発寒駅の土地価格相場/北海道 JR函館本線(小樽~旭川)

発寒駅

発寒駅の土地の価格相場は、坪単価22.8万円/坪、平米単価6.9万円/㎡です。 発寒駅の土地の価格相場は、発寒駅の土地の取引事例213件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
発寒駅中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

発寒駅の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 22.8万円/坪
  • 平米単価 6.9万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 16.8分
  • 専有面積 181.7坪 (600.7㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 213件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ213件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで発寒駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 北海道 JR函館本線(小樽~旭川)発寒駅」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「発寒駅」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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発寒駅 土地価格相場 最新データ 2023年

発寒駅の土地の最新の価格相場は、坪単価33.3万円/坪、平米単価10.1万円/㎡です。 発寒駅の土地の価格相場は、発寒駅の土地の取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 33.3万円/坪
    (前年 43.4万円/坪 前年対比 -23.3%
  • 平米単価 10.1万円/㎡
    (前年 13.1万円/㎡ 前年対比 -22.9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 19.3分
    (前年 20.1分 前年対比 -4%
  • 専有面積 93.3坪 (308.3㎡)
    (前年 113.3坪 前年対比 -17.7%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 3件
    (前年 12件 前年対比 -75%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年発寒駅の価格相場を見てみると、坪単価33.3万円/坪と前年の坪単価43.4万円/坪と比較して、-10.1万円23.3%下降しています。 取引事例は、2023年3件と前年の12件から75%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年93.3坪 (308.3㎡)と、前年113.3坪 (374.6㎡)から17.7%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年33.3万円/坪 (10.1万円/㎡)と、前年43.4万円/坪 (13.1万円/㎡)から23.3%低下しています。

発寒駅 土地売却価格査定ツール

発寒駅の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、発寒駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の213件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

発寒駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

発寒駅の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、発寒駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

発寒駅 土地価格相場の推移

発寒駅の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

発寒駅 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
西宮の沢3条 4,100万円 9.1万円/㎡ 発寒駅 16分
発寒15条 3,100万円 9.4万円/㎡ 発寒駅 26分
新発寒3条 1,700万円 11.7万円/㎡ 発寒駅 16分
新発寒3条 1,900万円 6.6万円/㎡ 発寒駅 16分
西宮の沢3条 1,000万円 8.7万円/㎡ 発寒駅 20分
新発寒3条 2,900万円 10.0万円/㎡ 発寒駅 16分
発寒17条 3,900万円 10.5万円/㎡ 発寒駅 25分
新発寒7条 1,500万円 10.3万円/㎡ 発寒駅 30分
発寒8条 89,000万円 44.5万円/㎡ 発寒駅 9分
発寒7条 4,800万円 13.0万円/㎡ 発寒駅 11分
新発寒6条 2,000万円 9.5万円/㎡ 発寒駅 30分
発寒8条 2,000万円 16.0万円/㎡ 発寒駅 6分
発寒6条 2,600万円 14.1万円/㎡ 発寒駅 18分
新発寒7条 1,500万円 6.5万円/㎡ 発寒駅 30分
新発寒5条 1,300万円 7.9万円/㎡ 発寒駅 30分
発寒8条 5,400万円 17.4万円/㎡ 発寒駅 9分
発寒9条 2,300万円 12.4万円/㎡ 発寒駅 7分
発寒7条 6,600万円 16.1万円/㎡ 発寒駅 9分
西宮の沢2条 6,500万円 11.2万円/㎡ 発寒駅 21分
西宮の沢2条 2,700万円 6.8万円/㎡ 発寒駅 15分
発寒11条 16,000万円 8.9万円/㎡ 発寒駅 13分
新発寒7条 1,300万円 5.7万円/㎡ 発寒駅 30分
西宮の沢1条 1,900万円 6.1万円/㎡ 発寒駅 11分
前田1条 1,600万円 9.7万円/㎡ 発寒駅 21分
西宮の沢2条 1,900万円 8.3万円/㎡ 発寒駅 15分
西宮の沢2条 1,900万円 8.3万円/㎡ 発寒駅 15分
発寒7条 5,000万円 12.2万円/㎡ 発寒駅 9分
新発寒4条 2,700万円 11.7万円/㎡ 発寒駅 18分
西宮の沢1条 2,700万円 5.6万円/㎡ 発寒駅 15分
西宮の沢6条 1,300万円 5.2万円/㎡ 発寒駅 30分
新発寒3条 1,600万円 9.7万円/㎡ 発寒駅 16分
新発寒1条 1,900万円 11.5万円/㎡ 発寒駅 16分
西宮の沢6条 550万円 1.1万円/㎡ 発寒駅 30分
西宮の沢1条 9,000万円 5.0万円/㎡ 発寒駅 9分
新発寒3条 1,400万円 8.5万円/㎡ 発寒駅 14分
発寒12条 1,600万円 9.7万円/㎡ 発寒駅 15分
西宮の沢4条 2,300万円 10.0万円/㎡ 発寒駅 25分
新発寒3条 2,500万円 7.1万円/㎡ 発寒駅 13分
西宮の沢5条 1,500万円 9.1万円/㎡ 発寒駅 23分
西宮の沢5条 1,200万円 6.3万円/㎡ 発寒駅 30分
西宮の沢1条 750万円 4.1万円/㎡ 発寒駅 16分
西宮の沢1条 7,500万円 6.8万円/㎡ 発寒駅 13分
発寒12条 3,000万円 9.1万円/㎡ 発寒駅 15分
新発寒5条 7,000万円 5.4万円/㎡ 発寒駅 29分
新発寒6条 1,300万円 6.2万円/㎡ 発寒駅 30分
新発寒4条 1,400万円 8.5万円/㎡ 発寒駅 23分
発寒12条 450万円 2.5万円/㎡ 発寒駅 12分
発寒9条 1,400万円 13.3万円/㎡ 発寒駅 10分
西宮の沢5条 1,200万円 4.8万円/㎡ 発寒駅 28分
発寒15条 880万円 6.5万円/㎡ 発寒駅 29分
発寒16条 4,400万円 6.9万円/㎡ 発寒駅 25分
発寒10条 1,500万円 10.7万円/㎡ 発寒駅 7分
新発寒3条 2,500万円 7.1万円/㎡ 発寒駅 18分
西宮の沢4条 20,000万円 11.8万円/㎡ 発寒駅 24分
西宮の沢2条 2,300万円 4.1万円/㎡ 発寒駅 14分
新発寒1条 1,300万円 7.9万円/㎡ 発寒駅 15分
新発寒1条 1,300万円 5.0万円/㎡ 発寒駅 16分
発寒10条 930万円 7.2万円/㎡ 発寒駅 9分
新発寒2条 1,300万円 7.9万円/㎡ 発寒駅 17分
発寒11条 1,400万円 11.2万円/㎡ 発寒駅 15分
新発寒1条 1,300万円 7.9万円/㎡ 発寒駅 15分
西宮の沢4条 9,400万円 7.8万円/㎡ 発寒駅 30分
発寒9条 16,000万円 9.4万円/㎡ 発寒駅 4分
新発寒2条 1,100万円 6.7万円/㎡ 発寒駅 18分
発寒11条 1,400万円 11.2万円/㎡ 発寒駅 19分
新発寒5条 900万円 7.5万円/㎡ 発寒駅 21分
西宮の沢3条 2,300万円 6.1万円/㎡ 発寒駅 20分
新発寒3条 3,200万円 9.1万円/㎡ 発寒駅 13分
西宮の沢2条 5,000万円 5.4万円/㎡ 発寒駅 18分
発寒16条 8,900万円 5.9万円/㎡ 発寒駅 23分
宮の沢1条 300万円 4.3万円/㎡ 発寒駅 15分
発寒16条 8,900万円 5.9万円/㎡ 発寒駅 23分
発寒15条 8,600万円 5.4万円/㎡ 発寒駅 19分
西宮の沢4条 1,900万円 11.5万円/㎡ 発寒駅 20分
宮の沢3条 980万円 8.5万円/㎡ 発寒駅 28分
発寒16条 9,700万円 4.9万円/㎡ 発寒駅 24分
新発寒5条 36,000万円 18.0万円/㎡ 発寒駅 28分
新発寒5条 18,000万円 9.0万円/㎡ 発寒駅 26分
西宮の沢2条 8,000万円 5.0万円/㎡ 発寒駅 17分
宮の沢3条 720万円 6.3万円/㎡ 発寒駅 23分
発寒12条 14,000万円 7.0万円/㎡ 発寒駅 8分
発寒16条 13,000万円 6.5万円/㎡ 発寒駅 22分
新発寒5条 18,000万円 9.0万円/㎡ 発寒駅 19分
宮の沢1条 1,200万円 8.3万円/㎡ 発寒駅 18分
発寒12条 9,800万円 5.2万円/㎡ 発寒駅 8分
新発寒1条 1,000万円 5.7万円/㎡ 発寒駅 13分
宮の沢1条 1,900万円 6.8万円/㎡ 発寒駅 15分
新発寒1条 1,300万円 7.0万円/㎡ 発寒駅 15分
前田1条 880万円 6.5万円/㎡ 発寒駅 15分
新発寒1条 1,100万円 6.9万円/㎡ 発寒駅 13分
新発寒1条 1,000万円 5.7万円/㎡ 発寒駅 11分
新発寒3条 1,000万円 5.7万円/㎡ 発寒駅 15分
新発寒4条 1,700万円 5.2万円/㎡ 発寒駅 16分
発寒8条 3,200万円 13.3万円/㎡ 発寒駅 8分
新発寒1条 1,200万円 6.7万円/㎡ 発寒駅 15分
新発寒2条 890万円 6.6万円/㎡ 発寒駅 11分
新発寒3条 1,300万円 4.3万円/㎡ 発寒駅 19分
新発寒1条 1,000万円 4.8万円/㎡ 発寒駅 15分
西宮の沢2条 1,700万円 5.0万円/㎡ 発寒駅 20分
新発寒1条 1,100万円 6.3万円/㎡ 発寒駅 14分
新発寒1条 1,200万円 6.9万円/㎡ 発寒駅 14分
発寒12条 1,300万円 7.9万円/㎡ 発寒駅 15分
西宮の沢2条 1,700万円 5.0万円/㎡ 発寒駅 20分
新発寒3条 680万円 5.9万円/㎡ 発寒駅 15分
西宮の沢1条 7,100万円 5.5万円/㎡ 発寒駅 14分
発寒11条 5,500万円 3.1万円/㎡ 発寒駅 6分
新発寒2条 1,100万円 6.7万円/㎡ 発寒駅 13分
西宮の沢3条 960万円 5.1万円/㎡ 発寒駅 19分
新発寒2条 1,100万円 6.7万円/㎡ 発寒駅 13分
新発寒5条 1,700万円 6.3万円/㎡ 発寒駅 26分
新発寒2条 990万円 6.6万円/㎡ 発寒駅 14分
新発寒4条 5,500万円 11.0万円/㎡ 発寒駅 25分
西宮の沢3条 1,700万円 4.9万円/㎡ 発寒駅 17分
西宮の沢3条 1,100万円 5.8万円/㎡ 発寒駅 18分
西宮の沢3条 2,200万円 6.3万円/㎡ 発寒駅 17分
西宮の沢2条 1,100万円 5.2万円/㎡ 発寒駅 19分
新発寒3条 840万円 3.4万円/㎡ 発寒駅 25分
西宮の沢3条 10,000万円 5.0万円/㎡ 発寒駅 19分
西宮の沢3条 1,100万円 5.8万円/㎡ 発寒駅 18分
発寒7条 1,400万円 10.4万円/㎡ 発寒駅 9分
新発寒3条 1,200万円 4.8万円/㎡ 発寒駅 21分
新発寒2条 50,000万円 25.0万円/㎡ 発寒駅 11分
発寒10条 850万円 1.8万円/㎡ 発寒駅 6分
新発寒3条 650万円 3.9万円/㎡ 発寒駅 24分
発寒10条 1,500万円 2.6万円/㎡ 発寒駅 3分
発寒12条 2,000万円 6.9万円/㎡ 発寒駅 11分
発寒17条 350万円 1.0万円/㎡ 発寒駅 30分
発寒8条 650万円 2.0万円/㎡ 発寒駅 11分
発寒7条 1,100万円 9.6万円/㎡ 発寒駅 10分
新発寒6条 860万円 4.8万円/㎡ 発寒駅 25分
発寒11条 5,500万円 3.1万円/㎡ 発寒駅 7分
西宮の沢2条 16,000万円 8.0万円/㎡ 発寒駅 14分
新発寒3条 650万円 5.4万円/㎡ 発寒駅 17分
発寒17条 300万円 1.0万円/㎡ 発寒駅 30分
新発寒3条 1,300万円 3.9万円/㎡ 発寒駅 19分
発寒11条 830万円 4.5万円/㎡ 発寒駅 10分
発寒13条 4,800万円 2.4万円/㎡ 発寒駅 18分
新発寒4条 1,900万円 4.8万円/㎡ 発寒駅 24分
発寒8条 4,300万円 6.8万円/㎡ 発寒駅 11分
発寒9条 1,300万円 12.4万円/㎡ 発寒駅 9分
発寒12条 1,400万円 7.4万円/㎡ 発寒駅 16分
新発寒5条 12,000万円 6.0万円/㎡ 発寒駅 19分
発寒8条 400万円 3.1万円/㎡ 発寒駅 6分
新発寒1条 1,100万円 4.4万円/㎡ 発寒駅 13分
新発寒5条 1,300万円 4.2万円/㎡ 発寒駅 24分
西宮の沢4条 1,200万円 7.3万円/㎡ 発寒駅 23分
前田1条 170万円 1.7万円/㎡ 発寒駅 19分
西宮の沢1条 980万円 4.7万円/㎡ 発寒駅 17分
発寒11条 4,700万円 2.6万円/㎡ 発寒駅 7分
西宮の沢3条 1,100万円 4.8万円/㎡ 発寒駅 21分
発寒12条 1,000万円 7.1万円/㎡ 発寒駅 13分
西宮の沢4条 11,000万円 5.5万円/㎡ 発寒駅 25分
発寒13条 1,200万円 4.3万円/㎡ 発寒駅 19分
発寒10条 3,100万円 1.6万円/㎡ 発寒駅 4分
発寒10条 3,700万円 1.9万円/㎡ 発寒駅 5分
発寒10条 1,900万円 4.8万円/㎡ 発寒駅 9分
発寒10条 3,500万円 1.8万円/㎡ 発寒駅 5分
発寒13条 5万円 0.0万円/㎡ 発寒駅 16分
新発寒4条 7,100万円 3.6万円/㎡ 発寒駅 19分
発寒17条 220万円 2.9万円/㎡ 発寒駅 28分
西宮の沢2条 950万円 5.0万円/㎡ 発寒駅 19分
発寒17条 6,500万円 3.8万円/㎡ 発寒駅 26分
発寒17条 400万円 4.2万円/㎡ 発寒駅 28分
発寒15条 1,300万円 3.8万円/㎡ 発寒駅 25分
発寒6条 1,500万円 9.4万円/㎡ 発寒駅 13分
発寒15条 1,100万円 3.9万円/㎡ 発寒駅 25分
新発寒3条 770万円 4.4万円/㎡ 発寒駅 14分
発寒15条 700万円 3.8万円/㎡ 発寒駅 23分
西宮の沢2条 1,300万円 5.7万円/㎡ 発寒駅 16分
西宮の沢2条 860万円 5.9万円/㎡ 発寒駅 16分
発寒8条 1,400万円 7.4万円/㎡ 発寒駅 8分
発寒9条 19,000万円 9.5万円/㎡ 発寒駅 4分
新発寒3条 2,300万円 4.0万円/㎡ 発寒駅 16分
西宮の沢4条 1,700万円 5.2万円/㎡ 発寒駅 20分
西宮の沢2条 960万円 5.5万円/㎡ 発寒駅 16分
発寒12条 500万円 5.0万円/㎡ 発寒駅 16分
発寒12条 9,100万円 5.7万円/㎡ 発寒駅 14分
西宮の沢2条 910万円 6.1万円/㎡ 発寒駅 16分
発寒17条 650万円 3.6万円/㎡ 発寒駅 30分
発寒6条 5,500万円 6.6万円/㎡ 発寒駅 10分
発寒8条 1,100万円 7.1万円/㎡ 発寒駅 8分
新発寒3条 830万円 5.2万円/㎡ 発寒駅 16分
発寒10条 19,000万円 9.5万円/㎡ 発寒駅 5分
発寒14条 2,400万円 2.4万円/㎡ 発寒駅 15分
発寒15条 4,800万円 3.7万円/㎡ 発寒駅 20分
発寒8条 1,000万円 6.5万円/㎡ 発寒駅 8分
発寒10条 3,300万円 1.7万円/㎡ 発寒駅 4分
発寒11条 830万円 6.1万円/㎡ 発寒駅 11分
発寒11条 1,100万円 6.7万円/㎡ 発寒駅 11分
新発寒7条 2,200万円 2.4万円/㎡ 発寒駅 30分
発寒9条 1,300万円 8.4万円/㎡ 発寒駅 3分
発寒17条 12,000万円 7.1万円/㎡ 発寒駅 26分
西宮の沢2条 2,300万円 4.1万円/㎡ 発寒駅 13分
発寒12条 1,200万円 6.7万円/㎡ 発寒駅 13分
発寒7条 6,100万円 7.8万円/㎡ 発寒駅 8分
発寒17条 6,500万円 3.8万円/㎡ 発寒駅 30分
発寒9条 4,300万円 6.1万円/㎡ 発寒駅 2分
発寒17条 1,800万円 0.9万円/㎡ 発寒駅 30分
発寒17条 1,800万円 0.9万円/㎡ 発寒駅 26分
発寒16条 2,600万円 3.9万円/㎡ 発寒駅 20分
発寒6条 1,300万円 5.7万円/㎡ 発寒駅 11分
発寒6条 1,300万円 11.3万円/㎡ 発寒駅 11分
発寒15条 3,000万円 3.3万円/㎡ 発寒駅 27分
発寒14条 800万円 5.7万円/㎡ 発寒駅 21分
発寒9条 5,200万円 8.3万円/㎡ 発寒駅 6分
発寒8条 1,500万円 9.7万円/㎡ 発寒駅 8分
発寒9条 47,000万円 23.5万円/㎡ 発寒駅 5分
発寒10条 4,300万円 4.5万円/㎡ 発寒駅 7分
発寒11条 1,800万円 7.8万円/㎡ 発寒駅 13分
発寒16条 6,300万円 3.7万円/㎡ 発寒駅 27分
発寒6条 5,100万円 5.2万円/㎡ 発寒駅 14分
発寒6条 1,900万円 2.7万円/㎡ 発寒駅 14分
発寒6条 1,400万円 5.0万円/㎡ 発寒駅 14分

発寒駅 直近の取引データ

発寒駅の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 北海道 札幌市手稲区 西宮の沢3条 [map]
発寒駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:450.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:4,100万円 単価:9.1万円/㎡
2. 北海道 札幌市西区 発寒15条 [map]
発寒駅 [map]
徒歩:26分 築: 専有面積:330.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:3,100万円 単価:9.4万円/㎡
3. 北海道 札幌市手稲区 新発寒3条 [map]
発寒駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:145.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,700万円 単価:11.7万円/㎡
4. 北海道 札幌市手稲区 新発寒3条 [map]
発寒駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:290.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,900万円 単価:6.6万円/㎡
5. 北海道 札幌市手稲区 西宮の沢3条 [map]
発寒駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:115.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,000万円 単価:8.7万円/㎡
6. 北海道 札幌市手稲区 新発寒3条 [map]
発寒駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:290.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:2,900万円 単価:10.0万円/㎡
7. 北海道 札幌市西区 発寒17条 [map]
発寒駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:370.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:3,900万円 単価:10.5万円/㎡
8. 北海道 札幌市手稲区 新発寒7条 [map]
発寒駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:145.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:10.3万円/㎡
9. 北海道 札幌市西区 発寒8条 [map]
発寒駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:89,000万円 単価:44.5万円/㎡
10. 北海道 札幌市西区 発寒7条 [map]
発寒駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:370.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:4,800万円 単価:13.0万円/㎡