札幌市手稲区の土地価格相場/北海道

札幌市手稲区

札幌市手稲区の土地の価格相場は、坪単価16.3万円/坪、平米単価4.9万円/㎡です。 札幌市手稲区の土地の価格相場は、札幌市手稲区の土地の取引事例2,437件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
札幌市手稲区中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

札幌市手稲区の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 16.3万円/坪
  • 平米単価 4.9万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 19.1分
  • 専有面積 103.6坪 (342.4㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 2,437件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,437件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで札幌市手稲区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 北海道札幌市手稲区」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「札幌市手稲区」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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札幌市手稲区 土地価格相場 最新データ 2023年

札幌市手稲区の土地の最新の価格相場は、坪単価26.7万円/坪、平米単価8.1万円/㎡です。 札幌市手稲区の土地の価格相場は、札幌市手稲区の土地の取引事例73件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 26.7万円/坪
    (前年 24.9万円/坪 前年対比 +7.2%
  • 平米単価 8.1万円/㎡
    (前年 7.5万円/㎡ 前年対比 +8%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 19.1分
    (前年 19.5分 前年対比 -2.1%
  • 専有面積 81.5坪 (269.5㎡)
    (前年 87.8坪 前年対比 -7.2%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 73件
    (前年 101件 前年対比 -27.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ73件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年札幌市手稲区の価格相場を見てみると、坪単価26.7万円/坪と前年の坪単価24.9万円/坪と比較して、+1.8万円7.2%上昇しています。 取引事例は、2023年73件と前年の101件から27.7%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年19.1分と、前年19.5分から2.1%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年26.7万円/坪 (8.1万円/㎡)と、前年24.9万円/坪 (7.5万円/㎡)から7.2%上昇しています。

札幌市手稲区 土地売却価格査定ツール

札幌市手稲区の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、札幌市手稲区の過去の取引データ2005/10から2024/02の2,437件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

札幌市手稲区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

札幌市手稲区の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、札幌市手稲区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

札幌市手稲区 土地価格相場の推移

札幌市手稲区の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

札幌市手稲区 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
前田10条 1,203万円 4.1万円/㎡ 40件
前田11条 784万円 3.5万円/㎡ 22件
前田12条 1,048万円 4.8万円/㎡ 18件
前田13条 734万円 3.6万円/㎡ 23件
前田1条 1,671万円 6.3万円/㎡ 81件
前田2条 6,012万円 8.8万円/㎡ 48件
前田3条 1,620万円 7.3万円/㎡ 26件
前田4条 2,004万円 6.7万円/㎡ 88件
前田5条 1,312万円 5.9万円/㎡ 47件
前田6条 1,367万円 5.3万円/㎡ 50件
前田7条 2,730万円 6.2万円/㎡ 100件
前田8条 1,308万円 4.8万円/㎡ 71件
前田9条 1,054万円 4.2万円/㎡ 38件
富丘1条 2,429万円 6.9万円/㎡ 60件
富丘2条 1,872万円 5.3万円/㎡ 47件
富丘3条 2,388万円 5.0万円/㎡ 54件
富丘4条 841万円 3.0万円/㎡ 35件
富丘5条 839万円 3.1万円/㎡ 35件
富丘6条 333万円 1.3万円/㎡ 6件
手稲前田 200万円 0.5万円/㎡ 27件
手稲山口 3,490万円 4.2万円/㎡ 74件
手稲星置 4,000万円 3.6万円/㎡ 1件
手稲本町1条 3,281万円 9.6万円/㎡ 9件
手稲本町2条 2,200万円 7.1万円/㎡ 23件
手稲本町3条 1,642万円 5.3万円/㎡ 22件
手稲本町4条 1,413万円 5.6万円/㎡ 15件
手稲本町5条 857万円 3.2万円/㎡ 23件
手稲金山 1,500万円 1.0万円/㎡ 1件
新発寒1条 1,235万円 6.0万円/㎡ 17件
新発寒2条 3,902万円 6.8万円/㎡ 18件
新発寒3条 1,132万円 5.8万円/㎡ 66件
新発寒4条 1,810万円 5.9万円/㎡ 50件
新発寒5条 3,623万円 6.1万円/㎡ 36件
新発寒6条 1,430万円 4.5万円/㎡ 81件
新発寒7条 1,849万円 5.0万円/㎡ 41件
明日風 1,150万円 3.4万円/㎡ 159件
星置1条 1,268万円 4.7万円/㎡ 48件
星置2条 1,218万円 4.6万円/㎡ 44件
星置3条 2,028万円 4.2万円/㎡ 76件
星置南 663万円 2.2万円/㎡ 10件
曙10条 887万円 3.5万円/㎡ 9件
曙11条 2,021万円 3.5万円/㎡ 13件
曙12条 1,197万円 3.0万円/㎡ 34件
曙1条 2,783万円 5.4万円/㎡ 18件
曙2条 2,653万円 5.0万円/㎡ 33件
曙3条 1,066万円 5.1万円/㎡ 25件
曙4条 1,059万円 4.7万円/㎡ 28件
曙5条 1,797万円 3.8万円/㎡ 25件
曙6条 1,643万円 4.5万円/㎡ 25件
曙7条 3,620万円 4.9万円/㎡ 7件
曙8条 1,049万円 4.7万円/㎡ 16件
曙9条 881万円 4.2万円/㎡ 11件
稲穂1条 1,267万円 5.0万円/㎡ 60件
稲穂2条 1,667万円 5.1万円/㎡ 37件
稲穂3条 2,078万円 4.0万円/㎡ 22件
稲穂4条 820万円 3.0万円/㎡ 62件
稲穂5条 400万円 1.8万円/㎡ 16件
西宮の沢1条 2,237万円 6.0万円/㎡ 29件
西宮の沢2条 3,601万円 6.4万円/㎡ 46件
西宮の沢3条 2,380万円 5.4万円/㎡ 54件
西宮の沢4条 3,814万円 6.6万円/㎡ 43件
西宮の沢5条 1,099万円 5.3万円/㎡ 12件
西宮の沢6条 1,331万円 3.2万円/㎡ 12件
金山1条 1,388万円 3.8万円/㎡ 40件
金山2条 869万円 3.0万円/㎡ 20件
金山3条 709万円 2.4万円/㎡ 10件

札幌市手稲区 直近の取引データ

札幌市手稲区の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 北海道 札幌市手稲区 稲穂1条 [map]
稲穂駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:170.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:7.1万円/㎡
2. 北海道 札幌市手稲区 稲穂4条 [map]
稲穂駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:35.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:160万円 単価:4.6万円/㎡
3. 北海道 札幌市手稲区 金山1条 [map]
星置駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:240.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:980万円 単価:4.1万円/㎡
4. 北海道 札幌市手稲区 新発寒4条 [map]
稲積公園駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:220.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,400万円 単価:10.9万円/㎡
5. 北海道 札幌市手稲区 新発寒7条 [map]
稲積公園駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,300万円 単価:7.9万円/㎡
6. 北海道 札幌市手稲区 手稲本町2条 [map]
手稲駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:370.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,700万円 単価:12.7万円/㎡
7. 北海道 札幌市手稲区 手稲本町3条 [map]
手稲駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:350.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,300万円 単価:9.4万円/㎡
8. 北海道 札幌市手稲区 富丘1条 [map]
稲積公園駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:155.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,800万円 単価:11.6万円/㎡
9. 北海道 札幌市手稲区 富丘1条 [map]
稲積公園駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:320.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,300万円 単価:7.2万円/㎡
10. 北海道 札幌市手稲区 富丘4条 [map]
稲積公園駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:160.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:300万円 単価:1.9万円/㎡