札幌市白石区の土地価格相場/北海道

札幌市白石区

札幌市白石区の土地の価格相場は、坪単価26.1万円/坪、平米単価7.9万円/㎡です。 札幌市白石区の土地の価格相場は、札幌市白石区の土地の取引事例2,496件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
札幌市白石区中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

札幌市白石区の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 26.1万円/坪
  • 平米単価 7.9万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 15.1分
  • 専有面積 107.2坪 (354.3㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 2,496件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,496件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで札幌市白石区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 北海道札幌市白石区」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「札幌市白石区」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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札幌市白石区 土地価格相場 最新データ 2023年

札幌市白石区の土地の最新の価格相場は、坪単価35.0万円/坪、平米単価10.6万円/㎡です。 札幌市白石区の土地の価格相場は、札幌市白石区の土地の取引事例77件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 35.0万円/坪
    (前年 41.8万円/坪 前年対比 -16.3%
  • 平米単価 10.6万円/㎡
    (前年 12.6万円/㎡ 前年対比 -15.9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 15.7分
    (前年 14.3分 前年対比 +9.8%
  • 専有面積 95.2坪 (314.7㎡)
    (前年 86.2坪 前年対比 +10.4%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 77件
    (前年 127件 前年対比 -39.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ77件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年札幌市白石区の価格相場を見てみると、坪単価35.0万円/坪と前年の坪単価41.8万円/坪と比較して、-6.8万円16.3%下降しています。 取引事例は、2023年77件と前年の127件から39.4%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年15.7分と、前年14.3分から9.8%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年35.0万円/坪 (10.6万円/㎡)と、前年41.8万円/坪 (12.6万円/㎡)から16.3%低下しています。

札幌市白石区 土地売却価格査定ツール

札幌市白石区の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、札幌市白石区の過去の取引データ2005/10から2024/02の2,496件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

札幌市白石区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

札幌市白石区の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、札幌市白石区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

札幌市白石区 土地価格相場の推移

札幌市白石区の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

札幌市白石区 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
中央1条 3,855万円 9.3万円/㎡ 38件
中央2条 2,567万円 7.0万円/㎡ 60件
中央3条 3,999万円 7.7万円/㎡ 32件
北郷 458万円 1.1万円/㎡ 13件
北郷1条 1,725万円 6.6万円/㎡ 106件
北郷2条 2,101万円 6.5万円/㎡ 103件
北郷3条 1,867万円 6.4万円/㎡ 85件
北郷4条 1,442万円 6.2万円/㎡ 122件
北郷5条 1,531万円 4.8万円/㎡ 68件
北郷6条 1,218万円 4.6万円/㎡ 34件
北郷7条 1,139万円 4.2万円/㎡ 27件
北郷8条 952万円 4.6万円/㎡ 33件
北郷9条 971万円 4.1万円/㎡ 30件
南郷通 9,073万円 15.4万円/㎡ 141件
川下 544万円 1.5万円/㎡ 26件
川下1条 1,457万円 5.7万円/㎡ 18件
川下2条 1,453万円 6.9万円/㎡ 8件
川下3条 1,680万円 5.2万円/㎡ 8件
川下4条 1,683万円 5.1万円/㎡ 4件
川下5条 1,160万円 5.8万円/㎡ 20件
川北 590万円 0.7万円/㎡ 13件
川北1条 1,009万円 4.3万円/㎡ 41件
川北2条 1,244万円 3.7万円/㎡ 29件
川北3条 990万円 3.9万円/㎡ 35件
川北4条 1,139万円 4.9万円/㎡ 9件
川北5条 737万円 3.1万円/㎡ 9件
平和通 2,302万円 7.3万円/㎡ 234件
本通 6,272万円 11.1万円/㎡ 174件
本郷通 3,392万円 12.3万円/㎡ 98件
東札幌1条 12,403万円 13.1万円/㎡ 23件
東札幌2条 4,015万円 14.7万円/㎡ 33件
東札幌3条 13,170万円 16.2万円/㎡ 10件
東札幌4条 4,956万円 13.8万円/㎡ 22件
東札幌5条 5,791万円 11.6万円/㎡ 34件
東札幌6条 4,993万円 12.0万円/㎡ 17件
東米里 577万円 1.0万円/㎡ 64件
栄通 2,781万円 10.4万円/㎡ 171件
流通センター 21,333万円 11.9万円/㎡ 6件
米里1条 6,569万円 5.0万円/㎡ 7件
米里2条 4,849万円 4.4万円/㎡ 19件
米里3条 8,504万円 5.9万円/㎡ 22件
米里4条 2,784万円 3.2万円/㎡ 14件
米里5条 2,714万円 3.3万円/㎡ 20件
菊水1条 2,495万円 8.7万円/㎡ 21件
菊水2条 10,086万円 18.8万円/㎡ 7件
菊水3条 15,308万円 13.7万円/㎡ 12件
菊水4条 2,014万円 11.8万円/㎡ 7件
菊水5条 3,466万円 12.2万円/㎡ 16件
菊水6条 1,907万円 8.7万円/㎡ 17件
菊水7条 4,796万円 10.6万円/㎡ 36件
菊水8条 4,769万円 9.4万円/㎡ 30件
菊水9条 5,287万円 8.2万円/㎡ 15件
菊水上町1条 2,949万円 6.4万円/㎡ 22件
菊水上町2条 1,364万円 6.8万円/㎡ 22件
菊水上町3条 2,166万円 6.3万円/㎡ 21件
菊水上町4条 4,970万円 5.9万円/㎡ 16件
菊水元町10条 1,272万円 4.0万円/㎡ 9件
菊水元町1条 1,721万円 5.2万円/㎡ 24件
菊水元町2条 1,694万円 6.9万円/㎡ 18件
菊水元町3条 2,200万円 6.3万円/㎡ 5件
菊水元町4条 2,100万円 6.9万円/㎡ 8件
菊水元町5条 1,542万円 6.7万円/㎡ 9件
菊水元町6条 1,698万円 6.0万円/㎡ 16件
菊水元町7条 1,690万円 5.5万円/㎡ 18件
菊水元町8条 1,936万円 5.3万円/㎡ 29件
菊水元町9条 1,145万円 4.4万円/㎡ 38件

札幌市白石区 直近の取引データ

札幌市白石区の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 北海道 札幌市白石区 川北2条 [map]
平和駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:340.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,100万円 単価:6.2万円/㎡
2. 北海道 札幌市白石区 菊水2条 [map]
菊水駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,700万円 単価:18.5万円/㎡
3. 北海道 札幌市白石区 菊水上町2条 [map]
菊水駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:240.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:4.6万円/㎡
4. 北海道 札幌市白石区 菊水上町3条 [map]
菊水駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:19,000万円 単価:9.5万円/㎡
5. 北海道 札幌市白石区 菊水元町6条 [map]
白石駅 [map]
徒歩:29分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:8.5万円/㎡
6. 北海道 札幌市白石区 菊水元町6条 [map]
白石駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:260.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,400万円 単価:9.2万円/㎡
7. 北海道 札幌市白石区 菊水元町9条 [map]
白石駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:40.0㎡
都市計画:準住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:180万円 単価:4.5万円/㎡
8. 北海道 札幌市白石区 北郷2条 [map]
白石駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:130.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:12.3万円/㎡
9. 北海道 札幌市白石区 北郷2条 [map]
平和駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:170.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:6.5万円/㎡
10. 北海道 札幌市白石区 中央1条 [map]
白石駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:120.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:16.7万円/㎡