河内小阪駅の土地価格相場/大阪府 近鉄奈良線

河内小阪駅

河内小阪駅の土地の価格相場は、坪単価70.6万円/坪、平米単価21.4万円/㎡です。 河内小阪駅の土地の価格相場は、河内小阪駅の土地の取引事例112件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
河内小阪駅中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

河内小阪駅の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 70.6万円/坪
  • 平米単価 21.4万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 8.2分
  • 専有面積 72.7坪 (240.2㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 112件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ112件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで河内小阪駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 近鉄奈良線河内小阪駅」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「河内小阪駅」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

河内小阪駅 土地価格相場 最新データ 2023年

河内小阪駅の土地の最新の価格相場は、坪単価101.1万円/坪、平米単価30.6万円/㎡です。 河内小阪駅の土地の価格相場は、河内小阪駅の土地の取引事例5件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 101.1万円/坪
    (前年 85.0万円/坪 前年対比 +18.9%
  • 平米単価 30.6万円/㎡
    (前年 25.7万円/㎡ 前年対比 +19.1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 7.2分
    (前年 7.5分 前年対比 -4%
  • 専有面積 175.8坪 (581.0㎡)
    (前年 91.5坪 前年対比 +92.1%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 5件
    (前年 6件 前年対比 -16.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年河内小阪駅の価格相場を見てみると、坪単価101.1万円/坪と前年の坪単価85.0万円/坪と比較して、+16.1万円18.9%上昇しています。 取引事例は、2023年5件と前年の6件から16.7%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年7.2分と、前年7.5分から4%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年175.8坪 (581.0㎡)と、前年91.5坪 (302.5㎡)から92.1%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年101.1万円/坪 (30.6万円/㎡)と、前年85.0万円/坪 (25.7万円/㎡)から18.9%上昇しています。

河内小阪駅 土地売却価格査定ツール

河内小阪駅の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、河内小阪駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の112件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

河内小阪駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

河内小阪駅の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、河内小阪駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

河内小阪駅 土地価格相場の推移

河内小阪駅の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

河内小阪駅 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
下小阪 4,200万円 36.5万円/㎡ 河内小阪駅 4分
西堤本通東 8,300万円 25.2万円/㎡ 河内小阪駅 9分
菱屋西 66,000万円 33.0万円/㎡ 河内小阪駅 6分
御厨中 6,500万円 23.2万円/㎡ 河内小阪駅 11分
下小阪 6,300万円 35.0万円/㎡ 河内小阪駅 6分
下小阪 3,700万円 21.1万円/㎡ 河内小阪駅 7分
下小阪 3,000万円 35.3万円/㎡ 河内小阪駅 3分
西堤本通西 18,000万円 30.0万円/㎡ 河内小阪駅 11分
御厨西ノ町 17,000万円 23.0万円/㎡ 河内小阪駅 13分
下小阪 3,200万円 23.7万円/㎡ 河内小阪駅 7分
菱屋西 1,700万円 21.3万円/㎡ 河内小阪駅 4分
御厨 1,700万円 12.1万円/㎡ 河内小阪駅 15分
御厨栄町 630万円 11.5万円/㎡ 河内小阪駅 9分
西堤学園町 3,200万円 22.9万円/㎡ 河内小阪駅 15分
西堤本通東 1,700万円 14.8万円/㎡ 河内小阪駅 14分
宝持 4,900万円 16.9万円/㎡ 河内小阪駅 14分
西堤本通西 18,000万円 24.7万円/㎡ 河内小阪駅 11分
西堤本通東 1,700万円 17.0万円/㎡ 河内小阪駅 11分
下小阪 2,800万円 32.9万円/㎡ 河内小阪駅 2分
御厨 2,000万円 25.0万円/㎡ 河内小阪駅 14分
西堤本通西 12,000万円 10.9万円/㎡ 河内小阪駅 12分
下小阪 5,900万円 24.6万円/㎡ 河内小阪駅 3分
中小阪 2,500万円 8.9万円/㎡ 河内小阪駅 12分
中小阪 660万円 6.3万円/㎡ 河内小阪駅 12分
菱屋西 25,000万円 59.5万円/㎡ 河内小阪駅 4分
菱屋西 3,500万円 17.5万円/㎡ 河内小阪駅 5分
菱屋西 7,000万円 17.5万円/㎡ 河内小阪駅 7分
菱屋西 65,000万円 40.6万円/㎡ 河内小阪駅 8分
下小阪 3,900万円 26.9万円/㎡ 河内小阪駅 4分
下小阪 2,700万円 27.0万円/㎡ 河内小阪駅 5分
下小阪 3,500万円 15.2万円/㎡ 河内小阪駅 7分
御厨西ノ町 4,300万円 15.4万円/㎡ 河内小阪駅 16分
下小阪 10,000万円 38.5万円/㎡ 河内小阪駅 4分
西堤学園町 3,300万円 16.5万円/㎡ 河内小阪駅 16分
西堤本通東 2,200万円 19.1万円/㎡ 河内小阪駅 14分
小阪本町 4,600万円 34.1万円/㎡ 河内小阪駅 4分
下小阪 1,500万円 25.0万円/㎡ 河内小阪駅 7分
中小阪 350万円 3.9万円/㎡ 河内小阪駅 9分
西堤本通東 1,900万円 17.3万円/㎡ 河内小阪駅 13分
菱屋西 4,200万円 22.1万円/㎡ 河内小阪駅 8分
下小阪 3,400万円 14.8万円/㎡ 河内小阪駅 7分
菱屋西 2,400万円 20.9万円/㎡ 河内小阪駅 6分
中小阪 4,400万円 23.8万円/㎡ 河内小阪駅 8分
中小阪 2,500万円 14.7万円/㎡ 河内小阪駅 10分
御厨栄町 1,800万円 21.2万円/㎡ 河内小阪駅 8分
菱屋西 7,200万円 34.3万円/㎡ 河内小阪駅 8分
下小阪 600万円 9.2万円/㎡ 河内小阪駅 6分
菱屋西 1,700万円 26.2万円/㎡ 河内小阪駅 6分
菱屋西 7,700万円 33.5万円/㎡ 河内小阪駅 8分
中小阪 3,000万円 16.2万円/㎡ 河内小阪駅 8分
御厨 3,000万円 15.4万円/㎡ 河内小阪駅 15分
西堤本通西 12,000万円 14.0万円/㎡ 河内小阪駅 10分
西堤本通西 880万円 11.7万円/㎡ 河内小阪駅 14分
御厨栄町 520万円 17.3万円/㎡ 河内小阪駅 9分
御厨栄町 5,500万円 15.7万円/㎡ 河内小阪駅 9分
御厨栄町 6,300万円 18.0万円/㎡ 河内小阪駅 9分
下小阪 1,600万円 21.3万円/㎡ 河内小阪駅 5分
中小阪 4,100万円 24.1万円/㎡ 河内小阪駅 9分
西堤本通西 7,400万円 8.5万円/㎡ 河内小阪駅 10分
下小阪 260万円 4.7万円/㎡ 河内小阪駅 6分
下小阪 2,500万円 20.8万円/㎡ 河内小阪駅 7分
中小阪 1,300万円 21.7万円/㎡ 河内小阪駅 8分
小阪 1,900万円 11.5万円/㎡ 河内小阪駅 4分
小阪 3,200万円 20.6万円/㎡ 河内小阪駅 5分
御厨栄町 3,100万円 14.8万円/㎡ 河内小阪駅 6分
小阪 2,000万円 25.0万円/㎡ 河内小阪駅 1分
下小阪 850万円 13.1万円/㎡ 河内小阪駅 3分
菱屋西 1,500万円 15.8万円/㎡ 河内小阪駅 4分
小阪本町 3,300万円 20.6万円/㎡ 河内小阪駅 4分
小阪本町 1,800万円 27.7万円/㎡ 河内小阪駅 3分
下小阪 3,800万円 13.6万円/㎡ 河内小阪駅 5分
菱屋西 3,500万円 21.9万円/㎡ 河内小阪駅 6分
小阪本町 9,500万円 23.2万円/㎡ 河内小阪駅 10分
御厨 1,500万円 8.8万円/㎡ 河内小阪駅 16分
中小阪 1,300万円 18.6万円/㎡ 河内小阪駅 14分
下小阪 2,000万円 22.2万円/㎡ 河内小阪駅 4分
御厨 4,500万円 15.0万円/㎡ 河内小阪駅 11分
御厨 4,500万円 12.9万円/㎡ 河内小阪駅 13分
永和 3,300万円 15.7万円/㎡ 河内小阪駅 9分
菱屋西 5,000万円 29.4万円/㎡ 河内小阪駅 12分
下小阪 3,200万円 16.8万円/㎡ 河内小阪駅 9分
下小阪 1,400万円 15.6万円/㎡ 河内小阪駅 4分
菱屋西 2,700万円 27.0万円/㎡ 河内小阪駅 8分
下小阪 2,700万円 21.6万円/㎡ 河内小阪駅 6分
小阪本町 6,500万円 21.7万円/㎡ 河内小阪駅 8分
小阪 5,200万円 27.4万円/㎡ 河内小阪駅 2分
小阪 4,000万円 29.6万円/㎡ 河内小阪駅 3分
小阪本町 2,400万円 32.0万円/㎡ 河内小阪駅 8分
下小阪 7,800万円 17.3万円/㎡ 河内小阪駅 8分
小阪本町 2,400万円 32.0万円/㎡ 河内小阪駅 8分
下小阪 2,800万円 22.4万円/㎡ 河内小阪駅 6分
上小阪 2,700万円 22.5万円/㎡ 河内小阪駅 12分
菱屋西 21,000万円 19.1万円/㎡ 河内小阪駅 10分
御厨 8,200万円 10.0万円/㎡ 河内小阪駅 15分
吉田 740万円 9.9万円/㎡ 河内小阪駅 10分
御厨 1,100万円 12.9万円/㎡ 河内小阪駅 14分
下小阪 150万円 2.3万円/㎡ 河内小阪駅 7分
下小阪 2,100万円 21.0万円/㎡ 河内小阪駅 4分
小阪本町 4,900万円 32.7万円/㎡ 河内小阪駅 6分
小阪本町 2,000万円 28.6万円/㎡ 河内小阪駅 9分
下小阪 2,000万円 20.0万円/㎡ 河内小阪駅 4分
小阪本町 3,000万円 18.8万円/㎡ 河内小阪駅 9分
小阪本町 4,500万円 33.3万円/㎡ 河内小阪駅 8分
下小阪 8,000万円 14.5万円/㎡ 河内小阪駅 7分
菱屋西 3,200万円 32.0万円/㎡ 河内小阪駅 8分
小阪本町 2,600万円 27.4万円/㎡ 河内小阪駅 8分
下小阪 1,600万円 24.6万円/㎡ 河内小阪駅 9分
中小阪 6,300万円 18.0万円/㎡ 河内小阪駅 12分
菱屋西 800万円 14.5万円/㎡ 河内小阪駅 5分
小阪 1,600万円 45.7万円/㎡ 河内小阪駅 4分
小阪本町 1,600万円 26.7万円/㎡ 河内小阪駅 3分
小阪本町 2,300万円 25.6万円/㎡ 河内小阪駅 9分

河内小阪駅 直近の取引データ

河内小阪駅の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 東大阪市 下小阪 [map]
河内小阪駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:115.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:4,200万円 単価:36.5万円/㎡
2. 大阪府 東大阪市 西堤本通東 [map]
河内小阪駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:330.0㎡
都市計画:工業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:8,300万円 単価:25.2万円/㎡
3. 大阪府 東大阪市 菱屋西 [map]
河内小阪駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:66,000万円 単価:33.0万円/㎡
4. 大阪府 東大阪市 御厨中 [map]
河内小阪駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:280.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:6,500万円 単価:23.2万円/㎡
5. 大阪府 東大阪市 下小阪 [map]
河内小阪駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:180.0㎡
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:6,300万円 単価:35.0万円/㎡
6. 大阪府 東大阪市 下小阪 [map]
河内小阪駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:175.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:3,700万円 単価:21.1万円/㎡
7. 大阪府 東大阪市 下小阪 [map]
河内小阪駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:85.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:3,000万円 単価:35.3万円/㎡
8. 大阪府 東大阪市 西堤本通西 [map]
河内小阪駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:600.0㎡
都市計画:工業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:18,000万円 単価:30.0万円/㎡
9. 大阪府 東大阪市 御厨西ノ町 [map]
河内小阪駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:740.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:17,000万円 単価:23.0万円/㎡
10. 大阪府 東大阪市 下小阪 [map]
河内小阪駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:135.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:3,200万円 単価:23.7万円/㎡