札幌市西区の土地価格相場/北海道

札幌市西区

札幌市西区の土地の価格相場は、坪単価28.7万円/坪、平米単価8.7万円/㎡です。 札幌市西区の土地の価格相場は、札幌市西区の土地の取引事例2,903件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
札幌市西区中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

札幌市西区の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 28.7万円/坪
  • 平米単価 8.7万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 17.3分
  • 専有面積 103.6坪 (342.5㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 2,903件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,903件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで札幌市西区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 北海道札幌市西区」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「札幌市西区」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

札幌市西区 土地価格相場 最新データ 2023年

札幌市西区の土地の最新の価格相場は、坪単価37.1万円/坪、平米単価11.2万円/㎡です。 札幌市西区の土地の価格相場は、札幌市西区の土地の取引事例96件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 37.1万円/坪
    (前年 43.4万円/坪 前年対比 -14.5%
  • 平米単価 11.2万円/㎡
    (前年 13.1万円/㎡ 前年対比 -14.5%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 19.8分
    (前年 19.4分 前年対比 +2.1%
  • 専有面積 79.0坪 (261.1㎡)
    (前年 107.2坪 前年対比 -26.3%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 96件
    (前年 178件 前年対比 -46.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ96件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年札幌市西区の価格相場を見てみると、坪単価37.1万円/坪と前年の坪単価43.4万円/坪と比較して、-6.3万円14.5%下降しています。 取引事例は、2023年96件と前年の178件から46.1%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年19.8分と、前年19.4分から2.1%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年79.0坪 (261.1㎡)と、前年107.2坪 (354.4㎡)から26.3%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年37.1万円/坪 (11.2万円/㎡)と、前年43.4万円/坪 (13.1万円/㎡)から14.5%低下しています。

札幌市西区 土地売却価格査定ツール

札幌市西区の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、札幌市西区の過去の取引データ2005/10から2024/02の2,903件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

札幌市西区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

札幌市西区の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、札幌市西区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

札幌市西区 土地価格相場の推移

札幌市西区の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

札幌市西区 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
二十四軒1条 4,448万円 11.8万円/㎡ 21件
二十四軒2条 13,558万円 14.2万円/㎡ 20件
二十四軒3条 9,682万円 14.5万円/㎡ 28件
二十四軒4条 5,192万円 12.7万円/㎡ 49件
八軒10条東 2,351万円 9.1万円/㎡ 23件
八軒10条西 3,116万円 7.1万円/㎡ 36件
八軒1条東 4,798万円 9.4万円/㎡ 14件
八軒1条西 1,967万円 10.7万円/㎡ 3件
八軒2条東 2,605万円 11.2万円/㎡ 21件
八軒2条西 10,308万円 14.6万円/㎡ 5件
八軒3条東 2,395万円 9.5万円/㎡ 31件
八軒3条西 9,528万円 13.3万円/㎡ 41件
八軒4条東 2,396万円 10.6万円/㎡ 14件
八軒4条西 2,563万円 10.5万円/㎡ 19件
八軒5条東 6,541万円 9.7万円/㎡ 28件
八軒5条西 4,368万円 10.6万円/㎡ 34件
八軒6条東 1,845万円 8.9万円/㎡ 21件
八軒6条西 3,005万円 7.7万円/㎡ 20件
八軒7条東 1,685万円 8.1万円/㎡ 27件
八軒7条西 2,388万円 8.4万円/㎡ 31件
八軒8条東 2,915万円 8.5万円/㎡ 20件
八軒8条西 2,230万円 9.0万円/㎡ 24件
八軒9条東 1,943万円 7.8万円/㎡ 15件
八軒9条西 3,012万円 7.9万円/㎡ 58件
宮の沢 190万円 0.3万円/㎡ 3件
宮の沢1条 5,485万円 12.4万円/㎡ 34件
宮の沢2条 4,815万円 11.0万円/㎡ 24件
宮の沢3条 1,502万円 5.6万円/㎡ 38件
宮の沢4条 942万円 3.8万円/㎡ 21件
山の手 17万円 0.0万円/㎡ 3件
山の手1条 2,790万円 11.3万円/㎡ 86件
山の手2条 3,608万円 12.9万円/㎡ 68件
山の手3条 5,896万円 13.4万円/㎡ 47件
山の手4条 4,384万円 11.1万円/㎡ 31件
山の手5条 2,567万円 10.0万円/㎡ 20件
山の手6条 2,525万円 10.9万円/㎡ 24件
山の手7条 1,935万円 8.1万円/㎡ 20件
平和 1,955万円 1.2万円/㎡ 4件
平和1条 999万円 4.2万円/㎡ 15件
平和2条 988万円 3.8万円/㎡ 68件
平和3条 884万円 2.7万円/㎡ 28件
琴似1条 13,627万円 21.3万円/㎡ 17件
琴似2条 9,080万円 16.9万円/㎡ 18件
琴似3条 4,274万円 11.2万円/㎡ 23件
琴似4条 3,482万円 11.4万円/㎡ 45件
発寒10条 3,960万円 8.1万円/㎡ 60件
発寒11条 2,087万円 7.5万円/㎡ 63件
発寒12条 3,000万円 7.5万円/㎡ 42件
発寒13条 2,879万円 8.5万円/㎡ 22件
発寒14条 2,446万円 6.3万円/㎡ 18件
発寒15条 2,798万円 5.5万円/㎡ 32件
発寒16条 8,376万円 5.5万円/㎡ 14件
発寒17条 3,166万円 3.5万円/㎡ 14件
発寒1条 1,947万円 10.8万円/㎡ 15件
発寒2条 2,419万円 11.7万円/㎡ 14件
発寒3条 2,198万円 10.3万円/㎡ 37件
発寒4条 2,504万円 10.3万円/㎡ 51件
発寒5条 5,585万円 9.2万円/㎡ 39件
発寒6条 4,944万円 11.5万円/㎡ 83件
発寒7条 5,248万円 10.6万円/㎡ 42件
発寒8条 7,391万円 12.4万円/㎡ 17件
発寒9条 7,112万円 9.3万円/㎡ 17件
福井 1,002万円 4.4万円/㎡ 146件
西町北 4,238万円 12.3万円/㎡ 60件
西町南 4,738万円 12.2万円/㎡ 64件
西野 200万円 0.4万円/㎡ 3件
西野10条 1,100万円 4.3万円/㎡ 40件
西野11条 859万円 3.8万円/㎡ 24件
西野12条 780万円 3.2万円/㎡ 5件
西野13条 1,417万円 1.8万円/㎡ 3件
西野14条 957万円 5.0万円/㎡ 6件
西野1条 2,792万円 9.4万円/㎡ 73件
西野2条 2,385万円 8.3万円/㎡ 37件
西野3条 4,402万円 10.0万円/㎡ 76件
西野4条 1,737万円 7.1万円/㎡ 122件
西野5条 1,610万円 6.9万円/㎡ 103件
西野6条 1,889万円 6.2万円/㎡ 87件
西野7条 1,380万円 5.3万円/㎡ 104件
西野8条 1,292万円 5.3万円/㎡ 86件
西野9条 1,342万円 5.4万円/㎡ 44件

札幌市西区 直近の取引データ

札幌市西区の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 北海道 札幌市西区 西野3条 [map]
発寒南駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:130.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,800万円 単価:13.8万円/㎡
2. 北海道 札幌市西区 西野4条 [map]
発寒南駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:140.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:10.7万円/㎡
3. 北海道 札幌市西区 西野4条 [map]
発寒南駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:400.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,900万円 単価:9.8万円/㎡
4. 北海道 札幌市西区 西野4条 [map]
発寒南駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:400.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,600万円 単価:11.5万円/㎡
5. 北海道 札幌市西区 西野4条 [map]
宮の沢駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:185.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,300万円 単価:12.4万円/㎡
6. 北海道 札幌市西区 西野5条 [map]
宮の沢駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:180.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,800万円 単価:10.0万円/㎡
7. 北海道 札幌市西区 西野5条 [map]
宮の沢駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:180.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,800万円 単価:10.0万円/㎡
8. 北海道 札幌市西区 西野7条 [map]
発寒南駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:155.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:7.1万円/㎡
9. 北海道 札幌市西区 西野9条 [map]
発寒南駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:160.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:7.5万円/㎡
10. 北海道 札幌市西区 西野9条 [map]
宮の沢駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:410.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,400万円 単価:10.7万円/㎡