相生市の住宅・戸建て価格相場/兵庫県

相生市

相生市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価21.6万円/坪、平米単価6.5万円/㎡です。 相生市の住宅・戸建ての価格相場は、相生市の住宅・戸建ての取引事例482件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
相生市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

相生市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 21.6万円/坪
  • 平米単価 6.5万円/㎡
  • 築年数 36.8年
  • 駅距離 20.4分
  • 専有面積 75.7坪 (250.2㎡)
  • 延床面積 47.8坪 (157.9㎡)
  • 取引事例 482件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ482件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで相生市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県相生市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「相生市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

相生市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

相生市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価18.9万円/坪、平米単価5.7万円/㎡です。 相生市の住宅・戸建ての価格相場は、相生市の住宅・戸建ての取引事例13件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 18.9万円/坪
    (前年 26.7万円/坪 前年対比 -29.2%
  • 平米単価 5.7万円/㎡
    (前年 8.1万円/㎡ 前年対比 -29.6%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 20.2分
    (前年 19.4分 前年対比 +4.1%
  • 専有面積 53.2坪 (175.8㎡)
    (前年 58.7坪 前年対比 -9.4%
  • 延床面積 35.1坪 (115.9㎡)
    (前年 39.9坪 前年対比 -12%
  • 取引事例 13件
    (前年 54件 前年対比 -75.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ13件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年相生市の価格相場を見てみると、坪単価18.9万円/坪と前年の坪単価26.7万円/坪と比較して、-7.8万円29.2%下降しています。 取引事例は、2025年13件と前年の54件から75.9%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年20.2分と、前年19.4分から4.1%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年53.2坪 (175.8㎡)と、前年58.7坪 (193.9㎡)から9.4%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2025年35.1坪 (115.9㎡)と、前年39.9坪 (132.0㎡)から12%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年18.9万円/坪 (5.7万円/㎡)と、前年26.7万円/坪 (8.1万円/㎡)から29.2%低下しています。

相生市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

相生市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、相生市の過去の取引データ2005/10から2025/08の482件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

相生市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

相生市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、相生市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

相生市 住宅・戸建て価格相場の推移

相生市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

相生市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
ひかりが丘 2,726万円 11.7万円/㎡ 8件
佐方 598万円 2.4万円/㎡ 23件
千尋町 465万円 3.9万円/㎡ 12件
双葉 1,404万円 6.5万円/㎡ 14件
古池 295万円 2.4万円/㎡ 8件
古池本町 1,325万円 7.3万円/㎡ 11件
向陽台 5,400万円 24.7万円/㎡ 7件
垣内町 461万円 2.7万円/㎡ 7件
大島町 1,282万円 7.3万円/㎡ 14件
大石町 2,629万円 17.9万円/㎡ 7件
大谷町 843万円 2.3万円/㎡ 7件
山崎町 1,883万円 12.6万円/㎡ 6件
山手 1,593万円 8.6万円/㎡ 17件
川原町 610万円 2.1万円/㎡ 4件
664万円 4.0万円/㎡ 53件
栄町 1,159万円 6.3万円/㎡ 8件
汐見台 2,436万円 13.7万円/㎡ 11件
池之内 410万円 3.4万円/㎡ 2件
相生 445万円 2.5万円/㎡ 20件
矢野町 729万円 1.2万円/㎡ 7件
竜泉町 1,400万円 8.5万円/㎡ 1件
緑ケ丘 808万円 4.5万円/㎡ 42件
若狭野町 1,481万円 3.3万円/㎡ 30件
菅原町 986万円 6.0万円/㎡ 5件
西谷町 3,200万円 12.3万円/㎡ 1件
赤坂 1,918万円 10.6万円/㎡ 23件
那波南本町 3,900万円 24.4万円/㎡ 1件
那波大浜町 2,031万円 9.5万円/㎡ 21件
那波本町 1,260万円 8.4万円/㎡ 9件
那波東本町 1,719万円 10.6万円/㎡ 11件
那波西本町 1,824万円 10.2万円/㎡ 9件
那波野 1,508万円 7.9万円/㎡ 51件
野瀬 666万円 2.0万円/㎡ 5件
4,033万円 3.8万円/㎡ 3件
陸本町 1,037万円 5.8万円/㎡ 6件
青葉台 672万円 3.6万円/㎡ 18件

相生市 直近の取引データ

相生市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 相生市 旭 [map]
相生駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:115.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り:6DK 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:450万円 単価:3.9万円/㎡
2. 兵庫県 相生市 垣内町 [map]
相生駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:285.0㎡ 延床面積:175.0㎡ 間取り:5DK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:350万円 単価:1.2万円/㎡
3. 兵庫県 相生市 垣内町 [map]
相生駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:345.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:5DK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:400万円 単価:1.2万円/㎡
4. 兵庫県 相生市 汐見台 [map]
相生駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,000万円 単価:12.1万円/㎡
5. 兵庫県 相生市 那波本町 [map]
相生駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:145.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,500万円 単価:17.2万円/㎡
6. 兵庫県 相生市 緑ケ丘 [map]
相生駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:195.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り:4K 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:400万円 単価:2.1万円/㎡
7. 兵庫県 相生市 古池本町 [map]
相生駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:175.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,200万円 単価:12.6万円/㎡
8. 兵庫県 相生市 山手 [map]
相生駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:170.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,600万円 単価:9.4万円/㎡
9. 兵庫県 相生市 青葉台 [map]
西相生駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:170.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:300万円 単価:1.8万円/㎡
10. 兵庫県 相生市 旭 [map]
相生駅 [map]
徒歩:29分 築: 専有面積:165.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:10万円 単価:0.1万円/㎡