淳風学区の住宅・戸建て価格相場/京都府 京都市下京区

淳風学区

淳風学区の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価118.8万円/坪、平米単価35.9万円/㎡です。 淳風学区の住宅・戸建ての価格相場は、淳風学区の住宅・戸建ての取引事例95件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
淳風学区中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

淳風学区の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 118.8万円/坪
  • 平米単価 35.9万円/㎡
  • 築年数 35.6年
  • 駅距離 8.5分
  • 専有面積 31.1坪 (102.8㎡)
  • 延床面積 38.9坪 (128.5㎡)
  • 取引事例 95件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ95件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで淳風学区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 京都府 京都市下京区淳風学区」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「淳風学区」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

淳風学区 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

淳風学区の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価94.7万円/坪、平米単価28.6万円/㎡です。 淳風学区の住宅・戸建ての価格相場は、淳風学区の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 94.7万円/坪
    (前年 177.8万円/坪 前年対比 -46.7%
  • 平米単価 28.6万円/㎡
    (前年 53.8万円/㎡ 前年対比 -46.8%
  • 築年数 0.0年
    (前年 2.0年 前年対比 -100%
  • 駅距離 10.5分
    (前年 7.5分 前年対比 +40%
  • 専有面積 18.1坪 (60.0㎡)
    (前年 37.8坪 前年対比 -52.1%
  • 延床面積 10.6坪 (35.0㎡)
    (前年 22.7坪 前年対比 -53.3%
  • 取引事例 2件
    (前年 2件 前年対比 0%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年淳風学区の価格相場を見てみると、坪単価94.7万円/坪と前年の坪単価177.8万円/坪と比較して、-83.1万円46.7%下降しています。 取引事例は、2023年2件と前年の2件で同じです。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年10.5分と、前年7.5分から40%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年18.1坪 (60.0㎡)と、前年37.8坪 (125.0㎡)から52.1%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年10.6坪 (35.0㎡)と、前年22.7坪 (75.0㎡)から53.3%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年94.7万円/坪 (28.6万円/㎡)と、前年177.8万円/坪 (53.8万円/㎡)から46.7%低下しています。

淳風学区 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

淳風学区の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、淳風学区の過去の取引データ2005/10から2024/02の95件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

淳風学区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

淳風学区の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、淳風学区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

淳風学区 住宅・戸建て価格相場の推移

淳風学区の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

淳風学区 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
淳風学区 3,800万円 54.3万円/㎡ 丹波口駅 13分
淳風学区 150万円 3.0万円/㎡ 丹波口駅 8分
淳風学区 9,300万円 97.9万円/㎡ 丹波口駅 6分
淳風学区 1,500万円 9.7万円/㎡ 丹波口駅 9分
淳風学区 3,300万円 33.0万円/㎡ 梅小路京都西駅 5分
淳風学区 1,800万円 40.0万円/㎡ 丹波口駅 11分
淳風学区 6,500万円 41.9万円/㎡ 丹波口駅 11分
淳風学区 42万円 0.6万円/㎡ 丹波口駅 9分
淳風学区 1,300万円 26.0万円/㎡ 大宮駅 9分
淳風学区 1,100万円 24.4万円/㎡ 丹波口駅 10分
淳風学区 14,000万円 84.8万円/㎡ 丹波口駅 5分
淳風学区 3,300万円 94.3万円/㎡ 丹波口駅 8分
淳風学区 5,000万円 40.0万円/㎡ 梅小路京都西駅 6分
淳風学区 980万円 17.8万円/㎡ 梅小路京都西駅 11分
淳風学区 18,000万円 138.5万円/㎡ 丹波口駅 5分
淳風学区 1,400万円 12.7万円/㎡ 大宮駅 9分
淳風学区 1,900万円 38.0万円/㎡ 大宮駅 9分
淳風学区 11,000万円 30.6万円/㎡ 丹波口駅 10分
淳風学区 4,300万円 53.8万円/㎡ 丹波口駅 9分
淳風学区 6,000万円 109.1万円/㎡ 大宮駅 9分
淳風学区 18,000万円 144.0万円/㎡ 丹波口駅 11分
淳風学区 1,200万円 24.0万円/㎡ 丹波口駅 10分
淳風学区 3,300万円 66.0万円/㎡ 丹波口駅 14分
淳風学区 13,000万円 113.0万円/㎡ 丹波口駅 11分
淳風学区 1,000万円 20.0万円/㎡ 丹波口駅 14分
淳風学区 200万円 5.7万円/㎡ 丹波口駅 9分
淳風学区 1,000万円 28.6万円/㎡ 丹波口駅 8分
淳風学区 1,200万円 30.0万円/㎡ 丹波口駅 11分
淳風学区 3,500万円 58.3万円/㎡ 丹波口駅 10分
淳風学区 550万円 6.5万円/㎡ 丹波口駅 7分
淳風学区 480万円 16.0万円/㎡ 丹波口駅 11分
淳風学区 1,900万円 21.1万円/㎡ 丹波口駅 14分
淳風学区 850万円 18.9万円/㎡ 丹波口駅 8分
淳風学区 6,700万円 67.0万円/㎡ 丹波口駅 4分
淳風学区 4,600万円 27.1万円/㎡ 大宮駅 8分
淳風学区 4,600万円 27.1万円/㎡ 丹波口駅 11分
淳風学区 3,100万円 36.5万円/㎡ 丹波口駅 12分
淳風学区 450万円 9.0万円/㎡ 丹波口駅 9分
淳風学区 2,800万円 35.0万円/㎡ 丹波口駅 7分
淳風学区 5,200万円 45.2万円/㎡ 丹波口駅 8分
淳風学区 100万円 2.0万円/㎡ 丹波口駅 10分
淳風学区 3,400万円 48.6万円/㎡ 丹波口駅 10分
淳風学区 1,800万円 20.0万円/㎡ 丹波口駅 8分
淳風学区 3,800万円 63.3万円/㎡ 丹波口駅 11分
淳風学区 400万円 6.7万円/㎡ 丹波口駅 12分
淳風学区 1,100万円 22.0万円/㎡ 丹波口駅 8分
淳風学区 17,000万円 25.0万円/㎡ 丹波口駅 7分
淳風学区 2,500万円 50.0万円/㎡ 丹波口駅 9分
淳風学区 3,700万円 19.0万円/㎡ 丹波口駅 12分
淳風学区 2,100万円 20.0万円/㎡ 丹波口駅 13分
淳風学区 18,000万円 56.3万円/㎡ 丹波口駅 14分
淳風学区 130万円 3.3万円/㎡ 丹波口駅 9分
淳風学区 2,600万円 26.0万円/㎡ 丹波口駅 4分
淳風学区 3,300万円 47.1万円/㎡ 丹波口駅 5分
淳風学区 1,400万円 28.0万円/㎡ 丹波口駅 13分
淳風学区 610万円 13.6万円/㎡ 丹波口駅 6分
淳風学区 1,400万円 28.0万円/㎡ 丹波口駅 6分
淳風学区 700万円 15.6万円/㎡ 丹波口駅 9分
淳風学区 1,400万円 18.7万円/㎡ 丹波口駅 4分
淳風学区 1,800万円 13.8万円/㎡ 丹波口駅 5分
淳風学区 350万円 8.8万円/㎡ 丹波口駅 8分
淳風学区 4,400万円 15.7万円/㎡ 丹波口駅 10分
淳風学区 700万円 10.8万円/㎡ 丹波口駅 5分
淳風学区 500万円 10.0万円/㎡ 丹波口駅 11分
淳風学区 2,000万円 44.4万円/㎡ 丹波口駅 6分
淳風学区 3,100万円 62.0万円/㎡ 丹波口駅 6分
淳風学区 980万円 19.6万円/㎡ 丹波口駅 5分
淳風学区 1,800万円 27.7万円/㎡ 丹波口駅 7分
淳風学区 14,000万円 103.7万円/㎡ 丹波口駅 11分
淳風学区 3,300万円 36.7万円/㎡ 五条駅 13分
淳風学区 1,000万円 20.0万円/㎡ 丹波口駅 6分
淳風学区 1,500万円 18.8万円/㎡ 丹波口駅 8分
淳風学区 33,000万円 55.9万円/㎡ 大宮駅 7分
淳風学区 2,600万円 52.0万円/㎡ 丹波口駅 8分
淳風学区 950万円 15.8万円/㎡ 丹波口駅 9分
淳風学区 800万円 22.9万円/㎡ 丹波口駅 4分
淳風学区 6,400万円 37.6万円/㎡ 丹波口駅 6分
淳風学区 1,100万円 22.0万円/㎡ 丹波口駅 4分
淳風学区 2,800万円 70.0万円/㎡ 丹波口駅 8分
淳風学区 5,300万円 32.1万円/㎡ 丹波口駅 8分
淳風学区 1,000万円 22.2万円/㎡ 大宮駅 8分
淳風学区 580万円 11.6万円/㎡ 丹波口駅 4分
淳風学区 2,800万円 14.7万円/㎡ 丹波口駅 8分
淳風学区 5,000万円 27.8万円/㎡ 丹波口駅 10分
淳風学区 5,000万円 29.4万円/㎡ 大宮駅 8分
淳風学区 2,300万円 16.4万円/㎡ 丹波口駅 9分
淳風学区 3,800万円 34.5万円/㎡ 丹波口駅 4分
淳風学区 2,400万円 60.0万円/㎡ 大宮駅 10分
淳風学区 4,800万円 56.5万円/㎡ 丹波口駅 9分
淳風学区 800万円 16.0万円/㎡ 丹波口駅 8分
淳風学区 7,600万円 80.0万円/㎡ 丹波口駅 8分
淳風学区 9,000万円 22.0万円/㎡ 丹波口駅 7分
淳風学区 1,100万円 31.4万円/㎡ 丹波口駅 9分
淳風学区 970万円 16.2万円/㎡ 丹波口駅 8分
淳風学区 420万円 12.0万円/㎡ 丹波口駅 7分

淳風学区 直近の取引データ

淳風学区の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 京都府 京都市下京区 淳風学区 [map]
丹波口駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,800万円 単価:54.3万円/㎡
2. 京都府 京都市下京区 淳風学区 [map]
丹波口駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:50.0㎡ 延床面積:35.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:150万円 単価:3.0万円/㎡
3. 京都府 京都市下京区 淳風学区 [map]
丹波口駅 [map]
徒歩:6分 築:2年 専有面積:95.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:9,300万円 単価:97.9万円/㎡
4. 京都府 京都市下京区 淳風学区 [map]
丹波口駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:155.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:9.7万円/㎡
5. 京都府 京都市下京区 淳風学区 [map]
梅小路京都西駅 [map]
徒歩:5分 築:48年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:195.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:3,300万円 単価:33.0万円/㎡
6. 京都府 京都市下京区 淳風学区 [map]
丹波口駅 [map]
徒歩:11分 築:49年 専有面積:45.0㎡ 延床面積:35.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:1,800万円 単価:40.0万円/㎡
7. 京都府 京都市下京区 淳風学区 [map]
丹波口駅 [map]
徒歩:11分 築:58年 専有面積:155.0㎡ 延床面積:400.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:6,500万円 単価:41.9万円/㎡
8. 京都府 京都市下京区 淳風学区 [map]
丹波口駅 [map]
徒歩:9分 築:63年 専有面積:65.0㎡ 延床面積:40.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:42万円 単価:0.6万円/㎡
9. 京都府 京都市下京区 淳風学区 [map]
大宮駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:50.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:1,300万円 単価:26.0万円/㎡
10. 京都府 京都市下京区 淳風学区 [map]
丹波口駅 [map]
徒歩:10分 築:49年 専有面積:45.0㎡ 延床面積:35.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:1,100万円 単価:24.4万円/㎡