開智学区のマンション価格相場/京都府 京都市下京区

開智学区

開智学区のマンションの価格相場は、坪単価185.5万円/坪、平米単価56.1万円/㎡です。 開智学区のマンションの価格相場は、開智学区のマンションの取引事例96件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
開智学区中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

開智学区のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 185.5万円/坪
  • 平米単価 56.1万円/㎡
  • 築年数 28.8年
  • 駅距離 4.7分
  • 専有面積 12.0坪 (39.7㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 96件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ96件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで開智学区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 京都府 京都市下京区開智学区」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「開智学区」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「マンションの価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

開智学区 マンション価格相場 最新データ 2023年

開智学区のマンションの最新の価格相場は、坪単価218.2万円/坪、平米単価66.0万円/㎡です。 開智学区のマンションの価格相場は、開智学区のマンションの取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 218.2万円/坪
    (前年 273.3万円/坪 前年対比 -20.2%
  • 平米単価 66.0万円/㎡
    (前年 82.7万円/㎡ 前年対比 -20.2%
  • 築年数 23.5年
    (前年 27.5年 前年対比 -14.5%
  • 駅距離 6.0分
    (前年 4.4分 前年対比 +36.4%
  • 専有面積 15.1坪 (50.0㎡)
    (前年 11.3坪 前年対比 +33.6%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 2件
    (前年 12件 前年対比 -83.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年開智学区の価格相場を見てみると、坪単価218.2万円/坪と前年の坪単価273.3万円/坪と比較して、-55.1万円20.2%下降しています。 取引事例は、2023年2件と前年の12件から83.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年6.0分と、前年4.4分から36.4%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年218.2万円/坪 (66.0万円/㎡)と、前年273.3万円/坪 (82.7万円/㎡)から20.2%低下しています。

開智学区 中古マンション売却価格査定ツール

開智学区の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、開智学区の過去の取引データ2005/10から2024/02の96件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

開智学区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

開智学区の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、開智学区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

開智学区 マンション価格相場の推移

開智学区のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

開智学区 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
開智学区 3,500万円 70.0万円/㎡ 京都河原町駅 4分
開智学区 3,100万円 62.0万円/㎡ 京都河原町駅 8分
開智学区 880万円 44.0万円/㎡ 京都河原町駅 4分
開智学区 700万円 46.7万円/㎡ 京都河原町駅 4分
開智学区 2,600万円 86.7万円/㎡ 京都河原町駅 4分
開智学区 2,000万円 44.4万円/㎡ 京都河原町駅 4分
開智学区 3,100万円 62.0万円/㎡ 四条駅 9分
開智学区 1,200万円 60.0万円/㎡ 京都河原町駅 5分
開智学区 11,000万円 129.4万円/㎡ 京都河原町駅 2分
開智学区 4,100万円 117.1万円/㎡ 京都河原町駅 2分
開智学区 16,000万円 200.0万円/㎡ 京都河原町駅 3分
開智学区 3,000万円 75.0万円/㎡ 京都河原町駅 4分
開智学区 930万円 62.0万円/㎡ 四条駅 6分
開智学区 970万円 64.7万円/㎡ 四条駅 6分
開智学区 630万円 42.0万円/㎡ 京都河原町駅 4分
開智学区 11,000万円 137.5万円/㎡ 京都河原町駅 3分
開智学区 1,200万円 48.0万円/㎡ 京都河原町駅 4分
開智学区 570万円 38.0万円/㎡ 京都河原町駅 4分
開智学区 970万円 64.7万円/㎡ 四条駅 5分
開智学区 3,900万円 86.7万円/㎡ 京都河原町駅 6分
開智学区 3,100万円 62.0万円/㎡ 京都河原町駅 7分
開智学区 3,500万円 77.8万円/㎡ 京都河原町駅 8分
開智学区 2,200万円 44.0万円/㎡ 清水五条駅 8分
開智学区 900万円 60.0万円/㎡ 四条駅 5分
開智学区 2,000万円 44.4万円/㎡ 京都河原町駅 4分
開智学区 2,000万円 40.0万円/㎡ 京都河原町駅 4分
開智学区 560万円 37.3万円/㎡ 京都河原町駅 4分
開智学区 850万円 56.7万円/㎡ 京都河原町駅 7分
開智学区 12,000万円 150.0万円/㎡ 京都河原町駅 4分
開智学区 1,000万円 50.0万円/㎡ 京都河原町駅 4分
開智学区 3,100万円 62.0万円/㎡ 京都河原町駅 7分
開智学区 3,200万円 45.7万円/㎡ 京都河原町駅 4分
開智学区 1,100万円 27.5万円/㎡ 京都河原町駅 4分
開智学区 2,200万円 55.0万円/㎡ 京都河原町駅 4分
開智学区 6,400万円 80.0万円/㎡ 京都河原町駅 2分
開智学区 9,400万円 134.3万円/㎡ 京都河原町駅 4分
開智学区 700万円 46.7万円/㎡ 京都河原町駅 6分
開智学区 5,900万円 107.3万円/㎡ 京都河原町駅 4分
開智学区 1,600万円 40.0万円/㎡ 京都河原町駅 4分
開智学区 870万円 43.5万円/㎡ 京都河原町駅 4分
開智学区 1,400万円 46.7万円/㎡ 京都河原町駅 4分
開智学区 1,100万円 55.0万円/㎡ 京都河原町駅 4分
開智学区 1,500万円 30.0万円/㎡ 清水五条駅 8分
開智学区 7,300万円 104.3万円/㎡ 京都河原町駅 4分
開智学区 5,400万円 83.1万円/㎡ 京都河原町駅 4分
開智学区 1,200万円 30.0万円/㎡ 京都河原町駅 4分
開智学区 1,600万円 40.0万円/㎡ 京都河原町駅 4分
開智学区 5,100万円 92.7万円/㎡ 京都河原町駅 4分
開智学区 2,900万円 82.9万円/㎡ 京都河原町駅 4分
開智学区 9,500万円 111.8万円/㎡ 京都河原町駅 4分
開智学区 4,900万円 89.1万円/㎡ 京都河原町駅 4分
開智学区 1,900万円 47.5万円/㎡ 京都河原町駅 4分
開智学区 8,800万円 110.0万円/㎡ 京都河原町駅 4分
開智学区 800万円 40.0万円/㎡ 京都河原町駅 4分
開智学区 1,000万円 25.0万円/㎡ 京都河原町駅 4分
開智学区 6,500万円 100.0万円/㎡ 京都河原町駅 4分
開智学区 450万円 22.5万円/㎡ 京都河原町駅 4分
開智学区 780万円 22.3万円/㎡ 京都河原町駅 4分
開智学区 1,400万円 40.0万円/㎡ 京都河原町駅 4分
開智学区 530万円 35.3万円/㎡ 京都河原町駅 5分
開智学区 550万円 27.5万円/㎡ 京都河原町駅 4分
開智学区 3,900万円 78.0万円/㎡ 京都河原町駅 4分
開智学区 490万円 32.7万円/㎡ 京都河原町駅 4分
開智学区 200万円 13.3万円/㎡ 京都河原町駅 4分
開智学区 4,000万円 61.5万円/㎡ 京都河原町駅 7分
開智学区 4,000万円 61.5万円/㎡ 京都河原町駅 7分
開智学区 3,200万円 71.1万円/㎡ 清水五条駅 8分
開智学区 1,700万円 56.7万円/㎡ 京都河原町駅 4分
開智学区 630万円 31.5万円/㎡ 京都河原町駅 4分
開智学区 3,300万円 73.3万円/㎡ 京都河原町駅 6分
開智学区 600万円 40.0万円/㎡ 京都河原町駅 4分
開智学区 4,000万円 61.5万円/㎡ 京都河原町駅 4分
開智学区 640万円 32.0万円/㎡ 京都河原町駅 4分
開智学区 1,600万円 32.0万円/㎡ 京都河原町駅 4分
開智学区 1,100万円 16.9万円/㎡ 京都河原町駅 7分
開智学区 1,600万円 35.6万円/㎡ 京都河原町駅 4分
開智学区 1,600万円 40.0万円/㎡ 京都河原町駅 5分
開智学区 630万円 42.0万円/㎡ 四条駅 5分
開智学区 400万円 26.7万円/㎡ 京都河原町駅 5分
開智学区 620万円 41.3万円/㎡ 京都河原町駅 8分
開智学区 400万円 26.7万円/㎡ 京都河原町駅 4分
開智学区 1,400万円 31.1万円/㎡ 京都河原町駅 4分
開智学区 1,400万円 28.0万円/㎡ 京都河原町駅 4分
開智学区 700万円 20.0万円/㎡ 京都河原町駅 4分
開智学区 500万円 25.0万円/㎡ 京都河原町駅 4分
開智学区 990万円 28.3万円/㎡ 京都河原町駅 4分
開智学区 2,000万円 28.6万円/㎡ 京都河原町駅 4分
開智学区 1,900万円 38.0万円/㎡ 京都河原町駅 8分
開智学区 730万円 29.2万円/㎡ 京都河原町駅 5分
開智学区 1,700万円 34.0万円/㎡ 京都河原町駅 4分
開智学区 1,100万円 27.5万円/㎡ 京都河原町駅 4分
開智学区 430万円 28.7万円/㎡ 京都河原町駅 4分
開智学区 1,600万円 32.0万円/㎡ 京都河原町駅 9分
開智学区 1,400万円 35.0万円/㎡ 京都河原町駅 4分
開智学区 1,200万円 30.0万円/㎡ 京都河原町駅 -分
開智学区 870万円 58.0万円/㎡ 京都河原町駅 8分

開智学区 直近の取引データ

開智学区のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 京都府 京都市下京区 開智学区 [map]
京都河原町駅 [map]
徒歩:4分 築:37年 専有面積:50.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,500万円 単価:70.0万円/㎡
2. 京都府 京都市下京区 開智学区 [map]
京都河原町駅 [map]
徒歩:8分 築:10年 専有面積:50.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,100万円 単価:62.0万円/㎡
3. 京都府 京都市下京区 開智学区 [map]
京都河原町駅 [map]
徒歩:4分 築:37年 専有面積:20.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:880万円 単価:44.0万円/㎡
4. 京都府 京都市下京区 開智学区 [map]
京都河原町駅 [map]
徒歩:4分 築:37年 専有面積:15.0㎡ 間取り:1K 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:700万円 単価:46.7万円/㎡
5. 京都府 京都市下京区 開智学区 [map]
京都河原町駅 [map]
徒歩:4分 築:37年 専有面積:30.0㎡ 間取り:1LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:2,600万円 単価:86.7万円/㎡
6. 京都府 京都市下京区 開智学区 [map]
京都河原町駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:45.0㎡ 間取り:2DK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:44.4万円/㎡
7. 京都府 京都市下京区 開智学区 [map]
四条駅 [map]
徒歩:9分 築:36年 専有面積:50.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:3,100万円 単価:62.0万円/㎡
8. 京都府 京都市下京区 開智学区 [map]
京都河原町駅 [map]
徒歩:5分 築:37年 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:1,200万円 単価:60.0万円/㎡
9. 京都府 京都市下京区 開智学区 [map]
京都河原町駅 [map]
徒歩:2分 築:9年 専有面積:85.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:11,000万円 単価:129.4万円/㎡
10. 京都府 京都市下京区 開智学区 [map]
京都河原町駅 [map]
徒歩:2分 築:9年 専有面積:35.0㎡ 間取り:1DK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:4,100万円 単価:117.1万円/㎡