正雀の土地価格相場/大阪府 摂津市

正雀

正雀の土地の価格相場は、坪単価58.4万円/坪、平米単価17.7万円/㎡です。 正雀の土地の価格相場は、正雀の土地の取引事例128件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
正雀中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

正雀の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 58.4万円/坪
  • 平米単価 17.7万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 9.3分
  • 専有面積 59.1坪 (195.3㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 128件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ128件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで正雀の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 摂津市正雀」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「正雀」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

正雀 土地価格相場 最新データ 2023年

正雀の土地の最新の価格相場は、坪単価78.3万円/坪、平米単価23.7万円/㎡です。 正雀の土地の価格相場は、正雀の土地の取引事例8件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 78.3万円/坪
    (前年 79.2万円/坪 前年対比 -1.1%
  • 平米単価 23.7万円/㎡
    (前年 24.0万円/㎡ 前年対比 -1.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 10.2分
    (前年 8.3分 前年対比 +22.9%
  • 専有面積 34.6坪 (114.4㎡)
    (前年 51.6坪 前年対比 -32.9%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 8件
    (前年 11件 前年対比 -27.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ8件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年正雀の価格相場を見てみると、坪単価78.3万円/坪と前年の坪単価79.2万円/坪と比較して、-0.9万円1.1%下降しています。 取引事例は、2023年8件と前年の11件から27.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年10.2分と、前年8.3分から22.9%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年34.6坪 (114.4㎡)と、前年51.6坪 (170.5㎡)から32.9%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年78.3万円/坪 (23.7万円/㎡)と、前年79.2万円/坪 (24.0万円/㎡)から1.1%低下しています。

正雀 土地売却価格査定ツール

正雀の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、正雀の過去の取引データ2005/10から2024/02の128件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

正雀 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

正雀の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、正雀の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

正雀 土地価格相場の推移

正雀の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

正雀 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
正雀 500万円 10.0万円/㎡ 正雀駅 9分
正雀 2,300万円 28.8万円/㎡ 正雀駅 11分
正雀本町 3,900万円 27.9万円/㎡ 正雀駅 12分
正雀 2,600万円 22.6万円/㎡ 正雀駅 14分
東正雀 810万円 16.2万円/㎡ 正雀駅 9分
東正雀 7,200万円 25.7万円/㎡ 摂津市駅 10分
東正雀 2,000万円 33.3万円/㎡ 摂津市駅 9分
東正雀 3,500万円 25.0万円/㎡ 摂津市駅 8分
正雀本町 3,700万円 29.6万円/㎡ 正雀駅 8分
正雀本町 670万円 22.3万円/㎡ 正雀駅 7分
正雀 700万円 20.0万円/㎡ 正雀駅 7分
正雀本町 6,000万円 24.0万円/㎡ 正雀駅 8分
東正雀 3,400万円 25.2万円/㎡ 摂津市駅 8分
正雀 1,800万円 18.0万円/㎡ 正雀駅 10分
東正雀 2,600万円 28.9万円/㎡ 正雀駅 8分
正雀 1,700万円 28.3万円/㎡ 正雀駅 9分
正雀 8,500万円 11.3万円/㎡ 正雀駅 14分
正雀本町 5,300万円 31.2万円/㎡ 正雀駅 2分
東正雀 3,200万円 24.6万円/㎡ 摂津市駅 10分
正雀 420万円 6.5万円/㎡ 正雀駅 9分
正雀 180万円 1.5万円/㎡ 正雀駅 14分
正雀 1,800万円 15.0万円/㎡ 正雀駅 11分
正雀本町 250万円 5.0万円/㎡ 正雀駅 4分
正雀 2,600万円 12.4万円/㎡ 正雀駅 14分
正雀本町 3,000万円 20.7万円/㎡ 正雀駅 9分
正雀本町 3,000万円 20.7万円/㎡ 正雀駅 9分
正雀 1,400万円 13.3万円/㎡ 正雀駅 12分
正雀 2,100万円 23.3万円/㎡ 正雀駅 12分
正雀 1,400万円 11.7万円/㎡ 摂津駅 15分
東正雀 10,000万円 16.9万円/㎡ 正雀駅 9分
正雀 2,900万円 8.1万円/㎡ 正雀駅 11分
正雀本町 4,600万円 20.9万円/㎡ 正雀駅 7分
正雀 2,100万円 14.0万円/㎡ 正雀駅 12分
正雀 2,100万円 14.0万円/㎡ 正雀駅 12分
正雀 1,200万円 11.4万円/㎡ 正雀駅 9分
正雀本町 5,000万円 18.5万円/㎡ 正雀駅 8分
正雀本町 14,000万円 31.1万円/㎡ 正雀駅 3分
正雀本町 10,000万円 20.8万円/㎡ 正雀駅 11分
正雀本町 4,800万円 21.8万円/㎡ 正雀駅 7分
正雀 350万円 6.4万円/㎡ 正雀駅 11分
正雀 3,700万円 16.1万円/㎡ 正雀駅 7分
正雀本町 2,900万円 21.5万円/㎡ 正雀駅 7分
正雀本町 3,000万円 24.0万円/㎡ 正雀駅 9分
正雀 2,900万円 12.6万円/㎡ 正雀駅 7分
正雀 2,000万円 17.4万円/㎡ 正雀駅 13分
正雀本町 6,300万円 18.0万円/㎡ 正雀駅 3分
正雀本町 6,500万円 24.1万円/㎡ 正雀駅 7分
正雀本町 2,800万円 24.3万円/㎡ 正雀駅 8分
東正雀 8,400万円 14.7万円/㎡ 正雀駅 9分
正雀 4,000万円 8.9万円/㎡ 正雀駅 14分
正雀本町 2,000万円 21.1万円/㎡ 正雀駅 3分
正雀本町 2,900万円 24.2万円/㎡ 正雀駅 8分
正雀 8,800万円 8.8万円/㎡ 正雀駅 9分
正雀 950万円 14.6万円/㎡ 正雀駅 8分
正雀本町 8,000万円 8.0万円/㎡ 正雀駅 7分
正雀本町 3,300万円 21.3万円/㎡ 正雀駅 10分
正雀本町 5,000万円 19.2万円/㎡ 正雀駅 10分
東正雀 1,900万円 8.3万円/㎡ 摂津市駅 10分
東正雀 1,800万円 10.9万円/㎡ 摂津市駅 9分
正雀本町 4,900万円 18.8万円/㎡ 正雀駅 4分
東正雀 1,100万円 15.7万円/㎡ 正雀駅 12分
正雀 3,000万円 12.0万円/㎡ 正雀駅 14分
正雀本町 1,100万円 11.6万円/㎡ 正雀駅 3分
正雀 650万円 7.6万円/㎡ 正雀駅 14分
正雀本町 2,100万円 21.0万円/㎡ 正雀駅 8分
東正雀 1,700万円 12.6万円/㎡ 正雀駅 9分
正雀 230万円 6.6万円/㎡ 正雀駅 12分
正雀 4,900万円 9.8万円/㎡ 正雀駅 7分
正雀 1,500万円 15.8万円/㎡ 正雀駅 14分
正雀 700万円 3.5万円/㎡ 正雀駅 8分
正雀本町 7,800万円 23.6万円/㎡ 正雀駅 5分
東正雀 4,100万円 9.1万円/㎡ 摂津市駅 11分
東正雀 5,300万円 11.8万円/㎡ 摂津市駅 11分
正雀 1,300万円 11.3万円/㎡ 正雀駅 14分
正雀 5,500万円 12.2万円/㎡ 正雀駅 14分
正雀 1,500万円 17.6万円/㎡ 正雀駅 14分
正雀本町 4,700万円 30.3万円/㎡ 正雀駅 1分
正雀 80万円 1.1万円/㎡ 正雀駅 8分
正雀本町 2,300万円 25.6万円/㎡ 正雀駅 2分
正雀本町 5,500万円 25.0万円/㎡ 正雀駅 2分
正雀本町 3,400万円 26.2万円/㎡ 正雀駅 1分
正雀本町 4,600万円 18.4万円/㎡ 正雀駅 9分
正雀 4,700万円 9.4万円/㎡ 正雀駅 12分
正雀 1,400万円 14.0万円/㎡ 正雀駅 13分
正雀 920万円 9.2万円/㎡ 摂津市駅 12分
東正雀 830万円 15.1万円/㎡ 摂津市駅 8分
正雀本町 2,300万円 24.2万円/㎡ 正雀駅 10分
正雀 2,400万円 9.2万円/㎡ 正雀駅 10分
正雀 1,400万円 17.5万円/㎡ 正雀駅 10分
東正雀 1,200万円 14.1万円/㎡ 正雀駅 11分
正雀 1,000万円 13.3万円/㎡ 正雀駅 10分
正雀本町 4,800万円 17.1万円/㎡ 正雀駅 10分
正雀本町 2,600万円 22.6万円/㎡ 正雀駅 8分
正雀 950万円 14.6万円/㎡ 正雀駅 16分
正雀 500万円 8.3万円/㎡ 正雀駅 16分
正雀本町 2,800万円 24.3万円/㎡ 正雀駅 7分
正雀本町 2,600万円 22.6万円/㎡ 正雀駅 6分
正雀本町 1,300万円 13.0万円/㎡ 正雀駅 6分
正雀 650万円 11.8万円/㎡ 正雀駅 13分
東正雀 1,000万円 16.7万円/㎡ 正雀駅 9分
東正雀 1,000万円 12.5万円/㎡ 正雀駅 9分
正雀 1,600万円 15.2万円/㎡ 正雀駅 15分
正雀本町 2,100万円 20.0万円/㎡ 正雀駅 3分
正雀本町 3,400万円 22.7万円/㎡ 正雀駅 10分
正雀 900万円 15.0万円/㎡ 正雀駅 14分
正雀本町 3,300万円 23.6万円/㎡ 正雀駅 9分
正雀本町 1,600万円 20.0万円/㎡ 正雀駅 8分
正雀本町 2,700万円 23.5万円/㎡ 正雀駅 8分
正雀 230万円 4.6万円/㎡ 正雀駅 7分
正雀本町 5,800万円 20.0万円/㎡ 正雀駅 10分
正雀本町 35,000万円 31.8万円/㎡ 正雀駅 5分
正雀 4,000万円 19.0万円/㎡ 正雀駅 10分
正雀 1,300万円 21.7万円/㎡ 正雀駅 11分
正雀 900万円 10.6万円/㎡ 正雀駅 11分
正雀本町 4,200万円 28.0万円/㎡ 正雀駅 10分
東正雀 1,400万円 20.0万円/㎡ 正雀駅 11分
東正雀 3,600万円 23.2万円/㎡ 正雀駅 5分
正雀 4,000万円 16.7万円/㎡ 正雀駅 13分
正雀 6,000万円 22.2万円/㎡ 正雀駅 10分
正雀 6,000万円 22.2万円/㎡ 正雀駅 9分
正雀本町 6,400万円 22.9万円/㎡ 正雀駅 10分
正雀 6,400万円 21.3万円/㎡ 正雀駅 9分
正雀 1,100万円 16.9万円/㎡ 正雀駅 13分
正雀 1,000万円 4.3万円/㎡ 正雀駅 4分
正雀本町 3,700万円 24.7万円/㎡ 正雀駅 11分
正雀本町 3,700万円 26.4万円/㎡ 正雀駅 9分
正雀本町 4,100万円 27.3万円/㎡ 正雀駅 10分
正雀 4,300万円 15.9万円/㎡ 正雀駅 9分

正雀 直近の取引データ

正雀の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 摂津市 正雀 [map]
正雀駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:50.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:500万円 単価:10.0万円/㎡
2. 大阪府 摂津市 正雀 [map]
正雀駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:80.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,300万円 単価:28.8万円/㎡
3. 大阪府 摂津市 正雀本町 [map]
正雀駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:140.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,900万円 単価:27.9万円/㎡
4. 大阪府 摂津市 正雀 [map]
正雀駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:115.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,600万円 単価:22.6万円/㎡
5. 大阪府 摂津市 東正雀 [map]
正雀駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:50.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:810万円 単価:16.2万円/㎡
6. 大阪府 摂津市 東正雀 [map]
摂津市駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:280.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:7,200万円 単価:25.7万円/㎡
7. 大阪府 摂津市 東正雀 [map]
摂津市駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:60.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,000万円 単価:33.3万円/㎡
8. 大阪府 摂津市 東正雀 [map]
摂津市駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:140.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:3,500万円 単価:25.0万円/㎡
9. 大阪府 摂津市 正雀本町 [map]
正雀駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:125.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:3,700万円 単価:29.6万円/㎡
10. 大阪府 摂津市 正雀本町 [map]
正雀駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:30.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:670万円 単価:22.3万円/㎡