京都市下京区の土地価格相場/京都府

京都市下京区

京都市下京区の土地の価格相場は、坪単価174.2万円/坪、平米単価52.7万円/㎡です。 京都市下京区の土地の価格相場は、京都市下京区の土地の取引事例618件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
京都市下京区中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

京都市下京区の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 174.2万円/坪
  • 平米単価 52.7万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 7.8分
  • 専有面積 59.1坪 (195.5㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 618件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ618件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで京都市下京区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 京都府京都市下京区」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「京都市下京区」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

京都市下京区 土地価格相場 最新データ 2023年

京都市下京区の土地の最新の価格相場は、坪単価179.9万円/坪、平米単価54.4万円/㎡です。 京都市下京区の土地の価格相場は、京都市下京区の土地の取引事例24件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 179.9万円/坪
    (前年 237.9万円/坪 前年対比 -24.4%
  • 平米単価 54.4万円/㎡
    (前年 72.0万円/㎡ 前年対比 -24.4%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 7.5分
    (前年 8.7分 前年対比 -13.8%
  • 専有面積 36.8坪 (121.7㎡)
    (前年 44.1坪 前年対比 -16.6%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 24件
    (前年 23件 前年対比 +4.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ24件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年京都市下京区の価格相場を見てみると、坪単価179.9万円/坪と前年の坪単価237.9万円/坪と比較して、-58万円24.4%下降しています。 取引事例は、2023年24件と前年の23件から4.3%増加しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年36.8坪 (121.7㎡)と、前年44.1坪 (145.7㎡)から16.6%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年179.9万円/坪 (54.4万円/㎡)と、前年237.9万円/坪 (72.0万円/㎡)から24.4%低下しています。

京都市下京区 土地売却価格査定ツール

京都市下京区の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、京都市下京区の過去の取引データ2005/10から2024/02の618件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

京都市下京区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

京都市下京区の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、京都市下京区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

京都市下京区 土地価格相場の推移

京都市下京区の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

京都市下京区 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
七条御所ノ内中町 4,050万円 39.9万円/㎡ 2件
七条御所ノ内北町 3,166万円 31.0万円/㎡ 8件
七条御所ノ内南町 4,638万円 25.8万円/㎡ 8件
七条御所ノ内本町 2,700万円 21.3万円/㎡ 2件
七条御所ノ内西町 3,500万円 32.3万円/㎡ 4件
中堂寺前田町 3,714万円 28.1万円/㎡ 7件
中堂寺北町 5,257万円 37.2万円/㎡ 7件
中堂寺南町 1,250万円 25.0万円/㎡ 2件
中堂寺命婦町 750,000万円 375.0万円/㎡ 1件
中堂寺坊城町 10,400万円 54.2万円/㎡ 2件
中堂寺壬生川町 10,440万円 46.0万円/㎡ 5件
中堂寺庄ノ内町 2,660万円 30.6万円/㎡ 10件
中堂寺櫛笥町 12,000万円 32.4万円/㎡ 2件
中堂寺粟田町 6,900万円 23.0万円/㎡ 1件
中堂寺西寺町 9,600万円 37.1万円/㎡ 2件
中堂寺鍵田町 2,700万円 29.8万円/㎡ 4件
修徳学区 15,944万円 61.2万円/㎡ 31件
坊門町 9,020万円 31.7万円/㎡ 5件
大内学区 7,401万円 28.5万円/㎡ 43件
安寧学区 12,090万円 65.1万円/㎡ 19件
小坂町 770万円 15.4万円/㎡ 1件
尚徳学区 6,400万円 53.2万円/㎡ 23件
崇仁学区 9,650万円 37.5万円/㎡ 2件
成徳学区 24,578万円 98.1万円/㎡ 9件
有隣学区 16,861万円 92.9万円/㎡ 32件
格致学区 16,040万円 105.0万円/㎡ 20件
梅小路本町 2,883万円 20.4万円/㎡ 6件
梅小路東中町 1,420万円 19.7万円/㎡ 4件
梅小路東町 4,300万円 26.6万円/㎡ 2件
梅小路石橋町 572万円 12.9万円/㎡ 3件
梅小路西中町 2,467万円 23.5万円/㎡ 6件
梅逕学区 9,022万円 36.0万円/㎡ 5件
植柳学区 6,794万円 38.6万円/㎡ 24件
永松学区 28,762万円 138.6万円/㎡ 13件
淳風学区 7,283万円 33.1万円/㎡ 24件
皆山学区 18,590万円 78.9万円/㎡ 19件
稚松学区 9,432万円 60.9万円/㎡ 17件
菊浜学区 8,631万円 44.2万円/㎡ 16件
西七条中野町 27,000万円 24.5万円/㎡ 1件
西七条八幡町 45,650万円 38.3万円/㎡ 2件
西七条北月読町 1,450万円 20.6万円/㎡ 2件
西七条北東野町 1,600万円 27.8万円/㎡ 2件
西七条北衣田町 4,900万円 33.4万円/㎡ 3件
西七条北西野町 9,500万円 34.8万円/㎡ 2件
西七条南中野町 1,800万円 40.0万円/㎡ 1件
西七条南月読町 2,044万円 26.9万円/㎡ 9件
西七条南東野町 7,688万円 28.3万円/㎡ 8件
西七条南衣田町 8,075万円 45.1万円/㎡ 4件
西七条南西野町 2,000万円 16.7万円/㎡ 1件
西七条名倉町 6,369万円 24.4万円/㎡ 7件
西七条市部町 2,181万円 22.7万円/㎡ 8件
西七条御前田町 17,000万円 60.7万円/㎡ 1件
西七条御領町 16,280万円 48.3万円/㎡ 5件
西七条掛越町 19,820万円 47.6万円/㎡ 5件
西七条東久保町 5,010万円 27.0万円/㎡ 10件
西七条東御前田町 5,000万円 19.7万円/㎡ 6件
西七条東石ケ坪町 3,200万円 25.0万円/㎡ 4件
西七条比輪田町 15,200万円 27.4万円/㎡ 9件
西七条西久保町 1,983万円 20.3万円/㎡ 6件
西七条西八反田町 16,925万円 24.4万円/㎡ 4件
西七条西石ケ坪町 5,450万円 27.4万円/㎡ 2件
西七条赤社町 14,000万円 25.5万円/㎡ 1件
豊園学区 14,463万円 70.6万円/㎡ 27件
郁文学区 9,343万円 45.5万円/㎡ 28件
醒泉学区 6,903万円 48.9万円/㎡ 40件
開智学区 16,419万円 94.6万円/㎡ 29件

京都市下京区 直近の取引データ

京都市下京区の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 京都府 京都市下京区 西七条市部町 [map]
梅小路京都西駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:100.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,700万円 単価:37.0万円/㎡
2. 京都府 京都市下京区 西七条北東野町 [map]
梅小路京都西駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:40.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:42.5万円/㎡
3. 京都府 京都市下京区 安寧学区 [map]
京都駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:135.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:6,200万円 単価:45.9万円/㎡
4. 京都府 京都市下京区 醒泉学区 [map]
五条駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:95.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,100万円 単価:43.2万円/㎡
5. 京都府 京都市下京区 稚松学区 [map]
五条駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:35.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:71.4万円/㎡
6. 京都府 京都市下京区 菊浜学区 [map]
清水五条駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:75.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,800万円 単価:50.7万円/㎡
7. 京都府 京都市下京区 菊浜学区 [map]
七条駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:115.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:6,200万円 単価:53.9万円/㎡
8. 京都府 京都市下京区 菊浜学区 [map]
七条駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:125.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:13,000万円 単価:104.0万円/㎡
9. 京都府 京都市下京区 植柳学区 [map]
京都駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:240.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:17,000万円 単価:70.8万円/㎡
10. 京都府 京都市下京区 豊園学区 [map]
四条駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:40.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,300万円 単価:57.5万円/㎡