札幌市北区のマンション価格相場/北海道

札幌市北区

札幌市北区のマンションの価格相場は、坪単価56.8万円/坪、平米単価17.2万円/㎡です。 札幌市北区のマンションの価格相場は、札幌市北区のマンションの取引事例2,813件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
札幌市北区中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

札幌市北区のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 56.8万円/坪
  • 平米単価 17.2万円/㎡
  • 築年数 33.7年
  • 駅距離 7.2分
  • 専有面積 18.5坪 (61.1㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 2,813件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,813件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで札幌市北区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 北海道札幌市北区」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「札幌市北区」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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札幌市北区 マンション価格相場 最新データ 2023年

札幌市北区のマンションの最新の価格相場は、坪単価69.6万円/坪、平米単価21.1万円/㎡です。 札幌市北区のマンションの価格相場は、札幌市北区のマンションの取引事例105件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 69.6万円/坪
    (前年 74.5万円/坪 前年対比 -6.6%
  • 平米単価 21.1万円/㎡
    (前年 22.5万円/㎡ 前年対比 -6.2%
  • 築年数 32.8年
    (前年 33.3年 前年対比 -1.5%
  • 駅距離 6.0分
    (前年 6.6分 前年対比 -9.1%
  • 専有面積 16.9坪 (55.9㎡)
    (前年 17.7坪 前年対比 -4.5%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 105件
    (前年 164件 前年対比 -36%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ105件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年札幌市北区の価格相場を見てみると、坪単価69.6万円/坪と前年の坪単価74.5万円/坪と比較して、-4.9万円6.6%下降しています。 取引事例は、2023年105件と前年の164件から36%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年16.9坪 (55.9㎡)と、前年17.7坪 (58.6㎡)から4.5%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年69.6万円/坪 (21.1万円/㎡)と、前年74.5万円/坪 (22.5万円/㎡)から6.6%低下しています。

札幌市北区 中古マンション売却価格査定ツール

札幌市北区の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、札幌市北区の過去の取引データ2005/10から2024/02の2,813件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

札幌市北区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

札幌市北区の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、札幌市北区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

札幌市北区 マンション価格相場の推移

札幌市北区のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

札幌市北区 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
あいの里1条 1,048万円 13.8万円/㎡ 63件
あいの里2条 684万円 10.1万円/㎡ 313件
あいの里3条 887万円 11.0万円/㎡ 50件
北10条西 2,704万円 40.3万円/㎡ 26件
北11条西 889万円 22.7万円/㎡ 141件
北12条西 1,728万円 29.3万円/㎡ 16件
北13条西 559万円 19.6万円/㎡ 67件
北14条西 1,020万円 19.9万円/㎡ 43件
北15条西 874万円 12.6万円/㎡ 11件
北16条西 2,050万円 27.3万円/㎡ 8件
北17条西 900万円 17.3万円/㎡ 59件
北18条西 808万円 13.7万円/㎡ 28件
北19条西 378万円 16.1万円/㎡ 27件
北20条西 1,093万円 19.8万円/㎡ 53件
北21条西 840万円 13.6万円/㎡ 31件
北22条西 961万円 20.9万円/㎡ 37件
北23条西 1,142万円 21.1万円/㎡ 117件
北24条西 711万円 13.0万円/㎡ 66件
北25条西 1,093万円 15.0万円/㎡ 135件
北26条西 2,820万円 34.0万円/㎡ 5件
北27条西 1,229万円 17.8万円/㎡ 31件
北29条西 842万円 13.6万円/㎡ 82件
北31条西 873万円 13.3万円/㎡ 96件
北32条西 846万円 11.0万円/㎡ 25件
北33条西 918万円 14.2万円/㎡ 57件
北34条西 994万円 16.7万円/㎡ 85件
北35条西 1,528万円 20.0万円/㎡ 49件
北36条西 1,415万円 20.1万円/㎡ 85件
北37条西 1,351万円 18.2万円/㎡ 46件
北38条西 2,176万円 25.0万円/㎡ 25件
北39条西 1,551万円 24.9万円/㎡ 21件
北40条西 1,305万円 19.5万円/㎡ 30件
北6条西 1,102万円 19.7万円/㎡ 18件
北7条西 1,819万円 29.6万円/㎡ 111件
北8条西 630万円 16.5万円/㎡ 96件
北9条西 2,795万円 36.9万円/㎡ 20件
太平1条 900万円 12.4万円/㎡ 9件
屯田1条 827万円 10.3万円/㎡ 3件
屯田6条 843万円 11.8万円/㎡ 34件
屯田9条 1,160万円 15.4万円/㎡ 24件
新川1条 1,334万円 16.0万円/㎡ 14件
新川2条 1,004万円 13.4万円/㎡ 18件
新川3条 1,408万円 18.9万円/㎡ 17件
新川4条 811万円 11.2万円/㎡ 30件
新川5条 1,157万円 14.2万円/㎡ 25件
新琴似11条 1,420万円 16.9万円/㎡ 18件
新琴似5条 1,668万円 18.9万円/㎡ 112件
新琴似6条 623万円 9.8万円/㎡ 4件
新琴似7条 928万円 13.2万円/㎡ 32件
新琴似8条 722万円 14.3万円/㎡ 56件
新琴似9条 1,473万円 19.8万円/㎡ 47件
百合が原 1,225万円 14.7万円/㎡ 42件
篠路3条 1,678万円 19.8万円/㎡ 40件
篠路6条 915万円 12.3万円/㎡ 15件
篠路7条 756万円 9.5万円/㎡ 22件
篠路8条 886万円 10.6万円/㎡ 18件
麻生町 1,432万円 20.7万円/㎡ 60件

札幌市北区 直近の取引データ

札幌市北区のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 北海道 札幌市北区 あいの里2条 [map]
あいの里教育大駅 [map]
徒歩:7分 築:20年 専有面積:55.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:400万円 単価:7.3万円/㎡
2. 北海道 札幌市北区 あいの里2条 [map]
あいの里教育大駅 [map]
徒歩:8分 築:32年 専有面積:115.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,800万円 単価:15.7万円/㎡
3. 北海道 札幌市北区 あいの里2条 [map]
あいの里教育大駅 [map]
徒歩:8分 築:32年 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:720万円 単価:12.0万円/㎡
4. 北海道 札幌市北区 あいの里2条 [map]
あいの里教育大駅 [map]
徒歩:7分 築:20年 専有面積:55.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:550万円 単価:10.0万円/㎡
5. 北海道 札幌市北区 あいの里2条 [map]
あいの里教育大駅 [map]
徒歩:7分 築:20年 専有面積:55.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:200万円 単価:3.6万円/㎡
6. 北海道 札幌市北区 あいの里2条 [map]
あいの里教育大駅 [map]
徒歩:7分 築:20年 専有面積:50.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:150万円 単価:3.0万円/㎡
7. 北海道 札幌市北区 あいの里2条 [map]
あいの里教育大駅 [map]
徒歩:8分 築:32年 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:700万円 単価:11.7万円/㎡
8. 北海道 札幌市北区 あいの里2条 [map]
あいの里教育大駅 [map]
徒歩:7分 築:20年 専有面積:55.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:650万円 単価:11.8万円/㎡
9. 北海道 札幌市北区 北7条西 [map]
札幌駅 [map]
徒歩:4分 築:11年 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,000万円 単価:66.7万円/㎡
10. 北海道 札幌市北区 北11条西 [map]
北12条駅 [map]
徒歩:1分 築:51年 専有面積:35.0㎡ 間取り:2DK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:380万円 単価:10.9万円/㎡