三山木駅の土地価格相場/京都府 近鉄京都線

三山木駅

三山木駅の土地の価格相場は、坪単価29.1万円/坪、平米単価8.8万円/㎡です。 三山木駅の土地の価格相場は、三山木駅の土地の取引事例80件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
三山木駅中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

三山木駅の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 29.1万円/坪
  • 平米単価 8.8万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 12.8分
  • 専有面積 127.9坪 (422.9㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 80件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ80件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで三山木駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 京都府 近鉄京都線三山木駅」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「三山木駅」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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三山木駅 土地価格相場 最新データ 2022年

三山木駅の土地の最新の価格相場は、坪単価46.6万円/坪、平米単価14.1万円/㎡です。 三山木駅の土地の価格相場は、三山木駅の土地の取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 46.6万円/坪
    (前年 17.9万円/坪 前年対比 +160.3%
  • 平米単価 14.1万円/㎡
    (前年 5.4万円/㎡ 前年対比 +161.1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 6.0分
    (前年 7.0分 前年対比 -14.3%
  • 専有面積 235.9坪 (780.0㎡)
    (前年 102.8坪 前年対比 +129.5%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 1件
    (前年 2件 前年対比 -50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年三山木駅の価格相場を見てみると、坪単価46.6万円/坪と前年の坪単価17.9万円/坪と比較して、+28.7万円160.3%上昇しています。 取引事例は、2022年1件と前年の2件から50%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2022年6.0分と、前年7.0分から14.3%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2022年235.9坪 (780.0㎡)と、前年102.8坪 (340.0㎡)から129.5%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2022年46.6万円/坪 (14.1万円/㎡)と、前年17.9万円/坪 (5.4万円/㎡)から160.3%上昇しています。

三山木駅 土地売却価格査定ツール

三山木駅の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、三山木駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の80件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

三山木駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

三山木駅の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、三山木駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

三山木駅 土地価格相場の推移

三山木駅の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

三山木駅 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
三山木直田 11,000万円 14.1万円/㎡ 三山木駅 6分
三山木見尊田 3,300万円 10.0万円/㎡ 三山木駅 6分
三山木古屋敷 300万円 0.9万円/㎡ 三山木駅 8分
飯岡南原 50万円 0.3万円/㎡ 三山木駅 20分
三山木中央 7,900万円 11.3万円/㎡ 三山木駅 4分
三山木見尊田 4,600万円 13.9万円/㎡ 三山木駅 5分
三山木中央 9,200万円 9.8万円/㎡ 三山木駅 6分
三山木塔ノ島 1,900万円 14.6万円/㎡ 三山木駅 6分
三山木塔ノ島 1,800万円 13.8万円/㎡ 三山木駅 5分
三山木八反坪 430万円 1.1万円/㎡ 三山木駅 5分
三山木上谷浦 1,100万円 4.8万円/㎡ 三山木駅 5分
同志社山手 1,500万円 8.3万円/㎡ 三山木駅 30分
三山木中央 2,500万円 10.0万円/㎡ 三山木駅 4分
同志社山手 1,400万円 9.0万円/㎡ 三山木駅 23分
同志社山手 5,100万円 7.4万円/㎡ 三山木駅 24分
三山木東角田 1,600万円 11.4万円/㎡ 三山木駅 5分
同志社山手 1,500万円 8.6万円/㎡ 三山木駅 30分
三山木中央 2,200万円 10.5万円/㎡ 三山木駅 5分
同志社山手 1,700万円 8.9万円/㎡ 三山木駅 26分
三山木中央 2,000万円 8.0万円/㎡ 三山木駅 5分
三山木中央 1,800万円 14.4万円/㎡ 三山木駅 4分
三山木東角田 1,600万円 14.5万円/㎡ 三山木駅 5分
同志社山手 1,900万円 9.0万円/㎡ 三山木駅 28分
同志社山手 1,400万円 8.0万円/㎡ 三山木駅 28分
三山木中央 1,300万円 7.9万円/㎡ 三山木駅 6分
三山木中央 4,400万円 7.9万円/㎡ 三山木駅 6分
三山木初メ 5,700万円 7.2万円/㎡ 三山木駅 4分
同志社山手 1,500万円 8.3万円/㎡ 三山木駅 30分
三山木中央 4,500万円 7.9万円/㎡ 三山木駅 6分
同志社山手 1,600万円 8.4万円/㎡ 三山木駅 29分
三山木中央 2,600万円 10.0万円/㎡ 三山木駅 3分
三山木中央 18,000万円 9.5万円/㎡ 三山木駅 2分
飯岡東原 60万円 0.1万円/㎡ 三山木駅 25分
同志社山手 1,300万円 7.2万円/㎡ 三山木駅 26分
三山木八反坪 1,200万円 6.9万円/㎡ 三山木駅 6分
10,000万円 11.2万円/㎡ 三山木駅 4分
30,000万円 15.0万円/㎡ 三山木駅 1分
4,900万円 9.1万円/㎡ 三山木駅 1分
同志社山手 1,500万円 5.8万円/㎡ 三山木駅 26分
同志社山手 1,700万円 9.2万円/㎡ 三山木駅 24分
9,100万円 9.7万円/㎡ 三山木駅 3分
同志社山手 1,500万円 8.6万円/㎡ 三山木駅 26分
同志社山手 1,500万円 7.7万円/㎡ 三山木駅 24分
同志社山手 1,700万円 9.2万円/㎡ 三山木駅 24分
三山木直田 950万円 9.0万円/㎡ 三山木駅 6分
同志社山手 9,500万円 7.9万円/㎡ 三山木駅 24分
同志社山手 9,500万円 7.9万円/㎡ 三山木駅 23分
2,100万円 12.7万円/㎡ 三山木駅 8分
飯岡権田 720万円 0.6万円/㎡ 三山木駅 12分
1,800万円 9.0万円/㎡ 三山木駅 2分
三山木東角田 3,600万円 7.3万円/㎡ 三山木駅 5分
同志社山手 2,000万円 10.0万円/㎡ 三山木駅 23分
12,000万円 8.6万円/㎡ 三山木駅 3分
三山木直田 1,300万円 8.7万円/㎡ 三山木駅 6分
620万円 8.9万円/㎡ 三山木駅 4分
三山木奥山田 2,400万円 7.5万円/㎡ 三山木駅 21分
3,000万円 5.0万円/㎡ 三山木駅 4分
普賢寺佐倉谷 290万円 0.8万円/㎡ 三山木駅 60分
2,800万円 13.3万円/㎡ 三山木駅 4分
普賢寺上大門 43万円 0.9万円/㎡ 三山木駅 30分
1,800万円 11.6万円/㎡ 三山木駅 3分
飯岡西原 170万円 2.3万円/㎡ 三山木駅 16分
3,300万円 9.2万円/㎡ 三山木駅 4分
三山木東角田 390万円 11.1万円/㎡ 三山木駅 3分
三山木東角田 1,900万円 12.3万円/㎡ 三山木駅 4分
三山木口駒ケ谷 1,500万円 10.0万円/㎡ 三山木駅 21分
2,000万円 12.1万円/㎡ 三山木駅 5分
三山木奥山田 2,200万円 11.3万円/㎡ 三山木駅 23分
多々羅駒ケ谷 6,200万円 8.2万円/㎡ 三山木駅 21分
多々羅東平川原 2,200万円 11.3万円/㎡ 三山木駅 23分
10,000万円 15.2万円/㎡ 三山木駅 1分
三山木直田 1,900万円 2.2万円/㎡ 三山木駅 4分
三山木直田 940万円 1.5万円/㎡ 三山木駅 4分
260万円 17.3万円/㎡ 三山木駅 3分
八幡 730万円 4.9万円/㎡ 三山木駅 30分
240万円 16.0万円/㎡ 三山木駅 3分
多々羅東平川原 8,400万円 4.2万円/㎡ 三山木駅 23分
三山木口駒ケ谷 2,800万円 3.9万円/㎡ 三山木駅 20分
三山木見尊田 1,900万円 8.3万円/㎡ 三山木駅 6分
4,200万円 22.7万円/㎡ 三山木駅 2分

三山木駅 直近の取引データ

三山木駅の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 京都府 京田辺市 三山木直田 [map]
三山木駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:780.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:11,000万円 単価:14.1万円/㎡
2. 京都府 京田辺市 三山木見尊田 [map]
三山木駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:330.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:3,300万円 単価:10.0万円/㎡
3. 京都府 京田辺市 三山木古屋敷 [map]
三山木駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:350.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:300万円 単価:0.9万円/㎡
4. 京都府 京田辺市 飯岡南原 [map]
三山木駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2019年第3四半期 売却価格:50万円 単価:0.3万円/㎡
5. 京都府 京田辺市 三山木中央 [map]
三山木駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:700.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2019年第2四半期 売却価格:7,900万円 単価:11.3万円/㎡
6. 京都府 京田辺市 三山木見尊田 [map]
三山木駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:330.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2019年第1四半期 売却価格:4,600万円 単価:13.9万円/㎡
7. 京都府 京田辺市 三山木中央 [map]
三山木駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:940.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2019年第1四半期 売却価格:9,200万円 単価:9.8万円/㎡
8. 京都府 京田辺市 三山木塔ノ島 [map]
三山木駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:130.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2019年第1四半期 売却価格:1,900万円 単価:14.6万円/㎡
9. 京都府 京田辺市 三山木塔ノ島 [map]
三山木駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:130.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2018年第4四半期 売却価格:1,800万円 単価:13.8万円/㎡
10. 京都府 京田辺市 三山木八反坪 [map]
三山木駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:380.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2018年第3四半期 売却価格:430万円 単価:1.1万円/㎡