近鉄京都線の土地価格相場/京都府

近鉄京都線

近鉄京都線の土地の価格相場は、坪単価47.2万円/坪、平米単価14.3万円/㎡です。 近鉄京都線の土地の価格相場は、近鉄京都線の土地の取引事例2,398件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
近鉄京都線中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

近鉄京都線の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 47.2万円/坪
  • 平米単価 14.3万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 12.2分
  • 専有面積 108.8坪 (359.8㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 2,398件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,398件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで近鉄京都線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 京都府近鉄京都線」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「近鉄京都線」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

近鉄京都線 土地価格相場 最新データ 2023年

近鉄京都線の土地の最新の価格相場は、坪単価57.5万円/坪、平米単価17.4万円/㎡です。 近鉄京都線の土地の価格相場は、近鉄京都線の土地の取引事例70件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 57.5万円/坪
    (前年 56.9万円/坪 前年対比 +1.1%
  • 平米単価 17.4万円/㎡
    (前年 17.2万円/㎡ 前年対比 +1.2%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 10.1分
    (前年 11.8分 前年対比 -14.4%
  • 専有面積 80.6坪 (266.6㎡)
    (前年 88.3坪 前年対比 -8.7%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 70件
    (前年 141件 前年対比 -50.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ70件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年近鉄京都線の価格相場を見てみると、坪単価57.5万円/坪と前年の坪単価56.9万円/坪と比較して、+0.6万円1.1%上昇しています。 取引事例は、2023年70件と前年の141件から50.4%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年80.6坪 (266.6㎡)と、前年88.3坪 (291.7㎡)から8.7%低下しています。

近鉄京都線 土地売却価格査定ツール

近鉄京都線の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、近鉄京都線の過去の取引データ2005/10から2024/02の2,398件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

近鉄京都線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

近鉄京都線の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、近鉄京都線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

近鉄京都線 土地価格相場の推移

近鉄京都線の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

近鉄京都線 土地相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
京都駅 13,046万円 51.8万円/㎡ 85件
東寺駅 5,993万円 24.1万円/㎡ 95件
十条駅 10,468万円 22.4万円/㎡ 88件
上鳥羽口駅 12,106万円 16.4万円/㎡ 131件
竹田駅 5,547万円 16.1万円/㎡ 104件
伏見駅 6,532万円 17.5万円/㎡ 124件
近鉄丹波橋駅 6,158万円 26.7万円/㎡ 53件
桃山御陵前駅 11,015万円 29.4万円/㎡ 11件
向島駅 5,398万円 9.2万円/㎡ 89件
小倉駅 3,126万円 11.9万円/㎡ 225件
伊勢田駅 3,230万円 13.4万円/㎡ 182件
大久保駅 6,159万円 12.0万円/㎡ 209件
久津川駅 2,250万円 10.7万円/㎡ 175件
寺田駅 2,259万円 11.7万円/㎡ 124件
富野荘駅 2,038万円 9.8万円/㎡ 91件
新田辺駅 3,816万円 11.3万円/㎡ 154件
興戸駅 2,814万円 8.8万円/㎡ 72件
三山木駅 3,469万円 8.8万円/㎡ 80件
近鉄宮津駅 2,577万円 5.2万円/㎡ 25件
狛田駅 1,310万円 6.1万円/㎡ 70件
新祝園駅 5,711万円 8.1万円/㎡ 105件
木津川台駅 2,604万円 6.9万円/㎡ 42件
山田川駅 1,689万円 7.1万円/㎡ 64件

近鉄京都線 直近の取引データ

近鉄京都線の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 京都府 京都市下京区 安寧学区 [map]
京都駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:135.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:6,200万円 単価:45.9万円/㎡
2. 京都府 京都市南区 四ツ塚町 [map]
東寺駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:130.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,900万円 単価:30.0万円/㎡
3. 京都府 京都市伏見区 竹田西桶ノ井町 [map]
竹田駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:35.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:800万円 単価:22.9万円/㎡
4. 京都府 宇治市 小倉町 [map]
小倉駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:100.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,300万円 単価:13.0万円/㎡
5. 京都府 城陽市 久世 [map]
久津川駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:135.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:8.9万円/㎡
6. 京都府 城陽市 平川 [map]
久津川駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:100.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:15.0万円/㎡
7. 京都府 城陽市 寺田 [map]
寺田駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:125.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,300万円 単価:18.4万円/㎡
8. 京都府 城陽市 富野 [map]
富野荘駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:160.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,800万円 単価:11.3万円/㎡
9. 京都府 相楽郡精華町 狛田 [map]
狛田駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:350.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,900万円 単価:8.3万円/㎡
10. 京都府 京都市下京区 植柳学区 [map]
京都駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:240.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:17,000万円 単価:70.8万円/㎡