苗穂駅の土地価格相場/北海道 JR函館本線(小樽~旭川)

苗穂駅

苗穂駅の土地の価格相場は、坪単価34.7万円/坪、平米単価10.5万円/㎡です。 苗穂駅の土地の価格相場は、苗穂駅の土地の取引事例85件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
苗穂駅中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

苗穂駅の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 34.7万円/坪
  • 平米単価 10.5万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 11.3分
  • 専有面積 185.7坪 (613.9㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 85件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ85件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで苗穂駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 北海道 JR函館本線(小樽~旭川)苗穂駅」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「苗穂駅」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

苗穂駅 土地価格相場 最新データ 2023年

苗穂駅の土地の最新の価格相場は、坪単価85.4万円/坪、平米単価25.8万円/㎡です。 苗穂駅の土地の価格相場は、苗穂駅の土地の取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 85.4万円/坪
    (前年 41.4万円/坪 前年対比 +106.3%
  • 平米単価 25.8万円/㎡
    (前年 12.5万円/㎡ 前年対比 +106.4%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 4.7分
    (前年 13.5分 前年対比 -65.2%
  • 専有面積 141.2坪 (466.7㎡)
    (前年 75.6坪 前年対比 +86.8%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 3件
    (前年 2件 前年対比 +50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年苗穂駅の価格相場を見てみると、坪単価85.4万円/坪と前年の坪単価41.4万円/坪と比較して、+44万円106.3%上昇しています。 取引事例は、2023年3件と前年の2件から50%増加しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年4.7分と、前年13.5分から65.2%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年141.2坪 (466.7㎡)と、前年75.6坪 (250.0㎡)から86.8%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年85.4万円/坪 (25.8万円/㎡)と、前年41.4万円/坪 (12.5万円/㎡)から106.3%上昇しています。

苗穂駅 土地売却価格査定ツール

苗穂駅の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、苗穂駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の85件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

苗穂駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

苗穂駅の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、苗穂駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

苗穂駅 土地価格相場の推移

苗穂駅の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

苗穂駅 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
北1条東 21,000万円 31.8万円/㎡ 苗穂駅 6分
北5条東 1,900万円 6.1万円/㎡ 苗穂駅 6分
北2条東 17,000万円 39.5万円/㎡ 苗穂駅 2分
北1条東 6,500万円 23.2万円/㎡ 苗穂駅 4分
苗穂町 400万円 1.8万円/㎡ 苗穂駅 23分
北5条東 17,000万円 17.0万円/㎡ 苗穂駅 4分
北5条東 17,000万円 27.9万円/㎡ 苗穂駅 4分
北6条東 800万円 17.8万円/㎡ 苗穂駅 5分
北6条東 2,300万円 19.2万円/㎡ 苗穂駅 4分
苗穂町 2,400万円 13.3万円/㎡ 苗穂駅 15分
北5条東 5,200万円 18.6万円/㎡ 苗穂駅 6分
苗穂町 390万円 1.8万円/㎡ 苗穂駅 23分
苗穂町 2,000万円 5.6万円/㎡ 苗穂駅 26分
大通東 3,600万円 16.4万円/㎡ 苗穂駅 5分
苗穂町 3,300万円 3.7万円/㎡ 苗穂駅 24分
北5条東 730万円 12.2万円/㎡ 苗穂駅 9分
北5条東 51,000万円 25.5万円/㎡ 苗穂駅 3分
北1条東 380万円 4.8万円/㎡ 苗穂駅 4分
北3条東 2,200万円 9.6万円/㎡ 苗穂駅 2分
北3条東 1,400万円 10.4万円/㎡ 苗穂駅 2分
北6条東 2,900万円 17.6万円/㎡ 苗穂駅 6分
北7条東 1,800万円 9.5万円/㎡ 苗穂駅 6分
北6条東 2,900万円 17.6万円/㎡ 苗穂駅 6分
北5条東 1,800万円 8.2万円/㎡ 苗穂駅 5分
北3条東 1,800万円 9.2万円/㎡ 苗穂駅 4分
北5条東 810万円 11.6万円/㎡ 苗穂駅 12分
北2条東 12,000万円 6.0万円/㎡ 苗穂駅 13分
北5条東 18,000万円 12.0万円/㎡ 苗穂駅 12分
菊水上町3条 1,800万円 5.5万円/㎡ 苗穂駅 16分
北5条東 4,300万円 12.3万円/㎡ 苗穂駅 12分
北5条東 92,000万円 46.0万円/㎡ 苗穂駅 10分
大通東 170万円 2.3万円/㎡ 苗穂駅 7分
北5条東 400万円 10.0万円/㎡ 苗穂駅 16分
北5条東 28,000万円 14.0万円/㎡ 苗穂駅 8分
北4条東 34,000万円 17.0万円/㎡ 苗穂駅 8分
北5条東 610万円 10.2万円/㎡ 苗穂駅 16分
大通東 150万円 2.3万円/㎡ 苗穂駅 7分
北2条東 830万円 4.5万円/㎡ 苗穂駅 9分
北7条東 2,300万円 11.8万円/㎡ 苗穂駅 15分
北7条東 1,200万円 12.0万円/㎡ 苗穂駅 15分
本町1条 6,000万円 8.8万円/㎡ 苗穂駅 23分
北5条東 6,800万円 10.1万円/㎡ 苗穂駅 14分
苗穂町 4,900万円 6.2万円/㎡ 苗穂駅 13分
北7条東 17,000万円 11.3万円/㎡ 苗穂駅 14分
北5条東 550万円 9.2万円/㎡ 苗穂駅 11分
北5条東 530万円 9.6万円/㎡ 苗穂駅 11分
北5条東 560万円 8.6万円/㎡ 苗穂駅 12分
北5条東 480万円 8.7万円/㎡ 苗穂駅 11分
北7条東 1,200万円 10.9万円/㎡ 苗穂駅 15分
苗穂町 1,700万円 6.8万円/㎡ 苗穂駅 19分
苗穂町 8,500万円 4.3万円/㎡ 苗穂駅 23分
北5条東 1,300万円 8.1万円/㎡ 苗穂駅 12分
北5条東 2,000万円 7.7万円/㎡ 苗穂駅 12分
苗穂町 2,300万円 4.2万円/㎡ 苗穂駅 20分
苗穂町 16,000万円 8.0万円/㎡ 苗穂駅 20分
北郷4条 1,100万円 4.2万円/㎡ 苗穂駅 20分
北郷4条 1,300万円 5.9万円/㎡ 苗穂駅 11分
北3条東 11,000万円 8.5万円/㎡ 苗穂駅 5分
北3条東 1,500万円 9.1万円/㎡ 苗穂駅 5分
北2条東 15,000万円 10.7万円/㎡ 苗穂駅 2分
北3条東 19,000万円 9.5万円/㎡ 苗穂駅 5分
苗穂町 780万円 4.9万円/㎡ 苗穂駅 23分
本町2条 4,000万円 4.6万円/㎡ 苗穂駅 30分
苗穂町 7,800万円 5.2万円/㎡ 苗穂駅 19分
苗穂町 5,100万円 6.0万円/㎡ 苗穂駅 19分
北1条東 5,400万円 10.8万円/㎡ 苗穂駅 4分
北2条東 1,700万円 5.7万円/㎡ 苗穂駅 8分
苗穂町 1,100万円 5.9万円/㎡ 苗穂駅 21分
北5条東 950万円 8.3万円/㎡ 苗穂駅 11分
北1条東 1,500万円 8.3万円/㎡ 苗穂駅 6分
北2条東 4,500万円 4.5万円/㎡ 苗穂駅 13分
苗穂町 15,000万円 7.5万円/㎡ 苗穂駅 18分
北2条東 1,800万円 7.5万円/㎡ 苗穂駅 9分
苗穂町 6,800万円 5.2万円/㎡ 苗穂駅 19分
大通東 150万円 2.3万円/㎡ 苗穂駅 8分
北1条東 100万円 2.2万円/㎡ 苗穂駅 7分
北2条東 80万円 1.1万円/㎡ 苗穂駅 5分
北2条東 4,500万円 9.4万円/㎡ 苗穂駅 6分
北2条東 2,800万円 7.2万円/㎡ 苗穂駅 11分
北2条東 8,100万円 4.3万円/㎡ 苗穂駅 12分
本町1条 33,000万円 16.5万円/㎡ 苗穂駅 24分
北1条東 7,400万円 6.7万円/㎡ 苗穂駅 11分
北1条東 25,000万円 13.2万円/㎡ 苗穂駅 3分
北2条東 670万円 16.8万円/㎡ 苗穂駅 10分
北2条東 2,200万円 11.3万円/㎡ 苗穂駅 8分

苗穂駅 直近の取引データ

苗穂駅の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 北海道 札幌市中央区 北1条東 [map]
苗穂駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:660.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:21,000万円 単価:31.8万円/㎡
2. 北海道 札幌市東区 北5条東 [map]
苗穂駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:310.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,900万円 単価:6.1万円/㎡
3. 北海道 札幌市中央区 北2条東 [map]
苗穂駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:430.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:17,000万円 単価:39.5万円/㎡
4. 北海道 札幌市中央区 北1条東 [map]
苗穂駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:280.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:6,500万円 単価:23.2万円/㎡
5. 北海道 札幌市東区 苗穂町 [map]
苗穂駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:220.0㎡
都市計画:工業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:400万円 単価:1.8万円/㎡
6. 北海道 札幌市東区 北5条東 [map]
苗穂駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:1,000.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:17,000万円 単価:17.0万円/㎡
7. 北海道 札幌市東区 北5条東 [map]
苗穂駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:610.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:17,000万円 単価:27.9万円/㎡
8. 北海道 札幌市東区 北6条東 [map]
苗穂駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:45.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:800万円 単価:17.8万円/㎡
9. 北海道 札幌市東区 北6条東 [map]
苗穂駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:120.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:2,300万円 単価:19.2万円/㎡
10. 北海道 札幌市東区 苗穂町 [map]
苗穂駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:180.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:2,400万円 単価:13.3万円/㎡