福津市の住宅・戸建て価格相場/福岡県

福津市

福津市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価39.2万円/坪、平米単価11.9万円/㎡です。 福津市の住宅・戸建ての価格相場は、福津市の住宅・戸建ての取引事例1,622件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
福津市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

福津市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 39.2万円/坪
  • 平米単価 11.9万円/㎡
  • 築年数 23.8年
  • 駅距離 18.8分
  • 専有面積 84.5坪 (279.4㎡)
  • 延床面積 39.7坪 (131.2㎡)
  • 取引事例 1,622件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,622件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで福津市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 福岡県福津市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「福津市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

福津市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

福津市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価47.6万円/坪、平米単価14.4万円/㎡です。 福津市の住宅・戸建ての価格相場は、福津市の住宅・戸建ての取引事例24件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 47.6万円/坪
    (前年 51.1万円/坪 前年対比 -6.8%
  • 平米単価 14.4万円/㎡
    (前年 15.5万円/㎡ 前年対比 -7.1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 17.5分
    (前年 17.8分 前年対比 -1.7%
  • 専有面積 71.0坪 (234.8㎡)
    (前年 64.8坪 前年対比 +9.6%
  • 延床面積 35.7坪 (118.1㎡)
    (前年 35.7坪 前年対比 0%
  • 取引事例 24件
    (前年 104件 前年対比 -76.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ24件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年福津市の価格相場を見てみると、坪単価47.6万円/坪と前年の坪単価51.1万円/坪と比較して、-3.5万円6.8%下降しています。 取引事例は、2025年24件と前年の104件から76.9%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年47.6万円/坪 (14.4万円/㎡)と、前年51.1万円/坪 (15.5万円/㎡)から6.8%低下しています。

福津市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

福津市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、福津市の過去の取引データ2005/10から2025/08の1,622件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

福津市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

福津市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、福津市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

福津市 住宅・戸建て価格相場の推移

福津市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

福津市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
あけぼの 3,382万円 16.2万円/㎡ 28件
上西郷 1,444万円 2.1万円/㎡ 10件
中央 2,872万円 13.4万円/㎡ 93件
久末 700万円 2.8万円/㎡ 1件
光陽台 1,895万円 8.3万円/㎡ 93件
光陽台南 1,920万円 9.2万円/㎡ 5件
八並 2,271万円 9.7万円/㎡ 7件
内殿 2,222万円 11.6万円/㎡ 19件
勝浦 910万円 4.6万円/㎡ 19件
在自 1,700万円 5.7万円/㎡ 2件
宮司 2,478万円 11.5万円/㎡ 97件
宮司ヶ丘 2,072万円 6.1万円/㎡ 16件
宮司浜 2,612万円 10.0万円/㎡ 51件
小竹 1,470万円 5.2万円/㎡ 4件
手光 2,569万円 9.8万円/㎡ 12件
手光南 17,000万円 10.3万円/㎡ 2件
日蒔野 3,908万円 19.3万円/㎡ 131件
星ヶ丘 1,293万円 4.0万円/㎡ 24件
有弥の里 2,608万円 10.6万円/㎡ 25件
本木 2,604万円 6.8万円/㎡ 8件
東福間 1,775万円 7.8万円/㎡ 62件
桜川 3,400万円 14.2万円/㎡ 10件
津丸 2,000万円 3.1万円/㎡ 7件
津屋崎 1,895万円 8.0万円/㎡ 187件
2,039万円 8.9万円/㎡ 13件
生家 940万円 1.8万円/㎡ 2件
畦町 1,351万円 4.0万円/㎡ 10件
福間南 2,805万円 13.9万円/㎡ 136件
福間駅東 2,966万円 15.2万円/㎡ 25件
舎利蔵 350万円 0.6万円/㎡ 1件
花見が丘 2,789万円 14.3万円/㎡ 80件
花見が浜 3,116万円 12.3万円/㎡ 39件
花見の里 2,381万円 14.1万円/㎡ 43件
若木台 2,177万円 9.7万円/㎡ 123件
西福間 3,686万円 14.7万円/㎡ 218件
須多田 1,800万円 4.0万円/㎡ 2件
高平 2,200万円 8.5万円/㎡ 1件

福津市 直近の取引データ

福津市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 福岡県 福津市 光陽台 [map]
東福間駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:265.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:5.7万円/㎡
2. 福岡県 福津市 中央 [map]
福間駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:170.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,400万円 単価:20.0万円/㎡
3. 福岡県 福津市 東福間 [map]
東福間駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:190.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:5LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,000万円 単価:10.5万円/㎡
4. 福岡県 福津市 有弥の里 [map]
千鳥駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:305.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,700万円 単価:8.9万円/㎡
5. 福岡県 福津市 有弥の里 [map]
千鳥駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:270.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:4LDK 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,000万円 単価:11.1万円/㎡
6. 福岡県 福津市 西福間 [map]
福間駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:225.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り:5LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,200万円 単価:5.3万円/㎡
7. 福岡県 福津市 八並 [map]
東福間駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:245.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,000万円 単価:12.2万円/㎡
8. 福岡県 福津市 日蒔野 [map]
福間駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:225.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,600万円 単価:16.0万円/㎡
9. 福岡県 福津市 日蒔野 [map]
福間駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:265.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,300万円 単価:16.2万円/㎡
10. 福岡県 福津市 花見が丘 [map]
千鳥駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:115.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,200万円 単価:27.8万円/㎡