菊浜学区の住宅・戸建て価格相場/京都府 京都市下京区

菊浜学区

菊浜学区の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価134.5万円/坪、平米単価40.7万円/㎡です。 菊浜学区の住宅・戸建ての価格相場は、菊浜学区の住宅・戸建ての取引事例72件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
菊浜学区中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

菊浜学区の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 134.5万円/坪
  • 平米単価 40.7万円/㎡
  • 築年数 37.2年
  • 駅距離 4.7分
  • 専有面積 37.8坪 (125.0㎡)
  • 延床面積 59.1坪 (195.3㎡)
  • 取引事例 72件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ72件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで菊浜学区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 京都府 京都市下京区菊浜学区」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「菊浜学区」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

菊浜学区 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

菊浜学区の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価174.1万円/坪、平米単価52.7万円/㎡です。 菊浜学区の住宅・戸建ての価格相場は、菊浜学区の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 174.1万円/坪
    (前年 160.8万円/坪 前年対比 +8.3%
  • 平米単価 52.7万円/㎡
    (前年 48.6万円/㎡ 前年対比 +8.4%
  • 築年数 47.5年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 4.0分
    (前年 4.2分 前年対比 -4.8%
  • 専有面積 21.2坪 (70.0㎡)
    (前年 21.6坪 前年対比 -1.9%
  • 延床面積 29.5坪 (97.5㎡)
    (前年 21.9坪 前年対比 +34.7%
  • 取引事例 2件
    (前年 4件 前年対比 -50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年菊浜学区の価格相場を見てみると、坪単価174.1万円/坪と前年の坪単価160.8万円/坪と比較して、+13.3万円8.3%上昇しています。 取引事例は、2023年2件と前年の4件から50%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年4.0分と、前年4.2分から4.8%低下しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年29.5坪 (97.5㎡)と、前年21.9坪 (72.5㎡)から34.7%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年174.1万円/坪 (52.7万円/㎡)と、前年160.8万円/坪 (48.6万円/㎡)から8.3%上昇しています。

菊浜学区 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

菊浜学区の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、菊浜学区の過去の取引データ2005/10から2024/02の72件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

菊浜学区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

菊浜学区の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、菊浜学区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

菊浜学区 住宅・戸建て価格相場の推移

菊浜学区の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

菊浜学区 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
菊浜学区 2,300万円 41.8万円/㎡ 清水五条駅 4分
菊浜学区 5,400万円 63.5万円/㎡ 清水五条駅 4分
菊浜学区 3,500万円 58.3万円/㎡ 七条駅 6分
菊浜学区 8,000万円 84.2万円/㎡ 清水五条駅 4分
菊浜学区 2,200万円 40.0万円/㎡ 清水五条駅 3分
菊浜学区 900万円 12.0万円/㎡ 七条駅 4分
菊浜学区 11,000万円 44.0万円/㎡ 清水五条駅 4分
菊浜学区 7,300万円 52.1万円/㎡ 清水五条駅 4分
菊浜学区 4,000万円 38.1万円/㎡ 清水五条駅 6分
菊浜学区 6,700万円 55.8万円/㎡ 七条駅 4分
菊浜学区 3,800万円 42.2万円/㎡ 七条駅 3分
菊浜学区 1,300万円 15.3万円/㎡ 清水五条駅 5分
菊浜学区 1,800万円 36.0万円/㎡ 清水五条駅 7分
菊浜学区 4,600万円 61.3万円/㎡ 七条駅 4分
菊浜学区 1,800万円 45.0万円/㎡ 七条駅 5分
菊浜学区 4,000万円 72.7万円/㎡ 清水五条駅 5分
菊浜学区 1,600万円 24.6万円/㎡ 七条駅 4分
菊浜学区 5,500万円 91.7万円/㎡ 清水五条駅 5分
菊浜学区 5,200万円 115.6万円/㎡ 七条駅 3分
菊浜学区 740万円 14.8万円/㎡ 清水五条駅 6分
菊浜学区 49,000万円 163.3万円/㎡ 清水五条駅 4分
菊浜学区 300万円 10.0万円/㎡ 清水五条駅 4分
菊浜学区 10,000万円 181.8万円/㎡ 清水五条駅 3分
菊浜学区 5,000万円 45.5万円/㎡ 七条駅 4分
菊浜学区 500万円 12.5万円/㎡ 京都駅 13分
菊浜学区 110,000万円 261.9万円/㎡ 清水五条駅 2分
菊浜学区 110,000万円 73.3万円/㎡ 清水五条駅 3分
菊浜学区 4,400万円 44.0万円/㎡ 七条駅 4分
菊浜学区 150万円 3.8万円/㎡ 七条駅 5分
菊浜学区 1,900万円 21.1万円/㎡ 七条駅 4分
菊浜学区 2,900万円 52.7万円/㎡ 清水五条駅 5分
菊浜学区 16,000万円 59.3万円/㎡ 七条駅 6分
菊浜学区 4,400万円 25.1万円/㎡ 清水五条駅 7分
菊浜学区 6,600万円 24.4万円/㎡ 清水五条駅 7分
菊浜学区 1,800万円 18.0万円/㎡ 七条駅 5分
菊浜学区 3,600万円 28.8万円/㎡ 七条駅 5分
菊浜学区 3,600万円 28.8万円/㎡ 七条駅 5分
菊浜学区 3,600万円 30.0万円/㎡ 七条駅 2分
菊浜学区 1,200万円 30.0万円/㎡ 清水五条駅 4分
菊浜学区 840万円 8.4万円/㎡ 七条駅 7分
菊浜学区 1,300万円 18.6万円/㎡ 七条駅 6分
菊浜学区 200万円 4.0万円/㎡ 七条駅 4分
菊浜学区 850万円 11.3万円/㎡ 七条駅 4分
菊浜学区 250万円 8.3万円/㎡ 七条駅 5分
菊浜学区 1,500万円 30.0万円/㎡ 七条駅 3分
菊浜学区 2,700万円 38.6万円/㎡ 清水五条駅 4分
菊浜学区 1,200万円 21.8万円/㎡ 清水五条駅 5分
菊浜学区 100万円 1.4万円/㎡ 七条駅 5分
菊浜学区 7,000万円 25.0万円/㎡ 四条駅 7分
菊浜学区 800万円 26.7万円/㎡ 清水五条駅 3分
菊浜学区 750万円 21.4万円/㎡ 七条駅 5分
菊浜学区 700万円 20.0万円/㎡ 七条駅 5分
菊浜学区 1,400万円 14.7万円/㎡ 清水五条駅 3分
菊浜学区 2,100万円 42.0万円/㎡ 七条駅 3分
菊浜学区 12,000万円 60.0万円/㎡ 七条駅 2分
菊浜学区 2,000万円 28.6万円/㎡ 七条駅 3分
菊浜学区 740万円 13.5万円/㎡ 七条駅 4分
菊浜学区 6,000万円 50.0万円/㎡ 七条駅 3分
菊浜学区 1,700万円 13.1万円/㎡ 七条駅 4分
菊浜学区 11,000万円 39.3万円/㎡ 七条駅 3分
菊浜学区 4,500万円 25.0万円/㎡ 七条駅 3分
菊浜学区 1,200万円 40.0万円/㎡ 清水五条駅 4分
菊浜学区 4,500万円 37.5万円/㎡ 京都駅 13分
菊浜学区 4,700万円 30.3万円/㎡ 七条駅 2分
菊浜学区 100万円 2.9万円/㎡ 七条駅 5分
菊浜学区 2,700万円 22.5万円/㎡ 七条駅 6分
菊浜学区 1,300万円 18.6万円/㎡ 京都駅 13分
菊浜学区 13,000万円 46.4万円/㎡ 七条駅 2分
菊浜学区 7,700万円 27.5万円/㎡ 七条駅 4分
菊浜学区 770万円 15.4万円/㎡ 清水五条駅 6分
菊浜学区 160万円 2.9万円/㎡ 清水五条駅 5分
菊浜学区 2,200万円 40.0万円/㎡ 清水五条駅 6分

菊浜学区 直近の取引データ

菊浜学区の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 京都府 京都市下京区 菊浜学区 [map]
清水五条駅 [map]
徒歩:4分 築:26年 専有面積:55.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,300万円 単価:41.8万円/㎡
2. 京都府 京都市下京区 菊浜学区 [map]
清水五条駅 [map]
徒歩:4分 築:69年 専有面積:85.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:5,400万円 単価:63.5万円/㎡
3. 京都府 京都市下京区 菊浜学区 [map]
七条駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:60.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:3,500万円 単価:58.3万円/㎡
4. 京都府 京都市下京区 菊浜学区 [map]
清水五条駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:95.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:8,000万円 単価:84.2万円/㎡
5. 京都府 京都市下京区 菊浜学区 [map]
清水五条駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:55.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:2,200万円 単価:40.0万円/㎡
6. 京都府 京都市下京区 菊浜学区 [map]
七条駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:75.0㎡ 延床面積:30.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:900万円 単価:12.0万円/㎡
7. 京都府 京都市下京区 菊浜学区 [map]
清水五条駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:250.0㎡ 延床面積:300.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:11,000万円 単価:44.0万円/㎡
8. 京都府 京都市下京区 菊浜学区 [map]
清水五条駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:140.0㎡ 延床面積:195.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:7,300万円 単価:52.1万円/㎡
9. 京都府 京都市下京区 菊浜学区 [map]
清水五条駅 [map]
徒歩:6分 築:62年 専有面積:105.0㎡ 延床面積:170.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:4,000万円 単価:38.1万円/㎡
10. 京都府 京都市下京区 菊浜学区 [map]
七条駅 [map]
徒歩:4分 築:15年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:6,700万円 単価:55.8万円/㎡