川西市の住宅・戸建て価格相場/兵庫県

川西市

川西市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価51.4万円/坪、平米単価15.6万円/㎡です。 川西市の住宅・戸建ての価格相場は、川西市の住宅・戸建ての取引事例4,909件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
川西市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

川西市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 51.4万円/坪
  • 平米単価 15.6万円/㎡
  • 築年数 31.2年
  • 駅距離 17.5分
  • 専有面積 56.0坪 (185.2㎡)
  • 延床面積 38.0坪 (125.6㎡)
  • 取引事例 4,909件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4,909件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで川西市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県川西市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「川西市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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川西市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

川西市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価52.0万円/坪、平米単価15.7万円/㎡です。 川西市の住宅・戸建ての価格相場は、川西市の住宅・戸建ての取引事例255件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 52.0万円/坪
    (前年 53.3万円/坪 前年対比 -2.4%
  • 平米単価 15.7万円/㎡
    (前年 16.1万円/㎡ 前年対比 -2.5%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 12.3分
    (前年 12.0分 前年対比 +2.5%
  • 専有面積 49.2坪 (162.7㎡)
    (前年 52.1坪 前年対比 -5.6%
  • 延床面積 32.9坪 (108.6㎡)
    (前年 35.1坪 前年対比 -6.3%
  • 取引事例 255件
    (前年 382件 前年対比 -33.2%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ255件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年川西市の価格相場を見てみると、坪単価52.0万円/坪と前年の坪単価53.3万円/坪と比較して、-1.3万円2.4%下降しています。 取引事例は、2024年255件と前年の382件から33.2%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年12.3分と、前年12.0分から2.5%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年49.2坪 (162.7㎡)と、前年52.1坪 (172.4㎡)から5.6%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2024年32.9坪 (108.6㎡)と、前年35.1坪 (116.2㎡)から6.3%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年52.0万円/坪 (15.7万円/㎡)と、前年53.3万円/坪 (16.1万円/㎡)から2.4%低下しています。

川西市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

川西市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、川西市の過去の取引データ2005/10から2025/02の4,909件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

川西市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

川西市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、川西市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

川西市 住宅・戸建て価格相場の推移

川西市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

川西市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
けやき坂 2,765万円 13.0万円/㎡ 246件
一庫 1,639万円 10.8万円/㎡ 48件
下加茂 1,436万円 15.0万円/㎡ 60件
下財町 1,007万円 8.3万円/㎡ 6件
中央町 8,894万円 40.6万円/㎡ 43件
丸の内町 3,482万円 25.9万円/㎡ 25件
丸山台 2,600万円 11.8万円/㎡ 170件
久代 3,345万円 24.7万円/㎡ 240件
出在家町 2,942万円 20.4万円/㎡ 26件
加茂 3,245万円 21.1万円/㎡ 140件
南花屋敷 2,857万円 21.7万円/㎡ 148件
南野坂 2,896万円 15.5万円/㎡ 46件
向陽台 2,505万円 11.3万円/㎡ 141件
多田桜木 8,150万円 29.6万円/㎡ 12件
多田院 2,163万円 14.5万円/㎡ 58件
多田院西 1,437万円 4.5万円/㎡ 3件
大和東 2,054万円 9.9万円/㎡ 240件
大和西 2,271万円 11.5万円/㎡ 200件
寺畑 4,020万円 20.6万円/㎡ 43件
小戸 3,936万円 27.8万円/㎡ 119件
小花 4,424万円 30.3万円/㎡ 73件
山下町 1,947万円 12.2万円/㎡ 10件
山原 1,490万円 10.2万円/㎡ 8件
平野 2,225万円 18.6万円/㎡ 93件
新田 2,254万円 17.7万円/㎡ 176件
日高町 1,962万円 21.0万円/㎡ 5件
東久代 3,552万円 20.2万円/㎡ 55件
東多田 2,370万円 18.1万円/㎡ 117件
東畦野 1,768万円 15.1万円/㎡ 106件
東畦野山手 1,100万円 6.9万円/㎡ 68件
松が丘町 2,177万円 12.8万円/㎡ 44件
柳谷 275万円 4.5万円/㎡ 4件
栄根 8,200万円 26.9万円/㎡ 46件
栄町 2,182万円 22.9万円/㎡ 36件
水明台 1,881万円 8.8万円/㎡ 158件
清和台東 2,251万円 13.6万円/㎡ 132件
清和台西 2,169万円 10.2万円/㎡ 151件
清流台 1,468万円 11.8万円/㎡ 14件
湯山台 2,052万円 10.0万円/㎡ 113件
満願寺町 1,317万円 11.4万円/㎡ 17件
滝山町 2,452万円 19.0万円/㎡ 39件
火打 4,978万円 32.7万円/㎡ 20件
矢問 1,494万円 12.6万円/㎡ 72件
矢問東町 900万円 4.5万円/㎡ 1件
石道 350万円 2.8万円/㎡ 1件
笹部 2,201万円 13.4万円/㎡ 46件
絹延町 2,588万円 26.9万円/㎡ 4件
緑が丘 1,839万円 9.7万円/㎡ 32件
緑台 2,164万円 9.5万円/㎡ 200件
美園町 1,691万円 20.2万円/㎡ 49件
美山台 3,407万円 12.4万円/㎡ 97件
芋生 150万円 0.5万円/㎡ 1件
花屋敷 4,330万円 25.2万円/㎡ 110件
花屋敷山手町 2,407万円 17.2万円/㎡ 28件
萩原 2,516万円 15.4万円/㎡ 85件
萩原台東 2,580万円 12.1万円/㎡ 25件
萩原台西 3,186万円 11.5万円/㎡ 83件
西多田 1,848万円 14.8万円/㎡ 65件
西畦野 1,006万円 10.3万円/㎡ 22件
見野 3,881万円 14.9万円/㎡ 72件
赤松 910万円 1.0万円/㎡ 1件
錦松台 1,691万円 12.3万円/㎡ 79件
長尾町 2,079万円 15.5万円/㎡ 20件
霞ヶ丘 1,778万円 12.5万円/㎡ 40件
鴬が丘 2,036万円 10.0万円/㎡ 25件
鴬の森町 1,811万円 11.2万円/㎡ 35件
鴬台 2,212万円 12.3万円/㎡ 55件
黒川 1,270万円 1.6万円/㎡ 2件
鼓が滝 1,783万円 13.2万円/㎡ 160件

川西市 直近の取引データ

川西市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 川西市 小戸 [map]
絹延橋駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,700万円 単価:25.7万円/㎡
2. 兵庫県 川西市 下加茂 [map]
川西池田駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:55.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り:2DK 構造:ブロック造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:190万円 単価:3.5万円/㎡
3. 兵庫県 川西市 新田 [map]
平野駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:115.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り:7DK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:240万円 単価:2.1万円/㎡
4. 兵庫県 川西市 新田 [map]
多田駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:12.6万円/㎡
5. 兵庫県 川西市 多田院 [map]
多田駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:375.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り:5LDK 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,600万円 単価:9.6万円/㎡
6. 兵庫県 川西市 西多田 [map]
多田駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:70.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り:2LDK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:700万円 単価:10.0万円/㎡
7. 兵庫県 川西市 東畦野山手 [map]
一の鳥居駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:170.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:450万円 単価:2.6万円/㎡
8. 兵庫県 川西市 美園町 [map]
絹延橋駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:40.0㎡ 延床面積:45.0㎡ 間取り:2DK 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:370万円 単価:9.3万円/㎡
9. 兵庫県 川西市 山原 [map]
山下駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:5DK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:500万円 単価:3.7万円/㎡
10. 兵庫県 川西市 水明台 [map]
平野駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:185.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:8.1万円/㎡