兵庫県の土地価格相場

兵庫県

兵庫県の土地の価格相場は、坪単価32.4万円/坪、平米単価9.8万円/㎡です。 兵庫県の土地の価格相場は、兵庫県の土地の取引事例60,785件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
兵庫県中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

兵庫県の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 32.4万円/坪
  • 平米単価 9.8万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 22.4分
  • 専有面積 110.7坪 (366.1㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 60,785件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ60,785件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで兵庫県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「兵庫県」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「兵庫県」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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兵庫県 土地価格相場 最新データ 2022年

兵庫県の土地の最新の価格相場は、坪単価32.9万円/坪、平米単価9.9万円/㎡です。 兵庫県の土地の価格相場は、兵庫県の土地の取引事例458件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 32.9万円/坪
    (前年 33.4万円/坪 前年対比 -1.5%
  • 平米単価 9.9万円/㎡
    (前年 10.1万円/㎡ 前年対比 -2%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 22.9分
    (前年 22.8分 前年対比 +0.4%
  • 専有面積 123.0坪 (406.5㎡)
    (前年 109.8坪 前年対比 +12%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 458件
    (前年 3,695件 前年対比 -87.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ458件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年兵庫県の価格相場を見てみると、坪単価32.9万円/坪と前年の坪単価33.4万円/坪と比較して、-0.5万円1.5%下降しています。 取引事例は、2022年458件と前年の3,695件から87.6%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2022年123.0坪 (406.5㎡)と、前年109.8坪 (363.0㎡)から12%上昇しています。

兵庫県 土地売却価格査定ツール

兵庫県の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、兵庫県の過去の取引データ2005/10から2022/08の60,785件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

兵庫県 土地価格相場の推移

兵庫県の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

兵庫県 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
神戸市東灘区 7,904万円 31.0万円/㎡ 1,097件
神戸市灘区 4,243万円 26.8万円/㎡ 733件
神戸市兵庫区 3,445万円 16.2万円/㎡ 733件
神戸市長田区 2,485万円 11.9万円/㎡ 706件
神戸市須磨区 3,802万円 13.6万円/㎡ 902件
神戸市垂水区 3,610万円 12.1万円/㎡ 1,638件
神戸市北区 2,290万円 5.8万円/㎡ 2,020件
神戸市中央区 19,694万円 38.7万円/㎡ 592件
神戸市西区 3,007万円 7.1万円/㎡ 1,648件
姫路市 2,141万円 6.3万円/㎡ 8,835件
尼崎市 5,665万円 19.3万円/㎡ 3,043件
明石市 2,740万円 10.5万円/㎡ 4,071件
西宮市 6,502万円 24.2万円/㎡ 3,461件
洲本市 1,500万円 3.6万円/㎡ 822件
芦屋市 8,928万円 30.1万円/㎡ 796件
伊丹市 4,965万円 18.0万円/㎡ 1,646件
相生市 1,326万円 4.3万円/㎡ 493件
豊岡市 1,168万円 3.2万円/㎡ 1,364件
加古川市 2,045万円 6.8万円/㎡ 4,006件
赤穂市 1,557万円 4.5万円/㎡ 933件
西脇市 1,059万円 2.4万円/㎡ 552件
宝塚市 4,122万円 15.0万円/㎡ 2,280件
三木市 1,635万円 3.8万円/㎡ 1,109件
高砂市 1,913万円 5.6万円/㎡ 1,266件
川西市 2,833万円 9.7万円/㎡ 1,636件
小野市 1,912万円 4.2万円/㎡ 838件
三田市 4,549万円 7.3万円/㎡ 683件
加西市 1,297万円 2.2万円/㎡ 584件
丹波篠山市 760万円 1.9万円/㎡ 730件
養父市 970万円 2.2万円/㎡ 341件
丹波市 727万円 1.4万円/㎡ 898件
南あわじ市 1,219万円 2.8万円/㎡ 1,165件
朝来市 734万円 1.7万円/㎡ 688件
淡路市 1,111万円 2.9万円/㎡ 1,218件
宍粟市 837万円 2.1万円/㎡ 800件
加東市 1,512万円 2.7万円/㎡ 888件
たつの市 1,191万円 3.4万円/㎡ 1,483件
川辺郡猪名川町 1,990万円 4.1万円/㎡ 244件
多可郡多可町 458万円 0.8万円/㎡ 184件
加古郡稲美町 1,481万円 4.1万円/㎡ 493件
加古郡播磨町 3,775万円 8.3万円/㎡ 617件
神崎郡市川町 649万円 1.3万円/㎡ 147件
神崎郡福崎町 1,370万円 3.1万円/㎡ 476件
神崎郡神河町 815万円 1.2万円/㎡ 212件
揖保郡太子町 1,806万円 4.4万円/㎡ 604件
赤穂郡上郡町 828万円 1.6万円/㎡ 342件
佐用郡佐用町 663万円 1.3万円/㎡ 382件
美方郡香美町 756万円 2.4万円/㎡ 227件
美方郡新温泉町 680万円 2.4万円/㎡ 159件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR神戸線(大阪~神戸) 8,457万円 30.1万円/㎡ 2,525件
JR神戸線(神戸~姫路) 2,649万円 9.0万円/㎡ 11,694件
JR山陽本線(姫路~岡山) 2,106万円 6.5万円/㎡ 5,215件
JR山陽本線(兵庫~和田岬) 5,431万円 18.5万円/㎡ 137件
JR山陰本線(園部~豊岡) 1,063万円 2.7万円/㎡ 2,041件
JR山陰本線(豊岡~米子) 1,191万円 3.4万円/㎡ 1,288件
JR東西線 8,990万円 21.1万円/㎡ 452件
JR宝塚線 4,462万円 12.3万円/㎡ 4,364件
福知山線(篠山口~福知山) 775万円 1.7万円/㎡ 1,471件
JR赤穂線 1,524万円 4.6万円/㎡ 1,388件
JR加古川線 1,647万円 5.0万円/㎡ 3,349件
JR姫新線(姫路~佐用) 1,787万円 5.5万円/㎡ 5,015件
JR姫新線(佐用~新見) 796万円 1.6万円/㎡ 221件
JR播但線 1,870万円 5.7万円/㎡ 4,543件
阪急神戸本線 6,269万円 25.3万円/㎡ 3,202件
阪急宝塚本線 3,718万円 13.3万円/㎡ 1,861件
阪急今津線 7,173万円 22.8万円/㎡ 2,010件
阪急甲陽線 5,933万円 24.4万円/㎡ 787件
阪急伊丹線 5,273万円 19.2万円/㎡ 1,972件
阪神本線 6,838万円 25.7万円/㎡ 3,710件
阪神なんば線 7,499万円 20.0万円/㎡ 595件
阪神武庫川線 5,847万円 19.0万円/㎡ 267件
宮豊線 1,360万円 3.8万円/㎡ 843件
神戸高速東西線 4,795万円 23.9万円/㎡ 385件
神戸高速南北線 6,241万円 24.6万円/㎡ 49件
有馬線 1,890万円 5.9万円/㎡ 1,181件
三田線 2,524万円 5.5万円/㎡ 1,259件
公園都市線 3,060万円 6.8万円/㎡ 635件
粟生線 1,850万円 4.6万円/㎡ 2,422件
北神線 5,719万円 20.7万円/㎡ 116件
山陽電鉄本線 2,533万円 8.1万円/㎡ 5,929件
山陽電鉄網干線 2,183万円 6.0万円/㎡ 1,583件
能勢電鉄日生線 1,958万円 4.9万円/㎡ 388件
能勢電鉄妙見線 2,684万円 9.3万円/㎡ 1,360件
三木鉄道三木線 1,727万円 3.1万円/㎡ 411件
北条鉄道北条線 1,201万円 2.2万円/㎡ 591件
智頭急行智頭線 805万円 1.6万円/㎡ 586件
神戸市営地下鉄西神線 4,723万円 11.3万円/㎡ 1,278件
神戸市営地下鉄山手線 4,132万円 16.4万円/㎡ 638件
夢かもめ 3,592万円 15.1万円/㎡ 397件
ポートライナー 63,226万円 32.9万円/㎡ 70件
六甲ライナー 10,171万円 30.2万円/㎡ 257件

兵庫県 直近の取引データ

兵庫県の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 神戸市東灘区 岡本 [map]
岡本駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:430.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:26,000万円 単価:60.5万円/㎡
2. 兵庫県 神戸市東灘区 住吉宮町 [map]
住吉駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:30.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:650万円 単価:21.7万円/㎡
3. 兵庫県 神戸市東灘区 西岡本 [map]
住吉駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:115.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:7,000万円 単価:60.9万円/㎡
4. 兵庫県 神戸市東灘区 御影石町 [map]
石屋川駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:185.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:7,000万円 単価:37.8万円/㎡
5. 兵庫県 神戸市東灘区 御影山手 [map]
御影駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:180.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:4,400万円 単価:24.4万円/㎡
6. 兵庫県 神戸市灘区 赤坂通 [map]
王子公園駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:95.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:3,000万円 単価:31.6万円/㎡
7. 兵庫県 神戸市灘区 大内通 [map]
摩耶駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:75.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,000万円 単価:26.7万円/㎡
8. 兵庫県 神戸市灘区 神前町 [map]
六甲駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:65.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:3,300万円 単価:50.8万円/㎡
9. 兵庫県 神戸市灘区 倉石通 [map]
王子公園駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:35.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,100万円 単価:31.4万円/㎡
10. 兵庫県 神戸市灘区 倉石通 [map]
王子公園駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:35.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,900万円 単価:54.3万円/㎡