新京成線の住宅・戸建て価格相場/千葉県

新京成線

新京成線の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価67.4万円/坪、平米単価20.4万円/㎡です。 新京成線の住宅・戸建ての価格相場は、新京成線の住宅・戸建ての取引事例10,491件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
新京成線中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

新京成線の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 67.4万円/坪
  • 平米単価 20.4万円/㎡
  • 築年数 21.5年
  • 駅距離 13.5分
  • 専有面積 50.4坪 (166.5㎡)
  • 延床面積 38.7坪 (128.1㎡)
  • 取引事例 10,491件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ10,491件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで新京成線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 千葉県新京成線」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「新京成線」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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新京成線 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

新京成線の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価79.7万円/坪、平米単価24.1万円/㎡です。 新京成線の住宅・戸建ての価格相場は、新京成線の住宅・戸建ての取引事例364件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 79.7万円/坪
    (前年 79.8万円/坪 前年対比 -0.1%
  • 平米単価 24.1万円/㎡
    (前年 24.1万円/㎡ 前年対比 0%
  • 築年数 18.5年
    (前年 18.5年 前年対比 0%
  • 駅距離 13.1分
    (前年 14.0分 前年対比 -6.4%
  • 専有面積 46.3坪 (153.1㎡)
    (前年 52.5坪 前年対比 -11.8%
  • 延床面積 39.5坪 (130.7㎡)
    (前年 39.9坪 前年対比 -1%
  • 取引事例 364件
    (前年 655件 前年対比 -44.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ364件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年新京成線の価格相場を見てみると、坪単価79.7万円/坪と前年の坪単価79.8万円/坪と比較して、-0.1万円0.1%下降しています。 取引事例は、2023年364件と前年の655件から44.4%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年46.3坪 (153.1㎡)と、前年52.5坪 (173.4㎡)から11.8%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年39.5坪 (130.7㎡)と、前年39.9坪 (132.0㎡)から1%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年79.7万円/坪 (24.1万円/㎡)と、前年79.8万円/坪 (24.1万円/㎡)から0.1%低下しています。

新京成線 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

新京成線の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、新京成線の過去の取引データ2005/10から2024/02の10,491件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

新京成線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

新京成線の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、新京成線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

新京成線 住宅・戸建て価格相場の推移

新京成線の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

新京成線 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
京成津田沼駅 5,797万円 31.8万円/㎡ 274件
新津田沼駅 3,900万円 41.5万円/㎡ 2件
前原駅 3,345万円 24.7万円/㎡ 458件
薬園台駅 3,346万円 20.9万円/㎡ 576件
習志野駅 3,783万円 24.5万円/㎡ 392件
北習志野駅 4,319万円 27.8万円/㎡ 355件
高根木戸駅 2,939万円 19.5万円/㎡ 461件
高根公団駅 2,866万円 18.8万円/㎡ 463件
滝不動駅 2,384万円 15.6万円/㎡ 478件
三咲駅 2,277万円 14.5万円/㎡ 796件
二和向台駅 2,227万円 15.2万円/㎡ 652件
鎌ヶ谷大仏駅 2,088万円 14.4万円/㎡ 822件
初富駅 2,692万円 17.3万円/㎡ 338件
新鎌ヶ谷駅 4,967万円 25.2万円/㎡ 180件
北初富駅 3,848万円 17.7万円/㎡ 232件
くぬぎ山駅 2,546万円 15.8万円/㎡ 140件
元山駅 2,722万円 18.5万円/㎡ 410件
五香駅 2,669万円 18.3万円/㎡ 1,074件
常盤平駅 3,479万円 20.1万円/㎡ 615件
八柱駅 4,419万円 26.4万円/㎡ 109件
みのり台駅 8,341万円 26.3万円/㎡ 327件
松戸新田駅 3,979万円 24.3万円/㎡ 202件
上本郷駅 4,648万円 26.7万円/㎡ 277件
松戸駅 5,076万円 27.7万円/㎡ 858件

新京成線 直近の取引データ

新京成線の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 千葉県 習志野市 鷺沼 [map]
京成津田沼駅 [map]
徒歩:14分 築:1年 専有面積:105.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,500万円 単価:42.9万円/㎡
2. 千葉県 船橋市 二宮 [map]
前原駅 [map]
徒歩:11分 築:1年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:230.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:14.3万円/㎡
3. 千葉県 船橋市 前原西 [map]
前原駅 [map]
徒歩:9分 築:44年 専有面積:95.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:11.6万円/㎡
4. 千葉県 船橋市 前原東 [map]
前原駅 [map]
徒歩:13分 築:46年 専有面積:180.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,600万円 単価:14.4万円/㎡
5. 千葉県 船橋市 前原東 [map]
前原駅 [map]
徒歩:6分 築:1年 専有面積:65.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,500万円 単価:53.8万円/㎡
6. 千葉県 船橋市 飯山満町 [map]
薬園台駅 [map]
徒歩:11分 築:19年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,100万円 単価:21.0万円/㎡
7. 千葉県 船橋市 三山 [map]
薬園台駅 [map]
徒歩:21分 築:2年 専有面積:90.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,300万円 単価:36.7万円/㎡
8. 千葉県 船橋市 薬円台 [map]
薬園台駅 [map]
徒歩:4分 築:19年 専有面積:135.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,100万円 単価:23.0万円/㎡
9. 千葉県 船橋市 七林町 [map]
習志野駅 [map]
徒歩:6分 築:1年 専有面積:90.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,800万円 単価:42.2万円/㎡
10. 千葉県 船橋市 習志野 [map]
習志野駅 [map]
徒歩:23分 築:1年 専有面積:105.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,400万円 単価:32.4万円/㎡