神戸市西区の住宅・戸建て価格相場/兵庫県

神戸市西区

神戸市西区の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価56.1万円/坪、平米単価17.0万円/㎡です。 神戸市西区の住宅・戸建ての価格相場は、神戸市西区の住宅・戸建ての取引事例5,035件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
神戸市西区中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

神戸市西区の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 56.1万円/坪
  • 平米単価 17.0万円/㎡
  • 築年数 26.5年
  • 駅距離 23.0分
  • 専有面積 70.5坪 (233.1㎡)
  • 延床面積 46.9坪 (155.1㎡)
  • 取引事例 5,035件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5,035件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで神戸市西区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県神戸市西区」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「神戸市西区」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

神戸市西区 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

神戸市西区の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価53.5万円/坪、平米単価16.2万円/㎡です。 神戸市西区の住宅・戸建ての価格相場は、神戸市西区の住宅・戸建ての取引事例233件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 53.5万円/坪
    (前年 55.2万円/坪 前年対比 -3.1%
  • 平米単価 16.2万円/㎡
    (前年 16.7万円/㎡ 前年対比 -3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 19.2分
    (前年 18.0分 前年対比 +6.7%
  • 専有面積 66.1坪 (218.6㎡)
    (前年 66.3坪 前年対比 -0.3%
  • 延床面積 41.1坪 (135.9㎡)
    (前年 44.1坪 前年対比 -6.8%
  • 取引事例 233件
    (前年 363件 前年対比 -35.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ233件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年神戸市西区の価格相場を見てみると、坪単価53.5万円/坪と前年の坪単価55.2万円/坪と比較して、-1.7万円3.1%下降しています。 取引事例は、2024年233件と前年の363件から35.8%減少しています。

価格相場の上昇要因は

神戸市西区 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

神戸市西区の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、神戸市西区の過去の取引データ2005/10から2025/02の5,035件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

神戸市西区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

神戸市西区の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、神戸市西区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

神戸市西区 住宅・戸建て価格相場の推移

神戸市西区の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

神戸市西区 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上新地 3,559万円 13.4万円/㎡ 46件
中野 2,644万円 12.4万円/㎡ 25件
丸塚 3,453万円 19.4万円/㎡ 20件
二ツ屋 2,865万円 16.5万円/㎡ 23件
井吹台北町 4,729万円 28.3万円/㎡ 300件
井吹台東町 4,125万円 22.9万円/㎡ 232件
井吹台西町 4,680万円 26.8万円/㎡ 156件
今寺 4,514万円 17.6万円/㎡ 28件
伊川谷町 3,828万円 17.8万円/㎡ 378件
前開南町 8,871万円 29.6万円/㎡ 14件
北別府 3,504万円 17.7万円/㎡ 78件
北山台 1,327万円 8.2万円/㎡ 88件
南別府 5,001万円 17.5万円/㎡ 72件
和井取 3,188万円 18.0万円/㎡ 8件
大沢 2,733万円 20.1万円/㎡ 9件
大津和 7,554万円 19.5万円/㎡ 40件
天が岡 1,657万円 10.3万円/㎡ 29件
天王山 2,152万円 10.7万円/㎡ 23件
学園東町 5,889万円 26.3万円/㎡ 249件
学園西町 4,546万円 24.8万円/㎡ 37件
室谷 64,778万円 32.9万円/㎡ 9件
宮下 2,402万円 14.9万円/㎡ 67件
富士見が丘 1,239万円 7.5万円/㎡ 106件
小山 18,933万円 22.2万円/㎡ 26件
岩岡町 2,078万円 7.6万円/㎡ 67件
平野町 2,104万円 3.3万円/㎡ 28件
押部谷町 1,560万円 6.8万円/㎡ 109件
持子 1,833万円 16.3万円/㎡ 52件
春日台 3,507万円 19.4万円/㎡ 244件
曙町 4,300万円 30.7万円/㎡ 1件
月が丘 1,760万円 8.6万円/㎡ 95件
枝吉 2,430万円 15.9万円/㎡ 92件
桜が丘中町 2,130万円 8.5万円/㎡ 51件
桜が丘東町 2,017万円 8.9万円/㎡ 99件
桜が丘西町 2,186万円 8.7万円/㎡ 110件
森友 3,482万円 16.3万円/㎡ 22件
樫野台 3,366万円 17.6万円/㎡ 142件
櫨谷町 1,614万円 3.4万円/㎡ 22件
水谷 5,216万円 16.5万円/㎡ 58件
池上 5,761万円 17.9万円/㎡ 100件
狩場台 2,987万円 16.8万円/㎡ 126件
玉津町 2,209万円 14.0万円/㎡ 498件
王塚台 3,407万円 17.2万円/㎡ 123件
白水 3,293万円 18.8万円/㎡ 62件
神出町 1,035万円 2.0万円/㎡ 66件
福吉台 3,744万円 9.1万円/㎡ 28件
秋葉台 1,681万円 7.6万円/㎡ 119件
竜が岡 2,730万円 14.9万円/㎡ 111件
竹の台 5,674万円 20.5万円/㎡ 159件
糀台 3,803万円 20.1万円/㎡ 115件
美穂が丘 1,358万円 7.1万円/㎡ 36件
美賀多台 4,622万円 21.8万円/㎡ 157件
見津が丘 48,444万円 25.4万円/㎡ 9件
長畑町 1,598万円 12.8万円/㎡ 24件
高塚台 57,300万円 30.4万円/㎡ 17件
高雄台 957万円 6.2万円/㎡ 30件

神戸市西区 直近の取引データ

神戸市西区の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 神戸市西区 秋葉台 [map]
木幡駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:225.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,200万円 単価:14.2万円/㎡
2. 兵庫県 神戸市西区 秋葉台 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:275.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り:5LDK+S 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:7.3万円/㎡
3. 兵庫県 神戸市西区 池上 [map]
伊川谷駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:18.2万円/㎡
4. 兵庫県 神戸市西区 王塚台 [map]
西明石駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,800万円 単価:17.1万円/㎡
5. 兵庫県 神戸市西区 月が丘 [map]
栄駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:210.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:8.1万円/㎡
6. 兵庫県 神戸市西区 月が丘 [map]
栄駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:215.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:9.3万円/㎡
7. 兵庫県 神戸市西区 月が丘 [map]
栄駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:335.0㎡ 延床面積:185.0㎡ 間取り:5LDK 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,100万円 単価:9.3万円/㎡
8. 兵庫県 神戸市西区 宮下 [map]
明石駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:14.2万円/㎡
9. 兵庫県 神戸市西区 持子 [map]
西明石駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:85.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り:4DK 構造:鉄骨造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:480万円 単価:5.6万円/㎡
10. 兵庫県 神戸市西区 竜が岡 [map]
大久保駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:145.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,200万円 単価:15.2万円/㎡