士別市の土地価格相場/北海道

士別市

士別市の土地の価格相場は、坪単価2.5万円/坪、平米単価0.7万円/㎡です。 士別市の土地の価格相場は、士別市の土地の取引事例339件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
士別市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

士別市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 2.5万円/坪
  • 平米単価 0.7万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 28.6分
  • 専有面積 165.8坪 (548.1㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 339件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ339件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで士別市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 北海道士別市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「士別市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

士別市 土地価格相場 最新データ 2023年

士別市の土地の最新の価格相場は、坪単価2.6万円/坪、平米単価0.8万円/㎡です。 士別市の土地の価格相場は、士別市の土地の取引事例7件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 2.6万円/坪
    (前年 1.9万円/坪 前年対比 +36.8%
  • 平米単価 0.8万円/㎡
    (前年 0.6万円/㎡ 前年対比 +33.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 17.0分
    (前年 32.8分 前年対比 -48.2%
  • 専有面積 157.9坪 (522.1㎡)
    (前年 105.1坪 前年対比 +50.2%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 7件
    (前年 17件 前年対比 -58.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ7件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年士別市の価格相場を見てみると、坪単価2.6万円/坪と前年の坪単価1.9万円/坪と比較して、+0.7万円36.8%上昇しています。 取引事例は、2023年7件と前年の17件から58.8%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年17.0分と、前年32.8分から48.2%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年157.9坪 (522.1㎡)と、前年105.1坪 (347.4㎡)から50.2%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年2.6万円/坪 (0.8万円/㎡)と、前年1.9万円/坪 (0.6万円/㎡)から36.8%上昇しています。

士別市 土地売却価格査定ツール

士別市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、士別市の過去の取引データ2005/10から2024/02の339件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

士別市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

士別市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、士別市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

士別市 土地価格相場の推移

士別市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

士別市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上士別町 50万円 0.1万円/㎡ 15件
下士別町 271万円 0.1万円/㎡ 8件
中士別町 96万円 0.1万円/㎡ 3件
北町 480万円 0.3万円/㎡ 1件
南町西 81万円 0.4万円/㎡ 1件
多寄町 107万円 0.1万円/㎡ 7件
大通北 333万円 0.7万円/㎡ 7件
大通東 642万円 1.5万円/㎡ 27件
大通西 657万円 1.0万円/㎡ 17件
朝日町中央 112万円 0.2万円/㎡ 17件
東10条 229万円 0.6万円/㎡ 2件
東11条 360万円 0.6万円/㎡ 2件
東1条 560万円 0.9万円/㎡ 17件
東1条北 253万円 0.6万円/㎡ 11件
東2条 465万円 1.0万円/㎡ 20件
東2条北 366万円 0.9万円/㎡ 20件
東3条 291万円 1.1万円/㎡ 10件
東3条北 137万円 0.7万円/㎡ 3件
東4条 356万円 0.9万円/㎡ 12件
東4条北 350万円 0.8万円/㎡ 5件
東5条 488万円 0.8万円/㎡ 9件
東5条北 274万円 0.7万円/㎡ 5件
東6条 490万円 0.9万円/㎡ 4件
東6条北 263万円 0.9万円/㎡ 6件
東7条 308万円 0.9万円/㎡ 9件
東8条 380万円 1.0万円/㎡ 5件
東8条北 185万円 0.5万円/㎡ 2件
東9条 230万円 0.7万円/㎡ 1件
東山町 300万円 0.8万円/㎡ 1件
武徳町 63万円 0.1万円/㎡ 5件
温根別町 18万円 0.0万円/㎡ 4件
西1条 248万円 0.6万円/㎡ 12件
西2条 338万円 0.9万円/㎡ 14件
西3条 284万円 0.6万円/㎡ 17件
西4条 137万円 0.6万円/㎡ 16件
西5条 264万円 0.8万円/㎡ 22件
西士別町 2万円 0.0万円/㎡ 2件

士別市 直近の取引データ

士別市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 北海道 士別市 東1条 [map]
士別駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:195.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:120万円 単価:0.6万円/㎡
2. 北海道 士別市 東2条 [map]
士別駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:1,100.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:800万円 単価:0.7万円/㎡
3. 北海道 士別市 東2条 [map]
士別駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:220万円 単価:1.1万円/㎡
4. 北海道 士別市 東5条 [map]
士別駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:490.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:220万円 単価:0.4万円/㎡
5. 北海道 士別市 東6条 [map]
士別駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:370.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:350万円 単価:0.9万円/㎡
6. 北海道 士別市 東2条 [map]
士別駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:870.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:950万円 単価:1.1万円/㎡
7. 北海道 士別市 東8条北 [map]
士別駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:430.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:290万円 単価:0.7万円/㎡
8. 北海道 士別市 大通西 [map]
士別駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:410.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:270万円 単価:0.7万円/㎡
9. 北海道 士別市 大通東 [map]
士別駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:100.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:90万円 単価:0.9万円/㎡
10. 北海道 士別市 大通東 [map]
士別駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:310.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:200万円 単価:0.6万円/㎡