下田市の住宅・戸建て価格相場/静岡県

下田市

下田市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価16.2万円/坪、平米単価4.9万円/㎡です。 下田市の住宅・戸建ての価格相場は、下田市の住宅・戸建ての取引事例556件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
下田市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

下田市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 16.2万円/坪
  • 平米単価 4.9万円/㎡
  • 築年数 40.3年
  • 駅距離 28.1分
  • 専有面積 101.5坪 (335.5㎡)
  • 延床面積 45.7坪 (151.1㎡)
  • 取引事例 556件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ556件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで下田市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 静岡県下田市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「下田市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

下田市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

下田市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価13.4万円/坪、平米単価4.0万円/㎡です。 下田市の住宅・戸建ての価格相場は、下田市の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 13.4万円/坪
    (前年 14.2万円/坪 前年対比 -5.6%
  • 平米単価 4.0万円/㎡
    (前年 4.3万円/㎡ 前年対比 -7%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 17.5分
    (前年 12.7分 前年対比 +37.8%
  • 専有面積 49.9坪 (165.0㎡)
    (前年 66.9坪 前年対比 -25.4%
  • 延床面積 23.4坪 (77.5㎡)
    (前年 34.6坪 前年対比 -32.4%
  • 取引事例 2件
    (前年 27件 前年対比 -92.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年下田市の価格相場を見てみると、坪単価13.4万円/坪と前年の坪単価14.2万円/坪と比較して、-0.8万円5.6%下降しています。 取引事例は、2025年2件と前年の27件から92.6%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年17.5分と、前年12.7分から37.8%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年49.9坪 (165.0㎡)と、前年66.9坪 (221.1㎡)から25.4%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2025年23.4坪 (77.5㎡)と、前年34.6坪 (114.4㎡)から32.4%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年13.4万円/坪 (4.0万円/㎡)と、前年14.2万円/坪 (4.3万円/㎡)から5.6%低下しています。

下田市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

下田市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、下田市の過去の取引データ2005/10から2025/08の556件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

下田市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

下田市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、下田市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

下田市 住宅・戸建て価格相場の推移

下田市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

下田市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
一丁目 1,010万円 7.6万円/㎡ 25件
三丁目 857万円 5.1万円/㎡ 16件
1,368万円 4.7万円/㎡ 13件
二丁目 1,990万円 10.0万円/㎡ 9件
五丁目 757万円 3.8万円/㎡ 3件
六丁目 1,205万円 6.1万円/㎡ 41件
加増野 479万円 0.8万円/㎡ 5件
北湯ケ野 457万円 0.4万円/㎡ 4件
吉佐美 1,630万円 3.8万円/㎡ 65件
四丁目 1,307万円 13.6万円/㎡ 7件
大沢 955万円 5.1万円/㎡ 27件
大賀茂 801万円 2.9万円/㎡ 30件
宇土金 450万円 2.6万円/㎡ 1件
敷根 514万円 3.0万円/㎡ 5件
旧岡方村 1,556万円 7.4万円/㎡ 18件
東中 2,121万円 11.5万円/㎡ 7件
東本郷 1,724万円 6.9万円/㎡ 21件
柿崎 2,221万円 4.3万円/㎡ 20件
椎原 1,150万円 5.9万円/㎡ 7件
横川 873万円 2.5万円/㎡ 7件
武ガ浜 625万円 3.1万円/㎡ 2件
河内 1,259万円 5.4万円/㎡ 21件
田牛 1,976万円 4.3万円/㎡ 47件
白浜 975万円 3.2万円/㎡ 60件
相玉 560万円 1.3万円/㎡ 1件
立野 533万円 2.7万円/㎡ 10件
箕作 1,842万円 4.8万円/㎡ 6件
荒増 693万円 4.0万円/㎡ 3件
蓮台寺 1,116万円 4.8万円/㎡ 11件
西中 1,260万円 6.5万円/㎡ 9件
西本郷 1,212万円 5.6万円/㎡ 22件
須原 480万円 1.3万円/㎡ 3件
須崎 1,061万円 3.9万円/㎡ 26件
高馬 1,513万円 7.9万円/㎡ 4件

下田市 直近の取引データ

下田市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 静岡県 下田市 一丁目 [map]
伊豆急下田駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:70.0㎡ 延床面積:80.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:420万円 単価:6.0万円/㎡
2. 静岡県 下田市 白浜 [map]
伊豆急下田駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:260.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:540万円 単価:2.1万円/㎡
3. 静岡県 下田市 吉佐美 [map]
伊豆急下田駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:330.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:330万円 単価:1.0万円/㎡
4. 静岡県 下田市 吉佐美 [map]
伊豆急下田駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:160.0㎡ 延床面積:80.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:650万円 単価:4.1万円/㎡
5. 静岡県 下田市 椎原 [map]
稲梓駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:150.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都計外 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:300万円 単価:2.0万円/㎡
6. 静岡県 下田市 敷根 [map]
伊豆急下田駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:230.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:940万円 単価:4.1万円/㎡
7. 静岡県 下田市 白浜 [map]
伊豆急下田駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:145.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:680万円 単価:4.7万円/㎡
8. 静岡県 下田市 田牛 [map]
伊豆急下田駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:450.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,700万円 単価:3.8万円/㎡
9. 静岡県 下田市 西本郷 [map]
伊豆急下田駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:250.0㎡ 延床面積:45.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,300万円 単価:5.2万円/㎡
10. 静岡県 下田市 東本郷 [map]
伊豆急下田駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:210.0㎡ 延床面積:185.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,600万円 単価:17.1万円/㎡