東大阪市の土地価格相場/大阪府

東大阪市

東大阪市の土地の価格相場は、坪単価51.7万円/坪、平米単価15.6万円/㎡です。 東大阪市の土地の価格相場は、東大阪市の土地の取引事例3,428件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
東大阪市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

東大阪市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 51.7万円/坪
  • 平米単価 15.6万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 10.4分
  • 専有面積 103.2坪 (341.1㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 3,428件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3,428件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで東大阪市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府東大阪市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「東大阪市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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東大阪市 土地価格相場 最新データ 2025年

東大阪市の土地の最新の価格相場は、坪単価77.7万円/坪、平米単価23.5万円/㎡です。 東大阪市の土地の価格相場は、東大阪市の土地の取引事例21件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 77.7万円/坪
    (前年 64.3万円/坪 前年対比 +20.8%
  • 平米単価 23.5万円/㎡
    (前年 19.5万円/㎡ 前年対比 +20.5%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 9.4分
    (前年 9.9分 前年対比 -5.1%
  • 専有面積 104.5坪 (345.5㎡)
    (前年 87.6坪 前年対比 +19.3%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 21件
    (前年 215件 前年対比 -90.2%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ21件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年東大阪市の価格相場を見てみると、坪単価77.7万円/坪と前年の坪単価64.3万円/坪と比較して、+13.4万円20.8%上昇しています。 取引事例は、2025年21件と前年の215件から90.2%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年9.4分と、前年9.9分から5.1%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2025年104.5坪 (345.5㎡)と、前年87.6坪 (289.4㎡)から19.3%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年77.7万円/坪 (23.5万円/㎡)と、前年64.3万円/坪 (19.5万円/㎡)から20.8%上昇しています。

東大阪市 土地売却価格査定ツール

東大阪市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、東大阪市の過去の取引データ2005/10から2025/08の3,428件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

東大阪市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

東大阪市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、東大阪市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

東大阪市 土地価格相場の推移

東大阪市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

東大阪市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
七軒家 4,067万円 16.2万円/㎡ 6件
三ノ瀬 4,764万円 19.9万円/㎡ 11件
三島 5,850万円 12.5万円/㎡ 16件
上六万寺町 2,506万円 5.8万円/㎡ 14件
上四条町 1,107万円 5.2万円/㎡ 26件
上小阪 4,531万円 19.0万円/㎡ 16件
上石切町 1,241万円 6.3万円/㎡ 12件
下六万寺町 4,153万円 14.1万円/㎡ 16件
下小阪 6,369万円 22.5万円/㎡ 53件
中小阪 3,752万円 18.0万円/㎡ 29件
中新開 7,836万円 16.8万円/㎡ 11件
中石切町 5,377万円 12.0万円/㎡ 54件
中野 2,295万円 12.6万円/㎡ 6件
中野南 23,000万円 16.4万円/㎡ 2件
中鴻池町 14,477万円 20.2万円/㎡ 27件
五条町 1,842万円 5.7万円/㎡ 6件
今米 12,025万円 21.1万円/㎡ 16件
俊徳町 4,144万円 16.6万円/㎡ 33件
元町 3,014万円 7.3万円/㎡ 11件
六万寺町 2,309万円 9.6万円/㎡ 54件
出雲井本町 2,997万円 8.5万円/㎡ 6件
出雲井町 1,500万円 6.8万円/㎡ 3件
加納 10,532万円 15.7万円/㎡ 71件
北石切町 3,405万円 13.3万円/㎡ 21件
南上小阪 21,461万円 22.5万円/㎡ 12件
南四条町 2,337万円 11.3万円/㎡ 23件
南荘町 3,079万円 11.6万円/㎡ 16件
南鴻池町 3,653万円 21.6万円/㎡ 24件
友井 6,423万円 12.7万円/㎡ 39件
古箕輪 29,736万円 21.1万円/㎡ 7件
吉原 2,656万円 10.9万円/㎡ 10件
吉松 3,288万円 12.0万円/㎡ 8件
吉田 4,405万円 14.8万円/㎡ 75件
吉田下島 7,901万円 16.4万円/㎡ 13件
吉田本町 8,450万円 19.4万円/㎡ 18件
善根寺町 3,965万円 8.9万円/㎡ 47件
喜里川町 3,695万円 11.5万円/㎡ 15件
四条町 2,305万円 8.7万円/㎡ 16件
大蓮北 3,060万円 14.8万円/㎡ 25件
大蓮南 3,372万円 12.9万円/㎡ 24件
大蓮東 2,790万円 11.5万円/㎡ 55件
太平寺 15,765万円 20.5万円/㎡ 13件
宝持 3,102万円 17.5万円/㎡ 18件
宝町 12,600万円 11.0万円/㎡ 4件
客坊町 1,683万円 8.2万円/㎡ 3件
寺前町 2,177万円 13.7万円/㎡ 7件
寿町 2,754万円 16.1万円/㎡ 18件
小若江 3,137万円 14.3万円/㎡ 52件
小阪 9,717万円 30.1万円/㎡ 18件
小阪本町 3,813万円 27.9万円/㎡ 15件
山手町 2,244万円 10.8万円/㎡ 9件
岩田町 3,724万円 14.4万円/㎡ 48件
岸田堂北町 3,532万円 12.9万円/㎡ 5件
岸田堂南町 6,814万円 20.8万円/㎡ 7件
岸田堂西 3,450万円 17.7万円/㎡ 11件
島之内 7,880万円 22.4万円/㎡ 5件
川中 10,000万円 21.7万円/㎡ 1件
川俣 11,350万円 22.6万円/㎡ 12件
川俣本町 2,100万円 9.1万円/㎡ 1件
川田 5,533万円 14.6万円/㎡ 20件
布市町 4,993万円 11.2万円/㎡ 16件
弥生町 5,431万円 11.3万円/㎡ 13件
御厨 5,692万円 15.8万円/㎡ 26件
御厨中 8,150万円 24.0万円/㎡ 8件
御厨南 3,160万円 27.8万円/㎡ 11件
御厨東 10,868万円 15.7万円/㎡ 12件
御厨栄町 5,761万円 22.2万円/㎡ 9件
御厨西ノ町 5,875万円 15.4万円/㎡ 4件
御幸町 2,258万円 13.5万円/㎡ 19件
徳庵本町 5,000万円 21.4万円/㎡ 4件
新上小阪 1,800万円 10.8万円/㎡ 2件
新喜多 3,411万円 17.5万円/㎡ 9件
新家 15,017万円 33.5万円/㎡ 6件
新家中町 13,900万円 21.2万円/㎡ 2件
新家東町 30,000万円 17.6万円/㎡ 1件
新家西町 10,433万円 19.9万円/㎡ 3件
新庄 2,465万円 12.4万円/㎡ 30件
新庄南 7,380万円 10.5万円/㎡ 5件
新庄東 2,200万円 10.0万円/㎡ 1件
新庄西 29,000万円 24.6万円/㎡ 2件
新池島町 3,386万円 13.1万円/㎡ 35件
新町 7,157万円 15.4万円/㎡ 9件
新鴻池町 3,763万円 13.7万円/㎡ 8件
日下町 2,938万円 9.4万円/㎡ 67件
旭町 4,655万円 12.7万円/㎡ 21件
昭和町 4,066万円 18.1万円/㎡ 26件
末広町 7,658万円 13.1万円/㎡ 9件
本庄 2,754万円 11.4万円/㎡ 11件
本庄中 48,000万円 24.0万円/㎡ 1件
本庄西 14,150万円 24.2万円/㎡ 6件
本町 4,717万円 17.6万円/㎡ 27件
東上小阪 2,000万円 23.5万円/㎡ 1件
東山町 5,059万円 15.9万円/㎡ 28件
東石切町 2,099万円 10.0万円/㎡ 54件
東豊浦町 2,693万円 7.4万円/㎡ 17件
東鴻池町 10,487万円 10.9万円/㎡ 11件
松原 3,503万円 16.2万円/㎡ 33件
松原南 1,000万円 15.4万円/㎡ 1件
柏田本町 2,011万円 10.8万円/㎡ 8件
柏田東町 2,025万円 11.4万円/㎡ 12件
柏田西 5,095万円 12.6万円/㎡ 24件
桜町 3,550万円 15.9万円/㎡ 5件
森河内東 7,629万円 20.5万円/㎡ 17件
森河内西 3,128万円 16.1万円/㎡ 36件
楠根 12,998万円 15.6万円/㎡ 24件
横小路町 2,297万円 5.9万円/㎡ 27件
横枕 2,471万円 12.2万円/㎡ 8件
横枕南 8,075万円 18.2万円/㎡ 4件
横枕西 9,033万円 20.1万円/㎡ 6件
横沼町 3,579万円 19.4万円/㎡ 21件
水走 7,834万円 14.2万円/㎡ 29件
永和 8,576万円 30.5万円/㎡ 50件
池之端町 5,000万円 8.3万円/㎡ 7件
池島町 3,859万円 7.2万円/㎡ 25件
河内町 1,746万円 12.2万円/㎡ 8件
渋川町 7,690万円 13.4万円/㎡ 19件
源氏ケ丘 2,357万円 17.3万円/㎡ 11件
玉串元町 2,060万円 10.8万円/㎡ 19件
玉串町東 4,676万円 10.8万円/㎡ 25件
玉串町西 4,263万円 13.6万円/㎡ 8件
瓜生堂 4,840万円 13.7万円/㎡ 37件
瓢箪山町 1,818万円 10.4万円/㎡ 15件
神田町 5,077万円 14.1万円/㎡ 11件
稲田三島町 8,500万円 13.9万円/㎡ 1件
稲田上町 9,302万円 16.4万円/㎡ 17件
稲田新町 4,602万円 13.5万円/㎡ 27件
稲田本町 3,119万円 14.2万円/㎡ 41件
稲葉 6,650万円 14.9万円/㎡ 26件
立花町 1,889万円 9.3万円/㎡ 16件
箕輪 12,933万円 14.3万円/㎡ 16件
箱殿町 4,373万円 10.7万円/㎡ 16件
花園本町 7,599万円 15.8万円/㎡ 29件
花園東町 3,381万円 16.3万円/㎡ 41件
花園西町 2,742万円 15.1万円/㎡ 27件
若江北町 4,079万円 13.4万円/㎡ 13件
若江南町 3,816万円 11.3万円/㎡ 22件
若江本町 4,522万円 12.4万円/㎡ 32件
若江東町 7,441万円 12.8万円/㎡ 32件
若江西新町 9,902万円 16.5万円/㎡ 17件
若草町 4,364万円 13.3万円/㎡ 11件
荒川 2,534万円 20.1万円/㎡ 49件
荒本 20,409万円 15.5万円/㎡ 8件
荒本北 17,160万円 22.9万円/㎡ 5件
荒本新町 6,300万円 22.3万円/㎡ 5件
荒本西 6,190万円 15.6万円/㎡ 11件
菱屋東 3,827万円 13.5万円/㎡ 29件
菱屋西 6,946万円 24.2万円/㎡ 58件
菱江 10,099万円 15.6万円/㎡ 52件
藤戸新田 2,200万円 15.7万円/㎡ 1件
衣摺 5,939万円 11.8万円/㎡ 61件
西上小阪 1,669万円 15.7万円/㎡ 7件
西堤 7,614万円 15.9万円/㎡ 7件
西堤学園町 4,250万円 16.4万円/㎡ 4件
西堤本通東 2,737万円 17.6万円/㎡ 7件
西堤本通西 12,886万円 18.7万円/㎡ 14件
西堤楠町 4,458万円 18.7万円/㎡ 8件
西岩田 4,063万円 13.5万円/㎡ 14件
西石切町 19,018万円 38.2万円/㎡ 16件
西鴻池町 7,924万円 19.0万円/㎡ 14件
角田 7,784万円 15.3万円/㎡ 25件
豊浦町 1,599万円 8.9万円/㎡ 14件
足代 2,391万円 22.8万円/㎡ 16件
足代北 14,988万円 33.0万円/㎡ 29件
足代南 2,720万円 20.6万円/㎡ 11件
足代新町 8,800万円 27.3万円/㎡ 6件
近江堂 5,460万円 13.1万円/㎡ 11件
金岡 2,367万円 14.8万円/㎡ 30件
長堂 5,676万円 22.0万円/㎡ 25件
長栄寺 4,967万円 22.7万円/㎡ 9件
長瀬町 3,961万円 12.5万円/㎡ 27件
長田 3,813万円 19.0万円/㎡ 14件
長田中 7,813万円 27.8万円/㎡ 8件
長田東 15,563万円 29.8万円/㎡ 8件
長田西 11,314万円 23.8万円/㎡ 22件
額田町 1,601万円 7.2万円/㎡ 8件
高井田 8,430万円 15.2万円/㎡ 20件
高井田中 12,752万円 20.8万円/㎡ 22件
高井田元町 7,204万円 21.8万円/㎡ 22件
高井田本通 24,132万円 26.9万円/㎡ 27件
高井田西 12,411万円 19.4万円/㎡ 33件
鳥居町 1,779万円 13.3万円/㎡ 18件
鴻池元町 13,000万円 32.5万円/㎡ 1件
鴻池徳庵町 3,403万円 9.5万円/㎡ 9件
鴻池本町 4,414万円 18.7万円/㎡ 7件
鴻池町 3,364万円 21.0万円/㎡ 16件
鷹殿町 3,974万円 13.1万円/㎡ 18件

東大阪市 直近の取引データ

東大阪市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 東大阪市 永和 [map]
JR俊徳道駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:60.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,100万円 単価:18.3万円/㎡
2. 大阪府 東大阪市 大蓮東 [map]
久宝寺口駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:60.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:400万円 単価:6.7万円/㎡
3. 大阪府 東大阪市 柏田西 [map]
衣摺加美北駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:185.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,400万円 単価:13.0万円/㎡
4. 大阪府 東大阪市 金岡 [map]
弥刀駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:100.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:15.0万円/㎡
5. 大阪府 東大阪市 加納 [map]
住道駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:90.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:550万円 単価:6.1万円/㎡
6. 大阪府 東大阪市 川田 [map]
吉田駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:195.0㎡
都市計画:工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:6,500万円 単価:33.3万円/㎡
7. 大阪府 東大阪市 小阪 [map]
河内小阪駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:1,000.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:80,000万円 単価:80.0万円/㎡
8. 大阪府 東大阪市 四条町 [map]
瓢箪山駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:125.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:12.0万円/㎡
9. 大阪府 東大阪市 昭和町 [map]
瓢箪山駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:110.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,600万円 単価:32.7万円/㎡
10. 大阪府 東大阪市 善根寺町 [map]
新石切駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:105.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:650万円 単価:6.2万円/㎡