JR札沼線の住宅・戸建て価格相場/北海道

JR札沼線

JR札沼線の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価41.1万円/坪、平米単価12.4万円/㎡です。 JR札沼線の住宅・戸建ての価格相場は、JR札沼線の住宅・戸建ての取引事例3,147件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
JR札沼線中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

JR札沼線の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 41.1万円/坪
  • 平米単価 12.4万円/㎡
  • 築年数 27.4年
  • 駅距離 12.6分
  • 専有面積 80.4坪 (266.0㎡)
  • 延床面積 58.1坪 (192.2㎡)
  • 取引事例 3,147件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3,147件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んでJR札沼線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 北海道JR札沼線」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「JR札沼線」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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JR札沼線 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

JR札沼線の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価56.8万円/坪、平米単価17.2万円/㎡です。 JR札沼線の住宅・戸建ての価格相場は、JR札沼線の住宅・戸建ての取引事例93件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 56.8万円/坪
    (前年 50.6万円/坪 前年対比 +12.3%
  • 平米単価 17.2万円/㎡
    (前年 15.3万円/㎡ 前年対比 +12.4%
  • 築年数 21.7年
    (前年 26.4年 前年対比 -17.8%
  • 駅距離 11.2分
    (前年 12.3分 前年対比 -8.9%
  • 専有面積 71.4坪 (236.2㎡)
    (前年 87.0坪 前年対比 -17.9%
  • 延床面積 52.3坪 (172.7㎡)
    (前年 66.6坪 前年対比 -21.5%
  • 取引事例 93件
    (前年 172件 前年対比 -45.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ93件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年JR札沼線の価格相場を見てみると、坪単価56.8万円/坪と前年の坪単価50.6万円/坪と比較して、+6.2万円12.3%上昇しています。 取引事例は、2023年93件と前年の172件から45.9%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年71.4坪 (236.2㎡)と、前年87.0坪 (287.6㎡)から17.9%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年52.3坪 (172.7㎡)と、前年66.6坪 (220.1㎡)から21.5%低下しています。<

JR札沼線 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

JR札沼線の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、JR札沼線の過去の取引データ2005/10から2024/02の3,147件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

JR札沼線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

JR札沼線の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、JR札沼線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

JR札沼線 住宅・戸建て価格相場の推移

JR札沼線の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

JR札沼線 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
札幌駅 61,434万円 77.3万円/㎡ 38件
桑園駅 15,408万円 31.5万円/㎡ 138件
八軒駅 3,627万円 18.0万円/㎡ 337件
新川駅 2,953万円 15.1万円/㎡ 317件
新琴似駅 2,266万円 10.9万円/㎡ 101件
太平駅 2,250万円 11.7万円/㎡ 196件
百合が原駅 2,312万円 10.9万円/㎡ 287件
篠路駅 2,489万円 8.9万円/㎡ 599件
拓北駅 1,630万円 7.8万円/㎡ 285件
あいの里教育大駅 2,465万円 10.9万円/㎡ 446件
あいの里公園駅 2,284万円 9.7万円/㎡ 123件
石狩太美駅 1,387万円 3.4万円/㎡ 150件
石狩当別駅 959万円 2.6万円/㎡ 123件
北海道医療大学駅 277万円 0.2万円/㎡ 7件

JR札沼線 直近の取引データ

JR札沼線の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 北海道 札幌市西区 八軒2条東 [map]
八軒駅 [map]
徒歩:13分 築:2年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,400万円 単価:28.3万円/㎡
2. 北海道 札幌市西区 八軒4条西 [map]
八軒駅 [map]
徒歩:12分 築:1年 専有面積:140.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,500万円 単価:32.1万円/㎡
3. 北海道 札幌市西区 八軒8条東 [map]
八軒駅 [map]
徒歩:8分 築:1年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,600万円 単価:36.0万円/㎡
4. 北海道 札幌市西区 八軒9条東 [map]
八軒駅 [map]
徒歩:9分 築:17年 専有面積:460.0㎡ 延床面積:500.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:11,000万円 単価:23.9万円/㎡
5. 北海道 札幌市北区 北26条西 [map]
新川駅 [map]
徒歩:5分 築:49年 専有面積:140.0㎡ 延床面積:195.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:11.4万円/㎡
6. 北海道 札幌市北区 北27条西 [map]
新川駅 [map]
徒歩:4分 築:20年 専有面積:330.0㎡ 延床面積:260.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,800万円 単価:11.5万円/㎡
7. 北海道 札幌市北区 新川2条 [map]
新川駅 [map]
徒歩:15分 築:2年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,800万円 単価:19.0万円/㎡
8. 北海道 札幌市北区 新川2条 [map]
新川駅 [map]
徒歩:5分 築:1年 専有面積:80.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,500万円 単価:43.8万円/㎡
9. 北海道 札幌市北区 新川2条 [map]
新川駅 [map]
徒歩:5分 築:1年 専有面積:85.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,600万円 単価:42.4万円/㎡
10. 北海道 札幌市北区 新川2条 [map]
新川駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:195.0㎡ 延床面積:170.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:8.7万円/㎡