木津川市の土地価格相場/京都府

木津川市

木津川市の土地の価格相場は、坪単価22.4万円/坪、平米単価6.8万円/㎡です。 木津川市の土地の価格相場は、木津川市の土地の取引事例1,190件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
木津川市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

木津川市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 22.4万円/坪
  • 平米単価 6.8万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 19.2分
  • 専有面積 111.2坪 (367.7㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,190件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,190件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで木津川市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 京都府木津川市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「木津川市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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木津川市 土地価格相場 最新データ 2023年

木津川市の土地の最新の価格相場は、坪単価25.1万円/坪、平米単価7.6万円/㎡です。 木津川市の土地の価格相場は、木津川市の土地の取引事例27件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 25.1万円/坪
    (前年 26.7万円/坪 前年対比 -6%
  • 平米単価 7.6万円/㎡
    (前年 8.1万円/㎡ 前年対比 -6.2%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 15.9分
    (前年 18.1分 前年対比 -12.2%
  • 専有面積 116.4坪 (384.8㎡)
    (前年 106.6坪 前年対比 +9.2%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 27件
    (前年 56件 前年対比 -51.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ27件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年木津川市の価格相場を見てみると、坪単価25.1万円/坪と前年の坪単価26.7万円/坪と比較して、-1.6万円6%下降しています。 取引事例は、2023年27件と前年の56件から51.8%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年15.9分と、前年18.1分から12.2%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年116.4坪 (384.8㎡)と、前年106.6坪 (352.3㎡)から9.2%上昇しています。

木津川市 土地売却価格査定ツール

木津川市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、木津川市の過去の取引データ2005/10から2024/02の1,190件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

木津川市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

木津川市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、木津川市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

木津川市 土地価格相場の推移

木津川市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

木津川市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
兜台 3,957万円 13.3万円/㎡ 44件
加茂町井平尾 204万円 1.6万円/㎡ 5件
加茂町例幣 254万円 1.1万円/㎡ 2件
加茂町兎並 355万円 2.5万円/㎡ 2件
加茂町北 533万円 0.9万円/㎡ 4件
加茂町南下手 102万円 0.2万円/㎡ 2件
加茂町大畑 96万円 0.1万円/㎡ 1件
加茂町大野 1,765万円 3.8万円/㎡ 20件
加茂町尻枝 325万円 1.8万円/㎡ 2件
加茂町岩船 116万円 0.7万円/㎡ 3件
加茂町東小上 43万円 0.2万円/㎡ 1件
加茂町法花寺野 66万円 0.1万円/㎡ 1件
加茂町観音寺 45万円 0.2万円/㎡ 4件
加茂町辻 195万円 1.4万円/㎡ 2件
加茂町里 1,758万円 4.8万円/㎡ 30件
加茂町銭司 299万円 0.4万円/㎡ 6件
加茂町駅東 1,574万円 5.6万円/㎡ 15件
加茂町駅西 1,700万円 5.5万円/㎡ 3件
加茂町高田 60万円 0.2万円/㎡ 1件
南加茂台 1,104万円 5.0万円/㎡ 12件
吐師 1,699万円 5.7万円/㎡ 20件
城山台 3,030万円 7.2万円/㎡ 334件
山城町上狛 2,663万円 3.5万円/㎡ 38件
山城町北河原 1,350万円 2.9万円/㎡ 4件
山城町平尾 983万円 4.1万円/㎡ 36件
山城町椿井 1,783万円 2.2万円/㎡ 16件
山城町綺田 923万円 2.5万円/㎡ 19件
州見台 3,951万円 7.8万円/㎡ 75件
市坂 2,354万円 6.8万円/㎡ 14件
木津 1,822万円 6.3万円/㎡ 133件
木津川台 4,015万円 9.1万円/㎡ 20件
木津町 812万円 5.5万円/㎡ 17件
梅美台 3,014万円 6.8万円/㎡ 167件
梅谷 1,373万円 5.1万円/㎡ 12件
相楽 1,778万円 6.9万円/㎡ 54件
相楽台 4,871万円 13.7万円/㎡ 55件
鹿背山 1,008万円 4.7万円/㎡ 16件

木津川市 直近の取引データ

木津川市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 京都府 木津川市 市坂 [map]
木津駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:160.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,300万円 単価:8.1万円/㎡
2. 京都府 木津川市 加茂町観音寺 [map]
加茂駅 [map]
徒歩:26分 築: 専有面積:115.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:10万円 単価:0.1万円/㎡
3. 京都府 木津川市 加茂町里 [map]
加茂駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:480.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,800万円 単価:3.8万円/㎡
4. 京都府 木津川市 梅谷 [map]
木津駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:420.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:750万円 単価:1.8万円/㎡
5. 京都府 木津川市 梅谷 [map]
木津駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:400.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:280万円 単価:0.7万円/㎡
6. 京都府 木津川市 梅美台 [map]
木津駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:190.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,100万円 単価:11.1万円/㎡
7. 京都府 木津川市 梅美台 [map]
木津駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:380.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,900万円 単価:7.6万円/㎡
8. 京都府 木津川市 兜台 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:440.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:5,300万円 単価:12.0万円/㎡
9. 京都府 木津川市 兜台 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:620.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:7,500万円 単価:12.1万円/㎡
10. 京都府 木津川市 加茂町里 [map]
加茂駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:175.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:960万円 単価:5.5万円/㎡