北海道の土地価格相場

北海道

北海道の土地の価格相場は、坪単価12.2万円/坪、平米単価3.7万円/㎡です。 北海道の土地の価格相場は、北海道の土地の取引事例88,726件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
北海道中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

北海道の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 12.2万円/坪
  • 平米単価 3.7万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 29.9分
  • 専有面積 135.7坪 (448.7㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 88,726件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ88,726件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで北海道の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「北海道」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「北海道」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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北海道 土地価格相場 最新データ 2023年

北海道の土地の最新の価格相場は、坪単価17.1万円/坪、平米単価5.2万円/㎡です。 北海道の土地の価格相場は、北海道の土地の取引事例2,545件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 17.1万円/坪
    (前年 15.9万円/坪 前年対比 +7.5%
  • 平米単価 5.2万円/㎡
    (前年 4.8万円/㎡ 前年対比 +8.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 29.4分
    (前年 29.8分 前年対比 -1.3%
  • 専有面積 131.6坪 (434.9㎡)
    (前年 134.8坪 前年対比 -2.4%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 2,545件
    (前年 5,210件 前年対比 -51.2%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,545件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年北海道の価格相場を見てみると、坪単価17.1万円/坪と前年の坪単価15.9万円/坪と比較して、+1.2万円7.5%上昇しています。 取引事例は、2023年2,545件と前年の5,210件から51.2%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年29.4分と、前年29.8分から1.3%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年17.1万円/坪 (5.2万円/㎡)と、前年15.9万円/坪 (4.8万円/㎡)から7.5%上昇しています。

北海道 土地売却価格査定ツール

北海道の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、北海道の過去の取引データ2005/10から2024/02の88,726件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

北海道 土地価格相場の推移

北海道の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

北海道 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
札幌市中央区 6,806万円 19.1万円/㎡ 2,530件
札幌市北区 1,795万円 6.0万円/㎡ 5,129件
札幌市東区 2,572万円 7.3万円/㎡ 3,880件
札幌市白石区 3,279万円 7.9万円/㎡ 2,496件
札幌市豊平区 3,608万円 10.1万円/㎡ 2,269件
札幌市南区 1,329万円 3.8万円/㎡ 2,335件
札幌市西区 3,213万円 8.7万円/㎡ 2,903件
札幌市厚別区 3,139万円 7.7万円/㎡ 1,084件
札幌市手稲区 1,824万円 4.9万円/㎡ 2,437件
札幌市清田区 2,545万円 5.7万円/㎡ 1,701件
函館市 1,420万円 3.6万円/㎡ 4,377件
小樽市 1,075万円 2.2万円/㎡ 1,603件
旭川市 945万円 2.2万円/㎡ 6,672件
室蘭市 990万円 2.1万円/㎡ 1,218件
釧路市 820万円 1.6万円/㎡ 2,793件
帯広市 1,196万円 2.8万円/㎡ 3,392件
北見市 641万円 1.5万円/㎡ 2,622件
夕張市 497万円 0.5万円/㎡ 57件
岩見沢市 540万円 1.2万円/㎡ 1,474件
網走市 546万円 1.2万円/㎡ 545件
留萌市 511万円 1.1万円/㎡ 304件
苫小牧市 1,354万円 2.2万円/㎡ 3,627件
稚内市 498万円 1.2万円/㎡ 464件
美唄市 220万円 0.6万円/㎡ 369件
芦別市 166万円 0.4万円/㎡ 137件
江別市 1,232万円 3.1万円/㎡ 2,470件
赤平市 289万円 0.4万円/㎡ 101件
紋別市 384万円 0.7万円/㎡ 368件
士別市 332万円 0.7万円/㎡ 339件
名寄市 478万円 1.0万円/㎡ 535件
三笠市 869万円 0.7万円/㎡ 113件
根室市 364万円 0.7万円/㎡ 320件
千歳市 1,742万円 3.4万円/㎡ 1,625件
滝川市 413万円 1.1万円/㎡ 628件
砂川市 567万円 0.9万円/㎡ 301件
歌志内市 95万円 0.2万円/㎡ 16件
深川市 359万円 0.8万円/㎡ 390件
富良野市 740万円 1.8万円/㎡ 332件
登別市 725万円 1.8万円/㎡ 720件
恵庭市 1,318万円 2.8万円/㎡ 1,288件
伊達市 777万円 1.9万円/㎡ 760件
北広島市 1,733万円 3.0万円/㎡ 983件
石狩市 1,304万円 2.4万円/㎡ 1,463件
北斗市 970万円 2.1万円/㎡ 776件
石狩郡当別町 406万円 0.8万円/㎡ 332件
石狩郡新篠津村 285万円 0.5万円/㎡ 24件
松前郡松前町 172万円 0.7万円/㎡ 45件
松前郡福島町 215万円 0.7万円/㎡ 64件
上磯郡知内町 222万円 0.5万円/㎡ 62件
上磯郡木古内町 571万円 1.4万円/㎡ 244件
亀田郡七飯町 590万円 1.3万円/㎡ 674件
茅部郡鹿部町 197万円 0.5万円/㎡ 125件
茅部郡森町 286万円 0.6万円/㎡ 293件
二海郡八雲町 416万円 1.2万円/㎡ 255件
山越郡長万部町 220万円 0.4万円/㎡ 97件
檜山郡江差町 362万円 1.2万円/㎡ 123件
檜山郡上ノ国町 206万円 0.4万円/㎡ 54件
檜山郡厚沢部町 331万円 1.8万円/㎡ 66件
爾志郡乙部町 266万円 1.0万円/㎡ 47件
奥尻郡奥尻町 371万円 1.0万円/㎡ 18件
瀬棚郡今金町 258万円 0.7万円/㎡ 54件
久遠郡せたな町 265万円 0.6万円/㎡ 93件
島牧郡島牧村 73万円 0.2万円/㎡ 20件
寿都郡寿都町 177万円 0.5万円/㎡ 84件
寿都郡黒松内町 190万円 0.4万円/㎡ 28件
磯谷郡蘭越町 415万円 0.6万円/㎡ 115件
虻田郡ニセコ町 759万円 0.9万円/㎡ 221件
虻田郡真狩村 281万円 0.5万円/㎡ 50件
虻田郡留寿都村 280万円 0.5万円/㎡ 32件
虻田郡喜茂別町 432万円 0.9万円/㎡ 44件
虻田郡京極町 328万円 0.6万円/㎡ 71件
虻田郡倶知安町 1,806万円 2.3万円/㎡ 540件
岩内郡共和町 218万円 0.5万円/㎡ 71件
岩内郡岩内町 439万円 0.9万円/㎡ 185件
古宇郡泊村 151万円 0.3万円/㎡ 51件
古宇郡神恵内村 120万円 0.7万円/㎡ 6件
積丹郡積丹町 139万円 0.5万円/㎡ 60件
古平郡古平町 147万円 0.4万円/㎡ 49件
余市郡仁木町 339万円 0.6万円/㎡ 46件
余市郡余市町 448万円 1.0万円/㎡ 317件
余市郡赤井川村 179万円 0.3万円/㎡ 21件
空知郡南幌町 641万円 0.7万円/㎡ 134件
空知郡奈井江町 493万円 0.7万円/㎡ 80件
空知郡上砂川町 113万円 0.2万円/㎡ 26件
夕張郡由仁町 250万円 0.4万円/㎡ 85件
夕張郡長沼町 372万円 0.8万円/㎡ 187件
夕張郡栗山町 474万円 0.9万円/㎡ 192件
樺戸郡月形町 166万円 0.4万円/㎡ 56件
樺戸郡浦臼町 152万円 0.2万円/㎡ 32件
樺戸郡新十津川町 202万円 0.5万円/㎡ 146件
雨竜郡妹背牛町 98万円 0.2万円/㎡ 48件
雨竜郡秩父別町 96万円 0.2万円/㎡ 35件
雨竜郡雨竜町 130万円 0.3万円/㎡ 20件
雨竜郡北竜町 139万円 0.3万円/㎡ 35件
雨竜郡沼田町 205万円 0.4万円/㎡ 68件
上川郡鷹栖町 444万円 0.9万円/㎡ 88件
上川郡東神楽町 885万円 1.7万円/㎡ 233件
上川郡当麻町 401万円 0.8万円/㎡ 130件
上川郡比布町 157万円 0.4万円/㎡ 65件
上川郡愛別町 122万円 0.2万円/㎡ 49件
上川郡上川町 214万円 0.5万円/㎡ 69件
上川郡東川町 518万円 0.9万円/㎡ 316件
上川郡美瑛町 526万円 1.0万円/㎡ 266件
空知郡上富良野町 320万円 1.0万円/㎡ 195件
空知郡中富良野町 244万円 0.5万円/㎡ 84件
空知郡南富良野町 222万円 0.3万円/㎡ 39件
勇払郡占冠村 135万円 0.2万円/㎡ 18件
上川郡和寒町 110万円 0.3万円/㎡ 49件
上川郡剣淵町 186万円 0.3万円/㎡ 35件
上川郡下川町 161万円 0.2万円/㎡ 85件
中川郡美深町 173万円 0.3万円/㎡ 80件
中川郡音威子府村 124万円 0.2万円/㎡ 8件
中川郡中川町 69万円 0.1万円/㎡ 20件
雨竜郡幌加内町 77万円 0.1万円/㎡ 28件
増毛郡増毛町 227万円 0.6万円/㎡ 51件
留萌郡小平町 127万円 0.4万円/㎡ 50件
苫前郡苫前町 136万円 0.2万円/㎡ 51件
苫前郡羽幌町 162万円 0.5万円/㎡ 105件
苫前郡初山別村 67万円 0.1万円/㎡ 10件
天塩郡遠別町 209万円 0.5万円/㎡ 35件
天塩郡天塩町 296万円 0.5万円/㎡ 28件
宗谷郡猿払村 159万円 0.3万円/㎡ 69件
枝幸郡浜頓別町 229万円 0.4万円/㎡ 56件
枝幸郡中頓別町 335万円 0.3万円/㎡ 12件
枝幸郡枝幸町 232万円 0.5万円/㎡ 109件
天塩郡豊富町 206万円 0.4万円/㎡ 56件
礼文郡礼文町 93万円 0.5万円/㎡ 32件
利尻郡利尻町 56万円 0.3万円/㎡ 45件
利尻郡利尻富士町 222万円 0.8万円/㎡ 70件
天塩郡幌延町 196万円 0.5万円/㎡ 17件
網走郡美幌町 618万円 1.1万円/㎡ 254件
網走郡津別町 202万円 0.3万円/㎡ 86件
斜里郡斜里町 412万円 0.9万円/㎡ 218件
斜里郡清里町 194万円 0.3万円/㎡ 76件
斜里郡小清水町 230万円 0.4万円/㎡ 62件
常呂郡訓子府町 265万円 0.5万円/㎡ 82件
常呂郡置戸町 124万円 0.2万円/㎡ 44件
常呂郡佐呂間町 128万円 0.3万円/㎡ 61件
紋別郡遠軽町 342万円 0.8万円/㎡ 439件
紋別郡湧別町 173万円 0.3万円/㎡ 168件
紋別郡滝上町 127万円 0.2万円/㎡ 34件
紋別郡興部町 186万円 0.3万円/㎡ 76件
紋別郡西興部村 70万円 0.2万円/㎡ 12件
紋別郡雄武町 214万円 0.4万円/㎡ 112件
網走郡大空町 471万円 0.6万円/㎡ 118件
虻田郡豊浦町 301万円 0.7万円/㎡ 65件
有珠郡壮瞥町 322万円 0.9万円/㎡ 81件
白老郡白老町 148万円 0.3万円/㎡ 615件
勇払郡厚真町 375万円 0.5万円/㎡ 198件
虻田郡洞爺湖町 520万円 1.0万円/㎡ 198件
勇払郡安平町 337万円 0.6万円/㎡ 163件
勇払郡むかわ町 423万円 0.5万円/㎡ 121件
沙流郡日高町 581万円 0.6万円/㎡ 232件
沙流郡平取町 217万円 0.4万円/㎡ 78件
新冠郡新冠町 257万円 0.5万円/㎡ 89件
浦河郡浦河町 360万円 1.0万円/㎡ 176件
様似郡様似町 171万円 0.4万円/㎡ 76件
幌泉郡えりも町 221万円 0.3万円/㎡ 71件
日高郡新ひだか町 664万円 1.1万円/㎡ 306件
河東郡音更町 1,340万円 2.4万円/㎡ 817件
河東郡士幌町 477万円 0.7万円/㎡ 95件
河東郡上士幌町 275万円 0.4万円/㎡ 109件
河東郡鹿追町 255万円 0.4万円/㎡ 93件
上川郡新得町 367万円 0.6万円/㎡ 145件
上川郡清水町 304万円 0.6万円/㎡ 165件
河西郡芽室町 1,398万円 1.9万円/㎡ 387件
河西郡中札内村 393万円 0.6万円/㎡ 118件
河西郡更別村 291万円 0.5万円/㎡ 84件
広尾郡大樹町 298万円 0.5万円/㎡ 147件
広尾郡広尾町 412万円 0.5万円/㎡ 117件
中川郡幕別町 781万円 1.8万円/㎡ 632件
中川郡池田町 286万円 0.5万円/㎡ 130件
中川郡豊頃町 151万円 0.3万円/㎡ 62件
中川郡本別町 261万円 0.8万円/㎡ 118件
足寄郡足寄町 399万円 0.6万円/㎡ 125件
足寄郡陸別町 152万円 0.3万円/㎡ 55件
十勝郡浦幌町 189万円 0.2万円/㎡ 86件
釧路郡釧路町 1,023万円 1.3万円/㎡ 396件
厚岸郡厚岸町 262万円 0.4万円/㎡ 223件
厚岸郡浜中町 143万円 0.3万円/㎡ 78件
川上郡標茶町 276万円 0.5万円/㎡ 136件
川上郡弟子屈町 258万円 0.4万円/㎡ 227件
阿寒郡鶴居村 371万円 0.5万円/㎡ 63件
白糠郡白糠町 345万円 0.3万円/㎡ 270件
野付郡別海町 251万円 0.5万円/㎡ 332件
標津郡中標津町 643万円 1.2万円/㎡ 615件
標津郡標津町 254万円 0.4万円/㎡ 117件
目梨郡羅臼町 280万円 0.7万円/㎡ 49件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR函館本線(函館~長万部) 1,079万円 2.8万円/㎡ 5,340件
JR函館本線(長万部~小樽) 950万円 1.7万円/㎡ 2,119件
JR函館本線(小樽~旭川) 1,394万円 3.4万円/㎡ 19,122件
JR室蘭本線(長万部・室蘭~苫小牧) 818万円 1.7万円/㎡ 5,938件
JR室蘭本線(苫小牧~岩見沢) 1,181万円 1.9万円/㎡ 3,912件
JR根室本線(滝川~新得) 745万円 1.9万円/㎡ 1,538件
JR根室本線(新得~釧路) 986万円 2.1万円/㎡ 8,590件
花咲線 748万円 1.5万円/㎡ 2,530件
JR千歳線 1,873万円 3.9万円/㎡ 7,297件
JR石勝線 535万円 0.6万円/㎡ 243件
JR日高本線 1,130万円 1.8万円/㎡ 1,574件
JR札沼線 1,738万円 5.1万円/㎡ 2,982件
JR留萌本線 383万円 0.9万円/㎡ 672件
JR富良野線 897万円 2.1万円/㎡ 7,639件
JR宗谷本線 836万円 2.0万円/㎡ 8,393件
JR石北本線 809万円 1.9万円/㎡ 10,804件
JR釧網本線 694万円 1.4万円/㎡ 2,993件
JR海峡線 521万円 1.4万円/㎡ 257件
札幌市営地下鉄東西線 4,063万円 11.0万円/㎡ 7,707件
札幌市営地下鉄南北線 2,381万円 7.2万円/㎡ 8,363件
札幌市営地下鉄東豊線 3,145万円 8.3万円/㎡ 5,753件
札幌市電山鼻線 26,280万円 56.3万円/㎡ 39件
函館市電2系統 1,918万円 4.6万円/㎡ 540件
函館市電5系統 2,052万円 4.7万円/㎡ 518件
ふるさと銀河線 686万円 1.6万円/㎡ 2,221件
道南いさりび鉄道線 1,246万円 3.3万円/㎡ 4,134件

北海道 直近の取引データ

北海道の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 北海道 札幌市中央区 北1条東 [map]
苗穂駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:660.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:21,000万円 単価:31.8万円/㎡
2. 北海道 札幌市中央区 円山西町 [map]
円山公園駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:115.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:50万円 単価:0.4万円/㎡
3. 北海道 札幌市中央区 円山西町 [map]
円山公園駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:270.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:900万円 単価:3.3万円/㎡
4. 北海道 札幌市中央区 南2条西 [map]
円山公園駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:195.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:13,000万円 単価:66.7万円/㎡
5. 北海道 札幌市中央区 南4条西 [map]
西11丁目駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:80.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:20.0万円/㎡
6. 北海道 札幌市中央区 南5条西 [map]
西11丁目駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:195.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:5.6万円/㎡
7. 北海道 札幌市中央区 南6条西 [map]
西11丁目駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:185.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:6,000万円 単価:32.4万円/㎡
8. 北海道 札幌市中央区 南6条西 [map]
西18丁目駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:155.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,200万円 単価:27.1万円/㎡
9. 北海道 札幌市中央区 南7条西 [map]
円山公園駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:85.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:35.3万円/㎡
10. 北海道 札幌市中央区 南8条西 [map]
円山公園駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:150.0㎡
都市計画:準住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,700万円 単価:24.7万円/㎡