北6条西の住宅・戸建て価格相場/北海道 札幌市北区

北6条西

北6条西の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価343.9万円/坪、平米単価104.0万円/㎡です。 北6条西の住宅・戸建ての価格相場は、北6条西の住宅・戸建ての取引事例8件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
北6条西中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

北6条西の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 343.9万円/坪
  • 平米単価 104.0万円/㎡
  • 築年数 32.3年
  • 駅距離 6.3分
  • 専有面積 96.6坪 (319.4㎡)
  • 延床面積 212.9坪 (703.8㎡)
  • 取引事例 8件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ8件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2021年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで北6条西の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 北海道 札幌市北区北6条西」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「北6条西」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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北6条西 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2021年

北6条西の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価286.4万円/坪、平米単価86.6万円/㎡です。 北6条西の住宅・戸建ての価格相場は、北6条西の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 286.4万円/坪
    (前年 1,101.9万円/坪 前年対比 -74%
  • 平米単価 86.6万円/㎡
    (前年 333.3万円/㎡ 前年対比 -74%
  • 築年数 31.0年
    (前年 16.0年 前年対比 +93.8%
  • 駅距離 6.0分
    (前年 4.0分 前年対比 +50%
  • 専有面積 47.6坪 (157.5㎡)
    (前年 54.4坪 前年対比 -12.5%
  • 延床面積 142.2坪 (470.0㎡)
    (前年 393.2坪 前年対比 -63.8%
  • 取引事例 2件
    (前年 1件 前年対比 +100%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2021年です。

価格相場の考察

最新データである2021年北6条西の価格相場を見てみると、坪単価286.4万円/坪と前年の坪単価1,101.9万円/坪と比較して、-815.5万円74%下降しています。 取引事例は、2021年2件と前年の1件から100%増加しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2021年31.0年と、前年16.0年から93.8%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2021年6.0分と、前年4.0分から50%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2021年47.6坪 (157.5㎡)と、前年54.4坪 (180.0㎡)から12.5%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2021年142.2坪 (470.0㎡)と、前年393.2坪 (1,300.0㎡)から63.8%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2021年286.4万円/坪 (86.6万円/㎡)と、前年1,101.9万円/坪 (333.3万円/㎡)から74%低下しています。

北6条西 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

北6条西の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、北6条西の過去の取引データ2005/10から2024/02の8件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

北6条西 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

北6条西の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、北6条西の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

北6条西 住宅・戸建て価格相場の推移

北6条西の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

北6条西 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
北6条西 27,000万円 135.0万円/㎡ 札幌駅 6分
北6条西 4,400万円 38.3万円/㎡ 札幌駅 6分
北6条西 60,000万円 333.3万円/㎡ 札幌駅 4分
北6条西 19,000万円 38.0万円/㎡ 札幌駅 8分
北6条西 6,200万円 10.0万円/㎡ 札幌駅 8分
北6条西 10,000万円 16.1万円/㎡ 札幌駅 8分
北6条西 36,000万円 200.0万円/㎡ さっぽろ駅 4分
北6条西 8,600万円 61.4万円/㎡ 札幌駅 6分

北6条西 直近の取引データ

北6条西の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 北海道 札幌市北区 北6条西 [map]
札幌駅 [map]
徒歩:6分 築:41年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:770.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:27,000万円 単価:135.0万円/㎡
2. 北海道 札幌市北区 北6条西 [map]
札幌駅 [map]
徒歩:6分 築:21年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:170.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:4,400万円 単価:38.3万円/㎡
3. 北海道 札幌市北区 北6条西 [map]
札幌駅 [map]
徒歩:4分 築:16年 専有面積:180.0㎡ 延床面積:1,300.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:60,000万円 単価:333.3万円/㎡
4. 北海道 札幌市北区 北6条西 [map]
札幌駅 [map]
徒歩:8分 築:32年 専有面積:500.0㎡ 延床面積:690.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:19,000万円 単価:38.0万円/㎡
5. 北海道 札幌市北区 北6条西 [map]
札幌駅 [map]
徒歩:8分 築:53年 専有面積:620.0㎡ 延床面積:520.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2018年第4四半期 売却価格:6,200万円 単価:10.0万円/㎡
6. 北海道 札幌市北区 北6条西 [map]
札幌駅 [map]
徒歩:8分 築:53年 専有面積:620.0㎡ 延床面積:520.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2018年第4四半期 売却価格:10,000万円 単価:16.1万円/㎡
7. 北海道 札幌市北区 北6条西 [map]
さっぽろ駅 [map]
徒歩:4分 築:18年 専有面積:180.0㎡ 延床面積:1,300.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2011年第1四半期 売却価格:36,000万円 単価:200.0万円/㎡
8. 北海道 札幌市北区 北6条西 [map]
札幌駅 [map]
徒歩:6分 築:24年 専有面積:140.0㎡ 延床面積:360.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2007年第4四半期 売却価格:8,600万円 単価:61.4万円/㎡