西相生駅の住宅・戸建て価格相場/兵庫県 JR赤穂線

西相生駅

西相生駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価14.9万円/坪、平米単価4.5万円/㎡です。 西相生駅の住宅・戸建ての価格相場は、西相生駅の住宅・戸建ての取引事例46件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
西相生駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

西相生駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 14.9万円/坪
  • 平米単価 4.5万円/㎡
  • 築年数 43.2年
  • 駅距離 13.8分
  • 専有面積 78.0坪 (257.7㎡)
  • 延床面積 48.1坪 (158.9㎡)
  • 取引事例 46件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ46件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで西相生駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県 JR赤穂線西相生駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「西相生駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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西相生駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

西相生駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価20.4万円/坪、平米単価6.2万円/㎡です。 西相生駅の住宅・戸建ての価格相場は、西相生駅の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 20.4万円/坪
    (前年 5.8万円/坪 前年対比 +251.7%
  • 平米単価 6.2万円/㎡
    (前年 1.8万円/㎡ 前年対比 +244.4%
  • 築年数 44.3年
    (前年 38.0年 前年対比 +16.6%
  • 駅距離 4.3分
    (前年 15.0分 前年対比 -71.3%
  • 専有面積 71.6坪 (236.7㎡)
    (前年 55.2坪 前年対比 +29.7%
  • 延床面積 25.7坪 (85.0㎡)
    (前年 21.2坪 前年対比 +21.2%
  • 取引事例 3件
    (前年 2件 前年対比 +50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年西相生駅の価格相場を見てみると、坪単価20.4万円/坪と前年の坪単価5.8万円/坪と比較して、+14.6万円251.7%上昇しています。 取引事例は、2023年3件と前年の2件から50%増加しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年4.3分と、前年15.0分から71.3%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年71.6坪 (236.7㎡)と、前年55.2坪 (182.5㎡)から29.7%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年25.7坪 (85.0㎡)と、前年21.2坪 (70.0㎡)から21.2%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年20.4万円/坪 (6.2万円/㎡)と、前年5.8万円/坪 (1.8万円/㎡)から251.7%上昇しています。

西相生駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

西相生駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、西相生駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の46件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

西相生駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

西相生駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、西相生駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

西相生駅 住宅・戸建て価格相場の推移

西相生駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

西相生駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
佐方 50万円 0.6万円/㎡ 西相生駅 9分
佐方 500万円 1.0万円/㎡ 西相生駅 3分
千尋町 1,700万円 17.0万円/㎡ 西相生駅 1分
青葉台 250万円 0.9万円/㎡ 西相生駅 20分
千尋町 200万円 2.7万円/㎡ 西相生駅 10分
青葉台 350万円 0.3万円/㎡ 西相生駅 19分
青葉台 120万円 0.6万円/㎡ 西相生駅 21分
佐方 150万円 1.3万円/㎡ 西相生駅 11分
野瀬 800万円 1.8万円/㎡ 西相生駅 60分
佐方 50万円 0.7万円/㎡ 西相生駅 8分
佐方 1,700万円 5.7万円/㎡ 西相生駅 6分
佐方 300万円 1.3万円/㎡ 西相生駅 9分
山崎町 2,200万円 14.7万円/㎡ 西相生駅 9分
佐方 250万円 2.3万円/㎡ 西相生駅 5分
千尋町 150万円 1.0万円/㎡ 西相生駅 6分
千尋町 650万円 3.3万円/㎡ 西相生駅 9分
佐方 200万円 2.4万円/㎡ 西相生駅 9分
千尋町 180万円 2.1万円/㎡ 西相生駅 9分
千尋町 450万円 2.3万円/㎡ 西相生駅 8分
那波西本町 3,200万円 22.9万円/㎡ 西相生駅 18分
佐方 400万円 2.1万円/㎡ 西相生駅 10分
緑ケ丘 2,200万円 13.3万円/㎡ 西相生駅 24分
西谷町 3,200万円 12.3万円/㎡ 西相生駅 12分
緑ケ丘 2,600万円 15.8万円/㎡ 西相生駅 24分
相生 700万円 0.8万円/㎡ 西相生駅 60分
佐方 480万円 2.4万円/㎡ 西相生駅 6分
青葉台 330万円 2.3万円/㎡ 西相生駅 20分
佐方 400万円 2.0万円/㎡ 西相生駅 16分
千尋町 370万円 3.1万円/㎡ 西相生駅 11分
千尋町 1,200万円 10.4万円/㎡ 西相生駅 1分
青葉台 400万円 3.3万円/㎡ 西相生駅 16分
佐方 930万円 2.6万円/㎡ 西相生駅 5分
佐方 3,300万円 1.7万円/㎡ 西相生駅 6分
佐方 100万円 0.6万円/㎡ 西相生駅 6分
佐方 520万円 2.7万円/㎡ 西相生駅 16分
佐方 410万円 2.1万円/㎡ 西相生駅 16分
佐方 250万円 2.9万円/㎡ 西相生駅 9分
青葉台 1,200万円 2.8万円/㎡ 西相生駅 16分
佐方 70万円 1.0万円/㎡ 西相生駅 9分
青葉台 560万円 3.7万円/㎡ 西相生駅 24分
佐方 2,200万円 11.0万円/㎡ 西相生駅 4分
青葉台 700万円 3.7万円/㎡ 西相生駅 20分
千尋町 86万円 0.9万円/㎡ 西相生駅 9分
佐方 750万円 5.4万円/㎡ 西相生駅 8分
青葉台 1,700万円 8.9万円/㎡ 西相生駅 19分
青葉台 1,100万円 5.0万円/㎡ 西相生駅 18分

西相生駅 直近の取引データ

西相生駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 相生市 佐方 [map]
西相生駅 [map]
徒歩:9分 築:47年 専有面積:90.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:50万円 単価:0.6万円/㎡
2. 兵庫県 相生市 佐方 [map]
西相生駅 [map]
徒歩:3分 築:61年 専有面積:520.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:500万円 単価:1.0万円/㎡
3. 兵庫県 相生市 千尋町 [map]
西相生駅 [map]
徒歩:1分 築:25年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,700万円 単価:17.0万円/㎡
4. 兵庫県 相生市 青葉台 [map]
西相生駅 [map]
徒歩:20分 築:50年 専有面積:290.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:250万円 単価:0.9万円/㎡
5. 兵庫県 相生市 千尋町 [map]
西相生駅 [map]
徒歩:10分 築:26年 専有面積:75.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:200万円 単価:2.7万円/㎡
6. 兵庫県 相生市 青葉台 [map]
西相生駅 [map]
徒歩:19分 築:50年 専有面積:1,100.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:350万円 単価:0.3万円/㎡
7. 兵庫県 相生市 青葉台 [map]
西相生駅 [map]
徒歩:21分 築:49年 専有面積:195.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:120万円 単価:0.6万円/㎡
8. 兵庫県 相生市 佐方 [map]
西相生駅 [map]
徒歩:11分 築:46年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:150万円 単価:1.3万円/㎡
9. 兵庫県 相生市 野瀬 [map]
西相生駅 [map]
徒歩:60分 築:53年 専有面積:440.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:800万円 単価:1.8万円/㎡
10. 兵庫県 相生市 佐方 [map]
西相生駅 [map]
徒歩:8分 築:66年 専有面積:75.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:50万円 単価:0.7万円/㎡