朝倉市の住宅・戸建て価格相場/福岡県

朝倉市

朝倉市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価16.8万円/坪、平米単価5.1万円/㎡です。 朝倉市の住宅・戸建ての価格相場は、朝倉市の住宅・戸建ての取引事例841件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
朝倉市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

朝倉市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 16.8万円/坪
  • 平米単価 5.1万円/㎡
  • 築年数 34.9年
  • 駅距離 31.9分
  • 専有面積 154.3坪 (510.1㎡)
  • 延床面積 64.5坪 (213.3㎡)
  • 取引事例 841件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ841件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで朝倉市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 福岡県朝倉市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「朝倉市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

朝倉市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

朝倉市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価15.4万円/坪、平米単価4.7万円/㎡です。 朝倉市の住宅・戸建ての価格相場は、朝倉市の住宅・戸建ての取引事例8件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 15.4万円/坪
    (前年 12.9万円/坪 前年対比 +19.4%
  • 平米単価 4.7万円/㎡
    (前年 3.9万円/㎡ 前年対比 +20.5%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 12.8分
    (前年 13.4分 前年対比 -4.5%
  • 専有面積 196.8坪 (650.6㎡)
    (前年 135.7坪 前年対比 +45%
  • 延床面積 57.7坪 (190.6㎡)
    (前年 44.1坪 前年対比 +30.8%
  • 取引事例 8件
    (前年 44件 前年対比 -81.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ8件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年朝倉市の価格相場を見てみると、坪単価15.4万円/坪と前年の坪単価12.9万円/坪と比較して、+2.5万円19.4%上昇しています。 取引事例は、2025年8件と前年の44件から81.8%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年12.8分と、前年13.4分から4.5%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2025年196.8坪 (650.6㎡)と、前年135.7坪 (448.6㎡)から45%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2025年57.7坪 (190.6㎡)と、前年44.1坪 (145.9㎡)から30.8%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年15.4万円/坪 (4.7万円/㎡)と、前年12.9万円/坪 (3.9万円/㎡)から19.4%上昇しています。

朝倉市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

朝倉市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、朝倉市の過去の取引データ2005/10から2025/08の841件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

朝倉市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

朝倉市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、朝倉市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

朝倉市 住宅・戸建て価格相場の推移

朝倉市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

朝倉市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
一木 1,666万円 4.4万円/㎡ 21件
三奈木 1,079万円 1.9万円/㎡ 27件
上秋月 594万円 0.8万円/㎡ 10件
下浦 1,692万円 1.5万円/㎡ 6件
中原 2,409万円 3.9万円/㎡ 10件
中寒水 317万円 0.5万円/㎡ 3件
中島田 430万円 1.0万円/㎡ 1件
佐田 10万円 0.0万円/㎡ 1件
入地 1,030万円 1.9万円/㎡ 3件
八重津 850万円 1.3万円/㎡ 2件
千代丸 5,264万円 4.7万円/㎡ 5件
千手 973万円 1.0万円/㎡ 4件
古毛 459万円 0.8万円/㎡ 8件
古賀 3,800万円 12.7万円/㎡ 1件
2,893万円 7.1万円/㎡ 59件
多々連 795万円 1.1万円/㎡ 2件
大庭 822万円 1.0万円/㎡ 13件
宮野 1,032万円 1.5万円/㎡ 6件
小田 1,142万円 3.4万円/㎡ 20件
小隈 3,686万円 2.6万円/㎡ 8件
屋永 1,142万円 2.6万円/㎡ 13件
山田 1,333万円 2.5万円/㎡ 3件
山見 230万円 0.4万円/㎡ 1件
平塚 43,078万円 22.0万円/㎡ 7件
徳渕 100万円 0.1万円/㎡ 1件
持丸 1,452万円 5.4万円/㎡ 11件
日向石 300万円 0.9万円/㎡ 1件
来春 2,647万円 9.5万円/㎡ 17件
杷木久喜宮 2,166万円 2.4万円/㎡ 18件
杷木古賀 70万円 0.2万円/㎡ 1件
杷木寒水 858万円 1.6万円/㎡ 4件
杷木志波 1,627万円 1.9万円/㎡ 29件
杷木星丸 1,076万円 1.7万円/㎡ 5件
杷木松末 1,018万円 2.3万円/㎡ 4件
杷木林田 2,323万円 3.3万円/㎡ 22件
杷木池田 472万円 1.7万円/㎡ 16件
杷木穂坂 98万円 0.4万円/㎡ 3件
杷木若市 740万円 1.8万円/㎡ 5件
杷木赤谷 180万円 0.2万円/㎡ 1件
柿原 3,272万円 6.8万円/㎡ 13件
桑原 436万円 1.4万円/㎡ 5件
楢原 140万円 0.6万円/㎡ 1件
比良松 1,212万円 2.6万円/㎡ 5件
江川 6,017万円 9.9万円/㎡ 12件
烏集院 310万円 0.6万円/㎡ 2件
片延 1,124万円 2.8万円/㎡ 5件
牛木 1,360万円 2.4万円/㎡ 8件
牛鶴 811万円 1.9万円/㎡ 11件
甘木 2,546万円 8.7万円/㎡ 181件
田中 392万円 2.8万円/㎡ 4件
白鳥 240万円 0.4万円/㎡ 1件
相窪 1,000万円 3.0万円/㎡ 5件
石成 345万円 1.0万円/㎡ 4件
福光 812万円 1.1万円/㎡ 5件
秋月 583万円 1.9万円/㎡ 14件
秋月野鳥 1,513万円 3.0万円/㎡ 3件
美奈宜の杜 1,683万円 4.9万円/㎡ 78件
草水 1,100万円 2.6万円/㎡ 1件
荷原 275万円 0.4万円/㎡ 2件
菩提寺 2,129万円 6.8万円/㎡ 34件
菱野 925万円 0.9万円/㎡ 4件
鎌崎 80万円 0.3万円/㎡ 1件
長渕 1,193万円 1.4万円/㎡ 3件
長田 980万円 0.7万円/㎡ 5件
須川 917万円 1.6万円/㎡ 9件
頓田 1,469万円 5.8万円/㎡ 33件
馬田 957万円 4.2万円/㎡ 15件
鵜木 66万円 0.7万円/㎡ 1件
黒川 270万円 0.3万円/㎡ 4件

朝倉市 直近の取引データ

朝倉市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 福岡県 朝倉市 菩提寺 [map]
甘木駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:275.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り:5LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,100万円 単価:7.6万円/㎡
2. 福岡県 朝倉市 甘木 [map]
甘木駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:185.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,200万円 単価:6.5万円/㎡
3. 福岡県 朝倉市 甘木 [map]
甘木駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:1,200.0㎡ 延床面積:330.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,400万円 単価:3.7万円/㎡
4. 福岡県 朝倉市 烏集院 [map]
甘木駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:770.0㎡ 延床面積:240.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準都計 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:400万円 単価:0.5万円/㎡
5. 福岡県 朝倉市 千手 [map]
甘木駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:660.0㎡ 延床面積:195.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:200万円 単価:0.3万円/㎡
6. 福岡県 朝倉市 堤 [map]
甘木駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:175.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,500万円 単価:14.3万円/㎡
7. 福岡県 朝倉市 美奈宜の杜 [map]
甘木駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:340.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:890万円 単価:2.6万円/㎡
8. 福岡県 朝倉市 持丸 [map]
甘木駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:1,600.0㎡ 延床面積:320.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,800万円 単価:1.8万円/㎡
9. 福岡県 朝倉市 秋月 [map]
甘木駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:700.0㎡ 延床面積:30.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:250万円 単価:0.4万円/㎡
10. 福岡県 朝倉市 甘木 [map]
甘木駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:300.0㎡ 延床面積:165.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,200万円 単価:4.0万円/㎡