データ

三山木駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 京都府 京田辺市 三山木八反坪 [map]
三山木駅 [map]
徒歩:4分 築:22年 専有面積:110.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:18.2万円/㎡
2. 京都府 京田辺市 三山木中央 [map]
三山木駅 [map]
徒歩:3分 築:8年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:3,300万円 単価:33.0万円/㎡
3. 京都府 京田辺市 三山木八反坪 [map]
三山木駅 [map]
徒歩:5分 築:2年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:3,600万円 単価:36.0万円/㎡
4. 京都府 京田辺市 三山木荒馬 [map]
三山木駅 [map]
徒歩:10分 築:24年 専有面積:105.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:15.2万円/㎡
5. 京都府 京田辺市 三山木中央 [map]
三山木駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:100.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:3,100万円 単価:31.0万円/㎡
6. 京都府 京田辺市 同志社山手 [map]
三山木駅 [map]
徒歩:25分 築:11年 専有面積:185.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:3,200万円 単価:17.3万円/㎡
7. 京都府 京田辺市 三山木中央 [map]
三山木駅 [map]
徒歩:4分 築:2年 専有面積:155.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:4,100万円 単価:26.5万円/㎡
8. 京都府 京田辺市 三山木中央 [map]
三山木駅 [map]
徒歩:6分 築:2年 専有面積:155.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:5,500万円 単価:35.5万円/㎡
9. 京都府 京田辺市 三山木八反坪 [map]
三山木駅 [map]
徒歩:7分 築:56年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:2,100万円 単価:9.5万円/㎡
10. 京都府 京田辺市 三山木塔ノ島 [map]
三山木駅 [map]
徒歩:6分 築:5年 専有面積:130.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:3,500万円 単価:26.9万円/㎡