菊浜学区のマンション価格相場/京都府 京都市下京区

菊浜学区

菊浜学区のマンションの価格相場は、坪単価160.9万円/坪、平米単価48.7万円/㎡です。 菊浜学区のマンションの価格相場は、菊浜学区のマンションの取引事例88件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
菊浜学区中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

菊浜学区のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 160.9万円/坪
  • 平米単価 48.7万円/㎡
  • 築年数 28.1年
  • 駅距離 5.9分
  • 専有面積 8.4坪 (27.8㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 88件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ88件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで菊浜学区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 京都府 京都市下京区菊浜学区」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「菊浜学区」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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菊浜学区 マンション価格相場 最新データ 2023年

菊浜学区のマンションの最新の価格相場は、坪単価219.4万円/坪、平米単価66.4万円/㎡です。 菊浜学区のマンションの価格相場は、菊浜学区のマンションの取引事例6件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 219.4万円/坪
    (前年 241.7万円/坪 前年対比 -9.2%
  • 平米単価 66.4万円/㎡
    (前年 73.1万円/㎡ 前年対比 -9.2%
  • 築年数 23.7年
    (前年 19.3年 前年対比 +22.8%
  • 駅距離 4.0分
    (前年 5.7分 前年対比 -29.8%
  • 専有面積 9.3坪 (30.8㎡)
    (前年 8.1坪 前年対比 +14.8%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 6件
    (前年 6件 前年対比 0%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ6件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年菊浜学区の価格相場を見てみると、坪単価219.4万円/坪と前年の坪単価241.7万円/坪と比較して、-22.3万円9.2%下降しています。 取引事例は、2023年6件と前年の6件で同じです。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年23.7年と、前年19.3年から22.8%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年219.4万円/坪 (66.4万円/㎡)と、前年241.7万円/坪 (73.1万円/㎡)から9.2%低下しています。

菊浜学区 中古マンション売却価格査定ツール

菊浜学区の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、菊浜学区の過去の取引データ2005/10から2024/02の88件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

菊浜学区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

菊浜学区の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、菊浜学区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

菊浜学区 マンション価格相場の推移

菊浜学区のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

菊浜学区 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
菊浜学区 460万円 46.0万円/㎡ 七条駅 6分
菊浜学区 880万円 88.0万円/㎡ 七条駅 6分
菊浜学区 3,800万円 54.3万円/㎡ 七条駅 3分
菊浜学区 3,300万円 60.0万円/㎡ 七条駅 3分
菊浜学区 1,500万円 75.0万円/㎡ 七条駅 4分
菊浜学区 1,500万円 75.0万円/㎡ 七条駅 2分
菊浜学区 730万円 73.0万円/㎡ 清水五条駅 6分
菊浜学区 1,500万円 75.0万円/㎡ 七条駅 4分
菊浜学区 1,900万円 76.0万円/㎡ 七条駅 6分
菊浜学区 1,500万円 75.0万円/㎡ 七条駅 4分
菊浜学区 4,300万円 71.7万円/㎡ 四条駅 8分
菊浜学区 1,700万円 68.0万円/㎡ 七条駅 6分
菊浜学区 220万円 22.0万円/㎡ 清水五条駅 6分
菊浜学区 220万円 22.0万円/㎡ 清水五条駅 6分
菊浜学区 220万円 22.0万円/㎡ 清水五条駅 6分
菊浜学区 3,700万円 56.9万円/㎡ 七条駅 3分
菊浜学区 400万円 40.0万円/㎡ 清水五条駅 6分
菊浜学区 1,800万円 72.0万円/㎡ 七条駅 6分
菊浜学区 1,700万円 68.0万円/㎡ 七条駅 6分
菊浜学区 460万円 46.0万円/㎡ 清水五条駅 6分
菊浜学区 1,700万円 68.0万円/㎡ 七条駅 4分
菊浜学区 490万円 49.0万円/㎡ 清水五条駅 6分
菊浜学区 4,700万円 72.3万円/㎡ 四条駅 8分
菊浜学区 1,300万円 65.0万円/㎡ 七条駅 3分
菊浜学区 3,000万円 54.5万円/㎡ 七条駅 3分
菊浜学区 1,700万円 68.0万円/㎡ 七条駅 4分
菊浜学区 4,500万円 64.3万円/㎡ 四条駅 8分
菊浜学区 1,700万円 68.0万円/㎡ 七条駅 4分
菊浜学区 430万円 43.0万円/㎡ 清水五条駅 6分
菊浜学区 1,300万円 65.0万円/㎡ 七条駅 2分
菊浜学区 4,800万円 60.0万円/㎡ 七条駅 3分
菊浜学区 500万円 50.0万円/㎡ 清水五条駅 6分
菊浜学区 540万円 54.0万円/㎡ 七条駅 7分
菊浜学区 470万円 47.0万円/㎡ 清水五条駅 6分
菊浜学区 520万円 52.0万円/㎡ 清水五条駅 6分
菊浜学区 3,500万円 63.6万円/㎡ 四条駅 8分
菊浜学区 3,900万円 70.9万円/㎡ 四条駅 8分
菊浜学区 600万円 60.0万円/㎡ 五条駅 9分
菊浜学区 470万円 47.0万円/㎡ 清水五条駅 6分
菊浜学区 500万円 50.0万円/㎡ 清水五条駅 6分
菊浜学区 3,000万円 54.5万円/㎡ 七条駅 3分
菊浜学区 450万円 45.0万円/㎡ 清水五条駅 8分
菊浜学区 200万円 20.0万円/㎡ 清水五条駅 6分
菊浜学区 330万円 33.0万円/㎡ 清水五条駅 6分
菊浜学区 4,100万円 51.3万円/㎡ 五条駅 10分
菊浜学区 3,500万円 50.0万円/㎡ 四条駅 8分
菊浜学区 3,000万円 40.0万円/㎡ 七条駅 4分
菊浜学区 390万円 39.0万円/㎡ 清水五条駅 6分
菊浜学区 490万円 49.0万円/㎡ 清水五条駅 6分
菊浜学区 3,900万円 45.9万円/㎡ 七条駅 3分
菊浜学区 350万円 35.0万円/㎡ 清水五条駅 6分
菊浜学区 2,700万円 45.0万円/㎡ 五条駅 9分
菊浜学区 580万円 58.0万円/㎡ 清水五条駅 6分
菊浜学区 340万円 34.0万円/㎡ 清水五条駅 6分
菊浜学区 1,900万円 34.5万円/㎡ 七条駅 3分
菊浜学区 760万円 50.7万円/㎡ 清水五条駅 7分
菊浜学区 350万円 35.0万円/㎡ 清水五条駅 6分
菊浜学区 2,500万円 41.7万円/㎡ 五条駅 9分
菊浜学区 360万円 36.0万円/㎡ 七条駅 7分
菊浜学区 290万円 29.0万円/㎡ 七条駅 7分
菊浜学区 300万円 30.0万円/㎡ 七条駅 7分
菊浜学区 270万円 27.0万円/㎡ 清水五条駅 8分
菊浜学区 200万円 20.0万円/㎡ 清水五条駅 6分
菊浜学区 2,400万円 43.6万円/㎡ 五条駅 9分
菊浜学区 2,500万円 41.7万円/㎡ 四条駅 8分
菊浜学区 290万円 29.0万円/㎡ 七条駅 6分
菊浜学区 300万円 30.0万円/㎡ 清水五条駅 6分
菊浜学区 380万円 38.0万円/㎡ 清水五条駅 6分
菊浜学区 270万円 27.0万円/㎡ 清水五条駅 7分
菊浜学区 440万円 44.0万円/㎡ 清水五条駅 6分
菊浜学区 1,600万円 80.0万円/㎡ 七条駅 3分
菊浜学区 1,600万円 80.0万円/㎡ 七条駅 4分
菊浜学区 1,700万円 68.0万円/㎡ 七条駅 3分
菊浜学区 2,700万円 41.5万円/㎡ 四条駅 9分
菊浜学区 280万円 28.0万円/㎡ 七条駅 6分
菊浜学区 380万円 38.0万円/㎡ 清水五条駅 6分
菊浜学区 340万円 34.0万円/㎡ 清水五条駅 6分
菊浜学区 370万円 37.0万円/㎡ 五条駅 9分
菊浜学区 2,500万円 45.5万円/㎡ 四条駅 8分
菊浜学区 3,400万円 48.6万円/㎡ 五条駅 9分
菊浜学区 2,100万円 30.0万円/㎡ 七条駅 3分
菊浜学区 150万円 15.0万円/㎡ 五条駅 9分
菊浜学区 300万円 30.0万円/㎡ 七条駅 6分
菊浜学区 400万円 40.0万円/㎡ 清水五条駅 6分
菊浜学区 440万円 44.0万円/㎡ 七条駅 -分
菊浜学区 280万円 28.0万円/㎡ 七条駅 6分
菊浜学区 400万円 40.0万円/㎡ 清水五条駅 6分
菊浜学区 2,900万円 41.4万円/㎡ 七条駅 4分

菊浜学区 直近の取引データ

菊浜学区のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 京都府 京都市下京区 菊浜学区 [map]
七条駅 [map]
徒歩:6分 築:35年 専有面積:10.0㎡ 間取り:1K 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:460万円 単価:46.0万円/㎡
2. 京都府 京都市下京区 菊浜学区 [map]
七条駅 [map]
徒歩:6分 築:35年 専有面積:10.0㎡ 間取り:1K 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:880万円 単価:88.0万円/㎡
3. 京都府 京都市下京区 菊浜学区 [map]
七条駅 [map]
徒歩:3分 築:21年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,800万円 単価:54.3万円/㎡
4. 京都府 京都市下京区 菊浜学区 [map]
七条駅 [map]
徒歩:3分 築:21年 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,300万円 単価:60.0万円/㎡
5. 京都府 京都市下京区 菊浜学区 [map]
七条駅 [map]
徒歩:4分 築:15年 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:75.0万円/㎡
6. 京都府 京都市下京区 菊浜学区 [map]
七条駅 [map]
徒歩:2分 築:15年 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:75.0万円/㎡
7. 京都府 京都市下京区 菊浜学区 [map]
清水五条駅 [map]
徒歩:6分 築:35年 専有面積:10.0㎡ 間取り:1K 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:730万円 単価:73.0万円/㎡
8. 京都府 京都市下京区 菊浜学区 [map]
七条駅 [map]
徒歩:4分 築:15年 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,500万円 単価:75.0万円/㎡
9. 京都府 京都市下京区 菊浜学区 [map]
七条駅 [map]
徒歩:6分 築:12年 専有面積:25.0㎡ 間取り:1DK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,900万円 単価:76.0万円/㎡
10. 京都府 京都市下京区 菊浜学区 [map]
七条駅 [map]
徒歩:4分 築:15年 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:1,500万円 単価:75.0万円/㎡