北海道の土地価格相場

北海道

北海道の土地の価格相場は、坪単価12.4万円/坪、平米単価3.8万円/㎡です。 北海道の土地の価格相場は、北海道の土地の取引事例92,957件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
北海道中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

北海道の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 12.4万円/坪
  • 平米単価 3.8万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 26.1分
  • 専有面積 135.9坪 (449.1㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 92,957件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ92,957件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで北海道の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「北海道」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「北海道」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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北海道 土地価格相場 最新データ 2024年

北海道の土地の最新の価格相場は、坪単価18.6万円/坪、平米単価5.6万円/㎡です。 北海道の土地の価格相場は、北海道の土地の取引事例2,345件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 18.6万円/坪
    (前年 16.0万円/坪 前年対比 +16.3%
  • 平米単価 5.6万円/㎡
    (前年 4.8万円/㎡ 前年対比 +16.7%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 16.2分
    (前年 16.0分 前年対比 +1.3%
  • 専有面積 137.5坪 (454.7㎡)
    (前年 134.9坪 前年対比 +1.9%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 2,345件
    (前年 4,417件 前年対比 -46.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,345件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年北海道の価格相場を見てみると、坪単価18.6万円/坪と前年の坪単価16.0万円/坪と比較して、+2.6万円16.3%上昇しています。 取引事例は、2024年2,345件と前年の4,417件から46.9%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年137.5坪 (454.7㎡)と、前年134.9坪 (446.1㎡)から1.9%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年18.6万円/坪 (5.6万円/㎡)と、前年16.0万円/坪 (4.8万円/㎡)から16.3%上昇しています。

北海道 土地売却価格査定ツール

北海道の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、北海道の過去の取引データ2005/10から2025/02の92,957件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

北海道 土地価格相場の推移

北海道の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

北海道 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
札幌市中央区 6,948万円 19.7万円/㎡ 2,656件
札幌市北区 1,834万円 6.1万円/㎡ 5,302件
札幌市東区 2,631万円 7.4万円/㎡ 4,053件
札幌市白石区 3,308万円 8.1万円/㎡ 2,627件
札幌市豊平区 3,696万円 10.3万円/㎡ 2,392件
札幌市南区 1,337万円 3.9万円/㎡ 2,428件
札幌市西区 3,205万円 8.8万円/㎡ 3,054件
札幌市厚別区 3,137万円 7.8万円/㎡ 1,139件
札幌市手稲区 1,826万円 5.0万円/㎡ 2,530件
札幌市清田区 2,683万円 5.8万円/㎡ 1,779件
函館市 1,430万円 3.6万円/㎡ 4,592件
小樽市 1,079万円 2.2万円/㎡ 1,695件
旭川市 940万円 2.2万円/㎡ 6,998件
室蘭市 973万円 2.1万円/㎡ 1,280件
釧路市 816万円 1.6万円/㎡ 2,920件
帯広市 1,202万円 2.9万円/㎡ 3,569件
北見市 640万円 1.5万円/㎡ 2,727件
夕張市 498万円 0.5万円/㎡ 58件
岩見沢市 540万円 1.2万円/㎡ 1,548件
網走市 554万円 1.2万円/㎡ 564件
留萌市 499万円 1.1万円/㎡ 325件
苫小牧市 1,393万円 2.2万円/㎡ 3,818件
稚内市 503万円 1.2万円/㎡ 482件
美唄市 222万円 0.6万円/㎡ 388件
芦別市 162万円 0.4万円/㎡ 146件
江別市 1,241万円 3.1万円/㎡ 2,566件
赤平市 282万円 0.4万円/㎡ 104件
紋別市 375万円 0.7万円/㎡ 389件
士別市 330万円 0.7万円/㎡ 348件
名寄市 486万円 1.0万円/㎡ 580件
三笠市 834万円 0.6万円/㎡ 118件
根室市 362万円 0.7万円/㎡ 331件
千歳市 1,889万円 3.6万円/㎡ 1,724件
滝川市 411万円 1.1万円/㎡ 657件
砂川市 562万円 0.9万円/㎡ 315件
歌志内市 92万円 0.2万円/㎡ 18件
深川市 355万円 0.8万円/㎡ 407件
富良野市 743万円 1.8万円/㎡ 347件
登別市 719万円 1.7万円/㎡ 746件
恵庭市 1,350万円 2.9万円/㎡ 1,367件
伊達市 765万円 1.8万円/㎡ 792件
北広島市 1,722万円 3.0万円/㎡ 1,020件
石狩市 1,330万円 2.4万円/㎡ 1,545件
北斗市 965万円 2.1万円/㎡ 799件
石狩郡当別町 409万円 0.9万円/㎡ 354件
石狩郡新篠津村 285万円 0.5万円/㎡ 24件
松前郡松前町 172万円 0.7万円/㎡ 45件
松前郡福島町 213万円 0.7万円/㎡ 65件
上磯郡知内町 225万円 0.5万円/㎡ 65件
上磯郡木古内町 568万円 1.4万円/㎡ 248件
亀田郡七飯町 591万円 1.3万円/㎡ 699件
茅部郡鹿部町 195万円 0.4万円/㎡ 131件
茅部郡森町 283万円 0.6万円/㎡ 302件
二海郡八雲町 416万円 1.2万円/㎡ 272件
山越郡長万部町 223万円 0.5万円/㎡ 101件
檜山郡江差町 349万円 1.1万円/㎡ 129件
檜山郡上ノ国町 205万円 0.4万円/㎡ 56件
檜山郡厚沢部町 331万円 1.8万円/㎡ 66件
爾志郡乙部町 263万円 1.0万円/㎡ 48件
奥尻郡奥尻町 318万円 1.0万円/㎡ 24件
瀬棚郡今金町 260万円 0.7万円/㎡ 55件
久遠郡せたな町 257万円 0.6万円/㎡ 99件
島牧郡島牧村 73万円 0.2万円/㎡ 20件
寿都郡寿都町 170万円 0.4万円/㎡ 89件
寿都郡黒松内町 190万円 0.4万円/㎡ 28件
磯谷郡蘭越町 401万円 0.6万円/㎡ 122件
虻田郡ニセコ町 941万円 1.0万円/㎡ 238件
虻田郡真狩村 283万円 0.5万円/㎡ 51件
虻田郡留寿都村 280万円 0.5万円/㎡ 32件
虻田郡喜茂別町 445万円 0.9万円/㎡ 47件
虻田郡京極町 434万円 0.6万円/㎡ 77件
虻田郡倶知安町 2,021万円 2.4万円/㎡ 564件
岩内郡共和町 216万円 0.5万円/㎡ 78件
岩内郡岩内町 450万円 0.9万円/㎡ 194件
古宇郡泊村 150万円 0.3万円/㎡ 53件
古宇郡神恵内村 120万円 0.7万円/㎡ 6件
積丹郡積丹町 133万円 0.5万円/㎡ 65件
古平郡古平町 143万円 0.4万円/㎡ 51件
余市郡仁木町 399万円 0.6万円/㎡ 49件
余市郡余市町 445万円 1.0万円/㎡ 345件
余市郡赤井川村 184万円 0.3万円/㎡ 22件
空知郡南幌町 620万円 0.8万円/㎡ 152件
空知郡奈井江町 487万円 0.7万円/㎡ 82件
空知郡上砂川町 116万円 0.3万円/㎡ 27件
夕張郡由仁町 248万円 0.4万円/㎡ 86件
夕張郡長沼町 412万円 0.8万円/㎡ 201件
夕張郡栗山町 508万円 0.9万円/㎡ 208件
樺戸郡月形町 166万円 0.4万円/㎡ 56件
樺戸郡浦臼町 149万円 0.2万円/㎡ 33件
樺戸郡新十津川町 202万円 0.4万円/㎡ 152件
雨竜郡妹背牛町 96万円 0.2万円/㎡ 50件
雨竜郡秩父別町 97万円 0.2万円/㎡ 40件
雨竜郡雨竜町 129万円 0.3万円/㎡ 21件
雨竜郡北竜町 139万円 0.3万円/㎡ 36件
雨竜郡沼田町 198万円 0.4万円/㎡ 73件
上川郡鷹栖町 443万円 0.9万円/㎡ 90件
上川郡東神楽町 893万円 1.7万円/㎡ 236件
上川郡当麻町 386万円 0.8万円/㎡ 139件
上川郡比布町 160万円 0.4万円/㎡ 68件
上川郡愛別町 120万円 0.2万円/㎡ 51件
上川郡上川町 212万円 0.5万円/㎡ 70件
上川郡東川町 541万円 1.0万円/㎡ 354件
上川郡美瑛町 511万円 1.0万円/㎡ 284件
空知郡上富良野町 318万円 1.0万円/㎡ 205件
空知郡中富良野町 253万円 0.6万円/㎡ 90件
空知郡南富良野町 231万円 0.3万円/㎡ 40件
勇払郡占冠村 138万円 0.2万円/㎡ 21件
上川郡和寒町 108万円 0.3万円/㎡ 52件
上川郡剣淵町 183万円 0.3万円/㎡ 37件
上川郡下川町 158万円 0.2万円/㎡ 88件
中川郡美深町 173万円 0.3万円/㎡ 84件
中川郡音威子府村 124万円 0.2万円/㎡ 8件
中川郡中川町 67万円 0.1万円/㎡ 21件
雨竜郡幌加内町 79万円 0.1万円/㎡ 32件
増毛郡増毛町 216万円 0.6万円/㎡ 57件
留萌郡小平町 133万円 0.4万円/㎡ 51件
苫前郡苫前町 135万円 0.2万円/㎡ 52件
苫前郡羽幌町 158万円 0.4万円/㎡ 110件
苫前郡初山別村 62万円 0.1万円/㎡ 11件
天塩郡遠別町 213万円 0.5万円/㎡ 36件
天塩郡天塩町 298万円 0.5万円/㎡ 30件
宗谷郡猿払村 164万円 0.3万円/㎡ 72件
枝幸郡浜頓別町 232万円 0.4万円/㎡ 62件
枝幸郡中頓別町 335万円 0.3万円/㎡ 12件
枝幸郡枝幸町 240万円 0.5万円/㎡ 122件
天塩郡豊富町 222万円 0.4万円/㎡ 59件
礼文郡礼文町 92万円 0.5万円/㎡ 34件
利尻郡利尻町 58万円 0.3万円/㎡ 46件
利尻郡利尻富士町 222万円 0.8万円/㎡ 70件
天塩郡幌延町 196万円 0.5万円/㎡ 17件
網走郡美幌町 608万円 1.1万円/㎡ 263件
網走郡津別町 193万円 0.3万円/㎡ 92件
斜里郡斜里町 404万円 0.9万円/㎡ 232件
斜里郡清里町 188万円 0.3万円/㎡ 79件
斜里郡小清水町 229万円 0.4万円/㎡ 63件
常呂郡訓子府町 264万円 0.5万円/㎡ 83件
常呂郡置戸町 132万円 0.2万円/㎡ 46件
常呂郡佐呂間町 150万円 0.3万円/㎡ 64件
紋別郡遠軽町 338万円 0.8万円/㎡ 452件
紋別郡湧別町 173万円 0.3万円/㎡ 176件
紋別郡滝上町 121万円 0.2万円/㎡ 36件
紋別郡興部町 205万円 0.3万円/㎡ 82件
紋別郡西興部村 70万円 0.2万円/㎡ 12件
紋別郡雄武町 214万円 0.4万円/㎡ 113件
網走郡大空町 456万円 0.6万円/㎡ 125件
虻田郡豊浦町 298万円 0.7万円/㎡ 66件
有珠郡壮瞥町 334万円 0.9万円/㎡ 84件
白老郡白老町 143万円 0.3万円/㎡ 653件
勇払郡厚真町 371万円 0.5万円/㎡ 213件
虻田郡洞爺湖町 516万円 1.0万円/㎡ 203件
勇払郡安平町 336万円 0.6万円/㎡ 175件
勇払郡むかわ町 439万円 0.5万円/㎡ 129件
沙流郡日高町 565万円 0.6万円/㎡ 241件
沙流郡平取町 210万円 0.4万円/㎡ 82件
新冠郡新冠町 256万円 0.5万円/㎡ 91件
浦河郡浦河町 368万円 1.0万円/㎡ 184件
様似郡様似町 171万円 0.4万円/㎡ 76件
幌泉郡えりも町 221万円 0.3万円/㎡ 71件
日高郡新ひだか町 658万円 1.1万円/㎡ 316件
河東郡音更町 1,336万円 2.4万円/㎡ 842件
河東郡士幌町 470万円 0.7万円/㎡ 98件
河東郡上士幌町 273万円 0.4万円/㎡ 113件
河東郡鹿追町 258万円 0.4万円/㎡ 95件
上川郡新得町 364万円 0.6万円/㎡ 155件
上川郡清水町 302万円 0.6万円/㎡ 167件
河西郡芽室町 1,387万円 1.9万円/㎡ 411件
河西郡中札内村 388万円 0.6万円/㎡ 125件
河西郡更別村 341万円 0.6万円/㎡ 88件
広尾郡大樹町 299万円 0.5万円/㎡ 151件
広尾郡広尾町 407万円 0.5万円/㎡ 119件
中川郡幕別町 782万円 1.8万円/㎡ 653件
中川郡池田町 285万円 0.5万円/㎡ 135件
中川郡豊頃町 151万円 0.3万円/㎡ 63件
中川郡本別町 265万円 0.8万円/㎡ 120件
足寄郡足寄町 434万円 0.7万円/㎡ 130件
足寄郡陸別町 153万円 0.3万円/㎡ 56件
十勝郡浦幌町 193万円 0.3万円/㎡ 92件
釧路郡釧路町 1,024万円 1.3万円/㎡ 415件
厚岸郡厚岸町 255万円 0.4万円/㎡ 232件
厚岸郡浜中町 141万円 0.3万円/㎡ 83件
川上郡標茶町 270万円 0.5万円/㎡ 143件
川上郡弟子屈町 280万円 0.4万円/㎡ 244件
阿寒郡鶴居村 466万円 0.5万円/㎡ 66件
白糠郡白糠町 325万円 0.3万円/㎡ 294件
野付郡別海町 252万円 0.4万円/㎡ 355件
標津郡中標津町 654万円 1.2万円/㎡ 650件
標津郡標津町 246万円 0.4万円/㎡ 126件
目梨郡羅臼町 280万円 0.7万円/㎡ 49件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR函館本線(函館~長万部) 1,091万円 2.8万円/㎡ 5,556件
JR函館本線(長万部~小樽) 1,013万円 1.7万円/㎡ 2,254件
JR函館本線(小樽~旭川) 1,391万円 3.4万円/㎡ 20,013件
JR室蘭本線(長万部・室蘭~苫小牧) 812万円 1.7万円/㎡ 6,234件
JR室蘭本線(苫小牧~岩見沢) 1,215万円 1.9万円/㎡ 4,123件
JR根室本線(滝川~新得) 740万円 1.9万円/㎡ 1,604件
JR根室本線(新得~釧路) 985万円 2.1万円/㎡ 9,006件
花咲線 748万円 1.5万円/㎡ 2,639件
JR千歳線 1,934万円 4.0万円/㎡ 7,703件
JR石勝線 514万円 0.6万円/㎡ 261件
JR日高本線 1,143万円 1.9万円/㎡ 1,636件
JR札沼線 1,756万円 5.2万円/㎡ 3,074件
JR留萌本線 376万円 0.9万円/㎡ 699件
JR富良野線 892万円 2.1万円/㎡ 8,013件
JR宗谷本線 833万円 2.0万円/㎡ 8,798件
JR石北本線 807万円 1.9万円/㎡ 11,283件
JR釧網本線 697万円 1.4万円/㎡ 3,128件
JR海峡線 516万円 1.4万円/㎡ 263件
札幌市営地下鉄東西線 4,099万円 11.2万円/㎡ 8,078件
札幌市営地下鉄南北線 2,449万円 7.3万円/㎡ 8,756件
札幌市営地下鉄東豊線 3,277万円 8.5万円/㎡ 6,002件
札幌市電山鼻線 25,675万円 55.1万円/㎡ 40件
函館市電2系統 1,882万円 4.6万円/㎡ 595件
函館市電5系統 2,000万円 4.6万円/㎡ 574件
ふるさと銀河線 684万円 1.7万円/㎡ 2,310件
道南いさりび鉄道線 1,254万円 3.2万円/㎡ 4,289件

北海道 直近の取引データ

北海道の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 北海道 札幌市中央区 北2条東 [map]
苗穂駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:240.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:4,000万円 単価:16.7万円/㎡
2. 北海道 札幌市中央区 北6条西 [map]
桑園駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:450.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:20,000万円 単価:44.4万円/㎡
3. 北海道 札幌市中央区 北7条西 [map]
二十四軒駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:250.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:5,400万円 単価:21.6万円/㎡
4. 北海道 札幌市中央区 界川 [map]
円山公園駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:830.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:3.0万円/㎡
5. 北海道 札幌市中央区 伏見 [map]
円山公園駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:320.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,200万円 単価:6.9万円/㎡
6. 北海道 札幌市中央区 円山西町 [map]
円山公園駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:120.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:12.5万円/㎡
7. 北海道 札幌市中央区 南5条西 [map]
西11丁目駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:175.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:7,200万円 単価:41.1万円/㎡
8. 北海道 札幌市中央区 南6条西 [map]
西18丁目駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:145.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:4,300万円 単価:29.7万円/㎡
9. 北海道 札幌市中央区 南8条西 [map]
中島公園駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:120.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,100万円 単価:25.8万円/㎡
10. 北海道 札幌市中央区 南8条西 [map]
中島公園駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:120.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:25.0万円/㎡