開智学区の住宅・戸建て価格相場/京都府 京都市下京区

開智学区

開智学区の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価275.3万円/坪、平米単価83.3万円/㎡です。 開智学区の住宅・戸建ての価格相場は、開智学区の住宅・戸建ての取引事例74件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
開智学区中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

開智学区の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 275.3万円/坪
  • 平米単価 83.3万円/㎡
  • 築年数 39.4年
  • 駅距離 5.8分
  • 専有面積 49.1坪 (162.3㎡)
  • 延床面積 93.1坪 (307.9㎡)
  • 取引事例 74件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ74件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで開智学区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 京都府 京都市下京区開智学区」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「開智学区」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

開智学区 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

開智学区の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価495.9万円/坪、平米単価150.0万円/㎡です。 開智学区の住宅・戸建ての価格相場は、開智学区の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 495.9万円/坪
    (前年 741.0万円/坪 前年対比 -33.1%
  • 平米単価 150.0万円/㎡
    (前年 224.2万円/㎡ 前年対比 -33.1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 36.5年 前年対比 -100%
  • 駅距離 4.0分
    (前年 4.0分 前年対比 0%
  • 専有面積 72.6坪 (240.0㎡)
    (前年 50.7坪 前年対比 +43.2%
  • 延床面積 46.9坪 (155.0㎡)
    (前年 110.8坪 前年対比 -57.7%
  • 取引事例 1件
    (前年 4件 前年対比 -75%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年開智学区の価格相場を見てみると、坪単価495.9万円/坪と前年の坪単価741.0万円/坪と比較して、-245.1万円33.1%下降しています。 取引事例は、2023年1件と前年の4件から75%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年46.9坪 (155.0㎡)と、前年110.8坪 (366.2㎡)から57.7%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年495.9万円/坪 (150.0万円/㎡)と、前年741.0万円/坪 (224.2万円/㎡)から33.1%低下しています。

開智学区 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

開智学区の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、開智学区の過去の取引データ2005/10から2024/02の74件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

開智学区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

開智学区の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、開智学区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

開智学区 住宅・戸建て価格相場の推移

開智学区の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

開智学区 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
開智学区 36,000万円 150.0万円/㎡ 京都河原町駅 4分
開智学区 180,000万円 642.9万円/㎡ 烏丸駅 2分
開智学区 7,600万円 95.0万円/㎡ 四条駅 5分
開智学区 4,700万円 67.1万円/㎡ 京都河原町駅 5分
開智学区 22,000万円 91.7万円/㎡ 京都河原町駅 4分
開智学区 2,200万円 48.9万円/㎡ 京都河原町駅 6分
開智学区 54,000万円 276.9万円/㎡ 京都河原町駅 3分
開智学区 19,000万円 63.3万円/㎡ 四条駅 5分
開智学区 5,700万円 43.8万円/㎡ 京都河原町駅 3分
開智学区 1,300万円 43.3万円/㎡ 烏丸駅 5分
開智学区 5,000万円 76.9万円/㎡ 京都河原町駅 4分
開智学区 21,000万円 77.8万円/㎡ 京都河原町駅 6分
開智学区 26,000万円 123.8万円/㎡ 京都河原町駅 8分
開智学区 6,000万円 100.0万円/㎡ 京都河原町駅 4分
開智学区 5,000万円 90.9万円/㎡ 京都河原町駅 3分
開智学区 43,000万円 179.2万円/㎡ 烏丸駅 5分
開智学区 34,000万円 91.9万円/㎡ 京都河原町駅 6分
開智学区 24,000万円 126.3万円/㎡ 京都河原町駅 6分
開智学区 7,300万円 39.5万円/㎡ 京都河原町駅 7分
開智学区 7,500万円 100.0万円/㎡ 京都河原町駅 5分
開智学区 65,000万円 104.8万円/㎡ 京都河原町駅 7分
開智学区 12,000万円 109.1万円/㎡ 烏丸駅 6分
開智学区 4,600万円 51.1万円/㎡ 京都河原町駅 5分
開智学区 2,400万円 53.3万円/㎡ 京都河原町駅 5分
開智学区 10,000万円 64.5万円/㎡ 京都河原町駅 6分
開智学区 1,700万円 48.6万円/㎡ 京都河原町駅 3分
開智学区 2,000万円 28.6万円/㎡ 清水五条駅 8分
開智学区 2,600万円 57.8万円/㎡ 四条駅 6分
開智学区 5,600万円 50.9万円/㎡ 四条駅 5分
開智学区 36,000万円 90.0万円/㎡ 京都河原町駅 4分
開智学区 2,400万円 60.0万円/㎡ 京都河原町駅 5分
開智学区 3,200万円 80.0万円/㎡ 京都河原町駅 3分
開智学区 1,300万円 15.3万円/㎡ 京都河原町駅 9分
開智学区 8,000万円 47.1万円/㎡ 京都河原町駅 8分
開智学区 3,000万円 30.0万円/㎡ 京都河原町駅 4分
開智学区 26,000万円 86.7万円/㎡ 清水五条駅 6分
開智学区 13,000万円 65.0万円/㎡ 京都河原町駅 5分
開智学区 5,200万円 86.7万円/㎡ 京都河原町駅 5分
開智学区 10,000万円 74.1万円/㎡ 四条駅 9分
開智学区 1,600万円 45.7万円/㎡ 四条駅 12分
開智学区 3,200万円 45.7万円/㎡ 京都河原町駅 7分
開智学区 15,000万円 60.0万円/㎡ 五条駅 10分
開智学区 2,000万円 22.2万円/㎡ 四条駅 8分
開智学区 4,300万円 86.0万円/㎡ 京都河原町駅 6分
開智学区 1,200万円 13.3万円/㎡ 四条駅 7分
開智学区 18,000万円 72.0万円/㎡ 京都河原町駅 6分
開智学区 9,800万円 49.0万円/㎡ 京都河原町駅 4分
開智学区 980万円 32.7万円/㎡ 京都河原町駅 8分
開智学区 120,000万円 307.7万円/㎡ 京都河原町駅 3分
開智学区 12,000万円 42.9万円/㎡ 京都河原町駅 4分
開智学区 7,800万円 47.3万円/㎡ 京都河原町駅 4分
開智学区 150,000万円 258.6万円/㎡ 京都河原町駅 4分
開智学区 1,500万円 30.0万円/㎡ 清水五条駅 9分
開智学区 3,000万円 42.9万円/㎡ 四条駅 8分
開智学区 20,000万円 87.0万円/㎡ 四条駅 7分
開智学区 4,800万円 160.0万円/㎡ 京都河原町駅 6分
開智学区 12,000万円 50.0万円/㎡ 京都河原町駅 1分
開智学区 33,000万円 86.8万円/㎡ 京都河原町駅 4分
開智学区 1,400万円 12.7万円/㎡ 京都河原町駅 6分
開智学区 4,700万円 67.1万円/㎡ 京都河原町駅 5分
開智学区 8,400万円 76.4万円/㎡ 京都河原町駅 5分
開智学区 19,000万円 70.4万円/㎡ 京都河原町駅 5分
開智学区 2,400万円 32.0万円/㎡ 清水五条駅 8分
開智学区 880万円 19.6万円/㎡ 京都河原町駅 9分
開智学区 1,500万円 20.0万円/㎡ 京都河原町駅 6分
開智学区 22,000万円 146.7万円/㎡ 京都河原町駅 3分
開智学区 780万円 10.4万円/㎡ 京都河原町駅 9分
開智学区 40,000万円 117.6万円/㎡ 清水五条駅 8分
開智学区 1,700万円 48.6万円/㎡ 京都河原町駅 6分
開智学区 4,000万円 44.4万円/㎡ 清水五条駅 8分
開智学区 6,600万円 37.7万円/㎡ 清水五条駅 8分
開智学区 32,000万円 52.5万円/㎡ 四条駅 9分
開智学区 5,000万円 62.5万円/㎡ 京都河原町駅 5分
開智学区 5,700万円 71.3万円/㎡ 京都河原町駅 6分

開智学区 直近の取引データ

開智学区の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 京都府 京都市下京区 開智学区 [map]
京都河原町駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:240.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:36,000万円 単価:150.0万円/㎡
2. 京都府 京都市下京区 開智学区 [map]
烏丸駅 [map]
徒歩:2分 築:45年 専有面積:280.0㎡ 延床面積:960.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:180,000万円 単価:642.9万円/㎡
3. 京都府 京都市下京区 開智学区 [map]
四条駅 [map]
徒歩:5分 築:28年 専有面積:80.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:7,600万円 単価:95.0万円/㎡
4. 京都府 京都市下京区 開智学区 [map]
京都河原町駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:70.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:4,700万円 単価:67.1万円/㎡
5. 京都府 京都市下京区 開智学区 [map]
京都河原町駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:240.0㎡ 延床面積:260.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:22,000万円 単価:91.7万円/㎡
6. 京都府 京都市下京区 開智学区 [map]
京都河原町駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:45.0㎡ 延床面積:45.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:2,200万円 単価:48.9万円/㎡
7. 京都府 京都市下京区 開智学区 [map]
京都河原町駅 [map]
徒歩:3分 築:15年 専有面積:195.0㎡ 延床面積:900.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:54,000万円 単価:276.9万円/㎡
8. 京都府 京都市下京区 開智学区 [map]
四条駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:300.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:19,000万円 単価:63.3万円/㎡
9. 京都府 京都市下京区 開智学区 [map]
京都河原町駅 [map]
徒歩:3分 築:26年 専有面積:130.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:5,700万円 単価:43.8万円/㎡
10. 京都府 京都市下京区 開智学区 [map]
烏丸駅 [map]
徒歩:5分 築:75年 専有面積:30.0㎡ 延床面積:40.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:1,300万円 単価:43.3万円/㎡