京都府のマンション価格相場

京都府

京都府のマンションの価格相場は、坪単価125.5万円/坪、平米単価38.0万円/㎡です。 京都府のマンションの価格相場は、京都府のマンションの取引事例19,772件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
京都府中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

京都府のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 125.5万円/坪
  • 平米単価 38.0万円/㎡
  • 築年数 28.8年
  • 駅距離 9.5分
  • 専有面積 16.8坪 (55.6㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 19,772件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ19,772件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで京都府の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「京都府」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「京都府」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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京都府 マンション価格相場 最新データ 2023年

京都府のマンションの最新の価格相場は、坪単価170.9万円/坪、平米単価51.7万円/㎡です。 京都府のマンションの価格相場は、京都府のマンションの取引事例773件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 170.9万円/坪
    (前年 160.8万円/坪 前年対比 +6.3%
  • 平米単価 51.7万円/㎡
    (前年 48.6万円/㎡ 前年対比 +6.4%
  • 築年数 25.2年
    (前年 26.4年 前年対比 -4.5%
  • 駅距離 8.8分
    (前年 9.1分 前年対比 -3.3%
  • 専有面積 15.4坪 (51.0㎡)
    (前年 16.1坪 前年対比 -4.3%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 773件
    (前年 1,294件 前年対比 -40.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ773件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年京都府の価格相場を見てみると、坪単価170.9万円/坪と前年の坪単価160.8万円/坪と比較して、+10.1万円6.3%上昇しています。 取引事例は、2023年773件と前年の1,294件から40.3%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年25.2年と、前年26.4年から4.5%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年8.8分と、前年9.1分から3.3%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年170.9万円/坪 (51.7万円/㎡)と、前年160.8万円/坪 (48.6万円/㎡)から6.3%上昇しています。

京都府 中古マンション売却価格査定ツール

京都府の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、京都府の過去の取引データ2005/10から2024/02の19,772件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

京都府 マンション価格相場の推移

京都府のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

京都府 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
京都市北区 2,051万円 32.9万円/㎡ 522件
京都市上京区 2,028万円 43.3万円/㎡ 1,470件
京都市左京区 2,618万円 43.0万円/㎡ 1,229件
京都市中京区 2,887万円 56.0万円/㎡ 2,978件
京都市東山区 2,655万円 50.3万円/㎡ 453件
京都市下京区 2,185万円 53.5万円/㎡ 2,703件
京都市南区 1,570万円 34.6万円/㎡ 1,418件
京都市右京区 1,795万円 31.9万円/㎡ 1,938件
京都市伏見区 1,546万円 24.9万円/㎡ 2,363件
京都市山科区 1,430万円 23.0万円/㎡ 1,091件
京都市西京区 1,691万円 24.5万円/㎡ 523件
宇治市 1,535万円 22.6万円/㎡ 1,054件
亀岡市 1,509万円 22.0万円/㎡ 131件
城陽市 1,806万円 27.2万円/㎡ 100件
向日市 3,059万円 35.0万円/㎡ 285件
長岡京市 2,380万円 33.6万円/㎡ 396件
八幡市 1,060万円 14.6万円/㎡ 400件
京田辺市 1,970万円 26.7万円/㎡ 305件
南丹市 641万円 10.7万円/㎡ 7件
木津川市 1,584万円 20.2万円/㎡ 229件
乙訓郡大山崎町 1,243万円 19.5万円/㎡ 33件
久世郡久御山町 934万円 13.6万円/㎡ 23件
綴喜郡井手町 656万円 9.6万円/㎡ 11件
相楽郡精華町 2,095万円 25.3万円/㎡ 110件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR関西本線(亀山~加茂) 1,261万円 17.4万円/㎡ 45件
琵琶湖線 2,099万円 46.7万円/㎡ 490件
JR京都線 1,815万円 36.1万円/㎡ 1,642件
JR湖西線 2,099万円 46.7万円/㎡ 490件
大和路線 1,223万円 16.9万円/㎡ 84件
嵯峨野線 2,015万円 42.0万円/㎡ 1,706件
JR山陰本線(園部~豊岡) 641万円 10.7万円/㎡ 7件
学研都市線 2,547万円 31.4万円/㎡ 259件
奈良線 1,683万円 32.3万円/㎡ 1,247件
近鉄京都線 1,632万円 31.8万円/㎡ 1,950件
京阪本線 1,942万円 36.9万円/㎡ 2,397件
京阪宇治線 1,511万円 23.2万円/㎡ 1,055件
京阪鴨東線 2,802万円 50.4万円/㎡ 576件
京阪京津線 1,498万円 23.2万円/㎡ 65件
阪急京都本線 2,114万円 38.8万円/㎡ 3,038件
阪急嵐山線 1,686万円 25.0万円/㎡ 601件
叡山電鉄叡山本線 2,365万円 39.6万円/㎡ 780件
叡山電鉄鞍馬線 2,604万円 34.9万円/㎡ 56件
京都市営地下鉄烏丸線 2,366万円 50.4万円/㎡ 4,657件
京都市営地下鉄東西線 2,466万円 45.0万円/㎡ 3,963件
京福電鉄嵐山本線 1,768万円 34.3万円/㎡ 772件
京福電鉄北野線 1,872万円 32.2万円/㎡ 208件

京都府 直近の取引データ

京都府のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 京都府 京都市北区 大宮東脇台町 [map]
北大路駅 [map]
徒歩:28分 築:38年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:26.2万円/㎡
2. 京都府 京都市北区 衣笠高橋町 [map]
円町駅 [map]
徒歩:28分 築:53年 専有面積:50.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:34.0万円/㎡
3. 京都府 京都市北区 衣笠東開キ町 [map]
北大路駅 [map]
徒歩:28分 築:30年 専有面積:15.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:390万円 単価:26.0万円/㎡
4. 京都府 京都市北区 紫竹上緑町 [map]
北大路駅 [map]
徒歩:19分 築:39年 専有面積:15.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:350万円 単価:23.3万円/㎡
5. 京都府 京都市北区 紫竹上緑町 [map]
北大路駅 [map]
徒歩:19分 築:39年 専有面積:15.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:330万円 単価:22.0万円/㎡
6. 京都府 京都市上京区 乾隆学区 [map]
今出川駅 [map]
徒歩:23分 築:35年 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:830万円 単価:41.5万円/㎡
7. 京都府 京都市上京区 中立学区 [map]
今出川駅 [map]
徒歩:5分 築:48年 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,000万円 単価:66.7万円/㎡
8. 京都府 京都市上京区 中立学区 [map]
丸太町駅 [map]
徒歩:15分 築:13年 専有面積:25.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:80.0万円/㎡
9. 京都府 京都市上京区 出水学区 [map]
二条駅 [map]
徒歩:13分 築:17年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,800万円 単価:68.6万円/㎡
10. 京都府 京都市上京区 出水学区 [map]
二条城前駅 [map]
徒歩:14分 築:16年 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:80.0万円/㎡