新琴似駅の住宅・戸建て価格相場/北海道 JR札沼線

新琴似駅

新琴似駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価36.0万円/坪、平米単価10.9万円/㎡です。 新琴似駅の住宅・戸建ての価格相場は、新琴似駅の住宅・戸建ての取引事例101件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
新琴似駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

新琴似駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 36.0万円/坪
  • 平米単価 10.9万円/㎡
  • 築年数 30.0年
  • 駅距離 21.4分
  • 専有面積 67.3坪 (222.4㎡)
  • 延床面積 49.7坪 (164.5㎡)
  • 取引事例 101件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ101件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2016年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで新琴似駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 北海道 JR札沼線新琴似駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「新琴似駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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新琴似駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2016年

新琴似駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価50.1万円/坪、平米単価15.2万円/㎡です。 新琴似駅の住宅・戸建ての価格相場は、新琴似駅の住宅・戸建ての取引事例5件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 50.1万円/坪
    (前年 20.1万円/坪 前年対比 +149.3%
  • 平米単価 15.2万円/㎡
    (前年 6.1万円/㎡ 前年対比 +149.2%
  • 築年数 20.3年
    (前年 32.0年 前年対比 -36.6%
  • 駅距離 18.6分
    (前年 22.0分 前年対比 -15.5%
  • 専有面積 56.9坪 (188.0㎡)
    (前年 51.4坪 前年対比 +10.7%
  • 延床面積 50.5坪 (167.0㎡)
    (前年 28.7坪 前年対比 +76%
  • 取引事例 5件
    (前年 2件 前年対比 +150%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5件に基づき計算されています。最新のデータは2016年です。

価格相場の考察

最新データである2016年新琴似駅の価格相場を見てみると、坪単価50.1万円/坪と前年の坪単価20.1万円/坪と比較して、+30万円149.3%上昇しています。 取引事例は、2016年5件と前年の2件から150%増加しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2016年20.3年と、前年32.0年から36.6%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2016年18.6分と、前年22.0分から15.5%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2016年56.9坪 (188.0㎡)と、前年51.4坪 (170.0㎡)から10.7%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2016年50.5坪 (167.0㎡)と、前年28.7坪 (95.0㎡)から76%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2016年50.1万円/坪 (15.2万円/㎡)と、前年20.1万円/坪 (6.1万円/㎡)から149.3%上昇しています。

新琴似駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

新琴似駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、新琴似駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の101件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

新琴似駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

新琴似駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、新琴似駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

新琴似駅 住宅・戸建て価格相場の推移

新琴似駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

新琴似駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
新琴似12条 3,300万円 22.8万円/㎡ 新琴似駅 8分
新琴似11条 2,300万円 15.3万円/㎡ 新琴似駅 30分
新琴似8条 4,100万円 14.6万円/㎡ 新琴似駅 10分
新琴似10条 2,000万円 10.5万円/㎡ 新琴似駅 15分
新琴似11条 2,200万円 12.6万円/㎡ 新琴似駅 30分
新琴似10条 590万円 4.5万円/㎡ 新琴似駅 14分
新琴似11条 1,600万円 7.6万円/㎡ 新琴似駅 30分
新琴似7条 3,800万円 30.4万円/㎡ 新琴似駅 21分
新琴似9条 900万円 4.3万円/㎡ 新琴似駅 23分
新琴似8条 600万円 4.6万円/㎡ 新琴似駅 28分
新琴似8条 2,700万円 21.6万円/㎡ 新琴似駅 7分
新琴似9条 910万円 3.6万円/㎡ 新琴似駅 29分
新琴似11条 2,900万円 12.6万円/㎡ 新琴似駅 20分
新琴似11条 2,000万円 12.1万円/㎡ 新琴似駅 7分
新琴似11条 2,300万円 10.5万円/㎡ 新琴似駅 18分
新琴似11条 2,500万円 12.5万円/㎡ 新琴似駅 19分
新琴似11条 3,600万円 16.4万円/㎡ 新琴似駅 14分
新琴似11条 2,000万円 20.0万円/㎡ 新琴似駅 30分
新琴似12条 1,500万円 9.4万円/㎡ 新琴似駅 30分
新琴似12条 770万円 4.7万円/㎡ 新琴似駅 14分
新琴似4条 1,600万円 10.7万円/㎡ 新琴似駅 30分
新琴似4条 2,500万円 12.8万円/㎡ 新琴似駅 18分
新琴似4条 760万円 4.2万円/㎡ 新琴似駅 30分
新琴似3条 2,800万円 13.3万円/㎡ 新琴似駅 19分
新琴似6条 1,900万円 5.9万円/㎡ 新琴似駅 21分
新琴似6条 2,900万円 13.8万円/㎡ 新琴似駅 30分
新琴似6条 1,400万円 3.0万円/㎡ 新琴似駅 30分
新琴似6条 2,400万円 6.3万円/㎡ 新琴似駅 26分
新琴似6条 2,500万円 13.9万円/㎡ 新琴似駅 25分
新琴似10条 550万円 4.2万円/㎡ 新琴似駅 13分
新琴似7条 1,400万円 4.2万円/㎡ 新琴似駅 26分
新琴似7条 3,000万円 13.6万円/㎡ 新琴似駅 25分
新琴似7条 2,600万円 14.9万円/㎡ 新琴似駅 23分
新琴似11条 3,200万円 18.8万円/㎡ 新琴似駅 15分
新琴似10条 1,800万円 13.3万円/㎡ 新琴似駅 25分
新琴似11条 1,800万円 11.3万円/㎡ 新琴似駅 30分
新琴似12条 2,200万円 15.2万円/㎡ 新琴似駅 24分
新琴似12条 2,800万円 12.7万円/㎡ 新琴似駅 17分
新川6条 8,000万円 13.1万円/㎡ 新琴似駅 30分
新川西2条 1,600万円 8.0万円/㎡ 新琴似駅 60分
新琴似4条 950万円 4.8万円/㎡ 新琴似駅 22分
新琴似3条 2,800万円 10.8万円/㎡ 新琴似駅 26分
新琴似4条 1,300万円 6.5万円/㎡ 新琴似駅 12分
新琴似5条 3,000万円 14.3万円/㎡ 新琴似駅 15分
新琴似5条 700万円 4.0万円/㎡ 新琴似駅 30分
新琴似6条 2,900万円 12.1万円/㎡ 新琴似駅 25分
新琴似7条 1,200万円 9.6万円/㎡ 新琴似駅 26分
新琴似11条 1,600万円 9.4万円/㎡ 新琴似駅 30分
新琴似10条 1,100万円 3.3万円/㎡ 新琴似駅 23分
新琴似11条 1,300万円 5.2万円/㎡ 新琴似駅 8分
新琴似12条 1,800万円 8.2万円/㎡ 新琴似駅 17分
新琴似11条 830万円 5.0万円/㎡ 新琴似駅 27分
新琴似12条 1,200万円 5.2万円/㎡ 新琴似駅 30分
新琴似12条 2,500万円 15.6万円/㎡ 新琴似駅 30分
新琴似3条 2,900万円 13.8万円/㎡ 新琴似駅 16分
新琴似5条 3,200万円 15.2万円/㎡ 新琴似駅 14分
新琴似5条 600万円 3.0万円/㎡ 新琴似駅 30分
新琴似5条 1,900万円 9.5万円/㎡ 新琴似駅 30分
新琴似7条 1,200万円 3.4万円/㎡ 新琴似駅 30分
新琴似8条 4,900万円 20.4万円/㎡ 新琴似駅 14分
新琴似10条 2,200万円 13.3万円/㎡ 新琴似駅 16分
新琴似5条 3,200万円 15.2万円/㎡ 新琴似駅 14分
新琴似5条 5,300万円 18.9万円/㎡ 新琴似駅 22分
新琴似12条 2,300万円 16.4万円/㎡ 新琴似駅 9分
新琴似11条 860万円 5.9万円/㎡ 新琴似駅 20分
新琴似6条 1,500万円 6.5万円/㎡ 新琴似駅 30分
新琴似6条 3,500万円 15.2万円/㎡ 新琴似駅 12分
新琴似11条 2,000万円 8.7万円/㎡ 新琴似駅 7分
新琴似11条 1,500万円 4.3万円/㎡ 新琴似駅 30分
新琴似12条 1,100万円 2.8万円/㎡ 新琴似駅 30分
新琴似7条 1,800万円 16.4万円/㎡ 新琴似駅 19分
新琴似7条 2,000万円 2.9万円/㎡ 新琴似駅 30分
新琴似7条 1,400万円 9.3万円/㎡ 新琴似駅 30分
新琴似6条 3,300万円 17.4万円/㎡ 新琴似駅 11分
新琴似9条 2,000万円 7.7万円/㎡ 新琴似駅 7分
新琴似9条 12,000万円 21.4万円/㎡ 新琴似駅 2分
新琴似10条 400万円 2.4万円/㎡ 新琴似駅 30分
新琴似12条 630万円 4.3万円/㎡ 新琴似駅 30分
新琴似6条 1,900万円 5.8万円/㎡ 新琴似駅 30分
新琴似12条 900万円 4.1万円/㎡ 新琴似駅 30分
新琴似6条 3,000万円 15.4万円/㎡ 新琴似駅 9分
新琴似4条 2,600万円 10.8万円/㎡ 新琴似駅 15分
新琴似6条 2,900万円 15.3万円/㎡ 新琴似駅 12分
新琴似7条 4,100万円 11.7万円/㎡ 新琴似駅 30分
新琴似11条 2,600万円 15.8万円/㎡ 新琴似駅 15分
新琴似10条 2,900万円 19.3万円/㎡ 新琴似駅 10分
新琴似2条 2,300万円 13.1万円/㎡ 新琴似駅 30分
新琴似6条 3,500万円 15.9万円/㎡ 新琴似駅 11分
新琴似6条 3,700万円 19.5万円/㎡ 新琴似駅 10分
新琴似9条 1,300万円 3.6万円/㎡ 新琴似駅 30分
新琴似9条 3,000万円 17.6万円/㎡ 新琴似駅 11分
新琴似10条 2,500万円 17.2万円/㎡ 新琴似駅 3分
新琴似7条 2,700万円 5.5万円/㎡ 新琴似駅 30分
新琴似6条 1,800万円 7.5万円/㎡ 新琴似駅 26分
新琴似7条 2,300万円 15.3万円/㎡ 新琴似駅 23分
新琴似6条 1,800万円 7.2万円/㎡ 新琴似駅 21分
新琴似7条 2,300万円 15.3万円/㎡ 新琴似駅 23分
新琴似6条 1,500万円 9.4万円/㎡ 新琴似駅 11分
新琴似6条 570万円 4.2万円/㎡ 新琴似駅 17分
新琴似7条 1,400万円 7.6万円/㎡ 新琴似駅 12分
新琴似2条 2,100万円 8.8万円/㎡ 新琴似駅 30分

新琴似駅 直近の取引データ

新琴似駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 北海道 札幌市北区 新琴似12条 [map]
新琴似駅 [map]
徒歩:8分 築:8年 専有面積:145.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2016年第3四半期 売却価格:3,300万円 単価:22.8万円/㎡
2. 北海道 札幌市北区 新琴似11条 [map]
新琴似駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:150.0㎡ 延床面積:110.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2016年第1四半期 売却価格:2,300万円 単価:15.3万円/㎡
3. 北海道 札幌市北区 新琴似8条 [map]
新琴似駅 [map]
徒歩:10分 築:19年 専有面積:280.0㎡ 延床面積:350.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2016年第1四半期 売却価格:4,100万円 単価:14.6万円/㎡
4. 北海道 札幌市北区 新琴似10条 [map]
新琴似駅 [map]
徒歩:15分 築:34年 専有面積:190.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2016年第1四半期 売却価格:2,000万円 単価:10.5万円/㎡
5. 北海道 札幌市北区 新琴似11条 [map]
新琴似駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:175.0㎡ 延床面積:110.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2016年第1四半期 売却価格:2,200万円 単価:12.6万円/㎡
6. 北海道 札幌市北区 新琴似10条 [map]
新琴似駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:130.0㎡ 延床面積:70.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2015年第4四半期 売却価格:590万円 単価:4.5万円/㎡
7. 北海道 札幌市北区 新琴似11条 [map]
新琴似駅 [map]
徒歩:30分 築:32年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2015年第4四半期 売却価格:1,600万円 単価:7.6万円/㎡
8. 北海道 札幌市北区 新琴似7条 [map]
新琴似駅 [map]
徒歩:21分 築:12年 専有面積:125.0㎡ 延床面積:190.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2012年第1四半期 売却価格:3,800万円 単価:30.4万円/㎡
9. 北海道 札幌市北区 新琴似9条 [map]
新琴似駅 [map]
徒歩:23分 築:58年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2011年第4四半期 売却価格:900万円 単価:4.3万円/㎡
10. 北海道 札幌市北区 新琴似8条 [map]
新琴似駅 [map]
徒歩:28分 築:51年 専有面積:130.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2011年第4四半期 売却価格:600万円 単価:4.6万円/㎡