京都府の土地価格相場

京都府

京都府の土地の価格相場は、坪単価48.9万円/坪、平米単価14.8万円/㎡です。 京都府の土地の価格相場は、京都府の土地の取引事例25,653件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
京都府中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

京都府の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 48.9万円/坪
  • 平米単価 14.8万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 20.8分
  • 専有面積 101.2坪 (334.5㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 25,653件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ25,653件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで京都府の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「京都府」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「京都府」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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京都府 土地価格相場 最新データ 2023年

京都府の土地の最新の価格相場は、坪単価56.8万円/坪、平米単価17.2万円/㎡です。 京都府の土地の価格相場は、京都府の土地の取引事例722件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 56.8万円/坪
    (前年 54.6万円/坪 前年対比 +4%
  • 平米単価 17.2万円/㎡
    (前年 16.5万円/㎡ 前年対比 +4.2%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 19.8分
    (前年 21.5分 前年対比 -7.9%
  • 専有面積 102.4坪 (338.5㎡)
    (前年 96.3坪 前年対比 +6.3%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 722件
    (前年 1,420件 前年対比 -49.2%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ722件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年京都府の価格相場を見てみると、坪単価56.8万円/坪と前年の坪単価54.6万円/坪と比較して、+2.2万円4%上昇しています。 取引事例は、2023年722件と前年の1,420件から49.2%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年19.8分と、前年21.5分から7.9%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年102.4坪 (338.5㎡)と、前年96.3坪 (318.2㎡)から6.3%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年56.8万円/坪 (17.2万円/㎡)と、前年54.6万円/坪 (16.5万円/㎡)から4%上昇しています。

京都府 土地売却価格査定ツール

京都府の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、京都府の過去の取引データ2005/10から2024/02の25,653件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

京都府 土地価格相場の推移

京都府の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

京都府 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
京都市北区 4,421万円 24.9万円/㎡ 1,223件
京都市上京区 7,825万円 35.9万円/㎡ 516件
京都市左京区 5,784万円 24.9万円/㎡ 1,670件
京都市中京区 12,476万円 49.6万円/㎡ 711件
京都市東山区 8,173万円 40.6万円/㎡ 243件
京都市下京区 11,538万円 52.7万円/㎡ 618件
京都市南区 8,145万円 20.0万円/㎡ 762件
京都市右京区 5,740万円 18.8万円/㎡ 1,388件
京都市伏見区 5,301万円 15.3万円/㎡ 2,030件
京都市山科区 4,147万円 14.3万円/㎡ 947件
京都市西京区 4,546万円 19.7万円/㎡ 1,113件
福知山市 1,602万円 4.0万円/㎡ 1,528件
舞鶴市 1,530万円 4.8万円/㎡ 1,278件
綾部市 1,146万円 3.1万円/㎡ 505件
宇治市 3,231万円 11.9万円/㎡ 1,419件
宮津市 812万円 2.1万円/㎡ 301件
亀岡市 1,725万円 5.9万円/㎡ 1,237件
城陽市 2,732万円 10.0万円/㎡ 727件
向日市 5,826万円 19.5万円/㎡ 505件
長岡京市 5,141万円 18.3万円/㎡ 835件
八幡市 3,695万円 8.4万円/㎡ 532件
京田辺市 3,660万円 10.0万円/㎡ 870件
京丹後市 523万円 1.4万円/㎡ 737件
南丹市 811万円 2.4万円/㎡ 856件
木津川市 2,615万円 6.8万円/㎡ 1,190件
乙訓郡大山崎町 3,955万円 13.7万円/㎡ 134件
久世郡久御山町 5,879万円 9.2万円/㎡ 132件
綴喜郡井手町 892万円 2.4万円/㎡ 97件
綴喜郡宇治田原町 2,602万円 3.2万円/㎡ 122件
相楽郡笠置町 250万円 0.8万円/㎡ 11件
相楽郡和束町 230万円 0.7万円/㎡ 25件
相楽郡精華町 4,058万円 8.1万円/㎡ 390件
相楽郡南山城村 275万円 0.9万円/㎡ 46件
船井郡京丹波町 309万円 1.0万円/㎡ 655件
与謝郡伊根町 194万円 0.5万円/㎡ 20件
与謝郡与謝野町 512万円 1.2万円/㎡ 280件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR小浜線 1,479万円 5.0万円/㎡ 631件
JR関西本線(亀山~加茂) 805万円 2.4万円/㎡ 198件
琵琶湖線 7,617万円 30.7万円/㎡ 239件
JR京都線 6,786万円 21.9万円/㎡ 890件
JR湖西線 7,617万円 30.7万円/㎡ 239件
大和路線 2,493万円 6.3万円/㎡ 875件
嵯峨野線 3,777万円 14.0万円/㎡ 2,989件
JR山陰本線(園部~豊岡) 1,136万円 2.9万円/㎡ 3,246件
学研都市線 3,379万円 8.4万円/㎡ 1,413件
奈良線 3,226万円 10.7万円/㎡ 2,566件
JR舞鶴線 1,584万円 4.4万円/㎡ 3,024件
福知山線(篠山口~福知山) 1,707万円 4.4万円/㎡ 1,086件
近鉄京都線 4,995万円 14.3万円/㎡ 2,398件
京阪本線 5,615万円 21.5万円/㎡ 1,807件
京阪宇治線 3,763万円 12.3万円/㎡ 1,036件
京阪鴨東線 6,851万円 34.5万円/㎡ 349件
京阪京津線 3,381万円 12.2万円/㎡ 220件
阪急京都本線 6,206万円 22.9万円/㎡ 2,657件
阪急嵐山線 4,883万円 20.6万円/㎡ 964件
叡山電鉄叡山本線 5,128万円 24.0万円/㎡ 660件
叡山電鉄鞍馬線 3,547万円 12.8万円/㎡ 375件
宮福線 1,528万円 4.1万円/㎡ 1,360件
宮豊線 577万円 1.5万円/㎡ 1,288件
宮舞線 1,440万円 4.3万円/㎡ 799件
京都市営地下鉄烏丸線 7,184万円 34.7万円/㎡ 2,510件
京都市営地下鉄東西線 6,938万円 23.6万円/㎡ 1,902件
京福電鉄嵐山本線 6,436万円 24.7万円/㎡ 487件
京福電鉄北野線 4,420万円 16.6万円/㎡ 343件

京都府 直近の取引データ

京都府の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 京都府 京都市北区 衣笠開キ町 [map]
北大路駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:75.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,300万円 単価:17.3万円/㎡
2. 京都府 京都市上京区 正親学区 [map]
今出川駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:140.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,600万円 単価:32.9万円/㎡
3. 京都府 京都市上京区 正親学区 [map]
二条駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:50.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:30.0万円/㎡
4. 京都府 京都市左京区 岩倉長谷町 [map]
岩倉駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:155.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,100万円 単価:13.5万円/㎡
5. 京都府 京都市左京区 岡崎西福ノ川町 [map]
神宮丸太町駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:80.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:18.8万円/㎡
6. 京都府 京都市左京区 鞍馬本町 [map]
鞍馬駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:85.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:100万円 単価:1.2万円/㎡
7. 京都府 京都市左京区 静市市原町 [map]
市原駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:390.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:5.1万円/㎡
8. 京都府 京都市左京区 下鴨東塚本町 [map]
松ヶ崎駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:500.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:16,000万円 単価:32.0万円/㎡
9. 京都府 京都市左京区 松ケ崎小脇町 [map]
修学院駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:400.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:9,600万円 単価:24.0万円/㎡
10. 京都府 京都市左京区 松ケ崎正田町 [map]
松ヶ崎駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:670.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:6,500万円 単価:9.7万円/㎡