札幌市北区の住宅・戸建て価格相場/北海道

札幌市北区

札幌市北区の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価48.3万円/坪、平米単価14.6万円/㎡です。 札幌市北区の住宅・戸建ての価格相場は、札幌市北区の住宅・戸建ての取引事例6,506件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
札幌市北区中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

札幌市北区の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 48.3万円/坪
  • 平米単価 14.6万円/㎡
  • 築年数 29.4年
  • 駅距離 18.9分
  • 専有面積 69.7坪 (230.4㎡)
  • 延床面積 59.8坪 (197.7㎡)
  • 取引事例 6,506件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ6,506件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで札幌市北区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 北海道札幌市北区」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「札幌市北区」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

札幌市北区 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

札幌市北区の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価56.4万円/坪、平米単価17.1万円/㎡です。 札幌市北区の住宅・戸建ての価格相場は、札幌市北区の住宅・戸建ての取引事例376件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 56.4万円/坪
    (前年 50.3万円/坪 前年対比 +12.1%
  • 平米単価 17.1万円/㎡
    (前年 15.2万円/㎡ 前年対比 +12.5%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 14.9分
    (前年 15.2分 前年対比 -2%
  • 専有面積 65.2坪 (215.5㎡)
    (前年 66.1坪 前年対比 -1.4%
  • 延床面積 52.3坪 (172.9㎡)
    (前年 49.9坪 前年対比 +4.8%
  • 取引事例 376件
    (前年 473件 前年対比 -20.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ376件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年札幌市北区の価格相場を見てみると、坪単価56.4万円/坪と前年の坪単価50.3万円/坪と比較して、+6.1万円12.1%上昇しています。 取引事例は、2024年376件と前年の473件から20.5%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年14.9分と、前年15.2分から2%低下しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2024年52.3坪 (172.9㎡)と、前年49.9坪 (165.0㎡)から4.8%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年56.4万円/坪 (17.1万円/㎡)と、前年50.3万円/坪 (15.2万円/㎡)から12.1%上昇しています。

札幌市北区 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

札幌市北区の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、札幌市北区の過去の取引データ2005/10から2025/02の6,506件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

札幌市北区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

札幌市北区の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、札幌市北区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

札幌市北区 住宅・戸建て価格相場の推移

札幌市北区の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

札幌市北区 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
あいの里1条 1,832万円 8.1万円/㎡ 66件
あいの里2条 2,123万円 8.7万円/㎡ 92件
あいの里3条 2,557万円 11.3万円/㎡ 275件
あいの里4条 1,905万円 7.9万円/㎡ 154件
北10条西 35,333万円 88.4万円/㎡ 3件
北11条西 21,000万円 41.8万円/㎡ 3件
北12条西 13,273万円 66.2万円/㎡ 11件
北13条西 10,258万円 48.0万円/㎡ 13件
北14条西 16,457万円 56.3万円/㎡ 7件
北15条西 15,075万円 37.9万円/㎡ 12件
北16条西 14,733万円 54.2万円/㎡ 6件
北17条西 11,545万円 47.2万円/㎡ 24件
北18条西 18,983万円 53.1万円/㎡ 18件
北19条西 13,661万円 34.9万円/㎡ 16件
北20条西 9,728万円 30.5万円/㎡ 27件
北21条西 8,691万円 28.7万円/㎡ 53件
北22条西 9,554万円 31.1万円/㎡ 28件
北23条西 10,739万円 30.4万円/㎡ 46件
北24条西 6,749万円 29.3万円/㎡ 78件
北25条西 5,146万円 24.5万円/㎡ 63件
北26条西 5,575万円 22.6万円/㎡ 54件
北27条西 4,119万円 22.4万円/㎡ 100件
北28条西 3,251万円 18.6万円/㎡ 77件
北29条西 2,934万円 18.2万円/㎡ 34件
北30条西 3,678万円 22.6万円/㎡ 54件
北31条西 4,701万円 20.1万円/㎡ 42件
北32条西 6,966万円 23.1万円/㎡ 42件
北33条西 6,042万円 22.6万円/㎡ 45件
北34条西 5,076万円 22.0万円/㎡ 37件
北35条西 5,383万円 20.2万円/㎡ 35件
北36条西 5,736万円 24.7万円/㎡ 31件
北37条西 7,146万円 27.1万円/㎡ 26件
北38条西 8,700万円 32.3万円/㎡ 27件
北39条西 8,850万円 28.3万円/㎡ 14件
北40条西 22,125万円 54.4万円/㎡ 12件
北6条西 21,400万円 104.0万円/㎡ 8件
北7条西 71,457万円 92.8万円/㎡ 14件
北8条西 14,000万円 93.3万円/㎡ 1件
北9条西 119,000万円 98.1万円/㎡ 3件
南あいの里 2,698万円 12.1万円/㎡ 161件
太平10条 2,370万円 11.9万円/㎡ 34件
太平11条 2,206万円 10.9万円/㎡ 41件
太平12条 2,214万円 9.0万円/㎡ 23件
太平1条 3,667万円 19.5万円/㎡ 3件
太平2条 2,375万円 15.1万円/㎡ 18件
太平3条 1,974万円 9.3万円/㎡ 17件
太平4条 2,044万円 9.8万円/㎡ 39件
太平5条 2,449万円 11.9万円/㎡ 43件
太平6条 2,057万円 13.7万円/㎡ 7件
太平7条 2,320万円 11.0万円/㎡ 26件
太平8条 1,924万円 9.5万円/㎡ 39件
太平9条 1,888万円 10.7万円/㎡ 60件
屯田10条 1,754万円 8.7万円/㎡ 26件
屯田11条 2,158万円 8.8万円/㎡ 28件
屯田1条 2,869万円 14.2万円/㎡ 38件
屯田2条 2,295万円 11.2万円/㎡ 65件
屯田3条 2,207万円 9.9万円/㎡ 88件
屯田4条 2,156万円 11.2万円/㎡ 134件
屯田5条 1,996万円 10.1万円/㎡ 137件
屯田6条 3,074万円 12.4万円/㎡ 77件
屯田7条 2,812万円 12.4万円/㎡ 126件
屯田8条 2,730万円 12.6万円/㎡ 97件
屯田9条 3,353万円 12.9万円/㎡ 67件
屯田町 620万円 1.9万円/㎡ 1件
拓北1条 1,626万円 7.2万円/㎡ 18件
拓北2条 1,930万円 9.7万円/㎡ 34件
拓北3条 2,000万円 10.6万円/㎡ 47件
拓北4条 1,491万円 7.8万円/㎡ 57件
拓北5条 1,710万円 8.5万円/㎡ 24件
拓北6条 1,584万円 7.9万円/㎡ 43件
拓北7条 1,628万円 7.6万円/㎡ 46件
拓北8条 1,748万円 7.9万円/㎡ 12件
新川1条 4,027万円 15.8万円/㎡ 33件
新川2条 2,767万円 14.3万円/㎡ 137件
新川3条 2,308万円 13.3万円/㎡ 152件
新川4条 2,253万円 11.7万円/㎡ 121件
新川5条 2,104万円 13.9万円/㎡ 65件
新川6条 2,964万円 13.5万円/㎡ 14件
新川7条 3,273万円 19.7万円/㎡ 11件
新川8条 3,400万円 14.5万円/㎡ 4件
新川西1条 3,518万円 10.1万円/㎡ 21件
新川西2条 1,987万円 8.6万円/㎡ 62件
新川西3条 2,533万円 12.4万円/㎡ 75件
新川西4条 2,054万円 9.5万円/㎡ 21件
新川西5条 1,658万円 8.5万円/㎡ 21件
新琴似10条 2,003万円 12.2万円/㎡ 126件
新琴似11条 2,627万円 12.2万円/㎡ 146件
新琴似12条 3,093万円 18.2万円/㎡ 140件
新琴似1条 2,492万円 13.6万円/㎡ 140件
新琴似2条 3,226万円 14.2万円/㎡ 74件
新琴似3条 2,462万円 14.0万円/㎡ 97件
新琴似4条 2,265万円 12.3万円/㎡ 107件
新琴似5条 2,533万円 12.5万円/㎡ 87件
新琴似6条 2,542万円 12.8万円/㎡ 139件
新琴似7条 3,141万円 11.4万円/㎡ 109件
新琴似8条 3,575万円 14.3万円/㎡ 66件
新琴似9条 2,508万円 13.3万円/㎡ 98件
東茨戸 470万円 2.7万円/㎡ 3件
東茨戸1条 1,666万円 7.8万円/㎡ 12件
東茨戸2条 2,516万円 12.4万円/㎡ 43件
東茨戸3条 2,639万円 14.9万円/㎡ 18件
東茨戸4条 1,900万円 6.9万円/㎡ 1件
百合が原 2,829万円 12.8万円/㎡ 115件
篠路10条 1,553万円 7.4万円/㎡ 38件
篠路1条 1,987万円 10.7万円/㎡ 141件
篠路2条 1,989万円 9.0万円/㎡ 90件
篠路3条 9,126万円 11.1万円/㎡ 46件
篠路4条 2,561万円 9.6万円/㎡ 71件
篠路5条 2,030万円 8.9万円/㎡ 63件
篠路6条 1,953万円 9.7万円/㎡ 44件
篠路7条 2,240万円 9.1万円/㎡ 66件
篠路8条 1,694万円 7.9万円/㎡ 54件
篠路9条 1,706万円 8.3万円/㎡ 40件
篠路町 1,854万円 9.2万円/㎡ 81件
西茨戸1条 1,752万円 7.3万円/㎡ 15件
西茨戸2条 1,716万円 9.1万円/㎡ 14件
西茨戸3条 2,757万円 15.8万円/㎡ 9件
西茨戸4条 1,030万円 5.9万円/㎡ 17件
西茨戸5条 1,550万円 8.3万円/㎡ 13件
西茨戸6条 844万円 4.7万円/㎡ 7件
西茨戸7条 1,169万円 6.3万円/㎡ 11件
麻生町 7,185万円 28.7万円/㎡ 101件

札幌市北区 直近の取引データ

札幌市北区の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 北海道 札幌市北区 北25条西 [map]
北24条駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:115.0㎡ 延床面積:110.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,100万円 単価:18.3万円/㎡
2. 北海道 札幌市北区 北26条西 [map]
北24条駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:115.0㎡ 延床面積:175.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,200万円 単価:27.8万円/㎡
3. 北海道 札幌市北区 北29条西 [map]
北34条駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:185.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:16.2万円/㎡
4. 北海道 札幌市北区 篠路2条 [map]
篠路駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:255.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,600万円 単価:10.2万円/㎡
5. 北海道 札幌市北区 篠路7条 [map]
篠路駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:205.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:5LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:5.4万円/㎡
6. 北海道 札幌市北区 篠路7条 [map]
篠路駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:230.0㎡ 延床面積:315.0㎡ 間取り:5LDK 構造:木造
都市計画:準住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,600万円 単価:15.7万円/㎡
7. 北海道 札幌市北区 新川2条 [map]
新川駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:225.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,200万円 単価:9.8万円/㎡
8. 北海道 札幌市北区 新川2条 [map]
発寒中央駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:360.0㎡ 延床面積:210.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,500万円 単価:9.7万円/㎡
9. 北海道 札幌市北区 新川2条 [map]
新川駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:155.0㎡ 延床面積:175.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,300万円 単価:14.8万円/㎡
10. 北海道 札幌市北区 新川2条 [map]
北24条駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:210.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:準住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:6.7万円/㎡