筑紫野市の住宅・戸建て価格相場/福岡県

筑紫野市

筑紫野市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価46.7万円/坪、平米単価14.1万円/㎡です。 筑紫野市の住宅・戸建ての価格相場は、筑紫野市の住宅・戸建ての取引事例2,009件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
筑紫野市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

筑紫野市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 46.7万円/坪
  • 平米単価 14.1万円/㎡
  • 築年数 27.1年
  • 駅距離 14.2分
  • 専有面積 82.2坪 (271.6㎡)
  • 延床面積 46.1坪 (152.3㎡)
  • 取引事例 2,009件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,009件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで筑紫野市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 福岡県筑紫野市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「筑紫野市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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筑紫野市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

筑紫野市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価60.3万円/坪、平米単価18.2万円/㎡です。 筑紫野市の住宅・戸建ての価格相場は、筑紫野市の住宅・戸建ての取引事例21件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 60.3万円/坪
    (前年 59.4万円/坪 前年対比 +1.5%
  • 平米単価 18.2万円/㎡
    (前年 18.0万円/㎡ 前年対比 +1.1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 13.3分
    (前年 12.7分 前年対比 +4.7%
  • 専有面積 70.5坪 (233.1㎡)
    (前年 78.3坪 前年対比 -10%
  • 延床面積 36.1坪 (119.3㎡)
    (前年 47.1坪 前年対比 -23.4%
  • 取引事例 21件
    (前年 188件 前年対比 -88.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ21件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年筑紫野市の価格相場を見てみると、坪単価60.3万円/坪と前年の坪単価59.4万円/坪と比較して、+0.9万円1.5%上昇しています。 取引事例は、2025年21件と前年の188件から88.8%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年13.3分と、前年12.7分から4.7%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年70.5坪 (233.1㎡)と、前年78.3坪 (258.9㎡)から10%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2025年36.1坪 (119.3㎡)と、前年47.1坪 (155.6㎡)から23.4%低下しています。<

筑紫野市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

筑紫野市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、筑紫野市の過去の取引データ2005/10から2025/08の2,009件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

筑紫野市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

筑紫野市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、筑紫野市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

筑紫野市 住宅・戸建て価格相場の推移

筑紫野市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

筑紫野市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
むさしヶ丘 2,390万円 10.5万円/㎡ 63件
上古賀 5,034万円 17.9万円/㎡ 42件
二日市中央 4,829万円 18.3万円/㎡ 72件
二日市北 2,869万円 15.7万円/㎡ 173件
二日市南 4,435万円 16.9万円/㎡ 39件
二日市西 5,607万円 17.8万円/㎡ 46件
俗明院 4,158万円 11.0万円/㎡ 10件
光が丘 2,549万円 11.4万円/㎡ 71件
原田 3,661万円 18.7万円/㎡ 76件
塔原南 1,780万円 6.3万円/㎡ 10件
塔原東 3,128万円 13.8万円/㎡ 59件
塔原西 2,900万円 7.5万円/㎡ 6件
大字上古賀 2,180万円 12.6万円/㎡ 5件
大字下見 1,600万円 9.5万円/㎡ 20件
大字俗明院 77,000万円 38.5万円/㎡ 1件
大字原 1,626万円 6.6万円/㎡ 91件
大字原田 2,529万円 10.7万円/㎡ 21件
大字古賀 2,717万円 16.4万円/㎡ 18件
大字吉木 2,250万円 10.4万円/㎡ 47件
大字大石 1,322万円 5.7万円/㎡ 6件
大字天山 4,509万円 5.0万円/㎡ 9件
大字山口 1,309万円 3.8万円/㎡ 13件
大字山家 1,702万円 5.3万円/㎡ 50件
大字常松 3,636万円 16.3万円/㎡ 7件
大字平等寺 600万円 0.9万円/㎡ 1件
大字本道寺 370万円 0.7万円/㎡ 3件
大字柚須原 920万円 0.8万円/㎡ 1件
大字永岡 3,072万円 10.4万円/㎡ 46件
大字牛島 2,202万円 10.2万円/㎡ 23件
大字筑紫 3,370万円 16.7万円/㎡ 160件
大字若江 3,462万円 23.9万円/㎡ 21件
大字萩原 300万円 0.2万円/㎡ 1件
大字西小田 1,145万円 6.5万円/㎡ 4件
大字諸田 12,000万円 6.0万円/㎡ 1件
大字阿志岐 1,677万円 7.0万円/㎡ 48件
大字隈 975万円 1.6万円/㎡ 2件
天拝坂 2,652万円 9.4万円/㎡ 29件
岡田 6,660万円 11.9万円/㎡ 37件
杉塚 2,934万円 14.3万円/㎡ 33件
桜台 2,766万円 14.9万円/㎡ 49件
武蔵 2,759万円 13.0万円/㎡ 27件
湯町 3,397万円 20.1万円/㎡ 50件
石崎 3,867万円 16.4万円/㎡ 53件
筑紫駅前通 4,487万円 13.2万円/㎡ 47件
3,112万円 16.6万円/㎡ 142件
美しが丘北 4,103万円 12.3万円/㎡ 33件
美しが丘南 3,612万円 15.8万円/㎡ 135件
美咲 2,675万円 16.1万円/㎡ 4件
針摺中央 4,150万円 21.6万円/㎡ 26件
針摺北 2,446万円 15.2万円/㎡ 9件
針摺南 3,738万円 17.7万円/㎡ 16件
針摺東 3,414万円 15.7万円/㎡ 52件
針摺西 6,100万円 9.4万円/㎡ 1件

筑紫野市 直近の取引データ

筑紫野市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 福岡県 筑紫野市 原田 [map]
原田駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:220.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,600万円 単価:16.4万円/㎡
2. 福岡県 筑紫野市 二日市北 [map]
西鉄二日市駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,100万円 単価:28.2万円/㎡
3. 福岡県 筑紫野市 二日市北 [map]
西鉄二日市駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:250.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り:3DK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:420万円 単価:1.7万円/㎡
4. 福岡県 筑紫野市 上古賀 [map]
二日市駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:245.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,200万円 単価:17.1万円/㎡
5. 福岡県 筑紫野市 大字阿志岐 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:205.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り:5DK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:350万円 単価:1.7万円/㎡
6. 福岡県 筑紫野市 光が丘 [map]
津古駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:335.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,000万円 単価:9.0万円/㎡
7. 福岡県 筑紫野市 紫 [map]
紫駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,500万円 単価:21.2万円/㎡
8. 福岡県 筑紫野市 紫 [map]
紫駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:150.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,200万円 単価:21.3万円/㎡
9. 福岡県 筑紫野市 大字古賀 [map]
天拝山駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:170.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,500万円 単価:14.7万円/㎡
10. 福岡県 筑紫野市 大字筑紫 [map]
筑紫駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:285.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,600万円 単価:16.1万円/㎡