函館市電2系統の土地価格相場/北海道

函館市電2系統

函館市電2系統の土地の価格相場は、坪単価15.1万円/坪、平米単価4.6万円/㎡です。 函館市電2系統の土地の価格相場は、函館市電2系統の土地の取引事例540件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
函館市電2系統中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

函館市電2系統の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 15.1万円/坪
  • 平米単価 4.6万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 8.1分
  • 専有面積 100.5坪 (332.2㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 540件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ540件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで函館市電2系統の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 北海道函館市電2系統」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「函館市電2系統」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

函館市電2系統 土地価格相場 最新データ 2023年

函館市電2系統の土地の最新の価格相場は、坪単価12.6万円/坪、平米単価3.8万円/㎡です。 函館市電2系統の土地の価格相場は、函館市電2系統の土地の取引事例24件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 12.6万円/坪
    (前年 16.1万円/坪 前年対比 -21.7%
  • 平米単価 3.8万円/㎡
    (前年 4.9万円/㎡ 前年対比 -22.4%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 4.4分
    (前年 5.3分 前年対比 -17%
  • 専有面積 74.0坪 (244.6㎡)
    (前年 88.9坪 前年対比 -16.8%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 24件
    (前年 45件 前年対比 -46.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ24件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年函館市電2系統の価格相場を見てみると、坪単価12.6万円/坪と前年の坪単価16.1万円/坪と比較して、-3.5万円21.7%下降しています。 取引事例は、2023年24件と前年の45件から46.7%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年74.0坪 (244.6㎡)と、前年88.9坪 (293.8㎡)から16.8%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年12.6万円/坪 (3.8万円/㎡)と、前年16.1万円/坪 (4.9万円/㎡)から21.7%低下しています。

函館市電2系統 土地売却価格査定ツール

函館市電2系統の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、函館市電2系統の過去の取引データ2005/10から2024/02の540件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

函館市電2系統 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

函館市電2系統の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、函館市電2系統の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

函館市電2系統 土地価格相場の推移

函館市電2系統の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

函館市電2系統 土地相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
湯の川駅 1,065万円 2.9万円/㎡ 73件
湯の川温泉駅 1,879万円 3.8万円/㎡ 19件
函館アリーナ前駅 622万円 3.2万円/㎡ 12件
駒場車庫前駅 1,256万円 3.6万円/㎡ 5件
競馬場前駅 864万円 3.9万円/㎡ 10件
深堀町駅 1,188万円 4.6万円/㎡ 71件
柏木町駅 1,580万円 4.8万円/㎡ 34件
杉並町駅 2,269万円 7.7万円/㎡ 33件
五稜郭公園前駅 4,165万円 9.3万円/㎡ 26件
中央病院前駅 1,472万円 4.1万円/㎡ 6件
千代台駅 2,091万円 4.3万円/㎡ 15件
堀川町駅 1,656万円 3.8万円/㎡ 51件
昭和橋駅 645万円 3.6万円/㎡ 25件
千歳町駅 2,600万円 4.0万円/㎡ 19件
新川町駅 2,039万円 3.9万円/㎡ 11件
松風町駅 1,953万円 5.5万円/㎡ 23件
函館駅前駅 360万円 4.5万円/㎡ 1件
市役所前駅 1,817万円 4.8万円/㎡ 15件
魚市場通駅 13,404万円 9.4万円/㎡ 17件
十字街駅 1,800万円 3.8万円/㎡ 6件
宝来町駅 711万円 3.7万円/㎡ 24件
青柳町駅 1,508万円 3.8万円/㎡ 15件
谷地頭駅 523万円 2.9万円/㎡ 29件

函館市電2系統 直近の取引データ

函館市電2系統の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 北海道 函館市 栄町 [map]
魚市場通駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:940.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,500万円 単価:3.7万円/㎡
2. 北海道 函館市 宝来町 [map]
宝来町駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:240.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:900万円 単価:3.8万円/㎡
3. 北海道 函館市 深堀町 [map]
競馬場前駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:175.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:530万円 単価:3.0万円/㎡
4. 北海道 函館市 宝来町 [map]
宝来町駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:270.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:900万円 単価:3.3万円/㎡
5. 北海道 函館市 深堀町 [map]
競馬場前駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:190.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:830万円 単価:4.4万円/㎡
6. 北海道 函館市 柳町 [map]
杉並町駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:310.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:8.1万円/㎡
7. 北海道 函館市 湯川町 [map]
湯の川駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:110.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:350万円 単価:3.2万円/㎡
8. 北海道 函館市 栄町 [map]
魚市場通駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:220.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:760万円 単価:3.5万円/㎡
9. 北海道 函館市 大手町 [map]
魚市場通駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:220.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,200万円 単価:5.5万円/㎡
10. 北海道 函館市 千代台町 [map]
千代台駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:90.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:100万円 単価:1.1万円/㎡