小樽市の土地価格相場/北海道

小樽市

小樽市の土地の価格相場は、坪単価7.1万円/坪、平米単価2.2万円/㎡です。 小樽市の土地の価格相場は、小樽市の土地の取引事例1,603件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
小樽市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

小樽市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 7.1万円/坪
  • 平米単価 2.2万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 21.2分
  • 専有面積 145.2坪 (480.0㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,603件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,603件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで小樽市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 北海道小樽市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「小樽市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

小樽市 土地価格相場 最新データ 2023年

小樽市の土地の最新の価格相場は、坪単価10.7万円/坪、平米単価3.3万円/㎡です。 小樽市の土地の価格相場は、小樽市の土地の取引事例66件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 10.7万円/坪
    (前年 8.7万円/坪 前年対比 +23%
  • 平米単価 3.3万円/㎡
    (前年 2.6万円/㎡ 前年対比 +26.9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 25.7分
    (前年 19.4分 前年対比 +32.5%
  • 専有面積 201.9坪 (667.6㎡)
    (前年 129.6坪 前年対比 +55.8%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 66件
    (前年 96件 前年対比 -31.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ66件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年小樽市の価格相場を見てみると、坪単価10.7万円/坪と前年の坪単価8.7万円/坪と比較して、+2万円23%上昇しています。 取引事例は、2023年66件と前年の96件から31.3%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年201.9坪 (667.6㎡)と、前年129.6坪 (428.6㎡)から55.8%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年10.7万円/坪 (3.3万円/㎡)と、前年8.7万円/坪 (2.6万円/㎡)から23%上昇しています。

小樽市 土地売却価格査定ツール

小樽市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、小樽市の過去の取引データ2005/10から2024/02の1,603件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

小樽市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

小樽市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、小樽市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

小樽市 土地価格相場の推移

小樽市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

小樽市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
オタモイ 400万円 1.0万円/㎡ 43件
住ノ江 1,390万円 3.4万円/㎡ 15件
住吉町 1,771万円 5.8万円/㎡ 11件
信香町 790万円 3.5万円/㎡ 6件
入船 614万円 2.2万円/㎡ 68件
勝納町 692万円 3.3万円/㎡ 8件
堺町 8,374万円 14.7万円/㎡ 11件
塩谷 670万円 0.7万円/㎡ 62件
天神 359万円 1.0万円/㎡ 24件
奥沢 515万円 1.6万円/㎡ 47件
富岡 878万円 2.8万円/㎡ 38件
山田町 214万円 2.4万円/㎡ 4件
205万円 0.7万円/㎡ 25件
張碓町 479万円 1.0万円/㎡ 30件
忍路 82万円 0.5万円/㎡ 11件
手宮 849万円 0.9万円/㎡ 13件
新光 1,345万円 2.5万円/㎡ 115件
新光町 1,113万円 1.8万円/㎡ 31件
新富町 781万円 3.6万円/㎡ 15件
星野町 529万円 1.4万円/㎡ 45件
春香町 1,061万円 0.7万円/㎡ 10件
最上 387万円 1.0万円/㎡ 31件
有幌町 950万円 1.8万円/㎡ 1件
望洋台 800万円 1.9万円/㎡ 33件
朝里 866万円 2.6万円/㎡ 26件
朝里川温泉 1,070万円 1.2万円/㎡ 20件
末広町 187万円 1.1万円/㎡ 14件
東雲町 1,928万円 3.0万円/㎡ 5件
松ケ枝 237万円 1.0万円/㎡ 29件
桂岡町 334万円 0.8万円/㎡ 29件
桃内 39万円 0.3万円/㎡ 10件
663万円 1.4万円/㎡ 80件
梅ケ枝町 417万円 1.2万円/㎡ 19件
清水町 323万円 0.7万円/㎡ 7件
港町 7,810万円 4.3万円/㎡ 8件
潮見台 393万円 0.9万円/㎡ 23件
相生町 980万円 2.0万円/㎡ 4件
真栄 3,023万円 2.4万円/㎡ 7件
石山町 157万円 0.7万円/㎡ 12件
祝津 193万円 0.5万円/㎡ 8件
稲穂 2,100万円 5.4万円/㎡ 59件
築港 1,348万円 4.0万円/㎡ 4件
649万円 2.7万円/㎡ 74件
船浜町 490万円 2.9万円/㎡ 2件
色内 3,385万円 5.7万円/㎡ 27件
花園 1,144万円 4.2万円/㎡ 60件
若松 1,985万円 3.9万円/㎡ 22件
若竹町 620万円 2.0万円/㎡ 32件
蘭島 218万円 0.4万円/㎡ 18件
見晴町 501万円 0.8万円/㎡ 16件
豊川町 396万円 0.7万円/㎡ 7件
赤岩 350万円 0.9万円/㎡ 25件
銭函 2,374万円 2.1万円/㎡ 169件
錦町 1,086万円 3.1万円/㎡ 17件
長橋 374万円 1.1万円/㎡ 55件
高島 234万円 1.0万円/㎡ 18件

小樽市 直近の取引データ

小樽市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 北海道 小樽市 朝里川温泉 [map]
朝里駅 [map]
徒歩:60分 築: 専有面積:140.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:340万円 単価:2.4万円/㎡
2. 北海道 小樽市 入船 [map]
南小樽駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:500.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:960万円 単価:1.9万円/㎡
3. 北海道 小樽市 入船 [map]
南小樽駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:120.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:450万円 単価:3.8万円/㎡
4. 北海道 小樽市 色内 [map]
小樽駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:460.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,800万円 単価:10.4万円/㎡
5. 北海道 小樽市 梅ケ枝町 [map]
小樽駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:155.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:140万円 単価:0.9万円/㎡
6. 北海道 小樽市 奥沢 [map]
南小樽駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:310.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:0万円 単価:0.0万円/㎡
7. 北海道 小樽市 オタモイ [map]
小樽駅 [map]
徒歩:60分 築: 専有面積:500.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:50万円 単価:0.1万円/㎡
8. 北海道 小樽市 桂岡町 [map]
銭函駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:320.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:240万円 単価:0.8万円/㎡
9. 北海道 小樽市 堺町 [map]
小樽駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:260.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:7,200万円 単価:27.7万円/㎡
10. 北海道 小樽市 桜 [map]
小樽築港駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:1,200.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:200万円 単価:0.2万円/㎡