札幌市豊平区の土地価格相場/北海道

札幌市豊平区

札幌市豊平区の土地の価格相場は、坪単価33.3万円/坪、平米単価10.1万円/㎡です。 札幌市豊平区の土地の価格相場は、札幌市豊平区の土地の取引事例2,269件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
札幌市豊平区中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

札幌市豊平区の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 33.3万円/坪
  • 平米単価 10.1万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 13.5分
  • 専有面積 95.2坪 (314.8㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 2,269件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,269件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで札幌市豊平区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 北海道札幌市豊平区」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「札幌市豊平区」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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札幌市豊平区 土地価格相場 最新データ 2023年

札幌市豊平区の土地の最新の価格相場は、坪単価48.8万円/坪、平米単価14.8万円/㎡です。 札幌市豊平区の土地の価格相場は、札幌市豊平区の土地の取引事例68件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 48.8万円/坪
    (前年 50.0万円/坪 前年対比 -2.4%
  • 平米単価 14.8万円/㎡
    (前年 15.1万円/㎡ 前年対比 -2%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 12.5分
    (前年 11.9分 前年対比 +5%
  • 専有面積 95.2坪 (314.6㎡)
    (前年 79.4坪 前年対比 +19.9%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 68件
    (前年 125件 前年対比 -45.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ68件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年札幌市豊平区の価格相場を見てみると、坪単価48.8万円/坪と前年の坪単価50.0万円/坪と比較して、-1.2万円2.4%下降しています。 取引事例は、2023年68件と前年の125件から45.6%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年95.2坪 (314.6㎡)と、前年79.4坪 (262.5㎡)から19.9%上昇しています。

札幌市豊平区 土地売却価格査定ツール

札幌市豊平区の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、札幌市豊平区の過去の取引データ2005/10から2024/02の2,269件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

札幌市豊平区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

札幌市豊平区の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、札幌市豊平区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

札幌市豊平区 土地価格相場の推移

札幌市豊平区の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

札幌市豊平区 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
中の島1条 3,141万円 8.7万円/㎡ 88件
中の島2条 5,867万円 12.7万円/㎡ 40件
平岸1条 5,066万円 10.7万円/㎡ 72件
平岸2条 5,680万円 13.2万円/㎡ 37件
平岸3条 5,314万円 14.2万円/㎡ 66件
平岸4条 3,747万円 12.5万円/㎡ 108件
平岸5条 4,841万円 11.6万円/㎡ 26件
平岸6条 2,451万円 9.2万円/㎡ 23件
平岸7条 1,914万円 6.5万円/㎡ 24件
平岸8条 4,296万円 7.7万円/㎡ 7件
旭町 3,147万円 11.3万円/㎡ 26件
月寒中央通 11,794万円 25.9万円/㎡ 21件
月寒東1条 8,257万円 12.8万円/㎡ 73件
月寒東2条 2,532万円 9.3万円/㎡ 154件
月寒東3条 2,732万円 8.5万円/㎡ 97件
月寒東4条 1,979万円 8.6万円/㎡ 98件
月寒東5条 2,183万円 8.5万円/㎡ 91件
月寒西1条 5,897万円 13.7万円/㎡ 48件
月寒西2条 8,006万円 10.9万円/㎡ 8件
月寒西3条 13,606万円 12.0万円/㎡ 14件
月寒西4条 3,491万円 7.3万円/㎡ 16件
月寒西5条 2,663万円 7.6万円/㎡ 16件
水車町 4,732万円 11.9万円/㎡ 26件
福住1条 3,089万円 9.3万円/㎡ 85件
福住2条 3,106万円 8.5万円/㎡ 77件
福住3条 1,944万円 7.1万円/㎡ 71件
美園10条 4,300万円 13.6万円/㎡ 9件
美園11条 1,900万円 12.3万円/㎡ 8件
美園12条 2,947万円 12.8万円/㎡ 10件
美園1条 3,275万円 9.8万円/㎡ 50件
美園2条 3,002万円 14.1万円/㎡ 20件
美園3条 3,946万円 11.9万円/㎡ 22件
美園4条 2,687万円 12.1万円/㎡ 35件
美園5条 2,460万円 12.2万円/㎡ 21件
美園6条 2,552万円 11.2万円/㎡ 16件
美園7条 3,326万円 12.6万円/㎡ 19件
美園8条 3,833万円 13.3万円/㎡ 32件
美園9条 3,442万円 15.3万円/㎡ 29件
西岡 1,000万円 4.5万円/㎡ 2件
西岡1条 2,443万円 6.3万円/㎡ 84件
西岡2条 1,456万円 6.5万円/㎡ 96件
西岡3条 2,830万円 7.1万円/㎡ 59件
西岡4条 2,026万円 7.1万円/㎡ 102件
西岡5条 1,833万円 6.9万円/㎡ 84件
豊平1条 4,574万円 12.0万円/㎡ 21件
豊平2条 4,277万円 11.0万円/㎡ 22件
豊平3条 7,211万円 13.5万円/㎡ 42件
豊平4条 3,972万円 12.4万円/㎡ 29件
豊平5条 5,578万円 11.4万円/㎡ 18件
豊平6条 15,104万円 17.6万円/㎡ 14件
豊平7条 4,033万円 12.7万円/㎡ 6件
豊平8条 3,229万円 10.8万円/㎡ 7件

札幌市豊平区 直近の取引データ

札幌市豊平区の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 北海道 札幌市豊平区 月寒西1条 [map]
月寒中央駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:260.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,500万円 単価:17.3万円/㎡
2. 北海道 札幌市豊平区 月寒東2条 [map]
月寒中央駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:330.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:7,000万円 単価:21.2万円/㎡
3. 北海道 札幌市豊平区 月寒東2条 [map]
南郷7丁目駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,700万円 単価:16.4万円/㎡
4. 北海道 札幌市豊平区 月寒東4条 [map]
南郷18丁目駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:360.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,400万円 単価:6.7万円/㎡
5. 北海道 札幌市豊平区 月寒東4条 [map]
南郷18丁目駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:180.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:750万円 単価:4.2万円/㎡
6. 北海道 札幌市豊平区 月寒東4条 [map]
南郷7丁目駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:750.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:9,800万円 単価:13.1万円/㎡
7. 北海道 札幌市豊平区 月寒東5条 [map]
南郷13丁目駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:180.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:6.1万円/㎡
8. 北海道 札幌市豊平区 月寒東5条 [map]
南郷18丁目駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:140.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:8.6万円/㎡
9. 北海道 札幌市豊平区 中の島1条 [map]
中の島駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:180.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,600万円 単価:14.4万円/㎡
10. 北海道 札幌市豊平区 平岸2条 [map]
学園前駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:240.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,500万円 単価:22.9万円/㎡