釧路市の土地価格相場/北海道

釧路市

釧路市の土地の価格相場は、坪単価5.4万円/坪、平米単価1.6万円/㎡です。 釧路市の土地の価格相場は、釧路市の土地の取引事例2,793件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
釧路市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

釧路市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 5.4万円/坪
  • 平米単価 1.6万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 31.2分
  • 専有面積 165.7坪 (547.8㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 2,793件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,793件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで釧路市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 北海道釧路市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「釧路市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

釧路市 土地価格相場 最新データ 2023年

釧路市の土地の最新の価格相場は、坪単価5.4万円/坪、平米単価1.6万円/㎡です。 釧路市の土地の価格相場は、釧路市の土地の取引事例74件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 5.4万円/坪
    (前年 6.4万円/坪 前年対比 -15.6%
  • 平米単価 1.6万円/㎡
    (前年 2.0万円/㎡ 前年対比 -20%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 33.6分
    (前年 31.1分 前年対比 +8%
  • 専有面積 193.0坪 (638.0㎡)
    (前年 172.8坪 前年対比 +11.7%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 74件
    (前年 169件 前年対比 -56.2%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ74件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年釧路市の価格相場を見てみると、坪単価5.4万円/坪と前年の坪単価6.4万円/坪と比較して、-1万円15.6%下降しています。 取引事例は、2023年74件と前年の169件から56.2%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年33.6分と、前年31.1分から8%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年5.4万円/坪 (1.6万円/㎡)と、前年6.4万円/坪 (2.0万円/㎡)から15.6%低下しています。

釧路市 土地売却価格査定ツール

釧路市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、釧路市の過去の取引データ2005/10から2024/02の2,793件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

釧路市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

釧路市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、釧路市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

釧路市 土地価格相場の推移

釧路市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

釧路市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
(大字なし)旧音別町 677万円 0.3万円/㎡ 3件
三津浦 684万円 0.4万円/㎡ 7件
中園町 1,603万円 2.7万円/㎡ 11件
中島町 1,079万円 2.2万円/㎡ 13件
中鶴野 140万円 0.5万円/㎡ 15件
仲浜町 63万円 0.8万円/㎡ 1件
住之江町 427万円 1.8万円/㎡ 6件
住吉 681万円 1.3万円/㎡ 36件
光陽町 782万円 2.7万円/㎡ 13件
入江町 2,150万円 2.7万円/㎡ 14件
入舟 415万円 0.9万円/㎡ 4件
共栄大通 1,041万円 2.1万円/㎡ 16件
北園 720万円 0.7万円/㎡ 27件
北大通 1,838万円 4.7万円/㎡ 14件
北斗 1,599万円 1.0万円/㎡ 3件
千代ノ浦 110万円 0.3万円/㎡ 1件
千歳町 679万円 1.1万円/㎡ 11件
南大通 344万円 1.7万円/㎡ 12件
南浜町 1,454万円 1.4万円/㎡ 7件
双葉町 1,147万円 2.1万円/㎡ 14件
喜多町 892万円 1.5万円/㎡ 9件
城山 1,072万円 1.8万円/㎡ 18件
堀川町 664万円 1.6万円/㎡ 13件
大川町 300万円 0.9万円/㎡ 9件
大楽毛 442万円 0.5万円/㎡ 47件
大楽毛北 1,023万円 0.8万円/㎡ 12件
大楽毛南 604万円 0.5万円/㎡ 12件
大楽毛西 439万円 0.6万円/㎡ 20件
大町 568万円 1.2万円/㎡ 4件
宝町 393万円 1.5万円/㎡ 4件
宮本 1,938万円 1.3万円/㎡ 12件
富士見 1,034万円 1.8万円/㎡ 27件
寿 571万円 1.6万円/㎡ 14件
山花 61万円 0.0万円/㎡ 10件
川上町 730万円 2.3万円/㎡ 3件
川北町 609万円 2.6万円/㎡ 7件
川端町 914万円 1.9万円/㎡ 13件
幣舞町 950万円 3.7万円/㎡ 3件
幸町 7,401万円 5.0万円/㎡ 8件
弥生 194万円 0.8万円/㎡ 14件
愛国 1,767万円 1.0万円/㎡ 12件
愛国東 566万円 2.0万円/㎡ 67件
愛国西 759万円 2.4万円/㎡ 43件
文苑 599万円 2.2万円/㎡ 150件
新富士町 985万円 1.0万円/㎡ 29件
新富町 487万円 1.7万円/㎡ 17件
新川町 1,572万円 2.4万円/㎡ 18件
新栄町 1,056万円 2.3万円/㎡ 16件
新橋大通 1,174万円 3.0万円/㎡ 9件
新野 432万円 0.2万円/㎡ 15件
新釧路町 1,442万円 1.9万円/㎡ 9件
旭町 608万円 2.2万円/㎡ 9件
星が浦北 332万円 1.2万円/㎡ 18件
星が浦南 1,604万円 0.9万円/㎡ 54件
星が浦大通 1,565万円 1.5万円/㎡ 57件
春採 518万円 0.9万円/㎡ 90件
春日町 434万円 1.6万円/㎡ 5件
昭和 435万円 0.2万円/㎡ 2件
昭和中央 784万円 2.2万円/㎡ 292件
昭和北 429万円 1.3万円/㎡ 26件
昭和南 535万円 1.8万円/㎡ 93件
昭和町 391万円 1.5万円/㎡ 17件
暁町 856万円 2.4万円/㎡ 22件
末広町 770万円 2.9万円/㎡ 7件
材木町 427万円 0.8万円/㎡ 19件
東川町 1,688万円 2.3万円/㎡ 12件
松浦町 624万円 2.1万円/㎡ 25件
柏木町 644万円 1.1万円/㎡ 8件
柳町 1,823万円 3.0万円/㎡ 12件
栄町 853万円 2.7万円/㎡ 4件
桂恋 211万円 0.1万円/㎡ 19件
桜ケ岡 550万円 0.9万円/㎡ 29件
桜田 587万円 0.3万円/㎡ 3件
武佐 745万円 1.5万円/㎡ 86件
治水町 634万円 2.7万円/㎡ 14件
浦見 740万円 1.4万円/㎡ 20件
浪花町 2,427万円 3.4万円/㎡ 17件
海運 221万円 0.8万円/㎡ 2件
港町 566万円 1.3万円/㎡ 3件
白樺台 263万円 0.5万円/㎡ 32件
白金町 569万円 2.2万円/㎡ 17件
益浦 1,247万円 0.9万円/㎡ 34件
知人町 1,566万円 0.9万円/㎡ 5件
米町 184万円 0.7万円/㎡ 17件
緑ケ岡 619万円 1.9万円/㎡ 133件
美原 627万円 2.3万円/㎡ 22件
興津 475万円 0.9万円/㎡ 44件
芦野 1,198万円 2.8万円/㎡ 18件
花園町 1,066万円 2.2万円/㎡ 7件
若松町 644万円 1.9万円/㎡ 13件
若竹町 1,002万円 3.4万円/㎡ 17件
若草町 481万円 2.2万円/㎡ 9件
西港 6,013万円 3.1万円/㎡ 8件
豊川町 1,353万円 2.6万円/㎡ 12件
貝塚 1,003万円 1.3万円/㎡ 46件
錦町 976万円 3.4万円/㎡ 7件
阿寒町下舌辛 143万円 0.4万円/㎡ 7件
阿寒町中央 171万円 0.6万円/㎡ 7件
阿寒町仲町 498万円 0.4万円/㎡ 4件
阿寒町北新町 153万円 0.2万円/㎡ 5件
阿寒町北町 234万円 0.2万円/㎡ 4件
阿寒町富士見 192万円 0.3万円/㎡ 12件
阿寒町布伏内 100万円 0.0万円/㎡ 1件
阿寒町布伏内南 90万円 0.1万円/㎡ 3件
阿寒町徹別中央 48万円 0.0万円/㎡ 1件
阿寒町新町 364万円 0.4万円/㎡ 5件
阿寒町旭町 163万円 0.1万円/㎡ 3件
阿寒町東舌辛 19万円 0.0万円/㎡ 1件
阿寒町蘇牛 80万円 0.0万円/㎡ 1件
阿寒町阿寒湖温泉 1,700万円 2.0万円/㎡ 5件
音別町あけぼの 367万円 0.2万円/㎡ 3件
音別町中園 204万円 0.4万円/㎡ 8件
音別町共栄 97万円 0.0万円/㎡ 3件
音別町川東 56万円 0.1万円/㎡ 4件
音別町朝日 84万円 0.2万円/㎡ 6件
音別町本町 149万円 0.2万円/㎡ 9件
音別町海光 58万円 0.2万円/㎡ 2件
音別町緑町 252万円 0.1万円/㎡ 14件
音別町風連 400万円 0.2万円/㎡ 1件
音羽 50,000万円 25.0万円/㎡ 1件
駒場町 673万円 2.3万円/㎡ 21件
鳥取北 849万円 1.8万円/㎡ 91件
鳥取南 1,218万円 1.3万円/㎡ 22件
鳥取大通 1,318万円 2.0万円/㎡ 69件
鶴ケ岱 681万円 1.7万円/㎡ 35件
鶴丘 315万円 0.2万円/㎡ 7件
鶴野 425万円 0.3万円/㎡ 63件
鶴野東 424万円 1.2万円/㎡ 81件
黒金町 1,501万円 4.3万円/㎡ 16件

釧路市 直近の取引データ

釧路市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 北海道 釧路市 愛国東 [map]
釧路駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:155.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:380万円 単価:2.5万円/㎡
2. 北海道 釧路市 愛国東 [map]
釧路駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:370.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:980万円 単価:2.6万円/㎡
3. 北海道 釧路市 阿寒町北町 [map]
大楽毛駅 [map]
徒歩:120分 築: 専有面積:460.0㎡
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:220万円 単価:0.5万円/㎡
4. 北海道 釧路市 大楽毛 [map]
大楽毛駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:115.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:30万円 単価:0.3万円/㎡
5. 北海道 釧路市 昭和中央 [map]
新富士駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:220.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:500万円 単価:2.3万円/㎡
6. 北海道 釧路市 白樺台 [map]
釧路駅 [map]
徒歩:90分 築: 専有面積:710.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:290万円 単価:0.4万円/㎡
7. 北海道 釧路市 新川町 [map]
釧路駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:480.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,300万円 単価:2.7万円/㎡
8. 北海道 釧路市 鳥取大通 [map]
新富士駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:500.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:2.2万円/㎡
9. 北海道 釧路市 鳥取大通 [map]
新富士駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:260.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:50万円 単価:0.2万円/㎡
10. 北海道 釧路市 鳥取大通 [map]
新富士駅 [map]
徒歩:26分 築: 専有面積:230.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:800万円 単価:3.5万円/㎡