北九州市門司区の住宅・戸建て価格相場/福岡県

北九州市門司区

北九州市門司区の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価31.8万円/坪、平米単価9.6万円/㎡です。 北九州市門司区の住宅・戸建ての価格相場は、北九州市門司区の住宅・戸建ての取引事例1,680件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
北九州市門司区中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

北九州市門司区の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 31.8万円/坪
  • 平米単価 9.6万円/㎡
  • 築年数 35.3年
  • 駅距離 26.8分
  • 専有面積 88.6坪 (292.8㎡)
  • 延床面積 58.9坪 (194.8㎡)
  • 取引事例 1,680件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,680件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで北九州市門司区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 福岡県北九州市門司区」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「北九州市門司区」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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北九州市門司区 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

北九州市門司区の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価22.2万円/坪、平米単価6.7万円/㎡です。 北九州市門司区の住宅・戸建ての価格相場は、北九州市門司区の住宅・戸建ての取引事例22件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 22.2万円/坪
    (前年 35.2万円/坪 前年対比 -36.9%
  • 平米単価 6.7万円/㎡
    (前年 10.6万円/㎡ 前年対比 -36.8%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 16.7分
    (前年 14.7分 前年対比 +13.6%
  • 専有面積 104.3坪 (344.8㎡)
    (前年 99.5坪 前年対比 +4.8%
  • 延床面積 40.3坪 (133.1㎡)
    (前年 65.0坪 前年対比 -38%
  • 取引事例 22件
    (前年 112件 前年対比 -80.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ22件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年北九州市門司区の価格相場を見てみると、坪単価22.2万円/坪と前年の坪単価35.2万円/坪と比較して、-13万円36.9%下降しています。 取引事例は、2025年22件と前年の112件から80.4%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年16.7分と、前年14.7分から13.6%上昇しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2025年40.3坪 (133.1㎡)と、前年65.0坪 (214.8㎡)から38%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年22.2万円/坪 (6.7万円/㎡)と、前年35.2万円/坪 (10.6万円/㎡)から36.9%低下しています。

北九州市門司区 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

北九州市門司区の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、北九州市門司区の過去の取引データ2005/10から2025/08の1,680件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

北九州市門司区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

北九州市門司区の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、北九州市門司区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

北九州市門司区 住宅・戸建て価格相場の推移

北九州市門司区の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

北九州市門司区 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上二十町 1,603万円 7.2万円/㎡ 6件
上本町 464万円 0.7万円/㎡ 2件
上藤松 486万円 2.7万円/㎡ 41件
上馬寄 2,558万円 14.3万円/㎡ 22件
下二十町 4,488万円 13.4万円/㎡ 17件
下馬寄 4,521万円 13.4万円/㎡ 7件
不老町 3,565万円 20.3万円/㎡ 10件
中二十町 1,934万円 11.8万円/㎡ 20件
中町 7,700万円 23.6万円/㎡ 3件
丸山 1,189万円 6.2万円/㎡ 42件
丸山吉野町 310万円 1.1万円/㎡ 3件
二タ松町 1,786万円 9.6万円/㎡ 14件
元清滝 50万円 0.1万円/㎡ 1件
光町 2,031万円 11.3万円/㎡ 17件
別院 2,270万円 16.0万円/㎡ 8件
北川町 404万円 2.1万円/㎡ 8件
南本町 5,138万円 8.6万円/㎡ 5件
原町別院 2,347万円 14.4万円/㎡ 29件
吉志 1,786万円 7.1万円/㎡ 121件
吉志新町 3,107万円 13.6万円/㎡ 81件
城山町 1,275万円 2.8万円/㎡ 2件
大久保 7,578万円 10.8万円/㎡ 12件
大字今津 126万円 1.0万円/㎡ 4件
大字伊川 743万円 2.9万円/㎡ 6件
大字吉志 2,850万円 8.6万円/㎡ 14件
大字喜多久 300万円 0.3万円/㎡ 1件
大字大積 1,260万円 3.3万円/㎡ 10件
大字大里 445万円 1.8万円/㎡ 4件
大字恒見 5,561万円 3.3万円/㎡ 6件
大字柄杓田 244万円 2.2万円/㎡ 7件
大字猿喰 2,710万円 3.4万円/㎡ 5件
大字田野浦 2,550万円 6.4万円/㎡ 4件
大字畑 4,165万円 6.1万円/㎡ 34件
大字白野江 1,200万円 1.2万円/㎡ 1件
大字黒川 575万円 0.8万円/㎡ 2件
大里原町 3,241万円 16.1万円/㎡ 11件
大里戸ノ上 2,253万円 11.8万円/㎡ 63件
大里本町 3,793万円 16.5万円/㎡ 72件
大里東 1,239万円 6.9万円/㎡ 43件
大里桃山町 904万円 4.2万円/㎡ 14件
大里桜ケ丘 418万円 2.3万円/㎡ 11件
太刀浦海岸 21,000万円 13.1万円/㎡ 1件
奥田 798万円 2.4万円/㎡ 34件
寺内 1,194万円 4.4万円/㎡ 35件
小松町 2,403万円 12.8万円/㎡ 11件
小森江 4,567万円 13.5万円/㎡ 9件
広石 110万円 3.1万円/㎡ 1件
庄司町 492万円 3.5万円/㎡ 17件
恒見町 1,604万円 6.9万円/㎡ 14件
新原町 2,416万円 15.2万円/㎡ 7件
新門司 15,550万円 8.5万円/㎡ 20件
新門司北 37,467万円 18.9万円/㎡ 12件
新開 1,726万円 11.0万円/㎡ 12件
旧門司 445万円 2.2万円/㎡ 23件
春日町 1,223万円 4.7万円/㎡ 17件
本町 2,167万円 12.8万円/㎡ 3件
東新町 5,553万円 20.1万円/㎡ 19件
東本町 4,683万円 14.1万円/㎡ 20件
東港町 10,600万円 14.6万円/㎡ 3件
東門司 2,253万円 11.8万円/㎡ 24件
東馬寄 3,400万円 19.6万円/㎡ 4件
松原 931万円 2.3万円/㎡ 10件
松崎町 1,150万円 3.0万円/㎡ 2件
柳原町 6,606万円 19.5万円/㎡ 12件
柳町 3,809万円 15.4万円/㎡ 52件
栄町 3,886万円 14.5万円/㎡ 24件
桃山台 2,867万円 13.8万円/㎡ 3件
梅ノ木町 5,350万円 14.9万円/㎡ 10件
永黒 957万円 5.4万円/㎡ 26件
泉ケ丘 3,524万円 7.5万円/㎡ 7件
浜町 9,722万円 40.2万円/㎡ 9件
清滝 1,388万円 4.2万円/㎡ 15件
清見 1,380万円 8.8万円/㎡ 27件
清見佐夜町 60万円 0.1万円/㎡ 1件
港町 2,475万円 25.4万円/㎡ 4件
瀬戸町 6,000万円 3.0万円/㎡ 1件
片上海岸 1,550万円 3.7万円/㎡ 2件
片上町 1,058万円 2.3万円/㎡ 7件
田野浦 654万円 2.8万円/㎡ 25件
畑田町 405万円 1.8万円/㎡ 6件
白野江 786万円 3.2万円/㎡ 35件
矢筈町 613万円 3.4万円/㎡ 6件
社ノ木 6,003万円 14.8万円/㎡ 18件
稲積 2,229万円 13.1万円/㎡ 26件
緑ケ丘 1,250万円 7.0万円/㎡ 4件
羽山 2,709万円 8.5万円/㎡ 8件
老松町 1,500万円 6.8万円/㎡ 10件
花月園 620万円 1.9万円/㎡ 5件
葛葉 606万円 3.4万円/㎡ 16件
藤松 3,360万円 15.7万円/㎡ 54件
西新町 1,769万円 8.5万円/㎡ 16件
西海岸 4,366万円 7.1万円/㎡ 5件
谷町 953万円 3.7万円/㎡ 22件
錦町 1,595万円 9.3万円/㎡ 14件
長谷 1,135万円 3.6万円/㎡ 17件
青葉台 333万円 2.4万円/㎡ 4件
風師 697万円 2.2万円/㎡ 13件
高田 13,760万円 24.8万円/㎡ 26件
高砂町 925万円 4.3万円/㎡ 6件
鳴竹 899万円 4.0万円/㎡ 17件
黄金町 1,048万円 6.3万円/㎡ 10件
黒川東 508万円 1.8万円/㎡ 5件
黒川西 1,602万円 8.3万円/㎡ 31件

北九州市門司区 直近の取引データ

北九州市門司区の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 福岡県 北九州市門司区 高田 [map]
門司駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:145.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,000万円 単価:20.7万円/㎡
2. 福岡県 北九州市門司区 新開 [map]
関門海峡めかり駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:170.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:5DK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:150万円 単価:0.9万円/㎡
3. 福岡県 北九州市門司区 新開 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:145.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,200万円 単価:15.2万円/㎡
4. 福岡県 北九州市門司区 矢筈町 [map]
小森江駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:95.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:6DK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:200万円 単価:2.1万円/㎡
5. 福岡県 北九州市門司区 黒川西 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:265.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:5DK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:780万円 単価:2.9万円/㎡
6. 福岡県 北九州市門司区 上藤松 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り:4DK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:120万円 単価:0.9万円/㎡
7. 福岡県 北九州市門司区 吉志 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:4DK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:400万円 単価:2.4万円/㎡
8. 福岡県 北九州市門司区 大里戸ノ上 [map]
門司駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:130.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4DK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:300万円 単価:2.3万円/㎡
9. 福岡県 北九州市門司区 谷町 [map]
門司港駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:175.0㎡ 延床面積:100.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:300万円 単価:1.7万円/㎡
10. 福岡県 北九州市門司区 柳原町 [map]
門司駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:180.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,000万円 単価:22.2万円/㎡