摂津市の土地価格相場/大阪府

摂津市

摂津市の土地の価格相場は、坪単価54.1万円/坪、平米単価16.4万円/㎡です。 摂津市の土地の価格相場は、摂津市の土地の取引事例647件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
摂津市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

摂津市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 54.1万円/坪
  • 平米単価 16.4万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 14.6分
  • 専有面積 96.1坪 (317.6㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 647件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ647件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで摂津市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府摂津市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「摂津市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

摂津市 土地価格相場 最新データ 2024年

摂津市の土地の最新の価格相場は、坪単価65.7万円/坪、平米単価19.9万円/㎡です。 摂津市の土地の価格相場は、摂津市の土地の取引事例18件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 65.7万円/坪
    (前年 80.7万円/坪 前年対比 -18.6%
  • 平米単価 19.9万円/㎡
    (前年 24.4万円/㎡ 前年対比 -18.4%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 13.9分
    (前年 10.8分 前年対比 +28.7%
  • 専有面積 52.0坪 (171.9㎡)
    (前年 57.5坪 前年対比 -9.6%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 18件
    (前年 51件 前年対比 -64.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ18件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年摂津市の価格相場を見てみると、坪単価65.7万円/坪と前年の坪単価80.7万円/坪と比較して、-15万円18.6%下降しています。 取引事例は、2024年18件と前年の51件から64.7%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年13.9分と、前年10.8分から28.7%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年52.0坪 (171.9㎡)と、前年57.5坪 (190.0㎡)から9.6%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年65.7万円/坪 (19.9万円/㎡)と、前年80.7万円/坪 (24.4万円/㎡)から18.6%低下しています。

摂津市 土地売却価格査定ツール

摂津市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、摂津市の過去の取引データ2005/10から2024/11の647件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

摂津市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

摂津市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、摂津市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

摂津市 土地価格相場の推移

摂津市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

摂津市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
一津屋 2,270万円 10.5万円/㎡ 29件
三島 5,982万円 20.1万円/㎡ 14件
別府 3,196万円 12.5万円/㎡ 24件
北別府町 1,883万円 8.9万円/㎡ 7件
千里丘 7,947万円 19.8万円/㎡ 56件
千里丘新町 180,000万円 90.0万円/㎡ 1件
千里丘東 3,387万円 21.0万円/㎡ 72件
南別府町 3,480万円 17.0万円/㎡ 5件
南千里丘 51,000万円 33.0万円/㎡ 2件
学園町 10,088万円 18.2万円/㎡ 8件
庄屋 6,242万円 16.9万円/㎡ 18件
新在家 9,407万円 14.3万円/㎡ 18件
昭和園 12,000万円 21.8万円/㎡ 1件
東一津屋 5,992万円 14.0万円/㎡ 10件
東別府 3,652万円 13.3万円/㎡ 17件
東正雀 3,079万円 18.6万円/㎡ 22件
桜町 2,383万円 22.2万円/㎡ 17件
正雀 2,388万円 13.5万円/㎡ 59件
正雀本町 4,762万円 22.5万円/㎡ 52件
浜町 800万円 10.0万円/㎡ 1件
西一津屋 33,000万円 16.5万円/㎡ 1件
香露園 8,622万円 20.4万円/㎡ 23件
鳥飼上 6,687万円 10.9万円/㎡ 36件
鳥飼下 7,730万円 11.0万円/㎡ 12件
鳥飼中 4,353万円 12.3万円/㎡ 22件
鳥飼八町 6,850万円 3.7万円/㎡ 2件
鳥飼八防 9,560万円 11.1万円/㎡ 5件
鳥飼和道 3,200万円 14.0万円/㎡ 4件
鳥飼新町 2,093万円 10.3万円/㎡ 9件
鳥飼本町 21,387万円 19.4万円/㎡ 29件
鳥飼西 4,057万円 9.7万円/㎡ 27件
鳥飼野々 5,484万円 11.9万円/㎡ 19件
鳥飼銘木町 2,165万円 11.8万円/㎡ 8件
鶴野 4,711万円 16.3万円/㎡ 17件

摂津市 直近の取引データ

摂津市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 摂津市 香露園 [map]
摂津市駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:80.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,200万円 単価:27.5万円/㎡
2. 大阪府 摂津市 正雀本町 [map]
正雀駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:330.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:9,000万円 単価:27.3万円/㎡
3. 大阪府 摂津市 庄屋 [map]
摂津市駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:105.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,900万円 単価:18.1万円/㎡
4. 大阪府 摂津市 千里丘 [map]
千里丘駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:100.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,300万円 単価:33.0万円/㎡
5. 大阪府 摂津市 千里丘東 [map]
摂津市駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:60.0㎡
都市計画:2低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,800万円 単価:30.0万円/㎡
6. 大阪府 摂津市 千里丘東 [map]
摂津市駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:75.0㎡
都市計画:2低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,100万円 単価:28.0万円/㎡
7. 大阪府 摂津市 鳥飼下 [map]
南摂津駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:420.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:4,500万円 単価:10.7万円/㎡
8. 大阪府 摂津市 鳥飼中 [map]
南摂津駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:290.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,600万円 単価:12.4万円/㎡
9. 大阪府 摂津市 正雀 [map]
正雀駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:105.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:14.3万円/㎡
10. 大阪府 摂津市 庄屋 [map]
摂津市駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:60.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:860万円 単価:14.3万円/㎡