札幌市中央区の土地価格相場/北海道

札幌市中央区

札幌市中央区の土地の価格相場は、坪単価63.2万円/坪、平米単価19.1万円/㎡です。 札幌市中央区の土地の価格相場は、札幌市中央区の土地の取引事例2,530件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
札幌市中央区中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

札幌市中央区の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 63.2万円/坪
  • 平米単価 19.1万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 15.7分
  • 専有面積 103.0坪 (340.3㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 2,530件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,530件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで札幌市中央区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 北海道札幌市中央区」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「札幌市中央区」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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札幌市中央区 土地価格相場 最新データ 2023年

札幌市中央区の土地の最新の価格相場は、坪単価94.8万円/坪、平米単価28.7万円/㎡です。 札幌市中央区の土地の価格相場は、札幌市中央区の土地の取引事例65件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 94.8万円/坪
    (前年 89.1万円/坪 前年対比 +6.4%
  • 平米単価 28.7万円/㎡
    (前年 27.0万円/㎡ 前年対比 +6.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 15.3分
    (前年 16.5分 前年対比 -7.3%
  • 専有面積 93.9坪 (310.3㎡)
    (前年 67.0坪 前年対比 +40.1%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 65件
    (前年 122件 前年対比 -46.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ65件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年札幌市中央区の価格相場を見てみると、坪単価94.8万円/坪と前年の坪単価89.1万円/坪と比較して、+5.7万円6.4%上昇しています。 取引事例は、2023年65件と前年の122件から46.7%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年15.3分と、前年16.5分から7.3%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年93.9坪 (310.3㎡)と、前年67.0坪 (221.6㎡)から40.1%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年94.8万円/坪 (28.7万円/㎡)と、前年89.1万円/坪 (27.0万円/㎡)から6.4%上昇しています。

札幌市中央区 土地売却価格査定ツール

札幌市中央区の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、札幌市中央区の過去の取引データ2005/10から2024/02の2,530件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

札幌市中央区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

札幌市中央区の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、札幌市中央区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

札幌市中央区 土地価格相場の推移

札幌市中央区の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

札幌市中央区 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
伏見 2,872万円 5.9万円/㎡ 22件
円山西町 1,374万円 4.4万円/㎡ 60件
北10条西 9,986万円 16.9万円/㎡ 7件
北11条西 26,146万円 15.1万円/㎡ 7件
北12条西 14,045万円 16.4万円/㎡ 11件
北13条西 4,540万円 8.9万円/㎡ 10件
北14条西 13,100万円 15.3万円/㎡ 9件
北15条西 3,671万円 16.9万円/㎡ 7件
北16条西 3,516万円 10.6万円/㎡ 5件
北17条西 1,000万円 9.5万円/㎡ 1件
北18条西 1,800万円 6.7万円/㎡ 2件
北1条東 8,773万円 28.8万円/㎡ 49件
北1条西 20,810万円 35.3万円/㎡ 40件
北20条西 2,164万円 11.1万円/㎡ 11件
北22条西 1,000万円 8.7万円/㎡ 1件
北2条東 6,944万円 14.6万円/㎡ 31件
北2条西 10,177万円 22.3万円/㎡ 21件
北3条東 7,513万円 13.5万円/㎡ 22件
北3条西 7,836万円 19.3万円/㎡ 29件
北4条東 5,025万円 21.3万円/㎡ 16件
北4条西 6,604万円 21.5万円/㎡ 47件
北5条東 16,000万円 47.1万円/㎡ 1件
北5条西 6,733万円 19.6万円/㎡ 53件
北6条西 6,701万円 17.4万円/㎡ 35件
北7条西 8,758万円 17.3万円/㎡ 33件
北8条西 12,338万円 21.1万円/㎡ 8件
北9条西 6,100万円 12.6万円/㎡ 18件
南10条西 4,314万円 17.3万円/㎡ 90件
南11条西 6,227万円 17.8万円/㎡ 52件
南12条西 5,318万円 15.2万円/㎡ 60件
南13条西 5,317万円 14.5万円/㎡ 59件
南14条西 4,377万円 15.3万円/㎡ 103件
南15条西 4,127万円 12.7万円/㎡ 55件
南16条西 6,527万円 13.7万円/㎡ 48件
南17条西 5,574万円 14.0万円/㎡ 34件
南18条西 4,685万円 11.6万円/㎡ 57件
南19条西 1,811万円 13.7万円/㎡ 107件
南1条東 24,880万円 54.8万円/㎡ 10件
南1条西 9,679万円 83.4万円/㎡ 59件
南20条西 4,606万円 13.0万円/㎡ 32件
南21条西 3,098万円 13.4万円/㎡ 29件
南22条西 11,703万円 15.2万円/㎡ 16件
南23条西 3,974万円 11.0万円/㎡ 26件
南24条西 2,854万円 10.1万円/㎡ 23件
南25条西 5,773万円 12.9万円/㎡ 21件
南26条西 2,730万円 10.1万円/㎡ 10件
南27条西 2,838万円 7.8万円/㎡ 12件
南28条西 2,410万円 10.6万円/㎡ 10件
南29条西 4,240万円 11.4万円/㎡ 20件
南2条東 11,728万円 31.7万円/㎡ 18件
南2条西 18,945万円 45.4万円/㎡ 40件
南30条西 2,277万円 8.6万円/㎡ 7件
南3条東 10,267万円 31.1万円/㎡ 3件
南3条西 19,090万円 48.5万円/㎡ 30件
南4条東 3,489万円 12.4万円/㎡ 7件
南4条西 16,236万円 22.6万円/㎡ 52件
南5条東 5,018万円 15.6万円/㎡ 6件
南5条西 11,385万円 24.3万円/㎡ 65件
南6条東 8,994万円 20.6万円/㎡ 5件
南6条西 9,742万円 21.6万円/㎡ 88件
南7条東 29,800万円 18.3万円/㎡ 4件
南7条西 5,131万円 18.4万円/㎡ 69件
南8条西 4,603万円 15.9万円/㎡ 72件
南9条西 7,112万円 21.8万円/㎡ 73件
双子山 2,235万円 6.6万円/㎡ 22件
大通東 10,113万円 21.0万円/㎡ 43件
大通西 12,469万円 42.2万円/㎡ 55件
宮ケ丘 6,722万円 27.2万円/㎡ 9件
宮の森 340万円 1.1万円/㎡ 3件
宮の森1条 4,065万円 13.3万円/㎡ 48件
宮の森2条 3,821万円 11.2万円/㎡ 119件
宮の森3条 7,235万円 16.5万円/㎡ 56件
宮の森4条 4,051万円 13.1万円/㎡ 63件
旭ケ丘 3,338万円 10.4万円/㎡ 29件
界川 2,531万円 5.9万円/㎡ 23件
盤渓 311万円 0.7万円/㎡ 32件

札幌市中央区 直近の取引データ

札幌市中央区の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 北海道 札幌市中央区 北1条東 [map]
苗穂駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:660.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:21,000万円 単価:31.8万円/㎡
2. 北海道 札幌市中央区 円山西町 [map]
円山公園駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:115.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:50万円 単価:0.4万円/㎡
3. 北海道 札幌市中央区 円山西町 [map]
円山公園駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:270.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:900万円 単価:3.3万円/㎡
4. 北海道 札幌市中央区 南2条西 [map]
円山公園駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:195.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:13,000万円 単価:66.7万円/㎡
5. 北海道 札幌市中央区 南4条西 [map]
西11丁目駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:80.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:20.0万円/㎡
6. 北海道 札幌市中央区 南5条西 [map]
西11丁目駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:195.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:5.6万円/㎡
7. 北海道 札幌市中央区 南6条西 [map]
西11丁目駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:185.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:6,000万円 単価:32.4万円/㎡
8. 北海道 札幌市中央区 南6条西 [map]
西18丁目駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:155.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,200万円 単価:27.1万円/㎡
9. 北海道 札幌市中央区 南7条西 [map]
円山公園駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:85.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:35.3万円/㎡
10. 北海道 札幌市中央区 南8条西 [map]
円山公園駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:150.0㎡
都市計画:準住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,700万円 単価:24.7万円/㎡