梅逕学区の住宅・戸建て価格相場/京都府 京都市下京区

梅逕学区

梅逕学区の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価100.2万円/坪、平米単価30.3万円/㎡です。 梅逕学区の住宅・戸建ての価格相場は、梅逕学区の住宅・戸建ての取引事例15件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
梅逕学区中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

梅逕学区の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 100.2万円/坪
  • 平米単価 30.3万円/㎡
  • 築年数 36.6年
  • 駅距離 12.1分
  • 専有面積 44.7坪 (147.7㎡)
  • 延床面積 67.1坪 (221.7㎡)
  • 取引事例 15件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ15件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで梅逕学区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 京都府 京都市下京区梅逕学区」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「梅逕学区」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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梅逕学区 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

梅逕学区の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価187.3万円/坪、平米単価56.7万円/㎡です。 梅逕学区の住宅・戸建ての価格相場は、梅逕学区の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 187.3万円/坪
    (前年 26.0万円/坪 前年対比 +620.4%
  • 平米単価 56.7万円/㎡
    (前年 7.9万円/㎡ 前年対比 +617.7%
  • 築年数 31.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 13.0分
    (前年 11.0分 前年対比 +18.2%
  • 専有面積 45.4坪 (150.0㎡)
    (前年 42.3坪 前年対比 +7.3%
  • 延床面積 81.7坪 (270.0㎡)
    (前年 40.8坪 前年対比 +100.2%
  • 取引事例 1件
    (前年 1件 前年対比 0%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年梅逕学区の価格相場を見てみると、坪単価187.3万円/坪と前年の坪単価26.0万円/坪と比較して、+161.3万円620.4%上昇しています。 取引事例は、2023年1件と前年の1件で同じです。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年45.4坪 (150.0㎡)と、前年42.3坪 (140.0㎡)から7.3%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年81.7坪 (270.0㎡)と、前年40.8坪 (135.0㎡)から100.2%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年187.3万円/坪 (56.7万円/㎡)と、前年26.0万円/坪 (7.9万円/㎡)から620.4%上昇しています。

梅逕学区 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

梅逕学区の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、梅逕学区の過去の取引データ2005/10から2024/02の15件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

梅逕学区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

梅逕学区の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、梅逕学区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

梅逕学区 住宅・戸建て価格相場の推移

梅逕学区の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

梅逕学区 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
梅逕学区 8,500万円 56.7万円/㎡ 京都駅 13分
梅逕学区 1,100万円 7.9万円/㎡ 京都駅 11分
梅逕学区 10,000万円 51.3万円/㎡ 京都駅 11分
梅逕学区 16,000万円 45.7万円/㎡ 京都駅 11分
梅逕学区 5,500万円 55.0万円/㎡ 京都駅 11分
梅逕学区 2,700万円 28.4万円/㎡ 京都駅 12分
梅逕学区 1,300万円 13.7万円/㎡ 京都駅 10分
梅逕学区 2,700万円 49.1万円/㎡ 京都駅 12分
梅逕学区 980万円 21.8万円/㎡ 京都駅 13分
梅逕学区 1,300万円 18.6万円/㎡ 京都駅 13分
梅逕学区 860万円 15.6万円/㎡ 京都駅 13分
梅逕学区 300万円 6.7万円/㎡ 京都駅 13分
梅逕学区 5,500万円 29.7万円/㎡ 京都駅 15分
梅逕学区 14,000万円 23.3万円/㎡ 京都駅 11分
梅逕学区 1,100万円 31.4万円/㎡ 京都駅 13分

梅逕学区 直近の取引データ

梅逕学区の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 京都府 京都市下京区 梅逕学区 [map]
京都駅 [map]
徒歩:13分 築:31年 専有面積:150.0㎡ 延床面積:270.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:8,500万円 単価:56.7万円/㎡
2. 京都府 京都市下京区 梅逕学区 [map]
京都駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:140.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,100万円 単価:7.9万円/㎡
3. 京都府 京都市下京区 梅逕学区 [map]
京都駅 [map]
徒歩:11分 築:59年 専有面積:195.0㎡ 延床面積:330.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:10,000万円 単価:51.3万円/㎡
4. 京都府 京都市下京区 梅逕学区 [map]
京都駅 [map]
徒歩:11分 築:49年 専有面積:350.0㎡ 延床面積:370.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2017年第2四半期 売却価格:16,000万円 単価:45.7万円/㎡
5. 京都府 京都市下京区 梅逕学区 [map]
京都駅 [map]
徒歩:11分 築:26年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:140.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2017年第2四半期 売却価格:5,500万円 単価:55.0万円/㎡
6. 京都府 京都市下京区 梅逕学区 [map]
京都駅 [map]
徒歩:12分 築:34年 専有面積:95.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2015年第2四半期 売却価格:2,700万円 単価:28.4万円/㎡
7. 京都府 京都市下京区 梅逕学区 [map]
京都駅 [map]
徒歩:10分 築:34年 専有面積:95.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2014年第4四半期 売却価格:1,300万円 単価:13.7万円/㎡
8. 京都府 京都市下京区 梅逕学区 [map]
京都駅 [map]
徒歩:12分 築:10年 専有面積:55.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2014年第4四半期 売却価格:2,700万円 単価:49.1万円/㎡
9. 京都府 京都市下京区 梅逕学区 [map]
京都駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:45.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2014年第1四半期 売却価格:980万円 単価:21.8万円/㎡
10. 京都府 京都市下京区 梅逕学区 [map]
京都駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:70.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2013年第3四半期 売却価格:1,300万円 単価:18.6万円/㎡