石屋川駅の土地価格相場/兵庫県 阪神本線

石屋川駅

石屋川駅の土地の価格相場は、坪単価92.2万円/坪、平米単価27.9万円/㎡です。 石屋川駅の土地の価格相場は、石屋川駅の土地の取引事例45件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
石屋川駅中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

石屋川駅の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 92.2万円/坪
  • 平米単価 27.9万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 5.6分
  • 専有面積 74.9坪 (247.4㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 45件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ45件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで石屋川駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県 阪神本線石屋川駅」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「石屋川駅」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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石屋川駅 土地価格相場 最新データ 2023年

石屋川駅の土地の最新の価格相場は、坪単価146.1万円/坪、平米単価44.2万円/㎡です。 石屋川駅の土地の価格相場は、石屋川駅の土地の取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 146.1万円/坪
    (前年 121.0万円/坪 前年対比 +20.7%
  • 平米単価 44.2万円/㎡
    (前年 36.6万円/㎡ 前年対比 +20.8%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 7.5分
    (前年 1.7分 前年対比 +341.2%
  • 専有面積 49.2坪 (162.5㎡)
    (前年 42.3坪 前年対比 +16.3%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 2件
    (前年 3件 前年対比 -33.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年石屋川駅の価格相場を見てみると、坪単価146.1万円/坪と前年の坪単価121.0万円/坪と比較して、+25.1万円20.7%上昇しています。 取引事例は、2023年2件と前年の3件から33.3%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年49.2坪 (162.5㎡)と、前年42.3坪 (140.0㎡)から16.3%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年146.1万円/坪 (44.2万円/㎡)と、前年121.0万円/坪 (36.6万円/㎡)から20.7%上昇しています。

石屋川駅 土地売却価格査定ツール

石屋川駅の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、石屋川駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の45件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

石屋川駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

石屋川駅の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、石屋川駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

石屋川駅 土地価格相場の推移

石屋川駅の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

石屋川駅 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
中郷町 9,700万円 53.9万円/㎡ 石屋川駅 8分
御影石町 5,000万円 34.5万円/㎡ 石屋川駅 7分
御影石町 8,500万円 45.9万円/㎡ 石屋川駅 1分
御影石町 1,300万円 26.0万円/㎡ 石屋川駅 3分
御影石町 7,000万円 37.8万円/㎡ 石屋川駅 1分
御影石町 4,000万円 47.1万円/㎡ 石屋川駅 9分
御影塚町 11,000万円 36.7万円/㎡ 石屋川駅 8分
御影塚町 2,400万円 22.9万円/㎡ 石屋川駅 9分
御影石町 3,900万円 23.6万円/㎡ 石屋川駅 4分
中郷町 3,600万円 36.0万円/㎡ 石屋川駅 6分
御影 18,000万円 51.4万円/㎡ 石屋川駅 11分
御影石町 3,500万円 35.0万円/㎡ 石屋川駅 10分
御影塚町 770万円 11.8万円/㎡ 石屋川駅 8分
御影石町 2,300万円 32.9万円/㎡ 石屋川駅 2分
御影中町 5,400万円 41.5万円/㎡ 石屋川駅 5分
御影石町 7,600万円 34.5万円/㎡ 石屋川駅 6分
御影石町 2,300万円 27.1万円/㎡ 石屋川駅 4分
御影石町 2,200万円 22.0万円/㎡ 石屋川駅 1分
御影石町 730万円 16.2万円/㎡ 石屋川駅 4分
御影石町 3,400万円 21.9万円/㎡ 石屋川駅 1分
御影石町 6,600万円 28.7万円/㎡ 石屋川駅 9分
御影石町 34,000万円 17.0万円/㎡ 石屋川駅 8分
徳井町 1,700万円 24.3万円/㎡ 石屋川駅 6分
記田町 660万円 16.5万円/㎡ 石屋川駅 5分
記田町 720万円 18.0万円/㎡ 石屋川駅 5分
御影 3,000万円 24.0万円/㎡ 石屋川駅 10分
御影石町 25,000万円 13.2万円/㎡ 石屋川駅 8分
御影石町 6,000万円 24.0万円/㎡ 石屋川駅 6分
徳井町 3,100万円 25.8万円/㎡ 石屋川駅 7分
御影石町 2,200万円 33.8万円/㎡ 石屋川駅 4分
御影塚町 13,000万円 24.5万円/㎡ 石屋川駅 5分
御影石町 2,000万円 30.8万円/㎡ 石屋川駅 4分
御影石町 5,500万円 22.0万円/㎡ 石屋川駅 6分
御影塚町 11,000万円 23.4万円/㎡ 石屋川駅 3分
中郷町 1,500万円 25.0万円/㎡ 石屋川駅 8分
御影塚町 1,200万円 16.0万円/㎡ 石屋川駅 4分
御影塚町 9,000万円 19.1万円/㎡ 石屋川駅 4分
御影塚町 5,300万円 22.1万円/㎡ 石屋川駅 3分
御影山手 4,300万円 34.4万円/㎡ 石屋川駅 19分
御影石町 15,000万円 30.0万円/㎡ 石屋川駅 3分
御影石町 1,100万円 20.0万円/㎡ 石屋川駅 6分
御影石町 1,500万円 17.6万円/㎡ 石屋川駅 1分
御影石町 19,000万円 42.2万円/㎡ 石屋川駅 4分
御影石町 1,000万円 22.2万円/㎡ 石屋川駅 1分
御影石町 1,200万円 21.8万円/㎡ 石屋川駅 7分

石屋川駅 直近の取引データ

石屋川駅の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 神戸市灘区 中郷町 [map]
石屋川駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:180.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:9,700万円 単価:53.9万円/㎡
2. 兵庫県 神戸市東灘区 御影石町 [map]
石屋川駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:145.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:5,000万円 単価:34.5万円/㎡
3. 兵庫県 神戸市東灘区 御影石町 [map]
石屋川駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:185.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:8,500万円 単価:45.9万円/㎡
4. 兵庫県 神戸市東灘区 御影石町 [map]
石屋川駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:50.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,300万円 単価:26.0万円/㎡
5. 兵庫県 神戸市東灘区 御影石町 [map]
石屋川駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:185.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:7,000万円 単価:37.8万円/㎡
6. 兵庫県 神戸市東灘区 御影石町 [map]
石屋川駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:85.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:4,000万円 単価:47.1万円/㎡
7. 兵庫県 神戸市東灘区 御影塚町 [map]
石屋川駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:300.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:11,000万円 単価:36.7万円/㎡
8. 兵庫県 神戸市東灘区 御影塚町 [map]
石屋川駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:105.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:2,400万円 単価:22.9万円/㎡
9. 兵庫県 神戸市東灘区 御影石町 [map]
石屋川駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2020年第2四半期 売却価格:3,900万円 単価:23.6万円/㎡
10. 兵庫県 神戸市灘区 中郷町 [map]
石屋川駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:100.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2018年第4四半期 売却価格:3,600万円 単価:36.0万円/㎡