室蘭市の土地価格相場/北海道

室蘭市

室蘭市の土地の価格相場は、坪単価6.8万円/坪、平米単価2.1万円/㎡です。 室蘭市の土地の価格相場は、室蘭市の土地の取引事例1,218件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
室蘭市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

室蘭市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 6.8万円/坪
  • 平米単価 2.1万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 20.4分
  • 専有面積 139.1坪 (460.0㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,218件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,218件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで室蘭市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 北海道室蘭市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「室蘭市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

室蘭市 土地価格相場 最新データ 2023年

室蘭市の土地の最新の価格相場は、坪単価6.0万円/坪、平米単価1.8万円/㎡です。 室蘭市の土地の価格相場は、室蘭市の土地の取引事例41件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 6.0万円/坪
    (前年 6.8万円/坪 前年対比 -11.8%
  • 平米単価 1.8万円/㎡
    (前年 2.0万円/㎡ 前年対比 -10%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 22.1分
    (前年 19.1分 前年対比 +15.7%
  • 専有面積 151.4坪 (500.5㎡)
    (前年 166.3坪 前年対比 -9%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 41件
    (前年 67件 前年対比 -38.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ41件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年室蘭市の価格相場を見てみると、坪単価6.0万円/坪と前年の坪単価6.8万円/坪と比較して、-0.8万円11.8%下降しています。 取引事例は、2023年41件と前年の67件から38.8%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年22.1分と、前年19.1分から15.7%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年151.4坪 (500.5㎡)と、前年166.3坪 (549.8㎡)から9%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年6.0万円/坪 (1.8万円/㎡)と、前年6.8万円/坪 (2.0万円/㎡)から11.8%低下しています。

室蘭市 土地売却価格査定ツール

室蘭市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、室蘭市の過去の取引データ2005/10から2024/02の1,218件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

室蘭市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

室蘭市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、室蘭市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

室蘭市 土地価格相場の推移

室蘭市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

室蘭市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
みゆき町 292万円 0.7万円/㎡ 10件
中央町 886万円 2.6万円/㎡ 24件
中島本町 1,859万円 1.6万円/㎡ 8件
中島町 2,946万円 4.5万円/㎡ 60件
仲町 3,195万円 1.7万円/㎡ 2件
入江町 2,399万円 2.1万円/㎡ 7件
八丁平 575万円 1.4万円/㎡ 259件
増市町 289万円 0.9万円/㎡ 9件
大沢町 147万円 0.3万円/㎡ 3件
天神町 614万円 2.6万円/㎡ 19件
宮の森町 779万円 2.7万円/㎡ 41件
寿町 3,931万円 4.0万円/㎡ 35件
小橋内町 184万円 0.9万円/㎡ 12件
山手町 631万円 1.3万円/㎡ 19件
崎守町 283万円 0.4万円/㎡ 3件
常盤町 537万円 1.3万円/㎡ 7件
幌萌町 142万円 0.4万円/㎡ 11件
幕西町 2,900万円 1.9万円/㎡ 1件
幸町 2,364万円 2.1万円/㎡ 5件
御前水町 361万円 0.6万円/㎡ 13件
御崎町 161万円 0.6万円/㎡ 4件
新富町 2,825万円 3.2万円/㎡ 4件
日の出町 1,231万円 2.9万円/㎡ 32件
本町 372万円 1.9万円/㎡ 7件
本輪西町 479万円 0.9万円/㎡ 31件
東町 1,512万円 2.9万円/㎡ 60件
柏木町 168万円 0.3万円/㎡ 27件
栄町 493万円 2.2万円/㎡ 14件
母恋北町 480万円 1.7万円/㎡ 13件
母恋南町 239万円 1.0万円/㎡ 33件
水元町 2,149万円 2.6万円/㎡ 22件
沢町 155万円 1.1万円/㎡ 2件
海岸町 1,772万円 1.9万円/㎡ 22件
清水町 341万円 0.4万円/㎡ 3件
港北町 538万円 1.7万円/㎡ 41件
港南町 560万円 1.4万円/㎡ 24件
白鳥台 626万円 1.4万円/㎡ 11件
知利別町 1,315万円 3.8万円/㎡ 106件
石川町 285万円 0.3万円/㎡ 17件
祝津町 300万円 1.1万円/㎡ 26件
神代町 50万円 0.1万円/㎡ 1件
築地町 4,000万円 2.3万円/㎡ 4件
絵鞆町 425万円 0.8万円/㎡ 21件
緑町 480万円 1.0万円/㎡ 4件
舟見町 511万円 1.0万円/㎡ 9件
茶津町 840万円 0.4万円/㎡ 1件
西小路町 74万円 0.3万円/㎡ 3件
輪西町 460万円 1.6万円/㎡ 29件
陣屋町 144万円 0.5万円/㎡ 5件
高平町 1,635万円 1.0万円/㎡ 2件
高砂町 833万円 2.7万円/㎡ 92件

室蘭市 直近の取引データ

室蘭市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 北海道 室蘭市 港南町 [map]
室蘭駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:630.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:900万円 単価:1.4万円/㎡
2. 北海道 室蘭市 港南町 [map]
室蘭駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:470.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:930万円 単価:2.0万円/㎡
3. 北海道 室蘭市 港北町 [map]
本輪西駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:230.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:31万円 単価:0.1万円/㎡
4. 北海道 室蘭市 寿町 [map]
東室蘭駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:340.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:3.5万円/㎡
5. 北海道 室蘭市 八丁平 [map]
東室蘭駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:460.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:230万円 単価:0.5万円/㎡
6. 北海道 室蘭市 八丁平 [map]
本輪西駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:600万円 単価:0.3万円/㎡
7. 北海道 室蘭市 東町 [map]
東室蘭駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:580.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:880万円 単価:1.5万円/㎡
8. 北海道 室蘭市 日の出町 [map]
東室蘭駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:80.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:310万円 単価:3.9万円/㎡
9. 北海道 室蘭市 宮の森町 [map]
東室蘭駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:85.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:250万円 単価:2.9万円/㎡
10. 北海道 室蘭市 みゆき町 [map]
輪西駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:0.9万円/㎡