千葉県の住宅・戸建て価格相場

千葉県

千葉県の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価58.5万円/坪、平米単価17.7万円/㎡です。 千葉県の住宅・戸建ての価格相場は、千葉県の住宅・戸建ての取引事例97,279件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
千葉県中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

千葉県の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 58.5万円/坪
  • 平米単価 17.7万円/㎡
  • 築年数 21.9年
  • 駅距離 21.3分
  • 専有面積 70.8坪 (234.1㎡)
  • 延床面積 43.7坪 (144.4㎡)
  • 取引事例 97,279件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ97,279件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで千葉県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「千葉県」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「千葉県」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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千葉県 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2022年

千葉県の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価55.4万円/坪、平米単価16.8万円/㎡です。 千葉県の住宅・戸建ての価格相場は、千葉県の住宅・戸建ての取引事例957件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 55.4万円/坪
    (前年 64.7万円/坪 前年対比 -14.4%
  • 平米単価 16.8万円/㎡
    (前年 19.6万円/㎡ 前年対比 -14.3%
  • 築年数 22.1年
    (前年 17.7年 前年対比 +24.9%
  • 駅距離 23.0分
    (前年 21.2分 前年対比 +8.5%
  • 専有面積 79.6坪 (263.1㎡)
    (前年 69.7坪 前年対比 +14.2%
  • 延床面積 46.5坪 (153.6㎡)
    (前年 42.1坪 前年対比 +10.5%
  • 取引事例 957件
    (前年 7,384件 前年対比 -87%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ957件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年千葉県の価格相場を見てみると、坪単価55.4万円/坪と前年の坪単価64.7万円/坪と比較して、-9.3万円14.4%下降しています。 取引事例は、2022年957件と前年の7,384件から87%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2022年79.6坪 (263.1㎡)と、前年69.7坪 (230.5㎡)から14.2%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2022年46.5坪 (153.6㎡)と、前年42.1坪 (139.3㎡)から10.5%上昇しています。

千葉県 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

千葉県の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、千葉県の過去の取引データ2005/10から2022/08の97,279件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

千葉県 住宅・戸建て価格相場の推移

千葉県の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

千葉県 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
千葉市中央区 6,051万円 24.5万円/㎡ 2,973件
千葉市花見川区 4,103万円 21.0万円/㎡ 2,607件
千葉市稲毛区 4,488万円 22.1万円/㎡ 2,020件
千葉市若葉区 2,729万円 13.9万円/㎡ 2,497件
千葉市緑区 3,121万円 15.5万円/㎡ 2,423件
千葉市美浜区 9,077万円 33.7万円/㎡ 673件
銚子市 1,445万円 4.0万円/㎡ 642件
市川市 5,686万円 33.8万円/㎡ 6,574件
船橋市 4,109万円 24.9万円/㎡ 9,916件
館山市 1,319万円 4.7万円/㎡ 1,064件
木更津市 2,308万円 8.7万円/㎡ 2,336件
松戸市 3,803万円 22.4万円/㎡ 8,028件
野田市 2,340万円 10.7万円/㎡ 2,631件
茂原市 1,420万円 5.0万円/㎡ 1,549件
成田市 3,491万円 12.7万円/㎡ 1,712件
佐倉市 2,554万円 12.8万円/㎡ 3,142件
東金市 1,719万円 5.6万円/㎡ 1,080件
旭市 1,414万円 3.8万円/㎡ 481件
習志野市 5,453万円 27.4万円/㎡ 1,903件
柏市 3,449万円 19.3万円/㎡ 7,723件
勝浦市 1,150万円 3.1万円/㎡ 384件
市原市 2,596万円 10.5万円/㎡ 3,841件
流山市 3,800万円 23.0万円/㎡ 3,299件
八千代市 3,719万円 20.2万円/㎡ 3,634件
我孫子市 2,578万円 14.8万円/㎡ 2,098件
鴨川市 1,356万円 4.7万円/㎡ 411件
鎌ケ谷市 2,629万円 16.7万円/㎡ 2,123件
君津市 2,220万円 7.9万円/㎡ 1,024件
富津市 1,402万円 5.0万円/㎡ 707件
浦安市 10,549万円 47.7万円/㎡ 1,312件
四街道市 2,578万円 12.7万円/㎡ 1,817件
袖ケ浦市 3,330万円 11.8万円/㎡ 996件
八街市 1,207万円 4.4万円/㎡ 1,527件
印西市 3,893万円 18.7万円/㎡ 2,224件
白井市 3,448万円 15.1万円/㎡ 1,189件
富里市 1,625万円 6.3万円/㎡ 874件
南房総市 943万円 2.8万円/㎡ 620件
匝瑳市 1,136万円 3.3万円/㎡ 310件
香取市 1,121万円 3.8万円/㎡ 640件
山武市 998万円 3.4万円/㎡ 851件
いすみ市 912万円 2.5万円/㎡ 972件
大網白里市 1,515万円 6.0万円/㎡ 1,187件
印旛郡酒々井町 2,046万円 9.5万円/㎡ 284件
印旛郡栄町 1,129万円 5.0万円/㎡ 333件
香取郡神崎町 739万円 3.7万円/㎡ 96件
香取郡多古町 1,522万円 3.2万円/㎡ 130件
香取郡東庄町 1,047万円 2.0万円/㎡ 86件
山武郡九十九里町 764万円 2.8万円/㎡ 308件
山武郡芝山町 2,863万円 3.8万円/㎡ 103件
山武郡横芝光町 1,192万円 3.0万円/㎡ 336件
長生郡一宮町 1,534万円 4.0万円/㎡ 296件
長生郡睦沢町 826万円 2.2万円/㎡ 87件
長生郡長生村 952万円 3.4万円/㎡ 239件
長生郡白子町 733万円 2.7万円/㎡ 273件
長生郡長柄町 1,038万円 2.0万円/㎡ 91件
長生郡長南町 806万円 2.3万円/㎡ 67件
夷隅郡大多喜町 740万円 1.5万円/㎡ 94件
夷隅郡御宿町 1,319万円 3.5万円/㎡ 283件
安房郡鋸南町 1,071万円 3.1万円/㎡ 159件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR武蔵野線 4,169万円 25.7万円/㎡ 3,260件
JR中央・総武線 5,649万円 30.7万円/㎡ 10,739件
JR総武本線 3,590万円 16.9万円/㎡ 13,653件
JR常磐線(上野~取手) 3,609万円 21.4万円/㎡ 8,900件
JR外房線 2,733万円 11.0万円/㎡ 10,170件
JR内房線 3,000万円 11.2万円/㎡ 11,928件
JR京葉線 9,954万円 35.0万円/㎡ 2,697件
JR成田線 2,243万円 9.6万円/㎡ 5,824件
JR成田エクスプレス 4,088万円 15.6万円/㎡ 4,838件
JR鹿島線 1,295万円 5.0万円/㎡ 306件
JR久留里線 2,278万円 8.1万円/㎡ 2,049件
JR東金線 1,489万円 5.3万円/㎡ 2,780件
東武野田線 3,428万円 19.9万円/㎡ 12,676件
京成本線 3,093万円 17.4万円/㎡ 8,472件
京成千葉線 5,809万円 31.0万円/㎡ 405件
京成千原線 3,591万円 18.6万円/㎡ 1,398件
成田スカイアクセス 3,861万円 19.0万円/㎡ 1,196件
東京メトロ東西線 7,827万円 44.5万円/㎡ 2,482件
都営新宿線 4,711万円 33.5万円/㎡ 1,846件
いすみ線 933万円 2.4万円/㎡ 494件
つくばエクスプレス 5,004万円 25.5万円/㎡ 2,461件
ユーカリが丘線 3,568万円 19.1万円/㎡ 661件
芝山鉄道線 2,241万円 5.7万円/㎡ 480件
小湊鉄道線 2,250万円 8.6万円/㎡ 1,603件
新京成線 3,354万円 20.0万円/㎡ 9,526件
千葉都市モノレール1号線 7,863万円 24.5万円/㎡ 1,403件
千葉都市モノレール2号線 4,466万円 18.8万円/㎡ 3,494件
流鉄流山線 3,043万円 20.6万円/㎡ 1,367件
銚子電鉄線 1,536万円 4.5万円/㎡ 451件
東葉高速線 4,305万円 24.6万円/㎡ 3,281件
北総鉄道北総線 3,840万円 19.2万円/㎡ 4,835件

千葉県 直近の取引データ

千葉県の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 千葉県 千葉市中央区 赤井町 [map]
鎌取駅 [map]
徒歩:15分 築:2年 専有面積:190.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:4,000万円 単価:21.1万円/㎡
2. 千葉県 千葉市中央区 今井町 [map]
蘇我駅 [map]
徒歩:24分 築:40年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:200万円 単価:1.7万円/㎡
3. 千葉県 千葉市中央区 大森町 [map]
大森台駅 [map]
徒歩:9分 築:34年 専有面積:195.0㎡ 延床面積:200.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:3,400万円 単価:17.4万円/㎡
4. 千葉県 千葉市中央区 大森町 [map]
大森台駅 [map]
徒歩:4分 築:26年 専有面積:150.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,800万円 単価:12.0万円/㎡
5. 千葉県 千葉市中央区 大森町 [map]
大森台駅 [map]
徒歩:13分 築:54年 専有面積:185.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:200万円 単価:1.1万円/㎡
6. 千葉県 千葉市中央区 生実町 [map]
蘇我駅 [map]
徒歩:30分 築:1年 専有面積:135.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,400万円 単価:17.8万円/㎡
7. 千葉県 千葉市中央区 生実町 [map]
蘇我駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:5,500万円 単価:33.3万円/㎡
8. 千葉県 千葉市中央区 寒川町 [map]
本千葉駅 [map]
徒歩:11分 築:29年 専有面積:390.0㎡ 延床面積:290.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:5,700万円 単価:14.6万円/㎡
9. 千葉県 千葉市中央区 末広 [map]
本千葉駅 [map]
徒歩:9分 築:16年 専有面積:150.0㎡ 延床面積:175.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:5,000万円 単価:33.3万円/㎡
10. 千葉県 千葉市中央区 末広 [map]
本千葉駅 [map]
徒歩:16分 築:34年 専有面積:330.0㎡ 延床面積:510.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:9,300万円 単価:28.2万円/㎡